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Apartamento De 1 Dormitorio En Barrio Sur

Zona:

Barrio Sur

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Ref.:

X3FF13
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Venta

U$S 141.890


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0
59898920278 Casa central
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1 Baño
1 Dorm.
Tipo de propiedad
Apartamentos
Dormitorios
1 dorm.
Baños
1 baño
42 m²
M² terreno
63 m²
Garaje
1 garaje

Contactar inmobiliaria Paula Cruz

59898920278 ,

Ficha técnica

Referencia:

X3FF13

Tipo Propiedad:

Apartamentos

Zona:

Barrio Sur

Estado:

A estrenar

Plantas:

1

Disposición:

Al frente

Gastos de ocupación:

Pregúntale!

Vivienda Social:

Si

Acepta permuta:

Pregúntale!

Baños:

1

Garajes:

1

M² edificados:

42

M² del terreno:

63

Cuota inicial:

Pregúntale!

M² de la terraza:

21

Año de construcción:

2026

Piso:

6

Gastos comunes:

Pregúntale!

Luminosidad:

Pregúntale!

Aptos. por Piso:

6

Dormitorios:

1

Dirección:

Andes y Mini

Amenities

Se aceptan mascotas

Terraza Lavadero

Parrillero / Barbacoa

Garaje

Calefacción Individual

Balcón / Terraza

Parrillero / Barbacoa

Ascensor

Descripción

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Prés Mauá – Ciudad Vieja

Contado: USD 141.890
Financiación: USD 148.985

Ubicado en Andes y Miní, a metros de la Rambla Sur, Prés Mauá ofrece una localización única con vistas al Río de la Plata, frente al histórico Dique Mauá y la Plaza República Argentina. Un proyecto de diseño contemporáneo a cargo del reconocido estudio Adamo Faiden.

El edificio se organiza en 39 unidades, con un innovador sistema de pasarelas que ventilan hacia un patio interior, generando luminosidad y amplitud. Su fachada principal se orienta hacia el río, logrando integrar las mejores vistas con la vida urbana del entorno.

Amenities y servicios:
-Espacio de cowork
-Laundry
-Parrillero

Beneficios bajo Ley de Vivienda Promovida:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años

-Detalles de la unidad en venta:
-Apartamento de 1 dormitorio con terraza
-Cocheras disponibles: USD 24.000

Febrero 2026

Una propuesta moderna, con excelente ubicación y beneficios fiscales, ideal tanto para vivir como para invertir.
(CW238808)


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Con respecto a la oferta de la zona, el precio por m² de esta propiedad está {promedio}% por encima del precio promedio
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