Fondo De Comercio - Carmelo

Descripción

Se presenta a la venta un predio único y emblemático en Carmelo, donde décadas atrás funcionó el histórico Molino Carmelo, conocido como “El Solís”, un sitio profundamente ligado a la identidad productiva de la ciudad.

Hoy el conjunto conserva vestigios de su estructura original, que evidencian la calidad constructiva de otra época: paredes de casi medio metro de espesor, materiales nobles y galpones con estructuras en madera de pinotea, reconocida por su resistencia y valor patrimonial. El predio se organiza alrededor de un amplio patio interno, generando un espacio versátil y con gran potencial de reconversión.

Características del predio

Padrón único de aproximadamente 4.500 m² de terreno

4.065 m² construidos

Frente a cuatro calles, con excelente accesibilidad:

42 m sobre Lavalleja

21 m sobre Sarandí

86 m sobre Mortalena

42 m sobre Solís

Construcciones de gran solidez estructural

Amplios espacios cubiertos aptos para múltiples destinos

Potencial de desarrollo

Por su escala, ubicación y características constructivas, el predio resulta ideal para:

Centro logístico o depósitos de gran porte

Proyecto inmobiliario integral

Desarrollo comercial y gastronómico

Emprendimientos mixtos impulsados por inversores asociados

Actualmente se cuenta con un proyecto avanzado de reconversión, desarrollado por arquitectos, que propone la creación de un conjunto de viviendas y locales gastronómicos, concebido como un paseo urbano que recupera y pone en valor este espacio histórico. Se trata de una iniciativa cuidadosamente pensada, con numerosas horas de trabajo profesional orientadas a rescatar el carácter emblemático del lugar y adaptarlo a usos contemporáneos.

Un lugar con historia y proyección

Este predio representa una oportunidad excepcional para invertir en un espacio con fuerte identidad histórica, dimensiones poco frecuentes y un potencial de transformación único en la ciudad. La combinación de patrimonio, escala y proyecto lo convierte en una pieza estratégica para desarrolladores e inversores.

???? Consulte por información técnica, planos y detalles del proyecto

Código de referencia: GFCVer datos

Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números:

ALQUILERES: Oficina Ver datos / Ver datos

VENTAS: Ver datos (Martín González)/ Ver datos (Carlos Véliz)

Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.