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Fraccionamiento con Chacras de 5 H cada una. Se encuentra disponibles las chacras 2, 5 y 9El 100% de los suelos corresponde al Grupo 10.7 de la escala CONEAT con un Índice Productivo Final 135 e Índice Valor Real de 161Fuente CONEAT DIGITAL (www.prenader.gub.uy/coneat)DESCRIPCION GENERALChacras Próximo a Ruta 12 a la altura del kilometro 10. Fueron suelos productivos dedicados a la ganadería.El fraccionamiento esta cruzado por la Zanja de las Corujas. Reserva natural de flora y fauna y excelente aprovisionamiento de agua durante todo el año. Existen otras cañadas menores que canalizan el agua de las lluvias y, a los mismos fines, se aprovecha un ojo de agua que mana permanentemente, aun en épocas de sequía. Diversos espacios con bosquecillos naturales de especies autóctonas proveen al ganado de sombra en el verano y refugio en el invierno. Suelos arables en toda su área de siembra libre de piedras en superficie. Tierras de excelente nivel de productividad con aptitud agrícola en el 100%. Ideal para aplicación de tecnología de siembra directa con fertilización de todo tipo de pasturas y/o granos forrajeros, por ejemplo, sorgo, soja, maíz, trigo, cebada, avena, moha, etc. La siembra de moha que se realiza anualmente permite obtener una importante reserva forrajera para los meses de invierno (rendimiento promedio 16 rollos por hectárea). Excelentes resultados de cosecha se han obtenido también con sorgo y maíz. Desde hace años se utiliza con éxito el sistema de siembra directa. Se han realizado estudios y análisis de tierras donde se demuestra la aptitud para plantaciones de vid y olivos.UBICACIÓN Y ACCESOSAcceso desde Ruta 12 Kilómetro 10 ó Km. 14, por camino vecinal de balastro absolutamente transitable aun en días de lluvias intensas. Otros accesos por caminos vecinales desde San Carlos y/o Maldonado. Acceso directo desde Punta del Este por Ruta 39 + Camino Los Ceibos o Interbalnearia + Ruta 12.Energía eléctrica UTE.Distancia Playa Solanas-Portezuelo 10 kms.Distancia Punta del Este 22 Kms.Distancia Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce 12 Kms.Distancia Montevideo 120 Kms.Distancia San Carlos 10 Kms.Distancia Maldonado 12 Kms.
Chacras o Campos
Chacra 5 Has. Laguna Del Sauce - Ruta 12 Km 10 - Fraccionamiento - Ver 9 más
Chacra. Sobre loma. Con vista al rio.Chacra ubicada a tan sólo 2000 m de Rambla Costanera en la zona de Real de San Carlos.La propiedad cuenta con vista parcial al Río de la Plata.En la actualidad se trata de una propiedad rural pero para la nuevas Directrices del Departamento de Colonia, sus suelos serán recatogorizados a Suelos Sub Urbanos.
Chacras o Campos
Excelente Chacra A Pasos Del Real De San Carlos(4,1 Has) - Ver 3 más
Ambiente Único. 1 baño(s). En semitorre. Al frente. Vista al rio. En construccion. Impecable. Luminoso.Edificio con unidades a estrenarsobre la ramblar costanera en la ciudad de colonia del sacramento. Está compuesto por 102 modernas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y contara con todos los amenities y servicios de un Resort Internacional:SUM panorámico, con terraza mirador y parillasExclusivo spa con sauna, hidromasajesGimnasioPiscina in/outSolariumUn amplio espacio flexible que combina wine bar, barra externa, sala de estar con hogar,Playroom y extensos jardines.Impulsado por su diseño, su concepción y su exclusiva ubicación, a pocas cuadras del barrio histórico y de la terminal fluvial, desde el comienzo este proyecto plantea UNION entre los paises vecinos.Dicha union se ve reflejada por sus dos costas que, si bien el diseño de lineas minimalistas esta pensado en su totalidad para disfrutar de los hermosos atardeceres que caracterizan a colonia del sacramento, desde sus amplios ventanales, terrazas y jardines, o desde su desarrollo en una pendiente natural que permite que no se prive de disfrutarlos.LAS UNIDADESAmplios ventanales con vista al ríoGrandes terrazas panorámicas con vista al río y parilla.Mobiliario completo en cocinas y baños con diseños exclusivos.Electrodomésticos de primera marca, línea aceroPisos de porcelanato en piezas grandesDiseño minimalista de vanguardiaTIPOLOGIASExclusivos apartamentos proa de 2 y 3 ambientes con vistas panorámicas al río 180 gradosAmplios departamentos en duplex de 3 y 4 ambientesExclusivos departamentos de 1 y 2 ambientesLoft de 2 ambientes en duplexForma de pagoReserva us 10.00050% al compromiso compraventa y posesión de la unidad (incluye us 10.000 de la reserva)Saldo en 12 cuotas mensuales consecutivas (la 1era a las 30 dias del compromiso de compraventa) con hipoteca sin intereses sobre saldo.
Apartamentos
1 - Rambla Costanera 1530 3º 301 - Ver 5 más
Terreno de 133937 m2, vista al rio.Fracción de grandes dimensiones, con 133.000 m2 en altura, sobre el lomo de Punta Ballena, con su vista orientada a la península de Punta del Este.Debido a sus diferencias de alturas, se obtienen excelentes vistas al mar, a la península y Laguna de Diario.La parte más alta oscila entre 40 y 50 metros sobre el nivel del mar y la parte baja varia ente 11 y 19 metros de altura.La zona esta teniendo un importante desarrollo y cuenta con grandes emprendimientos, algunos finalizados recientemente y vendidos. Así como otros en pleno desarrollo.TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓNRegío Maldonado - Punta del EsteSector 3 - BalnearioArtículo D.224Zona 3.5. Punta Ballena. El que quedará redactado de la siguiente manera:a) Límites: Oeste - Río de la Plata, prolongación del Camino Lussich hasta el Río de la Plata, Camino Lussich; Norte - Camino Lussich; Este - Divisoria de predios descripta en plano adjunto; Sur - Río de la Plata.b) Normas especiales:b1) No se admitirán subsuelos habitables en niveles inferiores a 2.50 m con respecto a la recta de comparación.b2) Con carácter general, no se permite la modificación de las afloraciones rocosas fuera del perímetro de la construcción. Cuando la índole del proyecto así lo justifique, su modificación será motivo de aprobación especial.b3) En los recaudos gráficos, se deberá expresar con precisión el tratamiento a dar a los tanques de agua y a las azoteas, incluidas las de garajes. La Intendencia podrá condicionar y aún negar las soluciones propuestas, las que deberán ser motivo de una aprobación especial. Los tanques de agua quedarán por debajo de las cumbreras.b4) No se autorizan bloques medios ni altos.b5) Dada la índole de los predios, el proyecto técnico, deberá incluir altimetría y curvas de nivel del terreno en cada metro. También se presentará el proyecto de modificación de los niveles naturales del terreno, de acuerdo con el Capítulo de Taludes.b6) Todo predio debe ser enjardinado, lo que deberá indicarse en los planos.b7) Es obligatoria la delimitación con respecto a los predios fiscales y áreas de uso público, de acuerdo a lo establecido en el Capítulo de Cercos.b8) Normas para la Ruta Panorámica.- Los predios frentistas a esta vía de tránsito y los del área contigua a la misma, se ajustarán además a las siguientes normas especiales.Se entenderá como predios contiguos a la Ruta Panorámica a todos aquellos, en los cuales las construcciones puedan superar la rasante de un metro por encima del nivel del eje de la calzada de la Panorámica, en el punto medio del frente del predio.b8-a) Se deberá presentar una consulta previa para que la Intendencia determine los niveles a los que atenerse. Se adjuntará el anteproyecto respectivo y elementos gráficos referidos a la altimetría y tipos de terrenos así como también los elementos constructivos que se vayan a utilizar. Cuando los predios estén ubicados en las manzanas frentistas a la Ruta, los niveles estarán referidos a los de su eje.b8-b) Las construcciones deberán permitir amplias vistas sin interferencias, por lo cual no podrán superar la rasante de un metro por encima del punto medio del nivel de la calzada. Esta rasante no será de aplicación en aquellos predios cuyo nivel natural supere en más de un metro al de la Ruta.b8-c) Los tanques de agua y chimeneas podrán superar dicha rasante siempre que su desarrollo frontal a la Ruta sea inferior a 2 m. y no ocupe más de un 10% del desarrollo de fachada.c) Dimensiones mínimas de predios:Bloques bajos: área 2800 m2 y frente 35 m2.Unidades locativas apareadas: área 2800 m2. y frente 35 m.Conjunto de unidades locativas aisladas: 1400 m2 por unidad y 35 m. de frente.d) Retiros mínimos: frontales: 6 m; bilaterales: 4 m; de fondo: 6 m.e) Altura máxima: 7 m. el resto (PB + PA)La recta de comparación se determina uniendo el nivel en el frente del predio, con el del fondo del mismo.f) Ocupación: FOS: 20 %; FOSS: 20 %; FOSV: 60 %; FOT: 35 %Se admitirá un FOS adicional de 10% en planta baja al sólo efecto de construir garajes. En caso de estar separados de las viviendas la separación será de 6 m.g) Salientes y cuerpos salientes: 2 m.
Terrenos
Punta Ballena - 133.000 M2 - Ver 6 más
Ambiente Único. 1 baño(s). En semitorre. Al frente. Vista al rio. En construccion. Impecable. Luminoso.Se desarrollara sobre la ramblar costanera en la ciudad de colonia del sacramento. Estará compuesto por 102 modernas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y contara con todos los amenities y servicios de un Resort Internacional:SUM panorámico, con terraza mirador y parillasExclusivo spa con sauna, hidromasajesGimnasioPiscina in/outSolariumUn amplio espacio flexible que combina wine bar, barra externa, sala de estar con hogar,Playroom y extensos jardines.Impulsado por su diseño, su concepción y su exclusiva ubicación, a pocas cuadras del barrio histórico y de la terminal fluvial, desde el comienzo este proyecto plantea UNION entre los paises vecinos.Dicha union se ve reflejada por sus dos costas que, si bien el diseño de lineas minimalistas esta pensado en su totalidad para disfrutar de los hermosos atardeceres que caracterizan a colonia del sacramento, desde sus amplios ventanales, terrazas y jardines, o desde su desarrollo en una pendiente natural que permite que no se prive de disfrutarlos.LAS UNIDADESAmplios ventanales con vista al ríoGrandes terrazas panorámicas con vista al río y parilla.Mobiliario completo en cocinas y baños con diseños exclusivos.Electrodomésticos de primera marca, línea aceroPisos de porcelanato en piezas grandesDiseño minimalista de vanguardiaTIPOLOGIASExclusivos apartamentos proa de 2 y 3 ambientes con vistas panorámicas al río 180 gradosAmplios departamentos en duplex de 3 y 4 ambientesExclusivos departamentos de 1 y 2 ambientesLoft de 2 ambientes en duplex
Apartamentos
Colonia Apartamento Sobre Rambla Con Vista Al Río - Ver 4 más
Local a la calle de 736 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado.EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA GENERAL FLORES, CON SALIDA A CALLE RIVADAVIAUbicación: La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. Superficie:Se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planta baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que además tiene salida por calle Rivadavia. Antigüedad y estado: Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. El estado actual de la propiedad es a reciclar.
Locales Comerciales
Excepcional Local Comercial De Grandes Dimensiones Sobre Gral Flores(barrio Historico) - Ver 4 más
Lote de 1878 m2, sobre golf. Lote Nro 17.Muy buena ubicacion dentro del loteo sector golf del Real de San Carlos, con vista al golf del hotel Sheraton.Entrega Inmediata
Terrenos
Real De San Carlos Village & Golf Lote 17
Chacra.La propiedad posee una casa de campo de 120 m2, con 4 dormitorios, un baño, cocina comedor.Un complejo turístico comupuesto 3 cabañas para renta (2 de 50 m2 y una de 65 m2), 1 salón de usos múltiples de 80 m2 con baños para damas y caballeros,cocina y alero con parrillero.Tiene todos los permisos y habilitaciones y actualmente se encuentra funcionando.Todas las cabañas cuentan con 2 dormitorios (uno con cama matrimonial y el otro con 4 cuchetas), 1 baño y cocina comedor integrado y equipados con capacidad para 6 personas. La venta incluye el equipamiento: cocina completa con heladera y microondas, mesas, sillas, ropa de cama, cubiertos, aire acondicionado, TV, etc.Las construcciones ocupan un área aproximada del 30% de terreno, concentradas en el frente de la propiedad lo que deja la posibilidad de expandirse hacia el fondo de la misma.
Chacras o Campos
1 - Ruta 21 - (carmelo) - Ver 2 más
Esquina privilegiada de 790 m2 con un frente de 60,11 metros, distribuido a lo largo de dos calles y con una impresionante vista al río. Este excepcional terreno en esquina ofrece un potencial sin igual para el desarrollo de proyectos hoteleros, residenciales o comerciales.Su ubicación es inigualable, lo convierte en un lugar único. A tan solo 300 metros del puerto de Colonia, a 200 metros de la avenida principal General Flores y a escasos 150 metros del encantador barrio histórico, este terreno brinda un acceso conveniente a las principales atracciones de la ciudad.Se consideran todas las propuestas!
Terrenos
Excelente Terreno A Pasos Del Barrio Histórico De Colonia.
Lote de 1000 m2, vista al rio. Lote Nro 56.Inmejorable ubicacion en primera fila del emprendimiento real de san carlos village & golf, en sector playa con vista plena al rio.A metros del hotel Sheraton, en una zona residencial exclusiva.Entrega Inmediata
Terrenos
Terreno En Primera Línea - Rambla Colonia - Residencial - Ver 4 más
Lote de 670 m2, vista al rio. FOS: 40. FOT: 200.Ubicado sobre Rambla Costanera en plena zona residencial y balnearia.Ideal para desarrollo inmobiliario.
Terrenos
Rambla Costanera
Ph. Edificio Patios del Bastion. Living/Comedor. 2 dormitorio(s) 1 con placard. 1 baño(s). Interno.El conjunto respeta el caracter historico del lugar, donde predominan las tipologias coloniales, con el patio como eje principal del conjunto.El conjunto se compone de dieciseis viviendas de dos dormitorios, estar y cocina. El patio retoma la escala y el caracter de los patios coloniales. La altura limite de la fachada respeta la altura del perfil de las construcciones aledañas de 6,5 metros.El lenguaje arquitectonico del conjunto, expresa el caracter contemporaneo y al mismo tiempo se vincula con la tradicion constructiva del muro de mamposteria, del ladrillo con revoque blanco y de piedra local. Expresando asi un conjunto con caracteristicas de solidez, ductil, tectonico, aprehensible y comprensible, con prolongada vida util y bajo mantenimiento.Especificaciones técnicas:Acceso al patio común, con canteros y solado de piedra.Construcción tradicional.Fachada, sectores en piedra y revoque texturado símil piedra parís.Balcones con baranda pasamanos en estructuras metálicas.Las unidades:Aberturas: Aberturas exteriores en madera.Puertas interiores tipo placa en madera, herrajes de primera calidad.Pisos:Pisos de madera en todos los ambientes.Zócalos de madera.Cielorrasos y paramentos:Cielorraso revoque aplicado en todos los ambientes.Paramentos interiores, enduidos y pintados.Baños: Revestimientos parcial de pared cerámico tipo Venecita de primera calidad.Inodoro, bidet y lavatorio marca ferrum o similar.Grifería marca Acerenza o similar.Mesada de madera con bachas de sobreponer.Espejos.Cocina: Mesada de madera, con pileta de acero inoxidable, grifería mono comando Acerenza o símil.Muebles de cocina bajo mesadas de calidad y diseño en melaminico / madera y estante superior de madera.Revestimiento parcial de pared cerámico tipo Venecita de primera calidad sobre mesada.Instalación sanitaria: Instalación de agua fría y caliente de polipropileno de termo fusión, marca Acquasystem o símil.Instalación cloacal e instalación pluvial de pvc reforzado, marca Tigre, Aquaduct o similar.Dos termotanques eléctricos para agua calientePintura: Paredes y cielorrasos que están acabados en fino serán pintados con latex de primera calidad.Carpintería metálica, anti óxido y esmalte sintético.Calefacción: Instalación preparada para recibir equipo de aire acondicionado tipo split, frio-calor.
Apartamentos
Venta De Apartamento En Barrio Histórico
Edificio en Block de 1230 m2. Reciclado. En muy buen estado. El edificio se encuentra totalmente reciclado y con constante mantenimiento general (aberturas, pozos de aire y luz, entre otros)Ubicado a 150 mts de Rambla Gran Bretaña, en la ciudad vieja sobre la calle Misiones, esta proximidad a la rambla brinda facilidad para acceder o salir. El mismo esta pensado para oficinas, cuenta con 4 cocheras en planta baja en un lote contiguo.Tiene ascensor nuevo para 6 personas.Se encuentra alquilado con contrato recibiendo U.I 56.000 mensuales.
Locales Comerciales
1 - Misiones (montevideo)
Lote de 1500 m2. Lote Nro 36.El lugar de tus sueños, muy cerca de Buenos Aires Un emprendimiento exclusivo, rodeado de naturaleza y la tranquilidad del río.Ubicado a sòlo cinco minutos del centro de la ciuadad, del puerto y del Barrio HistóricoPosibilidad de ampliar la superficie a 3000 m2 con la venta en conjunto con el Lote 37 en US 180.000Entrega Inmediata
Terrenos
Real De San Carlos Village & Golf Lote 36
Lote de 1101 m2, vista al rio. Lote Nro 51.Inmejorable ubicacion en primera fila del emprendimiento real de san carlos village & golf, en sector playa con vista plena al rio.Entrega Inmediata
Terrenos
Real De San Carlos Village & Golf Lote 51
Conjunto de 15 lotes linderos ubicados entre Av. Mihanovich y Av. Caballero, y frente al parque publico denominado Plaza de los Cipreses, los cuales totalizan en conjunto una superficie de 7994 m2.FOS 60%FOT 200%Atura máxima 12 mRetiro frontal de 4 metros en planta bajaRetiro frontal de 8 metros a partir del primer piso, en caso de que el edificio supere los 9 m de alturaRetiro bilateral de 3 metros a partir del segundo piso, en caso de que el edificio supere los 9 m de altura
Terrenos
Terreno Con Inmejorable Ubicación Para Desarrollo
Campo.DESCRIPCIÓN GENERALPintoresco campo de 133,5 has. ubicado próximo a las Sierra de las Ánimas, en la zona de Pan de Azúcar, Departamento de Maldonado, República Oriental del Uruguay.Por las características de sus suelos es claramente de aptitud ganadera, con un índice CONEAT promedio de 36; y por el hermoso entorno serrano y sumado a las construciones y mejoras que posee la propiedad el destino turístico recreativo sería el destino principal.Realzando el actractivo de su paisaje, la propiedad tiene dentro de sus límites tres pozos azules los cuales reciben susaguas de la Cañada Colorada, a los cuales se accede por pintorescos senderos realizados para el fácil acceso.Llegar al campo es muy cómodo, por el Camino a la Sierras de las Ánimas se transita apenas un tramo de aproximadamente 3000 m, el resto del trayecto es por ruta y caminería de carpeta asfáltica.Las distancias a lugares más relevantes son:7 km a Pan de Azúcar; 30 km a Punta del Este; 60 km a Manantiales (Ruta 9); y 72 km a José IgnacioMEJORASExcelente casa en dos plantas con gran recibidor y amplio living comedor con estufa a leña; cocina con isla; 5 dormitorios en suite; toilette.Estudio con escritorio independiente de la casa.Amplia terraza techada, con parrillero y horno de leña.Piscina con decks de madera y solarium.Casa de huéspedes con living comedor con estufa a leña, amplio dormitorio y baño.Toda la casa esta calefaccionada con radiadores a gas y cada ambiente cuenta con un aire acondicionado.Casa de encargado completa.2 galpones, uno de ellos con 4 caballerizas, cuarto para ensillar y dormitorio para personal.Espacio de cocheratechada para 5 autos.Instalaciones de trabajo completasm hechas a nuevo, para ganado y equinos, incluye picadero y palenques.Alambrados en excelentes condiciones.
Chacras o Campos
1 - Maldonado - 133 Has. Pan De Azúcar
Campo.Campo de olivos muy proxima a ruta 21 y a unos 15 km de la ciudad de Colonia. La propiedad cuenta con almazara propia donde se procesa la aceituna para obtener el aceite de oliva extra virgen,cuenta con equipamiento de ultima generacion.El campo cuenta con 20 hás plantadas(5.750 plantas aprox) con riego por goteo. Entre las variedades de olivo se pueden encontrar Arbequina, Coratina, Manzanilla y Picual.Capacidad maxima de produccion 200.000kg aprox de aceitunas. Los olivos fueron plantados en el año 2006.El establecimiento cuenta con 2 marcas registradas para la comercialización de los productos elaborados.Edificio con Fábrica de aceite, depósito de almacenaje, laboratorios de envasado y oficinas-Con capacidad para 2 almazaras (hay una instalada en funcionamiento Molinetto Pieralisi Italia 300 kg / h).-Almacenaje de Aceite con capacidad para 90.000 litros (actualmente hay varios tanques italianos con un total de 20.000 lt.).-Decantación y laboreo (se está utilizando tanque italiano de 1.000 lt., con opción de agregar varios más).-Dársena para descarga de aceitunas cosechadas y almacenamiento de cajones de cosecha.-Equipo Electrógeno Español 35 KVA 3 x 380 V para alimentación de almazara.-Área de depósito, etiquetado y almacenado de envases, cajas y material elaborado.-Dos laboratorios de envasado para Aceituna de mesa y Aceite de Oliva respectivamente.-Envasadora semi automática de Botellas ECO 300 Palladini – Italia.-Sopladora para 4 botellas (limpieza).-Dos Oficinas en Planta Alta.La fábrica de aceite está operativa y en actual funcionamiento.Instalaciones varias-Casa para personal (2 dormitorios). Manga y Corral.-Maquinaria para laboreo de campo y plantación-Tractor cabinado John Deere 2650.-Camioneta EFFA modelo 2011.-Equipo atomizador para curas foliares marca Frutetto (Italia), radio de aspersión 9 m. y capacidad 1.000 lt.-Equipo Fumigación con brazos de 7 m. de ancho.-Equipo Triturador de Poda de martillos, Agrimaster (Italia) ancho 2,75 m.-Equipo corte de malezas Tatú, ancho 1,75 m.-Equipo de roturación disqueras, rastras , cincel 7 uñas, pala niveladora.-Acoplado para 5.000 kg.-Bomba para sistema de riego marca Grundfos, en pozo a 38 m. de profundidad.-Herramientas manuales varias (Motosierra Stihl, tijera de poda eléctrica ELECTROCUP (Francia) y varias manuales, 2 Peines cosechadores de carbono ELECTROLIVE (Francia), azadas, palas, etc.).-Paraguas invertido manual para recolección capacidad 7 cajones / 140 kg.-Paraguas invertido mecánico para recolección capacidad 400 kg.-Agromelca (España) acopla a tres puntos de tractor.-500 Cajones de cosecha ATMA de 20 kg.-14 Tanques Nicoll de 1.100 lt., 2.000 lt., 600 lt. y 300 lt.-Bebedero Nicoll de 1.200 lt. para proceso deaceitunas de mesa.-25 Tarrinas de 150 lt. para guardar aceitunas elaboradas.-Estructura para fermentadoras, tarrinas y evaporación de efluentes techadas.-Galpón secundario para tractor, camioneta y herramientas.
Chacras o Campos
Campo De Olivos Con Almazara- 25 Has(colonia)
Campo.Campo sobre arroyo de las viboras. Con potencial para emprendimiento turistico, en zona de gran desarrollo.Se encuentra ubicado frente al desarrollo de Carmelo Golf.
Chacras o Campos
1 - Colonia- 84 Has. Arroyo Víboras - Carmelo - Ver 2 más
Casa de una planta a reciclar en excelente ubicación, sobre calle muy linda y en un entorno residencial consolidado, a pocos pasos de la rambla costanera y con todos los servicios a tan solo una cuadra. Destaca por su fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios.La vivienda principal se desarrolla en una sola planta y cuenta con living, comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo.Al fondo de la propiedad se encuentra un apartamento independiente, ideal para renta o uso de huéspedes, que dispone de living, cocina-comedor, un dormitorio y baño.Además, la propiedad cuenta con cochera cubierta y sector de depósito/lavadero.Una excelente oportunidad para reciclar y valorizar en una de las zonas más buscadas, tanto para vivienda permanente como inversión.
Casas
Venta Casa, A Metros De La Rambla
Lote de 5328 m2, vista verde. Lote Nro 32.La Concordia es un emprendimiento inmobiliario para sumarse, participar y disfrutar del mundo de la viña y el vino en Uruguay.Dentro del emprendimiento.Consta de 33 lotes 5700m2 promedio cada uno, diseñados especialmente para privilegiar la privacidad y el contacto con la naturaleza. La Concordia tiene 20 lotes con viñedos propios de uva Tannat, la uva uruguaya por excelencia, y los restantes se ubican a orillas de un a laguna de efluente natural. Tiene una reserva ecológica de árboles autóctonos de 1,5 hectárea común a todos los propietarios y una reserva de fauna que alberga gran parte de las especies de aves de la región.Áreas comunesWine House, con salón de usos múltiples, pileta con borde sinfín, cava de vinosCancha de tenis de polvo de ladrilloAmenities que incluye La Concordia:-Laguna: Ideal para caminar, relajarse, hacer kayak, pescar, stand up paddle o disfrutar de un vino propio La Concordia.-Wine House: Lugar que se utiliza para la guarda de vinos de los Propietarios y también para disfrutarlo con amigos y familia con un gran asado.-Pileta Exterior: Con borde sin fin para relajarse contemplando los viñas en verano.-Cancha de Tennis: Actualmente en proceso de construcción.Viñas y VinosEl mantenimiento de las viñas está a cargo de la administraciónLos costos se pagan a través de expensas vitivinícolasConvenio de elaboración de vino con Bodega CampoTinto, la cual compra las uvas y paga con Vino Premium PersonalizadoBeneficios para los compradores en CampoTinto:-Viñas propias-Descuento en Campo Tinto-10 noches de cortesia en CampoTinto al comprar un lote-10 noches de cortesia en CampoTinto al empezar una casa-60 botellas de vino al año-Exclusividad para hacer vino propio en Bodega CampoTinto.-Descuento de 30% para los propietarios en Posada CampoTinto-Descuento de 25% para los propietarios en Restaurante CampoTinto-Descuento de 25% en Sala de Degustacion Bodega CampoTintoExpensas:Las expensas de cada lote son: US 75 por precompra de vino, US 75 por mantenimiento del lote hasta que se construya y US 150 aproximadamente de gastos generales como seguridad y gastos generales mensuales.Seguridad:En lo que respecta a seguridad contamos con un sereno a la noche el cual recorre cada media hora toda la propiedad, portón con acceso mediante código, Intendente el cual vive de forma permanente en La Concordia, también el Barrio cuenta con cobertura médica local de emergencia.
Terrenos
La Concordia - Carmelo Lote 32
Casa. En amplio terreno. Living/Comedor. 2 dormitorio(s). Cocina Con comedor diario. Jardín. A reciclar.Ubicado en zona Céntrica, próxima a las avenidas más importantes de la Ciudad.Ideal para desarrollo de condominio.
Casas
1 - Vicente P. Garcia 272
Lote de 1012 m2, en esquina. Lote Nro 117.Excelente ubicacion dentro del emprendimiento Real de San Carlos Village & Golf, en primera fila con vista plena al rio.Cuenta ademas el lote con una hermosa arboleda.Entrega Inmediata
Terrenos
Real De San Carlos Village
Lote de 1675 m2, sobre golf. Lote Nro 18.Muy buena ubicacion dentro del loteo sector golf del Real de San Carlos, con vista al golf del hotel Sheraton.Entrega Inmediata
Terrenos
Real De San Carlos Village & Golf Lote 18
Chacra de 1 hectárea en venta en La Loma, San Pedro, Colonia del SacramentoExcelente oportunidad en una chacra de 1 hectárea ubicada en el fraccionamiento La Loma, zona de San Pedro, a pocos minutos de la ciudad de Colonia del Sacramento.La propiedad se encuentra en un entorno natural, tranquilo y rodeado de campo, ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso, privacidad o desarrollar un proyecto residencial, turístico o recreativo.Su ubicación estratégica combina la paz del entorno rural con la cercanía a servicios, comercios y atractivos turísticos de la región. Una opción ideal para construir una casa de campo, vivienda permanente, casa de descanso o realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización.Características principales:-Chacra de 1 hectárea.-Ubicada en La Loma, San Pedro.-Entorno natural y tranquilo.-Fácil acceso desde Colonia del Sacramento.-Ideal para vivienda, descanso o inversión.-Excelente potencial de desarrollo.Si buscas una chacra en venta en Colonia del Sacramento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de la ciudad.
Chacras o Campos
Chacra De 1 Hectárea En Venta En La Loma, San Pedro, Colonia Del Sacramento
Casa en 2 plantas. Excelente localizacion. Vista al rio. Living/Comedor. 2 dormitorio(s). Cocina Integrada. Garage para 2 autos techado. Jardín. Reciclada. Antigüedad: 6 años. En muy buen estado. Impecable. Seguridad con vigilancia en el barrio 24 hs.Casa ubicada dentro del Real de San Carlos Village & Golf, a metros de la playa y del Hotel Sheraton de Colonia, con vista al Río de la Plata y rodeada de un entorno unico.La propiedad esta recientemente reciclada en excelente estado de conservacion y mantenimiento. La casa cuenta en planta baja con living/comedor, cocina integrada, toilette y garage cubierto para dos autos. En planta alta posee dos dormitorios y un baño completo, ademas cuenta con amplia terraza.Entrega Inmediata
Casas
Casa En Venta - Real De San Carlos Village - Colonia
Ph. En esquina. Living/Comedor. 2 dormitorio(s). Cocina Integrada. Jardín. A estrenar. Luminosa.. fondo propio, con parrilero individual !. acceso independiente, todas las unidades cuentan con cochera propia. jardín al frente. dos dormitorios. estar-comedor-cocina-integrados. un baño. muy luminosos. conexión lavarropas. pozo ciego individual. construidas con bloques de primera calidad. cañerías termofusión. diseño moderno. revoques exteriores acrílicos de primera calidad, texturados y con color. a una cuadra de la plaza de toros, frente a la universidad de Valencia. pisos porcelanato. en dormitorios pisos flotantes madera. griferías monocomando. estructura de hormigón armado. aberturas exteriores en aluminio con mosquiteros, interiores y puerta principal de madera. contadores de UTE y OSE independientes. caminería con pedregullo. techos de isopanel, muy aislantesNO PAGAN GASTOS COMUNES
Casas
1 - Tabobá
Complejo CHIPER VI ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y moderno. El mismo consta de 9 casas en propiedad horizontal (PH), ofreciendo un entorno tranquilo y seguro.Todas las unidades cuentan con un amplio espacio equipado con aire acondicionado, ideal para reuniones familiares y cocina integrada, con elegante mesada de granito y práctico mueble bajo mesada. Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, Baño completo con mampara para mayor comodidad.Espacioso patio con parrillero y pileta lavadero totalmente individual, perfecto para actividades al aire libre y asados en familia.Estacionamiento de vehículo.Además Luminaria interior y exterior, techo isopanel y cielorraso de PVC, proporcionando buen aislamiento térmico.Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio.Conexión a gas natural disponibleForma de pago: 1) Entrega del 80% y posesión de la unidad y saldo del 20% contra escritura(Aprox Diciembre 2025)20% al final de la obra, de agosto a diciembre de 2025.-2) 100% Contado. Exento de pago de comisión y escritura (con la escribana de la constructora) para el compradorPRECIO DE LAS UNIDADES:Unidades 1, 2 y 3 : US 135.000 dólares.- Con renta de 28.000 cada una Cuenta con piscina climatizada y barbacoa a gas.Unidades 6, 7 y 8, 125.000 dólares.- Con renta de 25.000 cada una ¡No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir su próximo hogar!
Casas
Llave En Mano Casa Apartamento 2 Dormitorios Piscina
Interesante Terreno en zona de gran expansión y desarrollo inmobiliario, ideal para fraccionamiento
Terrenos
Terreno Ideal Para Loteo
Casa de estilo. S/av. principal. Living. Comedor. Escritorio. Cocina . Garage. Jardín. A reciclar.Casa de gran estilo con amplio jardin.636 m2 edificados que incluye una casa distribuida en 2 plantas con entrepiso. Baños en ambas plantas, cocina principal en PB y kitchenette en planta alta.Techos altos de casi 5 m de altura, pisos de pinotea en dormitorios en excelente estado.En la parte lateral del terreno encontramos oficinas con baño, salón para capacitaciones, barbacoa y galpón para depósito en el fondo.El terreno tienen un área de 1483 m2.Ideal para familia grande o empresa. La entrada principal es lo suficientemente ancha como para entrada de camiones.
Casas
1 - Luis Alberto De Herrera 4225
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