Venta De Apartamento De 3 Dormitorios Con Garage

Descripción

Ubicado sobre Av. de las Américas, con fondo al lago de Parque Miramar. Una excelente ubicación y conectividad, es el principal acceso a Montevideo.


Este edificio de alta calidad está estratégicamente ubicado en una zona de alta demanda, rodeado de una variedad de servicios y actividades que harán tu vida mas sencilla y enriquecedora

El edificio cuenta con 26 apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

La gran torre de 5 niveles con privilegiadas vistas

Cuenta con 18 espacios de garaje en subsuelo y 13 cocheras techadas y abiertas en ubicadas en planta baja.

Américas Village brinda vistas exclusivas al lago, lo que añade un valor inigualable a la experiencia de vida de los residentes.
COCHERA DISPONIBLE VALOS U$S 18.000
AMENITIES

- Piscina exterior y espacio de solarium

- Sauna y duchas

- Gran barbacoa con parrillero

- Seguridad las 24hs con control de acceso

TERMINACIONES E INSTALACIONES

- Aberturas DVH

- Pisos vinílicos terminación madera

- Porcelanatos

- Previsión para instalación de equipos de AA

- Calefacción por losa radiante eléctrica

- Placares en dormitorios

- Previsión para lava-secarropas

- Cocinas con mesadas de cuarzo

- Dormitorios con cortinas motorizadas

BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV

El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones:

- Exoneración de ITP a la primera compra

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

- Exoneración de IVA al precio de venta

- Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años

FORMA DE PAGO

10% boleto de reserva

20% al compromiso de compraventa

60% cuotas mensuales, fijas durante la obra

10% contra ocupación

Honorarios por intermediación:

3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.