Venta de Apartamentos lujosos de 4 dormitorios con Garaje en Canelones
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Venta Apartamento Carrasco Este Sobre Lago -ley Vis-amenities-4 Dormitorios
Barra de Carrasco, Canelones - Uruguay
Barra de Carrasco, Canelones - Uruguay
Apartamentos
DESTACAMOSDivina Vista al Lago • Beneficios Fiscales Ley VIS • Gran Terraza • Amplios ambientes internos • Vivi en un entorno relajado con gran área natural • Excelentes Amenities sobre el lagoLA ZONASituado en Carrasco Este, sobre el Lago Calcagno, un entorno natural excepcional, con sus aguas tranquilas y paisajes increíbles, es una zona que te permite disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de Montevideo. Cuenta con una conexión estratégica a la creciente oferta de servicios de este sector del departamento de Canelones, al Aeropuerto Nacional de Carrasco y al Parque Roosevelt.EL COMPLEJO-BVEstrena en Diciembre 2026. Proyecto a cargo del prestigioso estudio Gómez Platero, se desarrolla en dos fases que se resuelven de manera simétrica. El diseño final consta de un basamento que alberga accesos, estacionamientos, viviendas y amenidades, del que emergen las torres que concentran el programa residencial. Este proyecto impacta por la potencia del paisaje, promoviendo un estilo de vida que valoriza el contacto con la naturaleza. Ofreciendo soluciones creativas y funcionales en respuesta al territorio, el paisaje se convierte en el principal motor de las decisiones de diseño.Contará con una serie de servicios entre los que se incluyen una guardería náutica, muelle, piscinas exteriores/interiores, salones de usos múltiples, gimnasios y espacios de co-working, entre otros, completan la oferta de amenidades.¡Todo en un mismo lugar!Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada. Servicio de Recepción con portería las 24hs.Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada, acceso a SUMy exteriores.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795¡Despertá cada mañana conectando contigo mismo en el lugar que elegiste, donde la comodidad se encuentra en armonía con la naturaleza!AMBIENTES4 Dormitorios (uno con vestidor) • Living comedor • Amplia Terraza • Cocina integrada • 2 baños • Despojador • Gran terraza • LavaderoEL APARTAMENTODistribuído en dos plantas de 195m2 donde 37m2 son de terraza. En planta baja el área social está totalmente integrada, conformándose por la cocina, comedor y living, ¡todos con una hermosa vista al lago!Desde el living se accede por un gran ventanal a la amplia terraza, con espacio para mesas y asientos ¡ideal para reuniones mientras se disfruta de la vista!La cocina está integrada al área social, con mesada de Neolith y espacios de guardado aéreo y bajo mesada.La planta baja cuenta además, con un dormitorio con placard y baño.La segunda planta cuenta con todos los dormitorios con placard. El dormitorio principal tiene un gran vestidor y salida a terraza individual. Se encuentra en esta planta también un baño equipado, con grifería y accesorios de primera calidad.Cuenta con previsión de Aire acondicionado en todos los ambientes y espacio de lavadero contiguo a la cocina.PRECIOS Y GASTOSForma de pago: Reserva 10% Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva) Saldo del 60%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGasto de ocupación: 5%Gastos comunes Garaje opcional desde usd 29.500¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.Inmobiliaria MetrosConsulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidadesInstagram: metros.inmobiliaria
U$S 507.600
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Venta Apartamento Carrasco Este Sobre Lago -ley Vis-amenities-4 Dormitorios
4Dormitorios
2
Baños
195m²
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Apartamento Duplex 4 Dormitorios En Carrasco Este
Barra de Carrasco, Canelones - Uruguay
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Ubicado sobre el lago Calcagno con excelente conectividad a todo el barrio, haciéndolo muy accesible a servicios y transporte, cercano al Parque Roosevelt y al aeropuerto de Carrasco. Excelente entorno, super tranquilo. El edificio se desarrolla en 2 torres de 17 pisos de altura dando lugar a unos 280 apartamentos, compuestos por unidades 1, 2, 3 y 4 dormitorios. El recinto cuenta con 3 ascensores por torre, solarium, piscina, gimnasio, sala de usos múltiples, jardín en azotea, decks al lago y más. El apartamento cuenta con vista al lago. Metraje interior: 139 m2 Metraje exterior: 33 m2 Distribución: Planta baja: Hall recibidor con despojador Estar comedor con ventanales al lago Cocina integrada con placares bajo mesada Baño completo 1 Dormitorio con placard y salida a la terraza Amplia terraza con conexión para lavarropa Planta alta: 3 Dormitorios (Principal con vestidor y balcón, segundo con balcón, todos con placares) Baño completo Garage opcional. Excelente opción para vivienda o inversión. Amparado en Ley de Promoción de Vivienda: Exoneración IRPF por 10 años Exoneración impuesto patrimonio 10 años Exoneración ITP Forma de Pago: - Reserva: 10% - Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva) - Saldo del 60%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) Entrega: Finales 2026 Gastos de ocupación: 5.5% Por consultas, estamos a las órdenes! S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, COWORK, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCI?N, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PARQUE XINTEL (SBS-SBS-54)
U$S 507.600
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Apartamento Duplex 4 Dormitorios En Carrasco Este
4Dormitorios
2
Baños
171m²
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