Punta del Este, Maldonado - Uruguay
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Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en San Rafael, Punta del Este. Apartamento de lujo a estrenar en 2026, en Cipriani Resort Residences & Casino. Diseño del reconocido arquitecto Rafael Viñoly en colaboración con Cipriani, que incluirá la fiel reconstrucción del emblemático Hotel San Rafael. Espaciosa área de living comedor con techos altos de 3,4m y grandes ventanales de 9m² con vistas panorámicas a la costa oceánica. Terraza privada de 2,77m x 1,18m. Moderna cocina estilo americana, integrada al living, con gabinetes italianos personalizados y electrodomésticos de alta gama de Wolf Sub-Zero (cocina, refrigerador integrado, congelador y lavavajillas). Toilette. Dos dormitorios en suite, principal con elegante vestidor y baños con bañeras independientes, duchas acristaladas y tocadores con mármol italiano premium. Garaje para un auto. Pisos de madera y mármol italiano. Sistema de aire acondicionado y calefacción central de alta eficiencia, controlados individualmente. Infraestructura de tecnología inteligente para automatización del hogar. Excelentes amenities: restaurantes servidos por Cipriani con servicio exclusivo para residentes, terraza elevada estilo resort con múltiples piscinas (cubierta climatizada con bañera de hidromasaje, sauna y piscina para niños y exterior de uso exclusivo para residentes), cabañas junto a la piscina, terraza paisajística para tomar el sol, simulador de golf de última tecnología, bolera privada, cancha de squash, gimnasio totalmente equipado, spa holístico, galería de tiendas de lujo, salón para eventos especiales y reuniones íntimas exclusivo para residentes, salón privado disponible para ser reservado para servicios de belleza personal, sala de cine con equipo audiovisual de última generación, sala de juegos para niños y Kids Club, cancha de pickleball, cancha de padel, skate park, escalada en roca, estudio de podcast, estudio de arte, sala de cartas, Cipriani Surf Club, estaciones de carga para vehículos eléctricos y portón eléctrico vehicular. Servicio de concierge altamente capacitado, disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Guardias de seguridad 24 horas con acceso controlado al edificio. Financiación: 10 % de reserva + 30% promesa de compra venta + saldo en 36 cuotas consecutivas. + 7% de gastos de ocupación. Ref.: 9685-BB . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SPA, TOILETTE, VESTIDOR, HIDROMASAJE, SAUNA, VISTA AL MAR, CANCHA DE PADDLE, RECEPCI?N XINTEL (CBR-CBR-1217)
Punta del Este
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Apartamento En Punta Del Este - Cipriani 9685
Punta del Este, Maldonado - Uruguay
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¿Dónde se encuentra ubicado?En Punta del Este, el balneario más exclusivo de Uruguay y el epicentro del lujo sudamericano.Frente al océano Atlántico, con vista directa a la icónica Playa Brava y a la tranquila Playa Mansa.Dentro de un entorno con infraestructura internacional, aeropuerto cercano y a pasos del puerto.Fácil acceso a clubes náuticos, de golf y polo.Cipriani Residences forma parte de un universo que redefine el concepto de resort urbano frente al mar. Este desarrollo, un emblema de elegancia contemporánea, combina la herencia veneciana de la familia Cipriani con la visión arquitectónica de Viñoly, para crear un espacio donde el tiempo parece detenerse. Cada residencia ha sido concebida como una obra maestra: mármoles italianos, amplias terrazas con vistas infinitas, tecnología invisible y una atmósfera que respira arte y serenidad.Más que un proyecto, Cipriani Resort, Residences & Casino Punta del Este es una experiencia que reescribe el estándar del vivir frente al mar. Un universo que combina residencias distribuidas en tres torres de hasta 60 pisos, resort, club, y casino. Desde su beach club exclusivo hasta el spa holístico, pasando por su simulador de golf, bolera, surf club y servicio de catering Cipriani 24 horas, todo está diseñado para formar un ecosistema de placer y distinción. Invertir aquí no es solo adquirir una residencia, es convertir esa decisión en un legado: sumarse a una narrativa de lujo atemporal y habitar un refugio exclusivo en una de las costas más deseadas y valoradas por inversores de todo el mundo.El diseño de las residencias de la Torre 1 representa el equilibrio entre arte, confort y legado. Las residencias de esquina, con dos suites principales, vistas duales, diseño meticuloso y tecnología Wolf y Sub-Zero, ofrecen una escala humana dentro de un entorno monumental. Las residencias media planta, con tres suites, terraza privada y una atmósfera que abre espacio a la luz y el horizonte, son ideales para el inversor que mide su retorno tanto en emociones como en valor patrimonial. Las residencias de planta completa son el privilegio absoluto: un palacio suspendido sobre el mar. Cinco suites, dependencias de servicio y vistas de 360°. Diseñado para aquellos que miden el lujo no solo en metros cuadrados, sino en la plenitud de dominar su propio espacio. En la cúspide, el penthouse dúplex: una obra maestra de doble altura con piscina privada, sauna, gimnasio, biblioteca, y cava de vinos. Un resort dentro del resort, reservado para quienes entienden que el lujo real no se mide: se vive.
Punta del Este
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Cipriani - Ver 1 más
Punta Gorda, Montevideo - Uruguay
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Este excepcional penthouse duplex, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la Rambla de Carrasco. Diseñado meticulosamente por el renombrado Estudio Gómez Platero, creando un ambiente de elegancia atemporal. Al entrar, se descubre un amplio living que se fusiona armoniosamente con un comedor y una moderna cocina integrada, diseñados para brindar el máximo confort y funcionalidad. El penthouse cuenta con tres suites lujosamente equipadas, asegurando privacidad y comodidad para sus residentes. Además, dispone de cinco baños, cada uno con acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. La joya de la corona son sus dos niveles de terraza, cada uno con su propio parrillero, ofreciendo una experiencia culinaria al aire libre sin igual y una vista panorámica de 360 grados que captura el espíritu vibrante de Carrasco. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de momentos de relajación o para entretener a invitados, con el majestuoso paisaje urbano y marino como telón de fondo. Situado en un punto estratégico, este penthouse proporciona un fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad, incluyendo la zona comercial de Arocena y el World Trade Center, a solo 10 minutos de distancia. Además, su proximidad al Aeropuerto lo convierte en una ubicación ideal para viajeros frecuentes. Compromiso con la seguridad y la privacidad. La torre ha sido concebida para ofrecer el máximo grado de protección, con controles de acceso rigurosos y un perímetro seguro. En resumen, este penthouse no es solo un hogar, sino una obra maestra de diseño y comodidad, ofreciendo un estilo de vida de lujo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El Penthouse incluye 2 garages dentro del precio. Los gastos de ocupacion son 6,5% sobre el precio de compra.
Punta Gorda
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Penthouse Sobre La Rambla De Carrasco
Carrasco, Montevideo - Uruguay
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Exclusivo apartamento de alta gama ubicado en una de las zonas más distinguidas de Carrasco, dentro de un edificio boutique de tan solo cuatro unidades, que combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un apartamento. La propiedad se destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Cuenta con un amplio living comedor integrado a un estar muy luminoso, con salida hacia una gran galería con parrillero, terraza y un espectacular jardín de uso exclusivo de 350 m² con piscina, ideal para disfrutar de reuniones, descanso y vida al aire libre con total privacidad. Sus terminaciones reflejan una calidad superior en cada ambiente: pisos de mármol en las áreas principales, dormitorios con pisos de lapacho y cocina con porcelanato. La cocina, moderna y funcional, está equipada con isla, mobiliario de excelente calidad y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio completa, aportando comodidad y funcionalidad al uso diario. El área privada cuenta con tres amplias suites, todas diseñadas para brindar confort, privacidad y una experiencia residencial de primer nivel. La suite principal se destaca por su amplitud, vestidor y baño principal con doble pileta, revestido en mármol al igual que el resto de los baños, manteniendo una estética elegante, sobria y sofisticada. La unidad se complementa con cuatro garajes y box de gran tamaño. Entre sus prestaciones se destacan grupo electrógeno, losa radiante, persianas eléctricas, vidrios dobles, previsión para domótica, calefacción y agua caliente mediante caldera a gas, y aire acondicionado central. El edificio ofrece seguridad 24 horas, circuito cerrado de televisión, sistema de alarma y portón eléctrico con acceso vehicular y peatonal, garantizando tranquilidad y control de accesos. Una propiedad única en Carrasco, pensada para quienes buscan amplitud, diseño, privacidad y calidad constructiva, con el diferencial de contar con jardín, piscina y parrillero propios en un entorno residencial privilegiado. Honorarios Inmobiliarios 3 % más IVA Agente Inmobiliario Fernando González
Carrasco
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Venta Apartamento 4 Dormitorios Carrasco
Playa Mansa, Maldonado - Uruguay
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Apartamento en piso alto con excelente vista al mar Planta unificada en todo un piso Doble living con vista a la mansa, una de ellas hacia el lado del puerto y la otra hacia punta ballena Cuenta con estufa a leña y parrillero Toilette 6 dormitorios y 5 baños, 3 de ellos en suite Amplia cocina luminosa con comedor diario y lavadero Toilette Dos dependencias de servicios Losa Radiante sectorizada Garaje para 3 autos Referencia Interna : Tera-17420
Playa Mansa
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Apartamento En Primera Línea De La Mansa Con 6 Dormitorios
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Apartamento en Playa Brava – Primera Línea con Vista al Mar Exclusivo apartamento ubicado en primera línea de la Playa Brava, a tan solo 100 metros del mar, en uno de los edificios más destacados de la zona. La unidad cuenta con 3 dormitorios en suite, todos de generosas dimensiones, con placares y baños completos, lo que garantiza privacidad y confort para todos los huéspedes. Posee además un cuarto baño adicional tipo toilette, ideal para visitas. El área social se compone de un amplio living-comedor, luminoso y con salida directa a un gran balcón frontal, desde donde se disfrutan inmejorables vistas al mar. La cocina definida está completamente equipada y se integra cómodamente al comedor, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Cuenta con garage para 2 autos y baulera, brindando comodidad adicional para almacenamiento y logística. El edificio, de categoría, ofrece amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, sauna, parrilleros, sala de juegos y servicio de portería 24 horas, además de seguridad y mantenimiento constante. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y una experiencia frente al mar con todos los servicios. Referencia Interna : Tera-15014
Playa Brava
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Venta Apartamento Punta Del Este, Playa Brava
Carrasco, Montevideo - Uruguay
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Apartamento con terminaciones de primera calidad y gran espacio para disfrutar. El edificio cuenta con 4 apartamentos de alta gama con todas las comodidades de una casa. 350 m² de jardin con piscina de uso exclusivo y parrillero + 40m² de terraza. Hall de entrada, amplio living comedor, estar, moderna cocina equipada, lavadero y dormitorio de servicio. 3 suites. Grupo electrógeno, persianas eléctricas, vidrios dobles y previsión para domótica. Ref.: 4832-ZZ . Caracteristicas: COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERO ELECTRICO, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-199)
Carrasco
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Venta Apartamento 4 Dormitorios En Carrasco 4832
La Barra, Maldonado - Uruguay
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Al entrar, te recibe un amplio living comedor que se abre a un balcón al frente, ofreciendo vistas inigualables al arroyo Maldonado y al mar. La luminosidad del espacio se complementa con un toilette conveniente, ideal para tus visitas. La sala de estar es un refugio acogedor, mientras que la cocina amplia con comedor diario promete momentos de convivencia y deliciosas comidas en familia. El dormitorio principal es un verdadero santuario; con su propio baño en suite y salida a una terraza privada, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al amanecer y al atardecer. Además, este pent-house cuenta con tres dormitorios adicionales al fondo, dos de ellos en suite y todos con placares. Desde aquí, podrás disfrutar de la hermosa vista al arroyo y el sol de la tarde, creando un ambiente cálido y sereno. Subiendo al segundo piso, te espera una espectacular terraza con piscina climatizada privada y parrillero, un espacio ideal para relajarte y celebrar con amigos mientras contemplas la belleza del paisaje que te rodea. Los servicios del Edificio Delamar son inigualables. Disfruta de una piscina climatizada de 25 metros, un spa húmedo y seco, y un gimnasio, todos conectados directamente a la playa. Además, contarás con vestuarios, sala de masajes, un playroom y salones para reuniones. La seguridad está garantizada las 24 horas, asegurando tu tranquilidad y comodidad. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-23674
La Barra
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En Venta Pent-house En Punta Del Este De 4 Dormitorios
Playa Mansa, Maldonado - Uruguay
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Malecón unificado!! Estupenda vista a la isla gorritti, atardecer, marinas, gran planta de 371 m2 propios más terrazas, lavadero, 3 plazas de garage y 2 bauleras. Amplio living y comedor, 1 terraza abierta al frente, 3 terrazas cerradas, estufa a leña, parrillero propio, persianas eléctricas en todos los ambientes, toilette, cocina y comedor diario, 6 dormitorios con vista brava (3 de ellos en suite), 5 baños, 2 dependencias de servicio, lavadero. El edificio cuenta con piscina exterior climatizada para temporada alta, barbacoa de uso general, gimnasio, sala de adolescentes, servicio de mucama, servicio de playa Referencia Interna : Tera-41918
Playa Mansa
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Venta Departamento Mansa 6 Dormitorios Más Dependencias De Servicio
La Barra, Maldonado - Uruguay
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Exclusivo penthouse en La Barra - primera línea Frente al arrollo , con una vista inmejorable . Una planta amplia y luminosa , cómoda para el disfrute de todo el año , en una de las zonas más buscadas , ingresamos a un gran living comedor con salida al balcón con vista al arrollo directa. La suite principal con vista también , 3 suites más completas . Cocina amplia con lavadero , planta superior una terraza amplia con parrillero y piscina privadas Servicio de mucama todos los días. Amenities : Lobby - Jardines parquizados - Ascensor - Portería - Piscina - Piscina abierta - Gimnasio - Cadete - Garagista - Kayacs - Mantenimiento - Estacionamiento - Garage - , Servicio de Playa , Sauna ,Piscina Si Superficie Propia : 0 m2 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-4945
La Barra
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Espectacular Penthouse En Alquiler Y Venta La Barra
La Barra, Maldonado - Uruguay
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De amplias dimensiones y luminosidad, encontramos este increible apartamento con vista a la desembocadura de La Barra y el mar. Amplia recepcion, living comedor con grandes ventanales al balcon y toilette. La suite principal con vestidor esta al frente. En la parte de atras encontramos 3 dormitorios (1 de ellos en suite) y dos que comparten baño. Gran estar playroom con cocina a la vista, todo de diseño y con mucha luz. En planta alta encontramos la gran terraza con piscina propia y parrillero. Ideal para disfrutar y recibir. Son 270mts de planta de apartamento!! Whatsapp 094343802 Referencia Interna : Tera-35303
La Barra
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Impactante Penthouse Con La Mejor Vista A La Desembocadura
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Semipisos de 3 dormitorios en suite con dependencia de servicio Baños completos con paredes y pisosrevestidos en porcelanato importado de alta calidad, mesadas de granito, con placardBaño principal con hidromasaje Cocina con piso revestido en porcelanato importado, mesadaen granito, muebles bajo mesada y alacena de lineas modernas y gran capacidadCampana con extractor sobre anafe y horno eléctricoComedor diario con excelentes visualesCalefacción por piso radiante eléctrica individualPre-instalación para Aire AcondicionadoCocheras ?jasBaulerasAmenitiesPiscina climatizada in/out de agua saladaFitness Center: Gimnasio / Spa/ Salón Exclusivo para deportes / Cancha de tenisSolárium con espejo de aguaSala de juegos para niñosServicio de Baby SittingSalón de usos múltiples con vista al jardín de complejoLujoso Hall de entradaGrupo electrógenoVestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicioLavanderíaLavadero de autosInternet inalámbrico (Wi-Fi) en zonas comunes de planta baja y piscinasServicio de House keepingServicio de Valet ParkingCAP7275012CAP7275012.
Playa Brava
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Departamento En Venta 3 Suites Playa Brava Punta Del Este
Punta Ballena, Maldonado - Uruguay
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Hermoso departamento tipo dúplex frente al club de Los Balleneros. Muy bien decorado, equipado y mantenido! En dos platas, P.A : gran living-comedor, terraza, cocina completamente equipada, 1 dormitorio,1 baño, toilette, dependencia de servicio con baño. P.B: 2 dormitorios, 2 baños, jardín privado con pileta y barbacoa completamente equipada. Sin niños. DISPONIBLE A PARTIR DEL 10-01-26. Referencia Interna : Tera-1658
Punta Ballena
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Apartamento En Punta Ballena, Punta Ballena
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Ubicado en la codiciada parada 30 de Playa Brava, frente al mar, este apartamento ocupa todo un piso, sumando 641m² entre el interior y las amplias terrazas. Un lugar único que combina la comodidad y privacidad de una casa con el lujo y los servicios de un edificio de alta gama. Distribución y características:6 dormitorios en total, destacándose 4 suites de gran tamaño con placares empotrados y baños de mármol de alta calidad. Dos de estas suites incluyen doble dormitorio.La gran master suite dispone de una oficina privada,Living amplio con dos áreas de sillones y una estufa a leña en el centro, todo con excelentes vistas gracias a sus grandes ventanales.Cocina moderna con doble entrada, comedor diario, lavadero, y dependencia de servicio con baño independiente.Detalles exclusivos:Amplia terraza al frente con una piscina infinita.Equipado con aire acondicionado central y losa radiante sectorizada para un confort total en cualquier época del año.El apartamento cuenta con 6 garages en el subsuelo.El edificio tiene 7 pisos y solo 13 apartamentos, garantizando privacidad y exclusividad.Entre sus amenities se incluyen recepción 24hs, piscina exterior climatizada, gimnasio, playroom, barbacoa, servicio de playa y servicio de mucama, lo que asegura una experiencia de lujo y comodidad.Este apartamento es la combinación perfecta entre la amplitud de una casa y los beneficios de un edificio exclusivo, en una de las zonas más deseadas de Punta del Este.-
Playa Brava
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Venta Semipiso Playa Brava Frente Al Mar
Punta Ballena, Maldonado - Uruguay
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Venta de apartamento 3 dormitorios con vista al mar - Punta Ballena Increíble departamento en Bahía de la Ballena con excelente vista al mar con increíbles vistas desde uno de los mejores edificios de Punta ballena, super espacioso, con terraza panorámica. Piscina propia, parrillero techado, jardín privado, cerramientos de aluminio y doble vidrio, Aire Acondicionado, 1 cochera interna y 1 cochera externa techada. Ideal para vivir todo el año en frente a los mejores atardeceres , tiene tres dormitorios , tres baños en suite, dos de ellos en planta baja con acceso directo al jardín , y la otra suite en la planta superior con excelente vista al mar. Cocina definida con circulación a deposito de guardado y jardín en general. Dependencia de servicio completa y servicio de mucama. . Caracteristicas: LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, SERVICIO DE LIMPIEZA, WIFI, VISTA AL MAR XINTEL (ATM-AT5-8096)
Punta Ballena
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Venta Apartamento 3 Dormitorios- Punta Ballena
Península, Maldonado - Uruguay
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Gran planta, luminosa y muy bien equipada. La unidad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite; 3 baños y toilette. Amplio living comedor con acceso a terraza y piscina de uso exclusivo, además con cocina definida y lavadero, dependencia de servicio con baño completo, y patio posterior con área techada. El edificio cuenta con algunos servicios como recepción las 24 horas, servicio diario de mucamas, piscina, sauna y jacuzzi. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-5018
Península
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Espectacular Apartamento En Península, Primera Línea Sobre Rambla De La Mansa
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Exclusivo Penthouse Tríplex de Frente al Mar en Playa Brava Un hogar de lujo con vistas inigualables, amplios espacios y todas las comodidades para disfrutar al máximo del océano. Distribución: - Planta Principal: Elegante y luminoso living-comedor con estufa a leña y grandes ventanales que se abren a una terraza con vista panorámica. Cuatro dormitorios en suite, toilette de recepción, cocina con doble circulación y lavadero. - Planta Alta: Impresionante master suite con dos baños y una vista privilegiada al mar. Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero, mesa para diez personas, barra y montacargas. Terraza envolvente con jacuzzi, perfecta para contemplar la inmensidad del océano. - Planta Baja: Loft completamente independiente con dormitorio en suite, living-comedor, cocina integrada y terraza propia, ideal para huéspedes o uso exclusivo. Además, habitación de servicio exterior. La propiedad cuenta con dos ascensores, uno principal y otro de servicio, comunicados entre sí en todas las plantas a través de una circulación que conecta el hall principal, el hall de servicio y la escalera. Comodidades y Servicios Exclusivos: - Calefacción central y aire acondicionado por split en todos los ambientes. - Dos garajes y baulera. - Amenities de primer nivel: - Dos piscinas climatizadas - Gimnasio y sauna - Vigilancia 24 horas - Servicio de mucamas y servicio de playa - Parrilleros y jardín Una propiedad única con vistas incomparables de la Playa Brava. Contáctanos para más información y coordinar una visita.-
Playa Brava
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Venta Penthouse Triplex Primera Linea Playa Brava
Carrasco, Montevideo - Uruguay
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Moderno y amplio apartamento de 3 suites y servicio, en venta, en el corazón de Carrasco. Son 260m² construidos y 350m² de terraza propia, en planta baja. Características: · Gran recibidor · Comedor definido · Amplio living conectado a terraza que da hacia el frente · 3 Dormitorios en suite. El principal con vestidor y placares · Estar familiar con salida hacia una terraza-parrillero con piscina privada · Cocina amplia, con isla y terraza · Lavadero con espacio para tender · Servicio completo independiente Exterior: · Terraza al frente con fogón · Amplia terraza privada con parrillero y piscina exclusiva · Terraza de servicio / lavadero · Aproximadamente. 350m² de jardín de uso exclusivo Otras Características: · Calefacción por losa radiante y Aire Acondicionado central · 4 cocheras · Amplio Box · Terminaciones de alta calidad en todo el edificio · Instalación wifi Ubiquity UniFi + Telefonía IP Hacé click en este link para explorar la propiedad en 3D: https://my.matterport.com/show/?m=TyhvkgQkhhP Contactanos para agendar una visita!
Carrasco
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Espectacular Apartamento En Carrasco Sur
La Barra, Maldonado - Uruguay
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THE COLETTE Residences Modulo II - Unidad 02 - Planta Baja Ubicado en la exclusiva playa de Manantiales el edificio The Colette está implantado a orillas del mar en un predio único en Punta del Este. El conjunto está dividido en cuatro secciones de diferentes alturas, articuladas entre sí por amplios patios plantados. La volumetría es escalonada, respetando la escala de las casas vecinas y creciendo en altura a medida que se aleja de ellas, evitando el impacto visual de un volumen único. El desarrollo cuenta con diversos sectores comunes exteriores. Hacia el frente, la pileta de natación y el parque protegidos de los vientos predominantes. Hacia el mar, las terrazas plantadas comunes con espacios de estar y excepcionales vistas. Los 45 departamentos de lujo que componen el conjunto están divididos en 21 tipologías de planta que van desde los 200 a 600 metros cuadrados de superficie. Todos ellos con palieres privados y vista al mar. En el subsuelo se ubicaron cocheras de amplias proporciones y espaciosas bauleras. El edificio cuenta también con una pileta cubierta, un gimnasio y un spa. Los materiales elegidos para las terminaciones exteriores fueron de hormigón a la vista, la madera y la piedra local. The Colette fue proyectado teniendo como premisas el respeto por la naturaleza y su entorno. Financiacion de Banco ITAU para residentes y no residentes Gastos: 2,5% alajamiento, planos y reglamento copropiedad. XINTEL (ATM-AT2-6460)
La Barra
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Venta Apartamento De Lujo- Manantiales
Manantiales, Maldonado - Uruguay
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MANANTIALES DEPARTAMENTO EN VENTA Se trata del mejor y más exclusivo departamento de Selenza el Penthouse B (esquinero) en el Bloque 3 . Las terminaciones son de excelente calidad y han sido cambiadas en obra completamente ,con respecto a las demás unidades . La propiedad está completamente domotizada, cuenta con acondicionador de aire VRV por ductos, música funcional en todos los ambientes incluso en la terraza. Consta de tres suites y dependencia de servicio , muy cómodo, espectacular vista y gran terraza en L , con parrillero Amenities calidad 5 estrellas, spa, pileta, servicio de playa, seguridad, parador y acceso preferencial a Selenza Club de Mar.167 m2 internos, 74 m2 de terrazas y 3 cocheras , mas una baulera.MANANTIALES APARTMENT FOR SALE This is the best and most exclusive apartment in Selenza, Penthouse B (corner) in Block 3. The finishes are of excellent quality and have been completely changed in work, with respect to the other units. The property is completely domotized, has VRV air conditioner by ducts, functional music in all rooms including the terrace. It consists of three suites and service dependence, very comfortable, spectacular view and large terrace in L, with barbecue. Amenities 5 star quality, spa, swimming pool, beach service, security, parador and preferential access to Selenza Club de Mar.167 m2 internal, 74 m2 of terraces and , 3 garajes
Manantiales
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Manantiales Venta Selenza Bloque 3 Penthouse B
Península, Maldonado - Uruguay
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Exclusivo Penthouse en Primera Línea con Vista Directa al Mar Características destacadas: - Ubicado en la prestigiosa península, este penthouse ofrece una vista panorámica única al mar desde su amplio living comedor y terraza privada. - Cocina completamente equipada, perfecta para los amantes de la cocina y las reuniones familiares. - Tres dormitorios en suite que garantizan privacidad y comodidad para todos los residentes. - Dependencia adicional que puede adaptarse según las necesidades del propietario. - Jacuzzi propio en la terraza para disfrutar de momentos de relajación frente al mar. - Diseño elegante y moderno con detalles de alta calidad en toda la propiedad. Para obtener más detalles o coordinar una visita, no dudes en contactar a nuestros asesores en Parolin and Asociados Propiedades. Referencia Interna : Tera-174
Península
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Apartamento En Venta De 3 Dormitorios En Bonaire, Punta Del Este.
Playa Mansa, Maldonado - Uruguay
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Este lujoso apartamento primera linea a la mansa de 4 suites con vestidores y toilette de recepción cuenta con increíbles características como: Gran living-comedor con vistas panorámicas al mar Cocina equipada de diseño europeo y lavadero Amplia terraza para disfrutar del atardecer Terminaciones premium: mármol importado, climatización central. Superficie total: entre 250 m² Con acceso a todos los amenities 5 estrellas del complejo: spa, piscinas interior y exterior, kids club, restaurante gourmet, gimnasio, canchas, cine y más. Referencia Interna : Tera-57
Playa Mansa
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Apartamento De 4 Dormitorios En Suite En Primera Linea A La Mansa.
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
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Excelente apartamento frente al Club de Golf y a metros de la Rambla en emblemático edificio.Zona con todos los servicios ya que se encuentra a pasos del Punta Carretas Shopping.Mucha categoría y las mejores vistas panorámicas de la ciudad, del mar y del verde del club de Golf.Son 2 unidades en la planta con acceso, totalmente, independientes entre si. Hermosa y funcional planta con todos los ambientes de muy buenas dimensiones. Cuenta con hall de de recibo, despojador, recepción compuesta por living con balcón terraza hacia Br. Artigas y comedor principal. Estar-comedor diario con estufa a leña y con un sector definido y cerrado con parrillero, 3 dormitorios principales (2 con vestidor, resto con placares) más 1 dormitorio de servicio, 5 baños (social, principal, 2 en suites y el de servicio), cocina hecha a nuevo con doble mesada, horno empotrado, anafe, microondas, heladera, campana de extracción y muchos placares, terraza lavadero y 4 lugares de garaje (1 doble y 2 individuales).Pisos de parquet de lapacho y cerámica y cerramientos de aluminio.Edificio con servicio de portería y vigilancia las 24 hs, calefacción central por losa radiante, 2 ascensores, barbacoa, gimnasio, piscina y cancha de padlle.Gastos comunes: 45.000 los meses en que no se usa la calefacción y 58.000 en invierno.INVITAMOS A DISFRUTAR DEL TOUR VIRTUAL QUE SE ENCUENTRA AL FINAL DE LAS FOTOS !!! RECOMENDAMOS CONOCERLO !!!ENTREGA INMEDIATA
Punta Carretas
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Venta Apartamento Golf. 3 Dormitorios Y Servicio
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Amplio living comedor con estufa a leña y salida a una cómoda terraza con vistas increibles al mar, toilette de recepción, cocina definida con doble circulación y terraza lavadero. 5 dormitorios con 6 baños, el dormitorio principal ubicado en planta alta con vestidor, estufa a leña y acceso a la terraza con hidromasaje. En azotea parrillero de uso exclusivo y baño social. Calefacción mediante losa radiante sectorizada y aire acondicionado. Cochera en subsuelo para 2 autos. Edificio bajo con gimnasio y piscina exterior. ¡Consulte con nuestros asesores para coordinar su visita guiada! Referencia Interna : Tera-390
Playa Brava
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Exclusivo Penthouse En Primera Línea De Playa Brava
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Departamento pent house duplex ubicado en el edificio Aguas Azules en primera linea Playa Brava. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con estufa a leña con vistas al océano, cuatro dormitorios (tres en suite), toilette y cocina definida con entrada independiente. En su segundo nivel dispone de una gran barbacoa, amplias terrazas con vista al mar y jacuzzi y un dormitorio con office, vestidor walk-in y doble baño. Como si fuera poco, en planta baja cuenta con un loft completo con baño y cocina para huéspedes. Contáctanos para coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-757
Playa Brava
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Pent House En Venta Primera Linea Brava - Edif. Aguas Azules - 5 Dorm En Suite
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Unidad ubicada a pasos del mar, con majestuosa vista a los lindos amaneceres que ofrece la bahía de Punta del Este, el edificio Aguas Azules cuenta con amenities de confort y calidad para ofrecer a sus huéspedes la mejor estadía. Departamento con 4 Dormitorios en suite, toilette. Amplio living con hogar a leña, comedor, con acceso a terraza al frente. Cocina definida con comedor diario. Además ofrece una amplia barbacoa en PA. La unidad esta totalmente equipada y amoblada. El PentHouse cuenta con una superficie aproximada de 519 m2 Para más información no dudes en contactar con nuestros asesores. Nicolas de Módena Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-3319
Playa Brava
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Espectacular Departamento En Venta Frente Al Mar, Penthouse De 4 Dormitorios. Punta Del Este
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Penthouse desarrollado en dos plantas, cuenta con 4 suites, 2 toilettes, amplia cocina con break y terraza lavadero, hall de acceso principal y de servicio, gran living comedor con terraza hacia el frente con excelente vista al mar. En el segundo piso tenemos espectacular vista al mar con barbacoa, parrillero y gran playroom. Dependencia de servicio en Planta Baja y 2 garajes. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO. 2 bloques de 4 pisos cada uno, 2 departamentos por piso. TOTAL 16 DEPARTAMENTOS. Calefacción losa radiante Piscina Gimnasio Sauna Vigilancia 24 hs Servicio de mucamas y servcio de playa Parrilleros Garage Cocheras Jardín. Detalles del Penthouse: PH - CUARTO NIVEL: 185 METROS INTERNOS 26.39 METROS TERRAZA PH ? QUINTO NIVEL: 101.50 METROS INTERNOS 85.50 METROS TERRAZA LOFT ? PRIMER NIVEL: 74 METROS INTERNOS 24.19 METROS TERRAZA METROS TOTALES: 500.58 METROS AMENITIES: PISCINA EXTERIOR GIMNASIO - SAUNA DOS PUESTOS DE GARAGE SERVICIO DE MUCAMA SERVICIO DE PLAYA VIGILANCIA 24 HORAS PH: CUATRO DORMITORIOS EN SUITE DOS TOILETES LIVING COMEDOR COCINA PARRILLERO (DUMBWAITER) TERRAZA LOFT: UN DORMITORIO UN BANO LIVING COMEDOR COCINA CON OFFICE TERRAZA Referencia Interna : Tera-3647
Playa Brava
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Penthouse Primera Fila Playa Brava
Playa Brava, Maldonado - Uruguay
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Espectacular dúplex 4 dormitorios en playa brava Punta del Este. La unidad en primera planta cuenta con amplio living comedor, con salida a terraza e increíble vista al océano, un toilette. Tres dormitorios en suite, Cocina totalmente equipada de muy buen tamaño. En planta alta cuenta con amplia barbacoa con salida a balcón. Y una master suite con vestidor y espacio para oficina. En planta baja cuenta con un loft que tiene living comedor con cocina semi-integrada, y patio de uso exclusivo, que se puede utilizar como dependencia de servicio o un espacio independiente al apartamento para visitas. No dude en consultar. Referencia Interna : Tera-9164
Playa Brava
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Venta Duplex 4 Dormitorios Playa Brava Punta Del Este
Punta Gorda, Montevideo - Uruguay
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Descubre este exclusivo apartamento en venta en Montevideo, Punta Gorda. Con una ubicación privilegiada y cercana a todos los servicios, este inmueble de 313m2 cuenta con tres dormitorios y cuatro baños, ideal para familias. La propiedad se encuentra en impecables condiciones, a estrenar, llenando de luz natural cada espacio y ofreciendo una agradable sensación de amplitud.Además, disfruta de las amenidades que este complejo residencial proporciona: box/deposito, piscina, salón de uso común, gimnasio y playroom. La seguridad no es un problema gracias a las cámaras CCTV y la portería las 24 horas. ¡No dejes pasar esta ocasión de vivir en un lugar único y con todo lo necesario para tu comodidad!
Punta Gorda
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Venta Apartamento 3 Dormitorios En Rambla De Carrasco | Bilu Riviera - Ver 2 más
Manantiales, Maldonado - Uruguay
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Ubicado en el corazón de Manantiales, uno de los enclaves más exclusivos de la costa esteña, Selenza consolida su posición como ícono del lifestyle en Punta del Este. El proyecto inicia una nueva etapa de desarrollo que reafirma su visión de excelencia y sofisticación, incorporando cinco edificios residenciales diseñados por el prestigioso estudio Gómez Platero Arquitectura and Urbanismo. Rodeado de dunas, mar y naturaleza, Selenza representa una forma de habitar el este que combina amplitud, diseño y materiales nobles, reafirmando su espíritu como referente del buen vivir y la arquitectura contemporánea en Uruguay. 1. UBICACIÓN Selenza Residences and Beach Club, es un emprendimiento residencial de primera calidad ubicado sobre ruta 10 Km. 165, en Manantiales frente al mar. Estratégicamente situado ofrece una combinación única de tranquilidad y conexión, con fácil acceso a La Barra, Punta del Este y José Ignacio. 2. DESCRIPCIÓN GENERAL PROYECTO. El proyecto se integra con la naturaleza articulando 8 edificios bajos, estratégicamente implantados, respetando la geografía natural del terreno y ofreciendo vistas despejadas al mar. Las unidades de planta baja al frente, cuentan con jardín y piscina propia, buscando redefinir el lujo y el confort junto al mar. MEMORIA PARTICULAR EDIFICIOS 7 Y 8: En la presente Memoria Descriptiva, se describen los detalles y terminaciones generales de los edificios 7 y 8 del complejo Selenza. Unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, y exclusivos rooftops pergolados, pensados para ofrecer el máximo confort y un diseño innovador que eleva la experiencia de vivir junto al mar. El conjunto se desarrolla en régimen de propiedad horizontal con destino residencial. Cada torre dispone de un nivel de estacionamiento con garajes individuales y espacios de guardado (boxes o bauleras) comercializados de manera independiente. El acceso principal a cada edificio se resuelve en planta baja, a través de un lobby con control de ingreso y monitoreo por CCTV, garantizando seguridad y confort a los residentes. 3. AMENITIES. Bar en piscina exterior ubicado en el sector de piscina recreativa, area de spa y gimnasio con equipos de última generación, piscina exterior recreativa, piscina exterior semi olímpica climatizada, solarium tipo deck de madera con vistas al mar equipado con reposeras y sombrillas, sauna seco, cancha de tenis, cancha de paddle, cancha multiusos, sala de adolescentes y mucho mas. 4. DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS SISTEMA CONSTRUCTIVO Y TERMINACIONES • Estructura tradicional de hormigón armado. • Muros exteriores de HCCA. • Revestimientos exteriores en terminación piedra o similar y madera o similar tipo wpc, en consonancia con las unidades ya edificadas en el complejo. • Tabiquería interior a realizarse sustancialmente en bloque HCCA o mampostería, para dotar a los diferentes ambientes de la vivienda de un mayor confort, eficiencia energética y aislamiento acústico. TERMINACIONES ESPACIOS COMUNES • Pavimentos con gran formato en hall de acceso y porcelanato rectificado de primera calidad en circulaciones. • Muros revocados, enduidos y pintados. • Cielorrasos suspendidos de yeso, enduido y pintado con pintura para cielorrasos. • Estacionamiento: pavimento de hormigón con endurecedor, terminados con llana mecánica. • Áreas técnicas, depósitos, etc. pavimento en alisado de arena y portland. LOBBY EXCLUSIVO PARA DEPARTAMENTOS • Acceso de cada edificio con proyección espacial hacia el exterior. • Pisos de porcelanato o similar de grandes dimensiones. • Iluminación y equipamiento contemporáneos. 4.4 GARAJES Y BAULERAS • Garaje en subsuelo, con acceso a las unidades a través de los ascensores. • Cocheras en planta baja con pérgolas de madera o similar. • Pavimento en hormigón llaneado. • Bauleras metálicas que se comercializan de manera independiente. SISTEMAS Y SERVICIOS DE ESPACIOS COMUNES SEGURIDAD • Portería 24 hs en garita de ingreso. • Circuito cerrado de TV con puntos de cámaras en todos los accesos al edificio, amenities y acceso vehicular. • Control de ingreso peatonal a través de lectora de tarjeta magnética o cerradura con clave digital. EQUIPOS • Grupo electrógeno para servicios de emergencia, respaldo de bomba de incendio, iluminación de Lobby y ascensores. • Cada edificio contará con dos ascensores de última generación. Su recorrido conectará todos los niveles, garajes, la planta de acceso y los niveles de apartamentos. • Controles de acceso. • Cámaras de CCTV. • Porteros eléctricos IP. • Bombas y otros equipamientos básicos de funcionamiento del emprendimiento. • Medidas de detección y alarma de incendio según normativa DNB. SISTEMAS E INSTALACIONES ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO • Aire Acondicionado: Provisión e instalación de equipos de aire acondicionado y su correspondiente cañería de cobre, desagües y alimentación eléctrica, en living comedor, estar y dormitorios; sistema multi-split inverter. • Losa radiante eléctrica: Se instalará losa radiante individual eléctrica y control de temperatura en cada ambiente mediante termostato regulador con control de temperatura por ambiente. VENTILACIÓN • Instalación de equipos para extracción de aire en baños sin ventilación natural. GENERACIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA • Termo tanques eléctricos individuales, ubicados de acuerdo al layout de la unidad. ELÉCTRICA • Cada apartamento tendrá tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial. CORRIENTES DÉBILES • Portero eléctrico IP. • Canalizaciones para TV cable en living, estar y dormitorios. • Previsión alimentación hub para futura instalación de domótica. MEDIDAS CONTRA INCENDIO • El edificio en su integridad contará con las medidas vigentes de protección contra incendio de acuerdo a la normativa de la Dirección Nacional de Bomberos. • El sistema de previsión y extinción de incendio contará con sistema electrónico de detector de humos, nichos para mangueras de incendio, alarmas, extintores y reserva de agua contra incendio. 5. DEPARTAMENTOS. TERMINACIONES GENERALES • Tabiques interiores de mampuestos de hormigón HCCA terminados con enduido y pintados con pintura látex. • Cielorrasos con losa de hormigón enduido y sectores suspendidos de placa de yeso y pintados con pintura látex anti hongos. • Pavimentos interiores de porcelanato rectificado de gran formato. • Revestimientos en baños con porcelanato de primera calidad. ESPECIFICACIONES POR LOCAL LIVING COMEDOR Y ESTAR • Puerta principal color blanco, con cerradura con código de acceso. • Zócalos de EPS color blanco. • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Sistema de carpintería en aluminio pintado color negro, de marca Aluminio del Uruguay, Hydro, o similar, fabricado con hojas con vidrios DVH, y previsión de guía para mosquitero. • Canalización para motorizar cortinas interiores. TERRAZAS • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. • Pérgolas de madera o similar de acuerdo al diseño de la unidad. • Parrilleros en unidades de 2, 3 y 4 dormitorios de acuerdo al plano de cada unidad. En tipologías con parrillero: espacio de guardado para leña. • Barandas de mampostería, aluminio color negro y vidrio de seguridad. BAÑO TOILETTE • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Piso de porcelanato o similar de primera calidad. • Zócalos de EPS color blanco. • Paredes pintadas con pintura lavable. • Mesada y lavatorio con diseño contemporáneo. • Inodoro con mochila y bidet marca Roca línea The Gap, o similar. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus, o similar. • Espejo con iluminación led. SUITE PRINCIPAL • Puerta con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Zócalos de EPS color blanco. • Sistema de carpintería en aluminio pintado color negro, de marca Aluminio del Uruguay, Hydro o similar, fabricado con hojas con vidrios DVH, y previsión de guía para mosquitero. • Canalización para motorizar cortinas interiores. • Placares y vestidores de acuerdo al diseño de cada unidad, contarán con estantes, cajoneras, y sector de colgar. BAÑO SUITE PRINCIPAL • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Piso y revestimiento de porcelanato rectificado de primera calidad. • Mesada de mármol o cuarzo. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus, o similar. • Loza Sanitaria de primera calidad color blanco, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Roca línea The Gap, o similar. • Ducha y bañera en unidades de 3 y 4 dormitorios, puede variar de acuerdo al plano de cada unidad. • Espejo con iluminación led. • Divisores o separadores en blindex, según sea el caso. DORMITORIOS Y HALL ÍNTIMO • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Zócalo de EPS color blanco. • Placares de acuerdo al diseño de cada unidad, contarán con estantes, cajoneras y sector de colgar. • Sistema de carpintería en aluminio pintado color negro, de marca Aluminio del Uruguay, Hydro o similar, fabricado con hojas con vidrios DVH, y previsión de guía para mosquitero. • Canalización para motorizar cortinas interiores. BAÑO DORMITORIOS • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Piso y revestimiento de porcelanato rectificado de primera calidad. • Mesadas de cuarzo color blanco. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus, o similar. • Loza Sanitaria de primera calidad color blanco, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Roca línea The Gap, o similar. • Espejo. COCINAS • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Muebles de cocina bajo mesada y aéreos modulares con herrajes de primera calidad. Incluye protector en módulo bajo pileta y cubiertera. • Mesada y alzada de cuarzo color blanco con pileta de acero inoxidable. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus o similar. • Electrodomésticos de primera calidad en acabado de acero inoxidable: placa vitrocerámica, horno de empotrar y campana extractora. • Previsión conexión para lava-secarropas y lavavajillas de acuerdo a diseño de cada unidad. Selenza - Memoria preliminar. ParolinandAsociados Propiedades. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-11935
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Ubicado en el corazón de Manantiales, uno de los enclaves más exclusivos de la costa esteña, Selenza consolida su posición como ícono del lifestyle en Punta del Este. El proyecto inicia una nueva etapa de desarrollo que reafirma su visión de excelencia y sofisticación, incorporando cinco edificios residenciales diseñados por el prestigioso estudio Gómez Platero Arquitectura and Urbanismo. Rodeado de dunas, mar y naturaleza, Selenza representa una forma de habitar el este que combina amplitud, diseño y materiales nobles, reafirmando su espíritu como referente del buen vivir y la arquitectura contemporánea en Uruguay. 1. UBICACIÓN Selenza Residences and Beach Club, es un emprendimiento residencial de primera calidad ubicado sobre ruta 10 Km. 165, en Manantiales frente al mar. Estratégicamente situado ofrece una combinación única de tranquilidad y conexión, con fácil acceso a La Barra, Punta del Este y José Ignacio. 2. DESCRIPCIÓN GENERAL PROYECTO. El proyecto se integra con la naturaleza articulando 8 edificios bajos, estratégicamente implantados, respetando la geografía natural del terreno y ofreciendo vistas despejadas al mar. Las unidades de planta baja al frente, cuentan con jardín y piscina propia, buscando redefinir el lujo y el confort junto al mar. MEMORIA PARTICULAR EDIFICIOS 7 Y 8: En la presente Memoria Descriptiva, se describen los detalles y terminaciones generales de los edificios 7 y 8 del complejo Selenza. Unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, y exclusivos rooftops pergolados, pensados para ofrecer el máximo confort y un diseño innovador que eleva la experiencia de vivir junto al mar. El conjunto se desarrolla en régimen de propiedad horizontal con destino residencial. Cada torre dispone de un nivel de estacionamiento con garajes individuales y espacios de guardado (boxes o bauleras) comercializados de manera independiente. El acceso principal a cada edificio se resuelve en planta baja, a través de un lobby con control de ingreso y monitoreo por CCTV, garantizando seguridad y confort a los residentes. 3. AMENITIES. Bar en piscina exterior ubicado en el sector de piscina recreativa, area de spa y gimnasio con equipos de última generación, piscina exterior recreativa, piscina exterior semi olímpica climatizada, solarium tipo deck de madera con vistas al mar equipado con reposeras y sombrillas, sauna seco, cancha de tenis, cancha de paddle, cancha multiusos, sala de adolescentes y mucho mas. 4. DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS SISTEMA CONSTRUCTIVO Y TERMINACIONES • Estructura tradicional de hormigón armado. • Muros exteriores de HCCA. • Revestimientos exteriores en terminación piedra o similar y madera o similar tipo wpc, en consonancia con las unidades ya edificadas en el complejo. • Tabiquería interior a realizarse sustancialmente en bloque HCCA o mampostería, para dotar a los diferentes ambientes de la vivienda de un mayor confort, eficiencia energética y aislamiento acústico. TERMINACIONES ESPACIOS COMUNES • Pavimentos con gran formato en hall de acceso y porcelanato rectificado de primera calidad en circulaciones. • Muros revocados, enduidos y pintados. • Cielorrasos suspendidos de yeso, enduido y pintado con pintura para cielorrasos. • Estacionamiento: pavimento de hormigón con endurecedor, terminados con llana mecánica. • Áreas técnicas, depósitos, etc. pavimento en alisado de arena y portland. LOBBY EXCLUSIVO PARA DEPARTAMENTOS • Acceso de cada edificio con proyección espacial hacia el exterior. • Pisos de porcelanato o similar de grandes dimensiones. • Iluminación y equipamiento contemporáneos. 4.4 GARAJES Y BAULERAS • Garaje en subsuelo, con acceso a las unidades a través de los ascensores. • Cocheras en planta baja con pérgolas de madera o similar. • Pavimento en hormigón llaneado. • Bauleras metálicas que se comercializan de manera independiente. SISTEMAS Y SERVICIOS DE ESPACIOS COMUNES SEGURIDAD • Portería 24 hs en garita de ingreso. • Circuito cerrado de TV con puntos de cámaras en todos los accesos al edificio, amenities y acceso vehicular. • Control de ingreso peatonal a través de lectora de tarjeta magnética o cerradura con clave digital. EQUIPOS • Grupo electrógeno para servicios de emergencia, respaldo de bomba de incendio, iluminación de Lobby y ascensores. • Cada edificio contará con dos ascensores de última generación. Su recorrido conectará todos los niveles, garajes, la planta de acceso y los niveles de apartamentos. • Controles de acceso. • Cámaras de CCTV. • Porteros eléctricos IP. • Bombas y otros equipamientos básicos de funcionamiento del emprendimiento. • Medidas de detección y alarma de incendio según normativa DNB. SISTEMAS E INSTALACIONES ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO • Aire Acondicionado: Provisión e instalación de equipos de aire acondicionado y su correspondiente cañería de cobre, desagües y alimentación eléctrica, en living comedor, estar y dormitorios; sistema multi-split inverter. • Losa radiante eléctrica: Se instalará losa radiante individual eléctrica y control de temperatura en cada ambiente mediante termostato regulador con control de temperatura por ambiente. VENTILACIÓN • Instalación de equipos para extracción de aire en baños sin ventilación natural. GENERACIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA • Termo tanques eléctricos individuales, ubicados de acuerdo al layout de la unidad. ELÉCTRICA • Cada apartamento tendrá tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial. CORRIENTES DÉBILES • Portero eléctrico IP. • Canalizaciones para TV cable en living, estar y dormitorios. • Previsión alimentación hub para futura instalación de domótica. MEDIDAS CONTRA INCENDIO • El edificio en su integridad contará con las medidas vigentes de protección contra incendio de acuerdo a la normativa de la Dirección Nacional de Bomberos. • El sistema de previsión y extinción de incendio contará con sistema electrónico de detector de humos, nichos para mangueras de incendio, alarmas, extintores y reserva de agua contra incendio. 5. DEPARTAMENTOS. TERMINACIONES GENERALES • Tabiques interiores de mampuestos de hormigón HCCA terminados con enduido y pintados con pintura látex. • Cielorrasos con losa de hormigón enduido y sectores suspendidos de placa de yeso y pintados con pintura látex anti hongos. • Pavimentos interiores de porcelanato rectificado de gran formato. • Revestimientos en baños con porcelanato de primera calidad. ESPECIFICACIONES POR LOCAL LIVING COMEDOR Y ESTAR • Puerta principal color blanco, con cerradura con código de acceso. • Zócalos de EPS color blanco. • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Sistema de carpintería en aluminio pintado color negro, de marca Aluminio del Uruguay, Hydro, o similar, fabricado con hojas con vidrios DVH, y previsión de guía para mosquitero. • Canalización para motorizar cortinas interiores. TERRAZAS • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. • Pérgolas de madera o similar de acuerdo al diseño de la unidad. • Parrilleros en unidades de 2, 3 y 4 dormitorios de acuerdo al plano de cada unidad. En tipologías con parrillero: espacio de guardado para leña. • Barandas de mampostería, aluminio color negro y vidrio de seguridad. BAÑO TOILETTE • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Piso de porcelanato o similar de primera calidad. • Zócalos de EPS color blanco. • Paredes pintadas con pintura lavable. • Mesada y lavatorio con diseño contemporáneo. • Inodoro con mochila y bidet marca Roca línea The Gap, o similar. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus, o similar. • Espejo con iluminación led. SUITE PRINCIPAL • Puerta con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Zócalos de EPS color blanco. • Sistema de carpintería en aluminio pintado color negro, de marca Aluminio del Uruguay, Hydro o similar, fabricado con hojas con vidrios DVH, y previsión de guía para mosquitero. • Canalización para motorizar cortinas interiores. • Placares y vestidores de acuerdo al diseño de cada unidad, contarán con estantes, cajoneras, y sector de colgar. BAÑO SUITE PRINCIPAL • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Piso y revestimiento de porcelanato rectificado de primera calidad. • Mesada de mármol o cuarzo. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus, o similar. • Loza Sanitaria de primera calidad color blanco, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Roca línea The Gap, o similar. • Ducha y bañera en unidades de 3 y 4 dormitorios, puede variar de acuerdo al plano de cada unidad. • Espejo con iluminación led. • Divisores o separadores en blindex, según sea el caso. DORMITORIOS Y HALL ÍNTIMO • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Zócalo de EPS color blanco. • Placares de acuerdo al diseño de cada unidad, contarán con estantes, cajoneras y sector de colgar. • Sistema de carpintería en aluminio pintado color negro, de marca Aluminio del Uruguay, Hydro o similar, fabricado con hojas con vidrios DVH, y previsión de guía para mosquitero. • Canalización para motorizar cortinas interiores. BAÑO DORMITORIOS • Puerta de madera con herrajes de primera calidad, terminación color blanco. • Piso y revestimiento de porcelanato rectificado de primera calidad. • Mesadas de cuarzo color blanco. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus, o similar. • Loza Sanitaria de primera calidad color blanco, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Roca línea The Gap, o similar. • Espejo. COCINAS • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, medidas 90x90cm o 120x120cm. • Muebles de cocina bajo mesada y aéreos modulares con herrajes de primera calidad. Incluye protector en módulo bajo pileta y cubiertera. • Mesada y alzada de cuarzo color blanco con pileta de acero inoxidable. • Grifería monocomando marca Hansgrohe línea Focus o similar. • Electrodomésticos de primera calidad en acabado de acero inoxidable: placa vitrocerámica, horno de empotrar y campana extractora. • Previsión conexión para lava-secarropas y lavavajillas de acuerdo a diseño de cada unidad. Selenza - Memoria preliminar. ParolinandAsociados Propiedades. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-11935
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