Venta de Apartamentos baratos con Lavandería cerca de Librería América Latina

Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

UNIDADES EN VENTA EN ARCADIA CORDON DESDE USD 103.900Edificio en obra, con fecha de estreno estimado en noviembre 2026PRECIO: UNIDADES 1 DORMITORIO DESDE USD 134.900Ubicado sobre Requena entre Brandsen y Ana Monterroso de Lavalleja, un punto estratégico de Cordón, a pasos de Facultades, centros de estudios varios, de salud, servicios comerciales, cafeterías y gran variedad gastronómica.En un radio cercano se encuentran sitios emblemáticos como la librería-café Escaramuza, el Mercado Ferrando, el Hospital Británico, y diversas facultades, lo que lo convierte en una opción preferida para estudiantes, profesionales y familiasAdemás, para los que disfrutan al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle.Beneficios Fiscales bajo la Ley 18.795-Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas (IRPF) por alquileres.-Exoneración del Impuesto al Patrimonio.-Exoneración del IVA durante el proceso de compra.-Exoneración del ITP (2% sobre el valor del Catastro).Sin Gastos de Ocupación ni ConexiónUna de las mayores ventajas del proyecto es que no se generarán gastos de ocupación ni conexión, facilitando el acceso a las unidades sin costos adicionales. Esta característica representa un gran atractivo para compradores que desean maximizar su inversión desde el primer momento.Tipologías de Apartamentos: - Monoambientes con 31.5 m²; - 1 dormitorio con superficies entre 41.2 y 44.8 m²; y - 2 dormitorios de 85.5 m², que incluye una terraza privada de 27 m², ofreciendo un hogar cómodo y exclusivo para familias.PRECIO: UNIDADES 1 DORMITORIO DESDE USD 134.900Formas de Pago- Contado: 80% Boleto de compra / 20% Durante la obra- Plazo de obra: 35% Boleto de compra / 65% Durante la obra- Financiación directa: consultar - No habilitado para préstamo bancarioHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA