Venta de Chacras o Campos En Uruguay
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Atlántida Sur, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan un hogar acogedor, donde cada rincón cuenta una historia. Terreno: 4 hectáreas Construcción total: 446 m2 Edificación: 93m2 Terraza: 255m2 Caseta de jardín: 10m2 Índice de coneat: 133 PRECIO: USD 400.000 La casa consta de 2 contenedores. Dispone de un salón-comedor abierto con cocina estilo americana con isla. 2 dormitorios, cada uno con un baño independiente. Un tercer contenedor oficina con mostrador de pelotas, baños para hombres y mujeres y un área de taller independiente. Pozo de agua propio de 70m2 (apto para agua potable) Sistema de bombeo Tajamar de 1400m2 Patio de juegos Dos instalaciones de fútbol-golf de 18 hoyos con obstáculos, separados para adultos y niños Fútbol-tenis FútPool/Billar Campo de fútbol En el precio de venta se incluye: parte del mobiliario, cocina de gastronomía con muchos accesorios y equipamiento técnico. Asesor Santiago de Amores Inmobiliaria Imperium - Magic Office Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Desde U$S 335.000
Chacras o Campos
Venta | Casa, Parque De Fútbolgolf , Gastronomía Y Patio De Juegos. - Ver 2 más
Monoambiente y 2 dormitorios
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Chacra De 76.300m2 Con 170mts De Costa De Laguna Y Hermosa Villa De 450m2
Punta del Este, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra de 76.300M2 con 170mts de costa de laguna y hermosa villa de 450m2Quinta de la Isla está ubicada en el fraccionamiento Lomas del Sauce Lote 17. El acceso a Lomas del Sauce es directo desde la Ruta Interbalnearia Km 107.3 Lomas del Sauce es un fraccionamiento privado, con 20 parcelas donde se han construido preciosas viviendas rodeadas de un fantástico entorno natural, seguro y tranquilo.La chacra esta estrategicamente localizada a solo 5 minutos del mar y hermosas playas, 10 minutos de del Club del Lago Golf y del aeropuerto de Lomas del Sauce, 20 minutos de Punta del Este y 45 minutos del Aeropuerto de Carrasco en Montevideo, capital de Uruguay. La propiedad cuenta con 450m2 de construccion implantada sobre 76.300 m2 incluyendo una Isla privada de mas de 3000m2Terreno: 76.300 M2 Construccion 450 m2. 4 dorm en suite mas dorm de servicio o 5º dormitorioConstruida en estilo colonial, con altos estándares de calidad, las puertas son todas de altura de 2.30 mts, y ventanas de PVC con doble vidrio. La entrada principal tiene doble puerta de 1,60 de ancho por 2,60 de alto en roble americano. Calefacción central con termostatos individuales para cada estancia más aire acondicionado. La piscina tiene 15 metros de largo equipada con clorador salino automatico. la zona de barbacoa (barbacoa de leña-carbón) está techada y cerrada con cristal, lo que permite su uso tanto en verano como en verano. de invierno, está equipada con cocina a gas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. La casa está completamente amueblada y equipada con todo lo necesario para vivir, como TV de pantalla plana, HiFi, Internet WIFI, cocina con lavavajillas, microondas, nevera con máquina de hielo y dispensador de agua, lavadora, cafetera, tostadora, etc. Las habitaciones son espaciosas y todas tienen vistas a la laguna.
U$S 1.800.000
Chacras o Campos
Chacra De 76.300m2 Con 170mts De Costa De Laguna Y Hermosa Villa De 450m2
6Ambientes
3+
Baños
450m²
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Chacra En Costas De Pereira, San José – A Solo 6 Km De Ruta 1, Ubicación Excelen
San José, San José - Uruguay
Chacras o Campos
Oportunidad única en Costas de Pereira, una de las zonas rurales más pintorescas del departamento de San José, próxima a Rincón del Pino.USD 297.000 Total 22 Ha.Esta chacra se encuentra a tan solo 6 km de la Ruta 1 (km 85) y a 60 minutos de Montevideo, ofreciendo una combinación ideal de tranquilidad de campo y cercanía a la ciudad.El entorno se caracteriza por su suelo fértil, ideal para uso agrícola, ganadero o de recreo, rodeado de paisajes naturales, arroyos y una comunidad rural tradicional.Cuenta con buen acceso por camino vecinal, conexión a servicios básicos y un entorno seguro y apacible.Ideal para quienes buscan inversión, producción o disfrute familiar, con todo el encanto del interior uruguayo y excelente conectividad hacia San José, Libertad y Montevideo.
U$S 297.000
Chacras o Campos
Chacra En Costas De Pereira, San José – A Solo 6 Km De Ruta 1, Ubicación Excelen
Monoambiente
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N/Am²
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Venta De Campo 96,2158 Ha – Retamosa,ruta 14 , Lavalleja –
Piraraja, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Paraje Retamosa, 9.ª sección, Lavalleja.Acceso por Ruta Nacional 14 km 293, a 10 km de Ruta 8.Padrón P-15774. Catastro: IPR 71 – IVR 75.Superficie: 96,2158 ha.Cuenta con agua de manantial permanente a lo largo del campo, sombra de monte natural y alambrados en buen estado.Posibilidad de conexión a UTE a 150 m.Documentación al día: títulos de propiedad, plano de mensura y planilla rural.
U$S 410.000
Chacras o Campos
Venta De Campo 96,2158 Ha – Retamosa,ruta 14 , Lavalleja –
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
-Salus Valle de Fortaleza-Campo híbrido forestal en Uruguay | Activo productivo diversificado con historia, flujo de caja y múltiples costos de oportunidad ???? Ubicación: Lavalleja, Uruguay ???? Precio de referencia: USD 768.000 (negociable) ???? Disponible: a partir de abril/diciembre de 2026 ???? Perfil del activo: campo híbrido forestal en producción, con alto potencial ganadero, logístico, paisajístico y de desarrollo futuroUna oportunidad poco común: tierra que se valoriza y producción que genera flujo de cajaSalus Valle de Fortaleza no es simplemente un campo forestal. Es un activo híbrido de largo plazo, con una estructura productiva ya consolidada, historia técnica detrás, posibilidades reales de diversificación y una combinación muy poco frecuente entre: -crecimiento del valor de la tierra, -flujo de caja forestal real, -diversificación biológica y comercial, -múltiples mercados de salida, -y costos de oportunidad de alto valor futuro.A diferencia de otras inversiones que dependen exclusivamente del comportamiento financiero de terceros o de oscilaciones de mercado más difíciles de controlar, aquí existe una base física, tangible y productiva: tierra + agua + forestación + estrategia + mercados + posibilidad de reconversión.Dicho de forma simple: este campo no solo puede aumentar de valor año a año, sino que además puede generar ingresos reales cada determinado tiempo cuando se decide vender la madera, ya sea a un solo mercado o a varios mercados diferentes según convenga.En ese sentido, puede compararse con un apartamento destinado a renta: el inmueble puede subir de valor y al mismo tiempo generar alquiler.La diferencia es que, en este caso, la forestación bien manejada puede ofrecer una tasa interna de retorno superior, con pocos problemas operativos comparativos y con un margen de decisión estratégica mucho mayor respecto a qué vender, cuándo vender y a qué mercado orientar la producción.Material disponible para compradores o inversores seriosEl proyecto cuenta o podrá contar con: -Video profesional con dron -Fotografías actualizadas -Carpeta técnica en PDF con -detalle de plantaciones, especies, densidades y proyecciones -Estimaciones de retorno económico y TIR -Posibilidad de visitas al predio con ingenieros forestales -Material audiovisual orientado al mercado nacional e internacionalEs decir:A solo 2 años del último corte, la especie más demandada por el mundo ya presenta aproximadamente 6 metros de altura..Plantación con historia, criterio técnico y visión de largo plazoEste campo no nació de una decisión improvisada.Fue plantado y diseñado en los años 90 como uno de los últimos campos forestados por uno de los pioneros de la forestación en Uruguay, en trabajo conjunto con un ingeniero agrónomo forestal, bajo una visión productiva y estratégica de largo plazo poco frecuente.Aquí no hubo decisiones tomadas al azar. -Cada elemento fue pensado: -el tipo de suelo, -la elección de especies, -la densidad de plantación, los accesos,-el agua, -la lógica de manejo, -y la proyección económica futura.Hoy, toda esa historia se traduce en una base forestal sólida, madura, cuidada y técnicamente valiosa, sobre tierras que se encuentran entre las más aptas del país para este tipo de explotación.Ese componente histórico y técnico tiene un valor intangible real, porque reduce incertidumbre y demuestra que el activo ya fue pensado con inteligencia productiva desde su origen.Composición forestal: diversificación real de la TIR y menor riesgoUno de los puntos más fuertes del campo es que presenta una diversificación real de la tasa interna de retorno en el largo plazo.Esto ocurre porque no depende de una sola especie ni de un solo mercado. Por el contrario, cuenta con distintas especies forestales que atienden destinos diferentes, lo cual reduce: -el riesgo biológico, -el riesgo comercial, -y el riesgo de precio.Las especies presentes incluyen:-Eucalyptus globulus -Eucalyptus maidenii -Eucalyptus viminalis -Eucalyptus grandisEsta coexistencia permite una estrategia flexible de:-cosecha, -espera, -reconversión, -replantación, -selección por calidad, y orientación según el mercado más conveniente.En términos simples: el campo permite adaptar la estrategia productiva a los ciclos del mercado, tanto para pulpa y celulosa como para otros destinos industriales y de mayor valor.Mejoras técnicas, económicas y productivas ya realizadasA lo largo del tiempo se han hecho mejoras técnicas reales que fortalecen el activo y mejoran su retorno esperado.Raleos programados y anticipados Se realizaron raleos pensados en función de: -la topografía, -la ubicación dentro del campo, -la cercanía a caminos, -la conveniencia estructural de cada árbol, -y la proyección hacia mercados de mayor valor.En varias zonas se aplicó una lógica de raleo anticipado, incluso antes de lo habitual, buscando: mejorar la calidad del -crecimiento, -aumentar el volumen por hectárea, -favorecer la rectitud, -y cuidar la cepa.Selección manual para mercados premiumSe efectuó una selección específica de árboles con destino a mercados de mayor precio, entre ellos el mercado de Vietnam, que demanda determinadas condiciones del árbol.Esto ya deja al campo con una especie de reserva forestal posicionada, sin necesidad de partir de cero ni hacer inversiones iniciales adicionales para capturar ese valor diferencial.2.Caminería interna y mejoras logísticasEl predio cuenta con muy buena caminería interna, lo cual mejora el acceso, la logística y la eficiencia de extracción.3.Monitoreo y controlSe incorporó una lógica de monitoreo de salida de producción, pensada para facilitar el control de los metros cúbicos extraídos.4.Modelo de trabajo eficienteParte de las mejoras forestales fue realizada mediante acuerdos donde el contratista intercambia trabajo por madera extraída, lo cual permitió mejorar el activo sin costo financiero directo equivalente.5.Rebrote sano y velocidad de respuestaUno de los datos más fuertes del predio es que, en zonas bajas, el rebrote presenta más de 5 a 8 metros de altura, incluso habiendo sido el último corte hace aproximadamente 2 años. Este dato es extremadamente potente muestra : -calidad de suelo, -fuerza biológica, -velocidad de recuperación, -y generación futura de valor.Estrategia comercial por especie: un activo que ya tiene “manual”Uno de los atributos más interesantes del campo es que no solo tiene madera: también tiene una lógica clara de qué conviene hacer con cada especie.Eso es valioso incluso para quien no es experto en economía ni en forestación, porque permite ver que el activo ya tiene una hoja de ruta estratégica.Eucalyptus globulusLa lógica sugerida es mantenerlo como una de las especies centrales, acompañando futuras replantaciones puntuales cuando corresponda, y orientarlo principalmente a pulpa o celulosa, mercado donde tiene muy buena posición estructural.Eucalyptus viminalis / maideniiConviene orientarlo también a pulpa/celulosa, priorizando la empresa o destino que mejor pague al momento, sea a través de grandes compradores locales o exportación.Eucalyptus grandisAquí aparece una de las mayores oportunidades de valorización:-una parte seleccionada puede venderse a mercado de Vietnam, donde el precio puede ser superior al de la celulosa, -y las hectáreas restantes, según momento, aceptación de mercado y estrategia del comprador, pueden venderse entre 8 y 11 años para pulpa, celulosa, impregnado u otros destinos.En otras palabras, la forestación no solo produce: también permite hacer ingeniería comercial dentro del propio campo.Mercado internacional y ventaja competitivaEl campo ya posee una selección forestal apta para mercados exigentes como Vietnam, y eso representa una ventaja concreta.Con las proyecciones actuales de precios internacionales, esa base ya seleccionada potencia el valor de la producción existente incluso antes de futuras reconversiones.Funciona, en los hechos, como un capital forestal ya “posicionado”, que: -mejora la ecuación de retorno, -reduce tiempos, -y eleva el atractivo frente a un comprador con visión exportadora o industrial.Además, Uruguay ofrece condiciones estructurales muy valiosas para un inversor extranjero: -estabilidad institucional, -tradición forestal, -logística exportadora, -y reputación internacional del sector.Todo esto también puede incorporarse en el material audiovisual final, para orientar mejor la venta hacia mercados externos.Agua: un activo estratégico poco comúnUno de los diferenciales más potentes de Salus Valle de Fortaleza es el agua.El predio se encuentra en una zona extraordinaria desde ese punto de vista, a muy poca distancia del entorno de Agua Salus, lo cual le agrega un valor estratégico excepcional.A tan solo entre 10 y 40 metros del predio, según sectores, se encuentra una de las mejores calidades de agua comprobadas de la zona, y el campo cuenta además con: -fuente natural -pozo -agua permanenteEsto habilita de forma real: -ampliación de tajamares, -uso ganadero intensivo, sistemas mixtos, -uso recreativo, -proyectos turísticos, -y múltiples desarrollos complementarios.Es decir se puede transformar al predio en un campo no solo forestal, sino en un verdadero activo híbrido.Condiciones generales del campo (prioridad forestal)-Tierra de excelente calidad (prioridad forestal, tipo de tierras en detalles técnicos) -Muy buena sanidad forestal -Muy buena caminería interna -Línea eléctrica en el predio (con trámite solicitado a UTE) -Agua permanente -Fuente natural y pozo-Excelente acceso-A solo 5 km de Minas -Cercanía a servicios, logística y mano de obra -Potencial de fraccionamiento futuro -Excelentes vistas -Gran valor paisajísticoCostos de oportunidad: el valor que va más allá de la forestaciónEl campo ya tiene una base forestal sólida, pero además presenta múltiples costos de oportunidad estudiados, que permiten diversificar todavía más la TIR y adaptar el activo a diferentes perfiles de inversor. Pensando en el período 2025-2035, y en una inversión de mediano y largo plazo, el campo permite imaginar esquemas complementarios de gran valor si se decide destinar determinadas hectáreas a usos mixtos o alternativos. Alternativas complementarias identificadasNogal pecán Con demanda internacional creciente, buenas condiciones para Uruguay, producción de largo plazo y muy buena lógica exportadora.Palta Hass Con demanda global sostenida y posibilidad de explorar experiencias exitosas en zonas puntuales del país.Frutos rojos Arándanos, moras, frambuesas y otros, con rápida entrada en producción y opciones de valor agregado.Olivos Con potencial de aceite premium y posicionamiento gourmet exportable.Forestación selectiva y maderas nobles Con especies nativas o de alto valor, integrables a sistemas silvopastoriles y con posibles incentivos según proyecto.Cítricos Con tradición exportadora uruguaya y mercado estable.Cáñamo industrial Con enorme potencial en fibra, cosmética, bioplásticos y otros usos, bajo marco legal favorable.BonusTambién existen otras posibilidades complementarias como: -yerba mate, -stevia, -hongos comestibles, proyectos gourmet, -sistemas productivos mixtos de escala intermedia.Todo esto no significa que haya que hacer todo. Significa algo más importante: el campo ya es valioso por lo que tiene, y además tiene muchas capas adicionales de valorización futura.Uso residencial-productivo:vivir en un lugar excepcional con renta detrásOtro costo de oportunidad único es la posibilidad de destinar una hectárea o menos a vivienda, sin afectar la estructura productiva del predio.El campo ofrece: -vistas panorámicas, -paisajes internos únicos, -canteras y formaciones naturales, -piedras altas, 1recorridos hermosos, 1cercanía a Minas, -y una atmósfera natural de enorme calidad.Dicho de forma clarase puede vivir en el campo y, detrás, tener una renta productiva vitalicia.Eso cambia por completo la manera de mirar el activo. Ya no es solo una compra rural.Es también:-vivienda + inversión -calidad de vida + renta 1patrimonio + producción -activo familiar con salida económica realY comparado con un apartamento urbano tradicional, el potencial de TIR puede ser superior, con más flexibilidad y más respaldo real en tierra y producción.Paisaje, entorno y valor emocional del activoMás allá de los números, este campo tiene algo que no siempre aparece en una planilla:presencia.Tiene vistas a las sierras, relieve, roca, agua, bosque, recorridos internos, potencial turístico y una sensación de lugar con identidad.Porque un comprador no se compra solo hectáreas:se compra proyección, seguridad, relato, belleza, posibilidad y sentido. Y en ese plano, Valle de Fortaleza tiene una fortaleza real: une lo productivo con lo paisajístico, lo técnico con lo humano, y la renta con la calidad de vida.“Aquí no solo aumenta el valor de la tierra: también existe flujo de caja real” Ese concepto debe repetirse con claridad.la tierra puede valorizarse, la madera puede venderse cuando convenga, existen diferentes mercados, y hay una estrategia ya pensada por especie. Otra frase fuerte para posicionamiento podría ser: “Un campo que combina valorización patrimonial con ingreso productivo real.” Y otra: “No es solo tierra: es tierra que crece, produce y se adapta.”2 años del corte ya hay sectores donde la especie más demandada del mundo ronda los 6 metros de altura.Eso impacta muchísimo. Proyección de mercado El campo se apoya sobre fundamentos de mercado reales: demanda creciente de pulpa, buena calidad de fibra, mercados diversos, buena logística para exportación, posibilidad de venta a celulosa, posibilidad de venta a impregnado, posibilidad de venta a leña, posibilidad de venta a Vietnam, posibilidad de reconversión futura según estrategia..Cierre comercialMi objetivo no es simplemente vender un campo. Es presentar un activo serio, con visión de largo plazo, de forma prolija, estratégica y bien explicada, para que cualquier interesado pueda evaluarlo con claridad. Salus Valle de Fortaleza reúne condiciones que rara vez aparecen juntas: historia técnica, base forestal sólida, especies diversificadas, rebrote vigoroso, múltiples mercados, agua estratégica, cercanía a Minas, valor paisajístico, potencial residencial, y una estructura apta para producir, esperar, reconvertir o desarrollar.Es, en definitiva, un activo pensado para quien quiera algo más que hectáreas: un campo con lógica económica, fortaleza biológica, posibilidades reales y valor patrimonial a largo plazo.
U$S 12.000
Chacras o Campos
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
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Chacra De 10 Hectáreas, San Carlos, Ruta 39
San Carlos, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Camilo Dimet PropiedadesVendeChacra de 10 hectáreas, San Carlos, Ruta 39Precio: 160 mil US dólares¡Se escuchan ofertas razonables!La chacra ubicada 15 km desde San Carlos por Ruta 39. Hay 13 km por la Ruta y 2 km por Camino Vecinal de balastro, bien mantenido.Con costa al Arroyo San Carlos. Hay monte nativo. Luz en portera. Hay pozo de agua potable.Pradera natural.Indice Productividad: 101Estamos a la disposición para mostrar la.Comuniquen nos ...
U$S 160.000
Chacras o Campos
Chacra De 10 Hectáreas, San Carlos, Ruta 39
Monoambiente
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Villa Kiama | 7 Ha Con Gran Potencial Turístico En Rocha | Dueño Directo
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Ubicada estratégicamente a solo 200 metros de Ruta Nacional N.º 9, uno de los principales corredores turísticos del este uruguayo, Villa Kiama combina naturaleza, privacidad, excelente conectividad e infraestructura instalada, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivienda y descanso como para desarrollo turístico.La propiedad cuenta con 7 hectáreas de entorno natural consolidado, con arboledas de eucaliptus y monte nativo, caminos internos y muy buen acceso durante todo el año.Ubicación privilegiada• A 13 km de Rocha ciudad• A 13 km de Ruta 10 (La Pedrera – Cabo Polonio)• A 90 km de Punta del Este• A 120 km del Chuy / Brasil• Acceso inmediato desde Ruta Nacional N.º 9Infraestructura existente:• Casa de 60 m²• Pozo de agua de 50 metros de profundidad• Electricidad subterránea instalada hasta la vivienda• Caminos internos• Forestación consolidada• Excelente privacidad y entorno naturalLa ubicación y características del predio ofrecen gran potencial para proyectos de:• Lodge boutique• Complejo de cabañas• Glamping premium• Turismo sustentable• Chacra de descanso o retiroUn lugar difícil de replicar por ubicación, conectividad, privacidad y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del este uruguayo.
U$S 147.000
Chacras o Campos
Villa Kiama | 7 Ha Con Gran Potencial Turístico En Rocha | Dueño Directo
2Ambientes
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Terreno De 1,2 Hectárea,,residencia O Inversión.,,u$$ 60000
Colonia del Sacramento, Colonia - Uruguay
Chacras o Campos
Finca Don Pedro ,es un desarrollo de 7 hectáreas en 5 lotes individuales de 12000 a 15000 metros cada uno,,con acceso común ,buena camine-ria y suministro eléctrico en cada lote. Una opción concebida para amantes de la naturaleza interesados en inversiones productivas. Una opción basada en una granja orgánica para autoconsumo y,a la vez,una posada de campo para invitados compartiendo con viviendas de campo para uso permanente o estacional. Logrando un desarrollo sustentable y viable para un pequeño grupo que compartan el disfrute de la naturaleza y la producción orgánica . Pueden presentarse otras opciones,dada su buena ubicación ,a pocos kilómetros del puerto de Colonia y cercano a la ruta nacional 1 que conecta directo a Montevideo.
U$S 60.000
Chacras o Campos
Terreno De 1,2 Hectárea,,residencia O Inversión.,,u$$ 60000
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Campo De Inversión En Uruguay – 276 Ha Canelones | Activo Con Renta+potencial
Progreso, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de inversión en Uruguay – 276 ha productivas en Canelones | Activo con renta + alto potencial Paraje Noya, Canelones – Uruguay Superficie: ~298 hectáreas A 80 km de Montevideo | Próximo a Ruta 8 INVERSIÓN REAL EN MARCHA (NO ES UN CAMPO PASIVO)Campo actualmente forestado con eucaliptus en producción, generando ingresos que cubren costos operativos e impuestos, lo que permite al inversor:✔ Entrar en un activo productivo desde el primer día✔ Evitar costos hundidos iniciales✔ Tener flujo + valorización de tierra ACTIVO HÍBRIDO CON MÚLTIPLES SALIDAS (CLAVE DEL NEGOCIO)Este campo no depende de una única renta. Permite:• Producción forestal (celulosa, biomasa, energía, aserrado)• Sistemas híbridos forestal–ganaderos• Proyectos agrícolas intensivos o invernáculos• Desarrollo residencial rural• Turismo o uso recreativo• Energías renovables (eólica / solar)• Generación de créditos de carbono???? Esto reduce riesgo y aumenta la TIR potencial. COSTO DE OPORTUNIDAD (EL VERDADERO VALOR)Más allá de la forestación actual, el activo permite:✔ Reconfiguración productiva según mercado✔ Entrada a mercados internacionales (madera, carbono)✔ Adaptación a tendencias ESG (inversión sostenible)✔ Potencial de valorización por ubicación???? En términos económicos:no es solo tierra → es una plataforma de decisiones estratégicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 80 km de Montevideo• 42 km de Atlántida• 94 km de Punta del Este• Acceso cercano a Ruta 8Zona con:✔ buena conectividad✔ acceso logístico✔ creciente interés de inversión CONTEXTO INTERNACIONAL FAVORABLEUruguay es reconocido por:✔ estabilidad jurídica✔ seguridad para inversiones✔ desarrollo forestal consolidado✔ exportaciones forestales fuertes???? Esto posiciona al campo como activo atractivo para:inversores localesargentinosfondos internacionales VALOR DIFERENCIAL (MUY IMPORTANTE)Este campo forma parte de uno de los desarrollos forestales impulsados por:Brígido Diano???? Lo que implica:visión productiva desde origencriterio técnico en plantaciónbase forestal consolidada MATERIAL DISPONIBLE✔ Video profesional con dron✔ Fotografías actualizadas✔ Información técnica✔ Posibilidad de visitas ASESORAMIENTO POST-VENTA (DIFERENCIAL CLAVE)Se ofrece acompañamiento en:• manejo forestal• estrategias productivas• reconversión del campo• maximización del retorno???? Ideal para inversores que quieren entrar pero no operar solos. IDEAL PARA• empresas forestales• inversores agroindustriales• fondos ESG• desarrolladores rurales• compradores internacionales CONSULTASSe brinda información adicional, documentación y coordinación de visitas.“No es solo tierra: es tierra que produce, se adapta y puede multiplicar su valor.”
U$S 5.978
Chacras o Campos
Campo De Inversión En Uruguay – 276 Ha Canelones | Activo Con Renta+potencial
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Chacra 5 Hás
Punta Negra, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Excepcional CHACRA. de 5 Hás, frente sobre Avda Uruguay, con tendido de UTE sobre el frente, a minutos de Punta del Este, de Aeropuerto del Sauce, de Punta Negra, de San Francisco..Vista inigualable del Cerro de las Espinas
U$S 300.000
Chacras o Campos
Chacra 5 Hás
1Ambiente
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Chacra Exclusiva En Maldonado Con Salón De Eventos Funcionando
San Carlos, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra única de 2,5 ha — ideal vivienda familiar + emprendimiento / eventosSuperficie total: 2,5 hectáreasÁrea edificada: 600m²Casa principal- 6 dormitorios amplios y con gran luminosidad- 5 baños- Lavadero independiente- Ambientes con excelente distribución y mucha luz natural- Gran quincho/barbacoa cubierta y área recreativa para disfrutar en familia- Piscina para uso familiar y de invitadosAnexo / Salón de eventos completamente equipado- Cocina propia y baños- Parrillero interior- Depósito para equipamiento y escenario- Capacidad para 250 personas — listo para eventos sociales, casamientos, reuniones empresarialesSegunda edificación para reciclar- Amplio galpón ideal para taller, almacenaje o proyecto de expansiónPor qué comprarla- Combina vivienda de gran confort con un emprendimiento operativo (salón de eventos)- Excelente potencial de ingresos por alquiler de eventos o explotación turística- Ubicación con espacio y privacidad, entorno propicio para actividades al aire librePara más información, visitas, contácteme y coordinamos una visita.
U$S 325.000
Chacras o Campos
Chacra Exclusiva En Maldonado Con Salón De Eventos Funcionando
6Ambientes
3+
Baños
604m²
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Se Vende A 3 Km. De Los Cerrillos
Los Cerrillos, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Se vende a 3 km. de Los Cerrillos .. 4 hectares y media de campo ....Lugar muy tranquilo..cruza una cañada..con abundante vegetación autóctona..... Índice coneat 211Por ruta 36 ..sobre camino vecinal..continuación ruta 49..Precio 69000 dólares.. Consulte
U$S 69.000
Chacras o Campos
Se Vende A 3 Km. De Los Cerrillos
1Ambiente
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N/Am²
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Campos 77 Hectáreas Las Cañas, Maldonado A 50 De Punta Del Este
Zona Rural, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Campos de 77 hectáreas con casco antiguo. Buen acceso, a 6 km de ruta 39, por buen camino, a 35 km de San Carlos y 50 km de Punta del Este. Tiene luz de UTE y agua potable de pozo de 60 metros. Internet satelital. Bien de alambrados, 3 potreros y 2 piquetes. Campo ganadero. Agua y abrigo. Casa con living comedor con estufa a leña, estar, cocina amplia con despensa, 3 dormitorios y 2 baños completos. Galpón con habitación, cocina y baño. Cochera para 3 autos. Manguera de piedra. Venta directa por dueño. Papeles en perfecto estado. 1 solo padrón. Consulte
U$S 540.000
Chacras o Campos
Campos 77 Hectáreas Las Cañas, Maldonado A 50 De Punta Del Este
4Ambientes
2
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300m²
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Aigua , Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en AIGUA, MALDONADO Espectacular chacra 5 has, a ambos lados de la Ruta 39, y rodeadas de arroyos con espectaculares vistas a las Sierras. Oportunidad de inversión, ideal para emprendimiento turístico. Gran oportunidad ¡Consulte! XINTEL (BPV-BPV-6870)
Desde U$S 60.000
Chacras o Campos
(bpv-bpv-6870) Chacra En Venta - Ver 2 más
Monoambiente y dormitorios
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Maldonado, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra de 5 has con pozo semisurgente y 2 tajamares.Muy buena tierra fértil y abonada.Durante varios años, se utilizó en tareas relacionadas con la agricultura para el cultivo de la tierra y la producción de alimentos.Acceso eléctrico en el frente.Buena ubicación próximo a Ciudad de Maldonado.Documentación al día.Consulte.CLA6109417
Desde U$S 95.000
Chacras o Campos
Chacra De 5 Hectareas En Maldonado - Ver 2 más
Monoambiente dormitorios
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Chacra De 5 Has En Sierra De Carapé, Departamento De Maldonado.
Aigua , Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Vendo o permuto por inmueble chacra en Secretos de Los Talas (sobre Camino Valdivia).Chacra de altura, 5 has. Cabaña en construcción de 6 x 6.Energía eléctrica en la portera para solicitar la conexión.Buenas vetas de agua.Lugar excepcional para disfrutar y como emprendimiento turístico.
U$S 60.000
Chacras o Campos
Chacra De 5 Has En Sierra De Carapé, Departamento De Maldonado.
2Ambientes
1
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36m²
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Tu Lugar En El Campo: Ideal Para Vivir, Disfrutar Y Emprender.
Zona Rural, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Se vende espectacular propiedad de 3 hectáreas con 148,6 metros de frente, ubicada en Cueva del Tigre, Soca, Canelones. Una oportunidad única para residencia, inversión o emprendimiento.Infraestructura:• Dos casas de construcción tradicional, en excelente estado y listas para habitar.• Cabaña multiuso, adaptable según necesidades.• Cañada natural y pozo semisurgente de 75 m de profundidad, asegurando acceso a agua.• Árboles plantados en toda la propiedad, brindando sombra y entorno natural.Accesibilidad:• Doble vía de la ruta 8 recientemente inaugurada• Intercambiador que conectara la ruta 8 con ruta 9 a 3 km• A 50 min de Montevideo, 50 min de Punta del Este,40 min del Aeropuerto de Carrasco.Otros detalles• Exonerada de primariaInscripta como autoconsumoFotos actualesContacto directo con dueño, para mas información coordinar una visita, escríbeme Ver datos Jacqueline
U$S 430.000
Chacras o Campos
Tu Lugar En El Campo: Ideal Para Vivir, Disfrutar Y Emprender.
5Ambientes
2
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N/Am²
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Chacras De 3 Ha En Cuchilla Alta, Luz Y Agua Aseguradas - Refugio De Los Cerros
Cuchilla Alta, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Refugio de los Cerros – Chacras en Cuchilla Alta, CanelonesChacras desde 3 hectáreas, con vistas espectaculares, naturaleza en estado puro y toda la infraestructura que necesitas para disfrutar o proyectar tu casa.✅ Agua de pozo asegurada✅ Electricidad de UTE en la entrada✅ Lotes fraccionados como propiedad única✅ Acceso directo por camino rural en excelente estado✅ Zona tranquila, ideal para descansar o invertirProyecto único para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena ubicación.A solo 1 h y 15 min de Montevideo, a 50 min de Punta del Este, y a 10 minutos de las playas de Santa Lucía del Este y Cuchilla Alta. Acceso fácil y servicios cercanos.Chacras desde 3 hectáreas, con pozo de agua asegurado y electricidad de UTE en la entrada. Cada lote ofrece privacidad, amplitud y vistas espectaculares en un entorno natural rodeado de cerros y paisajes imponentes.Ideal para construir tu casa o refugio de fin de semana, en armonía con la naturaleza, sin alejarte de los centros urbanos.Consultanos por disponibilidad y financiación.
U$S 67.000
Chacras o Campos
Chacras De 3 Ha En Cuchilla Alta, Luz Y Agua Aseguradas - Refugio De Los Cerros
3Ambientes
1
Baño
30m²
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Destacado
Chacra 5 Hectáreas Con Casa De 130 M2 En Las Cañas. Bajó De Precio
San Carlos, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra en entorno de sierras sobre ruta 39 con hermosa casa de piedra y gran deck panorámico techado.A solo 40 minutos de Punta del Este y 30 de la pintoresca ciudad de Aiguá, ideal para conjugar campo, ciudad y playa en un ambiente de tranquilidad y belleza natural. La casa dispone de dos dormitorios y un baño a nuevo, living con luminoso ventanal, comedor y amplia cocina. Todo con buena calefacción. Además, el deck de 90 m2 con living, parrillero, horno de pan, mesada y doble pileta, al que sumamos jacuzzi y ducha exterior. La chacra cuenta también con galpón, invernáculo, pozo semisurgente, sistema de riego por goteo computarizado, depósitos de agua, alambrados en buen estado. En el predio hay frutales nativos (arazá y guayabos del país), islas de monte y bloques graníticos. La tierra es apta para el cultivo de olivos y viñedos.Lugar encantador para disfrutar todo el año.
U$S 280.000
Chacras o Campos
Chacra 5 Hectáreas Con Casa De 130 M2 En Las Cañas. Bajó De Precio
3Ambientes
1
Baño
130m²
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Chacra En Suárez-canelones
Joaquín Suárez, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra de 15 has.Chacra ubicada sobre ruta 84 y a 25 minutos del Centro de Montevideo.La casa principal (necesita mejoras) dispone de 4 dormitorios, 1 baños, aire acondicionado, 1 estufas, parrillero (Posee casa de casero a 100 m de la casa principal.Galpón con cámara frigorífica.1 tajamar y pozo. Bordea la chacra el arroyo Meireles donde tiene un buen caudal de agua.Instalaciones:Electrica Trifasica, Agua de OSE, Teléfono.Instalación de cañería de agua por toda la chacra para riegoCamara FrigorificaEquipamiento y toda la maquinaria:Tractor y sus accesorios.Actualmente se está en plena producción.Se acepta financiación y se vende con equipamiento.Trato directo con el Dueño. ( No inmobiliaria).Coordinación de visitas e informes: Ver datos
U$S 400.000
Chacras o Campos
Chacra En Suárez-canelones
5Ambientes
1
Baño
380m²
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Destacado
Rincón De Luz: Oportunidad única! Chacra Turística Cerro Pan De Azúcar
Piriápolis, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Oportunidad Única – Chacras Turísticas en VentaUbicación: Bajo el Cerro Pan de Azúcar, MaldonadoSuperficie total: +12.000 m²Construidos: +600 m²Composición: 2 propiedades independientes + apartamento adicionalPiscinas: interior climatizada y exterior templadaUn refugio de lujo y naturaleza a los pies del Cerro Pan de AzúcarSe ofrece a la venta una excepcional propiedad turística actualmente en funcionamiento, ideal para quienes buscan combinar inversión y disfrute personal.La misma se ubica en un entorno natural único, rodeado de bosque y con total privacidad, sobre una hectárea y media de terreno.RINCÓN DE LUZ IEsta chacra se distingue por su piscina interior climatizada con sistema de sal, integrada al amplio living-comedor, el corazón de la casa.Cuenta con parrillero interno, cocina totalmente equipada, tres dormitorios amplios, baño principal con jacuzzi y baño social.Un diseño pensado para disfrutar en todas las estaciones del año, con confort, luminosidad y detalles de categoría.RINCÓN DE LUZ IICon sus ventanales panorámicos que inundan cada ambiente de luz natural, esta segunda propiedad combina amplitud, calidez y diseño contemporáneo.Su estufa colgante moderna aporta un toque único en invierno, mientras que su piscina exterior climatizada, rodeada de verde y tranquilidad, la convierte en el lugar ideal para disfrutar el verano.Cuenta con dos dormitorios, amplio baño compartido y living con cocina integrada y parrillero central.Potencial de InversiónAmbas chacras generan ingresos comprobables en alquiler turístico de calidad premium, con un potencial de USD 30.000 a 50.000 anuales cada una.La propiedad incluye además un apartamento independiente tipo monoambiente, ideal para personal, huéspedes o rentas adicionales.Una oportunidad irrepetible para adquirir esta propiedad turística llave en mano, en uno de los entornos naturales más privilegiados del departamento de Maldonado.
U$S 600.000
Chacras o Campos
Rincón De Luz: Oportunidad única! Chacra Turística Cerro Pan De Azúcar
6Ambientes
3+
Baños
600m²
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Destacado
Chacra Sobre Ruta Interbalnearia Lado Sur
Maldonado, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Predio en venta o Alquiler sobre ruta Interbalnearia lado Sur - Trato directo con el DueñoIdeal para Empresa o negocio - Excelente zona para exhibicion ej piscinas, maquinaria etcCon un frente de 330 metros frente a la ruta Interbalnearia .Kilómetro 87 Muy próximo entrada a Estación Las Flores Área total 6.5 hectáreas con posibilidad de fraccionar.Costo a definir en función al área a ser utilizada No gastos comunes
U$S 340.000
Chacras o Campos
Chacra Sobre Ruta Interbalnearia Lado Sur
Monoambiente
Baños
N/Am²
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Destacado
Campo San Jacinto 10 Hectareas C/ Tajamar (ruta 7 / Ruta 11)
San Jacinto, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
El campo está compuesto por dos padrones: Uno de 3 hectáreas y 4566 metros y otro de 7 hectáreas y 1951 metros.Total: 10 hectáreas y 6,517 metros cuadrados.Indice 193 en un padrón y 105 en el otro. Tiene Tajamar. Pozo.Tiene alambrado.No tiene construcciones.
U$S 100.000
Chacras o Campos
Campo San Jacinto 10 Hectareas C/ Tajamar (ruta 7 / Ruta 11)
Monoambiente
Baños
N/Am²
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Destacado
Campo De 9 Hectáreas En San José Extraccion De Arena De Río, Vivienda, Frutales
San José de Mayo, San José - Uruguay
Chacras o Campos
DUEÑO VENDE DIRECTO - ESCUCHAMOS OFERTASSe trata de un campo de 1 km de largo por una cuadra de ancho aproximadamente.Son 9 hectareas en froma lineal 1 x 9 hacia el fondo que da al rio San Jose.Unica propiedad en la zona con acceso para camiones para la extraccion de arena del rio.Permisos ya tramitados con DINAMA.El campo cuenta a demas con:-Aguada en el medio para ganado, profunda de mas de 4 metros.-Una vivienda con 3 dormirtorios , cocina , living comedor con estufa a leña, un baño, garage.-Galpón para guardar herramientas y tratactor-Casa de casero independiente con baño cuarto y un segundo galpo para herramientas (en las fotos donde estan los tanques, los tanques no estan incluidos)-Camino hasta el arenal en el fondo.-playa de solo acceso al rio que permite pesca y camping.-agua de pozo-pisicina de material rusticabarbacoa con parrillero techado-mas de 200 arboles de manzanos plantados y dando fruta en marzo.mas de 50 tipos de arboles como duraznos, mandarinos, naranjos, nueces, higos, limoneros.Acceso sobre calle a bituminazarse en breve y a 7 kilometros de la ciudad de San Jose.Cuenta con un pequeño monte de eucaliputs en un lateral del campo para sobra de ganado.Zona de buen indice de coneat y de gran posibilidad de desarrollo de cultivos o ganado.IDEAL para inversionista con retor escavadora o pala para cargar arena y un camion, acopiando adelante arena para vender en barracas o empresas constructoras.Consulte todo lo que necesite ya que es una gran posibilidad de inversion para que el campo se pague solo, pensando unicamente en la extraccion de la arena.Ver datos TRATO DIRECTO SIN INMOBILIARIA.
U$S 183.000
Chacras o Campos
Campo De 9 Hectáreas En San José Extraccion De Arena De Río, Vivienda, Frutales
4Ambientes
1
Baño
120m²
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Destacado
Chacra
Los Cerrillos, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra de carácter, buen estado, 211 m2, terreno 3.8 hectáreas, 4 dormitorios, 3 baños, cocina, comedor, salón, gran terraza cubierta, puertas y ventanas doble acristalamiento, 3 chimeneas una de ellas con insert, aire acondicionado, armarios empotrados, 2 apartamentos para casero separado, 3 garajes, 1 galpon, 1 gallinero, 1 barbacoa, excelente tierra coneat 210 Chacra of character, good condition, 211 m2, land 3.8 hectares, 4 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, dining room, living room, large covered terrace, doors and double glazing windows, 3 fireplaces one with insert, air conditioning, fitted wardrobes, 2 apartments for separate staff, 3 garages, 1 large garage, 1 chicken coop, 1 barbecue, excellent land coneat 210Chacra de caractere, bon etat, 211 m2, terrain 3.8 hectares, 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salle a manger, salon, grande terrasse couverte, portes et fenetres doubles vitrages, 3 cheminees dont une avec insert, air conditionne, placards integres, 2 appartements pour personnel separes, 3 garages, 1grand garage, 1 poulailler, 1 barbacoa, excellente terre coneat 210
U$S 320.000
Chacras o Campos
Chacra
5Ambientes
3+
Baños
211m²
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Destacado
Chacra En San Jacinto, Canelones (ruta 7, Kilómetro 51.5)
San Jacinto, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
CHACRA EN SAN JACINTO, CANELONES (Ruta 7, kilómetro 51.5)Un Edén entre el campo y la ciudad a 28 min. de la playa*Cuenta con:- Casa de 90 m² con un alero precioso que cerrandolo se puede llevar a la casa a los 100m²- Terreno 1.5 ha(este es el tamañó real del terreno, en la publicacion no me permitia poner la coma, aqui esta aclardo)- Galpón 21 m²- TajamarLa chacra está situada a:- 18 km Santa Rosa- 21 km de Pando- 26 km de Tala- 28 km de Atlántida (playa)- 50 km de MontevideoOtros ventajas:- Tiene parada de autobús enfrente- La calle que cruza lateralmente conecta con la ruta 11- Solo tiene un vecino lindero por uno de los lados lo cual es una gran ventaja- El campo está todo alambrado e incluye un alambrado perimetral a la casa para separar los animales del hogar.- El interior de la casa comprende 3 habitaciones grandes, una cocina grande, un baño y un living que conecta todo.- Cuenta con estufa a leña abierta con base de ladrillo refractario, la campana y chimenea son de chapa de barco.- Todos los cuartos tienen cortinas de enrollar en perfecto funcionamiento.- Con una altura central de 4.5 metros, ideal para instalar un entrepiso*El lugar es sumamente tranquilo, acogedor y está para MUDARSE YA!!!****
U$S 196.000
Chacras o Campos
Chacra En San Jacinto, Canelones (ruta 7, Kilómetro 51.5)
4Ambientes
1
Baño
90m²
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Destacado
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Dueño Vende inmejorable oportunidad Sobre ruta 8 a 2 kms de Aguas Blancas (zona del templo budista)En posición estratégica ,se encuentran estas 32 hectáreas y media que poseen 200 metros sobre la ruta ,abriendo un sin fin de posibilidades.Además cuenta con un casco (a realizar arreglos)y hermosos galpones de construcción sólida e inmejorable (de lo que ya no se encuentra)también sobre ruta.En sus comienzos fue bodega y conserva aún en zona del sotano el espacio donde se almacenaba el vino.Buen campo con 2 tajamares,monte,árboles frutales,hermosas vistas y posibilidad de lotear en chacras de 3 hectáreas si así se deseara.Consúltenos!
Desde U$S 570.000
Chacras o Campos
Dueño Vende Sobre Ruta 8 ,32 Hectáreas Y Media Con Casco.(ex Bodega) - Ver 3 más
1 y 2 dormitorios
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Oportunidad De Invercion
San Carlos, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Vendo 19 hec de exelente campo, sobre ruta 39, para varios fines, abilitado para fraccionar de 3 hectarias. Campo plano, 100% arable. Consulte no molesta
U$S 300.000
Chacras o Campos
Oportunidad De Invercion
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Destacado
Vendo Campo Y Casa Cerca De La Playa, Piedra Del Toro, Ruta 34
Empalme Olmos, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Excelente casa doble pared cerca de la playa3 dormitorios, living comedor grande, cocina gigante con parrillero adentro, baño, grandes ventanales con vistas únicas, incluye gran galpón a metros de la casa y también cuenta con otra construcción precaria con dos ambientes y baño.Cuenta con 2 pozos de agua, uno manantial y otro subterráneo.Apto para plantación o ganado, cuenta con 6 hectáreasInigualable ubicación con la tranquilidad del campo pero cerca de todoA 4 km de ruta 8, a 10 km de la ruta interbalneraria, bonificacion en el peaje a 40 minutos de Montevideo
U$S 265.000
Chacras o Campos
Vendo Campo Y Casa Cerca De La Playa, Piedra Del Toro, Ruta 34
4Ambientes
1
Baño
300m²
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