Venta de inmuebles con Garaje En Uruguay
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Dueño Vende Casa Ph Unidad 02 Cerro De La Gloria Piriapolis
Piriápolis, Maldonado - Uruguay
Casas
YA ARRANCAMOS CON LA CONTRUCCION Ambientes 4 ambientes 2 dormitorios 1 baño 1 cocheraUbicado en la tranquila calle Mario Moreno, en Piriápolis, Maldonado, este atractivo PH en régimen horizontal se presenta como una excelente oportunidad de inversión a un precio de UD184.000 , ya se inicio la obra . La propiedad cuenta con una construcción tradicional de doble pared de ladrillo , que incluye dos acogedores dormitorios y un baño, ofreciendo un total de 57 m² cubiertos, dentro de una superficie total de 349 m², de los cuales 328 m² son descubiertos. La orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor.Las ventanas de línea ProBBA equipadas con cortinas de aluminio con poliuretano aportan un toque moderno y eficiente, mientras que la estufa de alto rendimiento garantiza un confort térmico en todas las estaciones. La propiedad se encuentra a solo seis cuadras de la hermosa playa La Rinconada, en un área residencial que se caracteriza por su tranquilidad, ideal para quienes buscan un refugio cerca del mar. Además, cuenta con cochera semicubierta y es apto para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes necesidades.Entre las comodidades adicionales, se destacan el acceso a agua corriente, Fibra optica WiFi, teléfono, instalaciones previstas para los aires acondicionados desagüe cloacal y luz. Con un trato directo con el dueño , esta propiedad a estrenar es una oportunidad única para quienes desean invertir en un entorno apacible y cercano a la naturaleza.La unidad 001 ya esta costruida , unidad 002 , no tiene gastos comunes , solo queda poner porton y baranda y esta lista para entrar !!!!
U$S 184.000
Casas
Dueño Vende Casa Ph Unidad 02 Cerro De La Gloria Piriapolis
2Dormitorios
1
Baño
57m²
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Casa De Barro En Médanos De Solymar A 1 Cuadra De La Playa
Médanos de Solymar, Canelones - Uruguay
Médanos de Solymar, Canelones - Uruguay
Casas
Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y confort en una propiedad única, pensada para quienes buscan una forma de vida más auténtica, cálida y conectada con el entorno.Si querés salir del ruido, del cemento y del ritmo acelerado, esta casa ofrece un espacio ideal para disfrutar de la calma, el verde y la cercanía al mar ????✨ Construida con tierra y materiales naturales, brinda excelente confort térmico:fresca en verano, cálida en invierno y con una energía muy especial.✨Ubicada en Médanos de Solymar, a solo 1 cuadra de la playa y con todos los servicios cerca.Características de la propiedad:✔️ Terreno de 776 m² totalmente cercado✔️ 100 m² construidos✔️ 3 dormitorios✔️ 1 baño✔️ Cocina, living y comedor integrados✔️ Escritorio✔️ Jardín invernal✔️ Techo vivo✔️ Horno de barro ????✔️ Estufa de inercia térmica sistema Rocket en la casa✔️ Construcción independiente al fondo de 18 m² a terminar, también con sistema Rocket✔️ Galpón✔️ Sistema de saneamiento ecológico mediante humedales de aguas negras y grises ♻️Ideal para:• vivienda permanente• descanso• proyecto turístico• personas que valoran la bioconstrucción y la vida sustentable✨ Un hermoso lugar para vivir, una excelente inversión a futuro, una de las áreas con mayor proyecciónde Médanos de Solymar.Una propiedad diferente, con alma y gran potencial, difícil de encontrar en una ubicación tan privilegiada.Consultá por más información o coordiná tu visita.
U$S 280.000
Casas
Casa De Barro En Médanos De Solymar A 1 Cuadra De La Playa
3Dormitorios
1
Baño
100m²
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Casa De Campo En Madera Curada,techo Isopanel,buena Aislacion
Punta Rubia, Rocha - Uruguay
Casas
Construccion en madera eucaliptus curadoTecho de isopanelTotalmente aislada con lana de vidrioSe vende amueblada y equipada con alarma y antena directvHermoso jardín y parque arbolado
U$S 85.000
Casas
Casa De Campo En Madera Curada,techo Isopanel,buena Aislacion
2Dormitorios
1
Baño
100m²
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Pocitos Dueño Vende Apto Propiedad Horizontal
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Casas
Apatamento tipo popiedad horizontal en Pocitos, en excelente ubicacion, con acceso a todos los servicios, en zona muy tranquila.Cuenta con living comedor muy iluminado con salida diecta al patio.Dos dormitorios con ventanas hacia el patio y pisos de parquet.Pasillo iluminado por gran claraboya.Cocina definida y baño.Garage y salida a azotea.
U$S 210.000
Casas
Pocitos Dueño Vende Apto Propiedad Horizontal
2Dormitorios
1
Baño
69m²
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Destacado
Casa De 2 Dormitorios + 3 Monoambientes + Taller Con Fosa En Amplio Terreno
Colonia del Sacramento, Colonia - Uruguay
Casas
Excelente oportunidad de inversion en una zona en crecimiento como El Real de San Carlos, en Colonia del Sacramento.Casa principal de 2 dormitorios amplia (Requiere arreglos) + 3 Monoambientes (2 de ellos muy dañados) + Taller de autos con Fosa que puede ser usado como garage.La casa principal:Posee 2 dormitorios, cocina unificada con muy amplio comedor que tiene su propia estufa.Es antigua pero si se la repara puede ser una muy bonita casa.Tiene un patio al frente y en el fondo está Compartido con los monoambientes.A un costado tiene un muy amplio patio.Los monoambientes:Son 3.2 de ellos estan muy descuidados y requiren reparaciones.1 de los monoambientes da al frente ya que está al costado de la casa. Y por lo tanto tiene su propia salida a la calle unica.Los otros 2 estan detras de la casa pero hay un amplio espacio para que tengan su propia salida ya que hay una salida al costado de la casa principal.Cada Monoambiente tiene un pequeño patio que le corresponde pero esto se puede modificar para repartirlo distinto. Espacio hay mucho incluso más al fondo de los monoambientes.Si el comprador lo desea podría afuturo ampliar los monoambientes o agregar nuevos ya que hay un amplio espacio de terreno.El taller:Un taller con fosa no es fácil de encontrar pero esta propiedad tiene uno con su propio baño.La fosa se puede utilizar en mecánica de vehículos para trabajarlos desde abajo.El taller comparte la misma entrada que 2 de los monoambientes (NO ES LA MISMA ENTRADA QUE LA DE LA CASA PRINCIPAL)El patio:850 metros cuadrados totales.Se pueden destacar 2 muy amplios espacios vacios actualmente a los que se les podría dar cualquier uso.Ubicación:Colonia del Sacramento, Colonia.Barrio: Real de San Carlos.A 2 cuadras del Liceo número 2 de ColoniaDocumentos:Documentación en regla para escriturar.
U$S 105.000
Casas
Casa De 2 Dormitorios + 3 Monoambientes + Taller Con Fosa En Amplio Terreno
2Dormitorios
1
Baño
100m²
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Apartamento En Esquina, En Green Village, Pda 19 De La Mansa, Antonio Camacho
Playa Mansa, Maldonado - Uruguay
Apartamentos
Esta unidad esta en el complejo de edificios Green Village, con cerramiento perimetral. Con estacionamiento al frente. El apto ofrece 2 piso de esquina y situado al Noreste totalmente renovado, de 2 dormitorios y 1 baño refaccionado. este departamento cuenta con un amplio living-comedor con 3 terraza balcón Abierto con vistas al entrada del Parqueo para los residentes y visitantes. Cocina amplia y definida con mesada de granito en rojo y cabinets en blanco, desde la cocina tiene acceso a otro balcón con parrillero de uso exclusivo y vistas al fondo del terreno del Edificio. El departamento fue refaccionado, aplicando un nuevo y completo tratamiento en el techo, toda la la cañería con termo fusión y sus paredes de ladrillo para darle un toque natural y más moderno, La eléctrica se hizo toda a nuevo, posee aire acondicionado y todos los los electros se incluyen con la compra de la unidad aparte de las luces que hace poco se instalaron en cada habitación. En el baño tiene una amplia ducha con ventilación hacia el Jardín y cerramientos de aluminio. Desde el dormitorio grande tiene acceso a un balcón con vista al Jardín detrás del complejo. Los 2 dormitorios tiene sus placares amplios y con mucha luz por ser unidad en la esquina del edificio.Lo mejor de todo, es el bajo costo mensual de los gastos comunes. Una atracción que lo hace imposible resistirse es que paga únicamente por mes 4.850 de expensas.La unidad tiene cochera abierta al pie del edificio. Aclaramos que es un 2 piso y se accede por escalera.Green Village, esta ubicado estratégicamente en parada 19 Mansa por la calle Avenida Antonio Camacho, frente al nuevo Shopping Atlántico y a 2 cuadras de la terminal de buses de Maldonado. Esta zona es de alto crecimiento en los últimos años, cerca de puntos de interés importantes como Sanatorio Mautone, Disco Fresh Market, Farmashop, Junta Departamental, y a solo 7 cuadras de la playa mansa.Contáctanos y coordinamos una visita! Referencia Interna : por vía whats-App con los dueños directamente.
U$S 189.000
+ $ 4.900 GC
Apartamentos
Apartamento En Esquina, En Green Village, Pda 19 De La Mansa, Antonio Camacho
2Dormitorios
1
Baño
55m²
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Se Vende-en La Mejor Zona De Lagomar
Lagomar, Canelones - Uruguay
Casas
Terreno de 360 m2 , ubicado en el corazón de Lagomar a 4 de la rambla y a 3 de Av Giannattasio, buena locomoción y cerca de centro comercial.Vivienda de 3 dormitorios al frente, cuenta con estar comedor estufa a leña piso flotante, baño y cocina a nuevo con placares bajo y sobre mesada.ALQUILADA -
U$S 250.000
Casas
Se Vende-en La Mejor Zona De Lagomar
3Dormitorios
1
Baño
78m²
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Increible Casa A Estrenar En El Dorado (18 De Mayo) _ Canelones
Las Piedras, Canelones - Uruguay
Casas
Tu próximo hogar te espera en El DoradoSobre un terreno de 495 m², esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, amplitud y potencial de crecimiento.Cuenta con 85 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, pensados para la vida familiar y el disfrute diario.El espacio social integra cocina – comedor, donde una estufa de diseño se convierte en el verdadero ❤️ corazón del hogar, aportando calidez y un ambiente acogedor para compartir cada momento.✔ Predio totalmente delimitado✔ Entrada vehicular automatizada✔ Espacios exteriores con gran potencial✔ Posibilidad de desarrollar la barbacoa de tus sueños y seguir proyectando el hogar a tu medidaUna propiedad lista para dar el siguiente paso sin demoras, ya que cuenta con documentación al día y es apta para préstamo hipotecario, facilitando tu mudanza y brindando tranquilidad en todo el proceso.Excelente conectividad, con servicios y ómnibus en la puerta, combinando comodidad y accesibilidad para tu día a día.✨ Más que una casa, un lugar para crear historias y disfrutar de cada rincón.¿Te interesa? ¡Hablemos!Arq. Paola DebuglioComision inmobiliaria 3% + iva
U$S 97.000
Casas
Increible Casa A Estrenar En El Dorado (18 De Mayo) _ Canelones
3Dormitorios
1
Baño
85m²
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Excelente Ubicación Más Amplio Patio
Rocha, Rocha - Uruguay
Locales Comerciales
DUEÑO VENDELocal en ciudad de Rocha. Muy buena ubicación para comercio, oficina, estudio profesional o vivienda.Todos los servicios independientes.MÁS amplio patio para continuar edificación o construir viviendas.Superficie total del padrón más de 300 mts.2.Gastos comunes cero.También en venta apartamento de 1 dormitorio en padrón lindero en cuyo caso la superficie total es de más de 410 mts.2.
U$S 67.000
Locales Comerciales
Excelente Ubicación Más Amplio Patio
2Ambientes
1
Baño
1m²
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2 Consultorios Amueblados. En Torre Del Congreso - Tres Cruces
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Escritorio en piso 10 de Torre del Congreso, actualmente amueblado y consta de baño, cocina chica, estar y se construyeron dos consultorios médicos o puede ser otra profesión .Amueblado, pronto para atender o alquilar a profesionales. Ideal Inversión o consultorio propio .Lugar estratégico, pleno tres cruces ,frente a shopping .Cuenta además con terraza y barbacoa comun, con excelente vista.Gastos comunes bajos 6900 por mes, contribución 2900 por cuota ( x 3 ) .Excelente edificio y ambiente para profesionales . Muchas actividades y negocios .Ideal grupo profesionales o inversor . Muchos pedidos de alquiler. Amortización asegurada. Puede ser entrega 80.000 usd + 12 cuotas de 2000 USD.opción garaje para alquilar.
U$S 95.000
+ $ 6.900 GC
Oficinas
2 Consultorios Amueblados. En Torre Del Congreso - Tres Cruces
1Ambiente
1
Baño
38m²
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Apartamento De 3 Dormitorios Con Garage En Acevedo Díaz Y Bulevar España
Parque Rodó, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Apartamento de 3 dormitorios con cochera en Acevedo Díaz y Bulevar España. La undidad se ubica en un piso alto a contrafrente, cuenta con living comedor amplio, cocina definida con terraza lavadero, baño completo, tres dormitorios (dos muy cómodos, uno pequeño) y cochera descubierta. Paga de Contribución Inmobiliaria anual 14.500, de Impuesto de Primaira anual 5.800, de Gastos Comunes 7.200 y 950 de Fondo de Reserva.IMPORTANTE: Actualmente cuenta con renta de 36.500 con contrato vencido desde febrero de 2026. La garantía es Porto Seguro. Se prevé quede libre en diciembre.Flat Propiedades
U$S 175.000
+ $ 8.000 GC
Apartamentos
Apartamento De 3 Dormitorios Con Garage En Acevedo Díaz Y Bulevar España
3Dormitorios
1
Baño
62m²
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Destacado
Venta Casa En Buceo 3 Dormitorios
Buceo, Montevideo - Uruguay
Casas
Casa ubicada en una zona tranquila y muy valorada del Buceo, sobre Marco Aurelio esquina Solano López, cercana de Av Italia, con servicios, locomoción, comercios, escuelas, liceos y con excelente conectividad.La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y bien definidos, ideal para familias que buscan comodidad, espacios funcionales y un buen patio para disfrutar.En planta baja cuenta con jardín al frente y entrada vehicular, con espacio para estacionar dentro del predio. Al ingresar encontramos un living amplio y definido, con estufa de alto rendimiento, generando un ambiente cálido y acogedor.El comedor y la cocina se encuentran también definidos, ambos con buena conexión visual hacia el fondo. La cocina es independiente, de buen tamaño, con muebles aéreos, bajo mesada y espacio para lavavajillas.En esta planta también hay un baño completo, amplio, con ducha y mampara.Hacia el fondo, la casa cuenta con un patio disfrutable de aproximadamente 32 m², con parrillero y techo que puede correrse, lo que permite aprovechar el espacio exterior durante todo el año. Además, dispone de un pequeño espacio de almacenaje y conexión para lavarropas.En planta alta se encuentran 2 a 3 dormitorios, uno de ellos pasante. Todos cuentan con buena iluminación y vistas despejadas. El dormitorio principal da hacia el frente, tiene orientación Este y cuenta con un escritorio anexado, ideal para trabajar, estudiar o adaptar como vestidor. Los dormitorios del fondo tienen orientación Oeste.La casa ofrece una distribución flexible, con posibilidad de adaptar un dormitorio adicional, escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia.
U$S 265.000
Casas
Venta Casa En Buceo 3 Dormitorios
3Dormitorios
1
Baño
200m²
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Venta De Casa De 2 Dormitorios En Calle Hawai, Solymar – Una Cuadra Del Mar
Médanos de Solymar, Canelones - Uruguay
Médanos de Solymar, Canelones - Uruguay
Casas
Dueno vende la Casa Amarilla.Medanos Solymar, Calle Hawai (entre Florianaolis y Miami).UNA CUADRA DEL MAR – 150m a la playa Medanos de Solymar.US 140,000.Terreno: 652m2 (44m x 15m).Casa: 53m2.Año de construccion: 2013.Muy buen estado, recién pintado.Luminosa y bien ventilada con ventanas orientadas al norte.Construccion isopanel con ladrillos afuera y yeso adentro.Muy seguro. Todas las ventanas y puertas corredizas de vidrio están equipadas con reijas.La casa consta de:Living con estufa a lena.Comedor con cocina integrada.2 dormitorios - incluido ropero en dormitorio 2.1 baño con mampara y espacio para lavaropa. Calefon James 40L incluido.Galpon de madera al fondo (3.3 x 3.3m). wooden floorAmplio jardin, cercado. Con plantaciones, árboles y esteras existentes que ofrecen privacidad respecto a los vecinos.Contribución e impuestos al día.No apto para préstamo bancario.Parada de ómnibus 250m (en Rambla Tomas Berreta)Playa Medanos de Solymar 150mLiceo Medanos de Solymar 1.5kmDisco Fresh market 1.5kmMedica Uruguay 1.5kmVENTAJAS:Al tratarse de una propiedad individual, no hay gastos mensuales.Amplio espacio para ampliaciones a medida que la familia crezca.La propiedad no es propensa a inundaciones. Antes de comenzar la construcción, rellenamos 120 m³ de arena de suchia para elevar el nivel del terreno y, como resultado, durante las fuertes inundaciones repentinas de 2014, el terreno se mantuvo seco, aunque varias casas vecinas se inundaron brevemente.No se paga la comisión del 3% de la agencia inmobiliaria, ya que la compra es directamente al propietario. Motivo de la venta: el propietario emigra.¡A ESTE PRECIO, NO ENCONTRARÁ NINGUNA OTRA VIVIENDA INDIVIDUAL MÁS CERCA DE LA PLAYA EN CIUDAD DE LA COSTA!
U$S 140.000
Casas
Venta De Casa De 2 Dormitorios En Calle Hawai, Solymar – Una Cuadra Del Mar
2Dormitorios
1
Baño
53m²
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Destacado
Oportunidad Dificil De Encontrar
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Monoambiente moderno y completo.Cocina integrada, bañó completo y garajeEdificio con piscina, solarium ,gym, lavadero y salón de reuniones.Portería virtual 24 hs. y sistema automatizado de cerraduras (edificio Smart)Ideal para vivir o invertir.Pronto para entrar y con excelente comodidad amueblado con gastos comunes bajos.Una oportunidad difícil de encontrar.¡Se vende rápido!
U$S 142.000
+ $ 3.400 GC
Apartamentos
Oportunidad Dificil De Encontrar
Monoambiente
1
Baño
25m²
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Vendo Ap 1 Dorm Sobre Camino Carrasco Y Veracierto U$ 55.000
Malvín Norte, Montevideo - Uruguay
Malvín Norte, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Vendo ap 1 dormitorio sobre Camino Carrasco con ascensor , precio U 55.000 _ Buena locomoción a todos los puntos de Montevideo
U$S 55.000
+ $ 3.200 GC
Apartamentos
Vendo Ap 1 Dorm Sobre Camino Carrasco Y Veracierto U$ 55.000
1Dormitorio
1
Baño
45m²
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Destacado
En Regla.
Rivera, Rivera - Uruguay
Casas
Casa vivienda ! Kiosco a estrenar! Super cómoda en, zona tranquila a 40 metros Salon de fiestas privado completo. policlínica, plaza de deportes ferretería, barraca, vivero, panadería, servis, lavadero de coches y paradas de autobús, a 2 km del parque Gran Bretaña y a 3 del Autódromo Eduardo P. Cabrera.La vivienda cuenta con mejoras 2 cuartos, baño todo hecho en Castro, living comedor, amplia cocina americana. Entrada para 2 coches, parrillero techado, frente, fondo y un pequeño galpón. La vivienda en padrón único, va amueblada con ropero 6 puertas, aire acondicionado 12 mil btu , cama boxer colchón Divino con resortes individuales 6 meses de uso, con cabecera rústica , cocina 3 hornallas con horno y garrafa 13kl, purificador extractor de cocina, microondas, lavadora 10lts bancada de concreto y pileta de acero con estantes y puertas corredizas y el baño completo.papeles en regla.
U$S 46.000
Casas
En Regla.
2Dormitorios
1
Baño
51m²
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Destacado
Oportunidad Apartamento Tipo Casita Sin Gastos Comunes Con Alquiler Vigente
Manga, Montevideo - Uruguay
Casas
Oportunidad apto tipo casita en regimen de ph sin gastos comunes!Hermosa casa proxima a UTU de Piedras Blancas, en zona de comercios y servicios varios.- La propiedad se desarrolla en 2 plantas, cuenta con 2 dormitorios, baño, concina, comedor.- Frente cerrado con cochera. Rejas-. No dude en consultar,. No acepta Banco-
U$S 50.000
Casas
Oportunidad Apartamento Tipo Casita Sin Gastos Comunes Con Alquiler Vigente
2Dormitorios
1
Baño
65m²
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Destacado
Casa En Venta A 1 Cuadra De Ruta 8 - 700 M2 - 2 Dorm, Parillero - Barros Blancos
Barros Blancos, Canelones - Uruguay
Casas
Casa en venta ubicada en calle Faisan Solar, Barros Blancos, Canelones, a media cuadra de Ruta 8 km 28 y a aproximadamente 2 km de Pando. La propiedad cuenta con 168 m2 construidos segun cedula catastral sobre un padron de 700 m2. Se desarrolla en planta baja y es apta para personas con movilidad reducida.Distribucion de la vivienda:Recibidor de entradaLivingComedorCocina definida2 dormitoriosBano completoEspacio interior con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio mediante obra menorExteriores y comodidades:Patio delanteroFondo con jardinParrilleroGalponGarage con espacio para 2 o 3 vehiculosPredio cercado al frente con rejasServicios y costos:UTE conectadoOSE conectadoContribucion inmobiliaria aproximada de 14.000 anuales, al diaUbicacion y entorno:A media cuadra de Ruta 8A 1 cuadra de parada de omnibusA 1 cuadra de AbitabA 1 cuadra de farmaciaA 2 km de PandoAcceso a transporte hacia Pando y MontevideoFOS 60%Venta directa. No acepta permutaPrecio: USD 99.000Vallegra Group - Inmobiliaria
U$S 99.000
Casas
Casa En Venta A 1 Cuadra De Ruta 8 - 700 M2 - 2 Dorm, Parillero - Barros Blancos
2Dormitorios
1
Baño
168m²
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Proyecto Neue - Apartamentos Amplios De 1 Y 2 Dormitorios
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Neue es un edificio de 6 niveles que cuenta con 15 unidades de 1 y 2 dormitorios, cada una equipada con parrillero individual y área de servicio. Además, los residentes pueden disfrutar de una variedad de amenities que complementan una vida práctica y cómoda.Entrega setiembre 2026.El proyecto se encuentra incluido en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) ofreciendo beneficios fiscales a sus compradores.Beneficios:• Exoneración del IVA.• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
U$S 134.200
Apartamentos
Proyecto Neue - Apartamentos Amplios De 1 Y 2 Dormitorios
1Dormitorio
1
Baño
42m²
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Playa Hermosa Casa Con Gran Terreno Y Potencial De Expansión A Metros Del Mar
Proa al Mar, Maldonado - Uruguay
Casas
- Proa al Mar, Playa Hermosa | MaldonadoPropiedad ideal tanto para vivienda permanente como inversión, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa.- 2 dormitorios- Living comedor con estufa a leña- Cocina definida- Baño completo- Espacio exterior techado- Parrillero independiente- Amplio fondo con potencialEntorno tranquilo, a metros del mar, con excelente proyección de valorización y calidad de vida.En B&R Servicios Inmobiliarios te acompañamos en todo el proceso de compra con respaldo jurídico y notarial, brindando seguridad en cada operación.Consultanos para más información o coordinar visita
U$S 309.000
Casas
Playa Hermosa Casa Con Gran Terreno Y Potencial De Expansión A Metros Del Mar
2Dormitorios
1
Baño
101m²
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Casa Con Amplio Terreno En La Pedrera 5 Cuadras De La Playa
San Sebastián de la Pedrera, Rocha - Uruguay
Casas
Casa en venta en La Pedrera sobre amplio terreno de 700 m², ubicada a solo 5 cuadras de la playa, 2 cuadras de la terminal y 3 cuadras de supermercado. A 10 minutos de La Paloma.Cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina integrada con barra social, estufa de alto rendimiento, dos dormitorios (uno matrimonial y uno con dos camas), baño hecho a nuevo. Gran jardín al frente con vista al atardecer y fondo muy amplio con árboles y palmeras. Fogonero, parrillero y juego de jardín. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión.
U$S 75.000
Casas
Casa Con Amplio Terreno En La Pedrera 5 Cuadras De La Playa
2Dormitorios
1
Baño
120m²
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Destacado
Dueño Vende - Apto 2 Dorm.+cochera - Muy Soleado Y Vista Despejada - 4°piso
Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
DUEÑO VENDE - Apartamento de 2 dormitorios con CocheraPrecio de venta: USD 179.000OPCION PRESTAMO BANCARIO: Posibilidad de ingresar con USD118.000 y continuar préstamo hipotecario ya aprobado en Scotiabank.La unidadMuy luminosa, Unidad en 4º piso de 60 m2 con frente Norte hacia el Jardín y vista despejada en todas las habitaciones.¡Desocupada y lista para entrar!Acceso vehicular a COCHERA en subsuelo del edificio y con portón motorizado.Cocina integrada con terraza lavadero y previsión de lavarropas. Muebles a medida cocina, espacio de escritorio y baño.Equipo de aire acondicionado Split frio-calor en living comedor y previsión en dormitorio principal.El Edificio4 salones de usos múltiples panorámicos con parrilleros (SUMs).Amplio jardín interno de áreas verdes (espacio de recreación, juego para niños, espacio para fitness y media multi-cancha).Modernos Ascensores muy bien distribuidos para rápido acceso.Acceso peatonal con tarjeta electrónica.Hall de doble altura con Zonas WiFi y áreas de trabajo.Locales comerciales en planta baja del edificio con servicios (entrada independiente Frog+Gym).Seguridad 24 horas.La ubicaciónEn Defensa 1827 esquina Salvador Ferrer Serra, a cinco cuadras del Shopping Terminal Tres Cruces, a dos cuadras del Parque General Líber Seregni y a seis cuadras del Obelisco.Nostrum Plaza se encuentra próximo a importantes arterias de la ciudad, como la Av. 18 de Julio (cinco cuadras), Av. Italia (seis cuadras), Br. Artigas (seis cuadras) y Av. Fernández Crespo (seis cuadras),lo que asegura una excelente red de transporte hacia todos los puntos de Montevideo, y también hacia el interior del país a través del Shopping Terminal Tres Cruces.CondicionesGastos comunes: 6.000 aprox.Contribución Inmobiliaria anual: 19.500Impuesto Primaria anual: 6.500Atento Inversores: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL // Renta de alquiler mensual s/último contrato 35.000
U$S 179.000
+ $ 6.000 GC
Apartamentos
Dueño Vende - Apto 2 Dorm.+cochera - Muy Soleado Y Vista Despejada - 4°piso
2Dormitorios
1
Baño
60m²
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Destacado
Dueño Vende Apartamento, 2 Dorm, Garaje Y Balcón. Listo Para Habitar
Aguada, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
¡Encantador apartamento listo para habitar en el corazón de Aguada, Montevideo! Ubicado en un punto privilegiado, a pasos del Palacio Legislativo, Mercado Agrícola (MAM) y Torre ANTEL. Excelentes conexiones de transporte, servicios y todo lo esencial al alcance de la mano. Distribución funcional y luminosa: 2 dormitorios amplios, iluminados naturalmente con pisos de madera, placares empotrados y doble ventana en cada uno. Living-comedor espacioso con aire acondicionado inverter, doble ventana DVH y salida a balcón que incluye toldo (con brazo Stor) Vistas panorámicas a la bahía de Montevideo, piso alto con orientación oeste. Baño completo con ventilación natural, armario y mampara. Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, más acceso a terraza-lavadero con abertura de aluminio, extractor y termotanque que alimenta baño y cocina Garaje para un auto grande en el nivel 2 del edificio Detalles: Sin gastos extra: venta directa por dueño. Dos ascensores, portería y vigilancia 24/7. Salón de usos múltiples y patio exterior con parrillero Gastos comunes accesibles. Mantenimiento con servicios privados de limpieza y sanitarios. Contribución inmobiliaria y primaria muy accesibles. Admite financiamiento bancario. Tu mascota es bienvenida ¡Oportunidad única: mudate ya a tu nuevo hogar con vistas soñadas!
U$S 149.000
+ $ 7.250 GC
Apartamentos
Dueño Vende Apartamento, 2 Dorm, Garaje Y Balcón. Listo Para Habitar
2Dormitorios
1
Baño
59m²
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Destacado
Apto. A 80 Metros De La Rambla De La Mansa
Playa Mansa, Maldonado - Uruguay
Apartamentos
DUEÑO VENDE APTO. a 80 ms. de la Rambla de playa MANSA.Apartamento muy bien ubicado, cerca de la Rambla de la playa Mansa, del Shopping, en una zona rodeada de jardines y cerca de todos los centros comerciales y bancos.Edificio tranquilo, son 2 plantas mas Pta. baja. Se encuentra en 1er. piso, pocos apartamentos, 12 en total.Apartamento de 2 dormitorios amplios con placares de madera, con A.A. frío-calor, con sol al frente y al fondo, ya que los dormitorios dan a un patio central. Tienen cortinas de enrollar en PVC.Estar comedor con estufa de leña alto rendimiento y A.A.en cada habitación. Con vista a la calle y con asoleamiento, y tiene un balcón al frente cerrado.Baño y cocina reformados . Conexiones ya hechas a Internet, y Punta cable.Se vende sin muebles. Se acepta compra con préstamo de banco de plaza.Lugar de cochera fijo y box individual.Existe un parrillero en barbacoa en el jardín posterior de la planta baja.Portería con vivienda en el edificio, todo el año.CONSULTAS al Whatsapp< Ver datos >
U$S 189.990
+ $ 12.720 GC
Apartamentos
Apto. A 80 Metros De La Rambla De La Mansa
2Dormitorios
1
Baño
59m²
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Destacado
Chacra De 7 Hectareas En San Jacinto.
San Jacinto, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Vendo CHACRA 7 hectáreas, en San Jacinto.Excelente ubicación, vista y accesos. A 2,5 km de ruta 11, a 3,5 km de ruta 7, a 25 km de Atlántida , a 16 km de Pando, a 50 km de MontevideoHermoso entorno de paz y tranquilidad.7 has de campo limpio aprovechable al 100% . Cortinas de eucaliptos en el perímetro de la chacra para sombra o abrigo del ganado. Tierra suelta, ideal praderas . Zona de siembra de alfalfa ya que son tierras con leve pendiente. Tajamar con muy buena cuenca de captación de agua. Indice Coneat 111Camino vecinal en muy buen estado, mantenido anualmente por la junta de San Jacinto.Zona muy segura. Patrullaje de la seccional policial de San Jacinto y la brigada rural. Títulos al dia, listo para escriturar.No se considera alquiler o arrendamiento.No tiene construcciones.Financiación propia hasta el 40% del valor del inmueble. No Banco.140000 dólares adicionales.Posibilidad de sumar 10 hectáreas linderas, por
U$S 95.000
Chacras o Campos
Chacra De 7 Hectareas En San Jacinto.
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Destacado
Dueño Vende | 2 Dorm + Garage | Cocina Y Baño Reciclados | *precio Actualizado*
Brazo Oriental, Montevideo - Uruguay
Casas
Ubicada en Brazo Oriental, en zona residencial próxima a comercios con excelente conectividad (Transporte). A minutos de Nuevo Centro Shopping y Jardín Botánico (Prado).Propiedad muy bien mantenida, lista para habitar sin necesidad de reformas.Cuenta con ambientes funcionales, excelente luz natural y espacios exteriores que amplían su uso diario, logrando una casa práctica y cómoda para el día a día.Características principales• 2 dormitorios• 1 baño completamente reciclado• Cocina reciclada, moderna y funcional• Living cómodo con buena entrada de luz• Garage con capacidad para 2 autos• Jardín al frente• Parrillero• Terraza / azotea transitable• Altillo con conexión para lavarropa• Propiedad con buena ventilación y luminosidad• Padrón únicoAcepta Banco.
U$S 179.000
Casas
Dueño Vende | 2 Dorm + Garage | Cocina Y Baño Reciclados | *precio Actualizado*
2Dormitorios
1
Baño
60m²
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Oportunidad Unica En Zona De Expansion Ciudad De Canelones.
Canelones, Canelones - Uruguay
Canelones, Canelones - Uruguay
Casas
SI BUSCAR INVERTIR BIEN O VIVIR CON PROYECCION, ESTA PROPIEDAD PUEDE CONVERTIRSE EN EL HOGAR QUE IMAGINAS, UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR EXPANSION DE LA CIUDAD DE CANELONES.CONSTRUIDA SOBRE UN AMPLIO TERRENO ESQUINERO DE 550 MTS CON EXCELENTE UBICACION, SERVICIOS CERCANOS Y A METROS DE RUTA 5. CUENTA CON DOS DORMITORIOS, COCINA INTEGRADA, ESCRITORIO (IDEAL HOME OFFICE), BAÑO, FONDO y GRAN JARDIN RODEADO DE NATURALEZA PARA DISFRUTAR TU VIDA.
U$S 99.000
Casas
Oportunidad Unica En Zona De Expansion Ciudad De Canelones.
2Dormitorios
1
Baño
550m²
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Casa En Venta Ciudad De Casupa Florida
Fray Marcos, Florida - Uruguay
Fray Marcos, Florida - Uruguay
Casas
Casa en Venta en Casupa Florida.Amplio terreno, Casa en impecable estado de conservación con techo de Plancha. Muy buena ubicación en un entorno muy tranquilo.
U$S 85.000
Casas
Casa En Venta Ciudad De Casupa Florida
3Dormitorios
1
Baño
100m²
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Destacado
Dueño Vende
La Teja, Montevideo - Uruguay
Casas
La vivienda está emplazada en la mejor zona de La Teja. Consta de 100 metros cuadrados edificados, sobre un terreno de 230 metros. Es un padrón único, localizado en un lugar privilegiado, de fácil acceso a la principal avenida y a una amplia variedad de servicios.La construcción es tradicional, con ambientes muy espaciosos. Está orientada al noreste, por lo que tiene luz solar durante todo el día. El sol ingresa por el frente en horas de la mañana y se desplaza por el costado hacia el fondo, donde encontramos un patio muy disfrutable, con diversidad de plantas y un depósito de buen tamaño.Además del living, el baño, la cocina-comedor y el estar, la casa cuenta con otras cuatro habitaciones, tres de las cuales se utilizan, actualmente, como dormitorios. Según las necesidades de sus ocupantes, a la otra estancia se le pueden dar diferentes usos, como por ejemplo: sala de estudios, de juegos, e incluso, otro dormitorio.Todas las aberturas tienen rejas, además de postigos o celosías. La azotea es transitable y ha sido impermeabilizada recientemente. El retiro frontal está totalmente enrejado, brindando seguridad y espacio extra. Cuenta con una cochera techada, donde se puede resguardar, cómodamente, un vehículo de buen tamaño.La ubicación de la vivienda es excelente. Está situada frente a una hermosa plaza con juegos para niños y a menos de 100 metros de distancia de una importante avenida, en la cual se encuentra una parada de ómnibus con más de diez líneas de autobuses que comunican con toda la ciudad. Cruzando dicha avenida, en una esquina, hay una escuela pública; hacia el otro extremo, a menos de una cuadra, un colegio privado y, a unos 300 metros, un liceo público. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios: Abitab, Redpagos, supermercados, panaderías, carnicerías, fruterías, farmacias, heladerías, ferreterías, peluquerías. A un par de cuadras se instala una feria vecinal un par de veces a la semana.La casa no tiene deudas. Toda la documentación está en regla. Admite préstamo bancario.Contribución Inmobiliaria Anual: U8.388. Impuesto de Primaria Anual: U 3.167. Tributos Domiciliarios Bimestrales: U1.066.Una ventaja adicional de esta vivienda es que, por su disposición, existe la posibilidad de transformarla en dos apartamentos de dos dormitorios cada uno. Incluso, de ser necesario o conveniente, se podrían hacer tres apartamentos: uno de dos dormitorios al frente y dos más pequeños, de un dormitorio, al fondo.
U$S 139.000
Casas
Dueño Vende
3Dormitorios
1
Baño
100m²
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Destacado
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
-Salus Valle de Fortaleza-Campo híbrido forestal en Uruguay | Activo productivo diversificado con historia, flujo de caja y múltiples costos de oportunidad ???? Ubicación: Lavalleja, Uruguay ???? Precio de referencia: USD 768.000 (negociable) ???? Disponible: a partir de abril/diciembre de 2026 ???? Perfil del activo: campo híbrido forestal en producción, con alto potencial ganadero, logístico, paisajístico y de desarrollo futuroUna oportunidad poco común: tierra que se valoriza y producción que genera flujo de cajaSalus Valle de Fortaleza no es simplemente un campo forestal. Es un activo híbrido de largo plazo, con una estructura productiva ya consolidada, historia técnica detrás, posibilidades reales de diversificación y una combinación muy poco frecuente entre: -crecimiento del valor de la tierra, -flujo de caja forestal real, -diversificación biológica y comercial, -múltiples mercados de salida, -y costos de oportunidad de alto valor futuro.A diferencia de otras inversiones que dependen exclusivamente del comportamiento financiero de terceros o de oscilaciones de mercado más difíciles de controlar, aquí existe una base física, tangible y productiva: tierra + agua + forestación + estrategia + mercados + posibilidad de reconversión.Dicho de forma simple: este campo no solo puede aumentar de valor año a año, sino que además puede generar ingresos reales cada determinado tiempo cuando se decide vender la madera, ya sea a un solo mercado o a varios mercados diferentes según convenga.En ese sentido, puede compararse con un apartamento destinado a renta: el inmueble puede subir de valor y al mismo tiempo generar alquiler.La diferencia es que, en este caso, la forestación bien manejada puede ofrecer una tasa interna de retorno superior, con pocos problemas operativos comparativos y con un margen de decisión estratégica mucho mayor respecto a qué vender, cuándo vender y a qué mercado orientar la producción.Material disponible para compradores o inversores seriosEl proyecto cuenta o podrá contar con: -Video profesional con dron -Fotografías actualizadas -Carpeta técnica en PDF con -detalle de plantaciones, especies, densidades y proyecciones -Estimaciones de retorno económico y TIR -Posibilidad de visitas al predio con ingenieros forestales -Material audiovisual orientado al mercado nacional e internacionalEs decir:A solo 2 años del último corte, la especie más demandada por el mundo ya presenta aproximadamente 6 metros de altura..Plantación con historia, criterio técnico y visión de largo plazoEste campo no nació de una decisión improvisada.Fue plantado y diseñado en los años 90 como uno de los últimos campos forestados por uno de los pioneros de la forestación en Uruguay, en trabajo conjunto con un ingeniero agrónomo forestal, bajo una visión productiva y estratégica de largo plazo poco frecuente.Aquí no hubo decisiones tomadas al azar. -Cada elemento fue pensado: -el tipo de suelo, -la elección de especies, -la densidad de plantación, los accesos,-el agua, -la lógica de manejo, -y la proyección económica futura.Hoy, toda esa historia se traduce en una base forestal sólida, madura, cuidada y técnicamente valiosa, sobre tierras que se encuentran entre las más aptas del país para este tipo de explotación.Ese componente histórico y técnico tiene un valor intangible real, porque reduce incertidumbre y demuestra que el activo ya fue pensado con inteligencia productiva desde su origen.Composición forestal: diversificación real de la TIR y menor riesgoUno de los puntos más fuertes del campo es que presenta una diversificación real de la tasa interna de retorno en el largo plazo.Esto ocurre porque no depende de una sola especie ni de un solo mercado. Por el contrario, cuenta con distintas especies forestales que atienden destinos diferentes, lo cual reduce: -el riesgo biológico, -el riesgo comercial, -y el riesgo de precio.Las especies presentes incluyen:-Eucalyptus globulus -Eucalyptus maidenii -Eucalyptus viminalis -Eucalyptus grandisEsta coexistencia permite una estrategia flexible de:-cosecha, -espera, -reconversión, -replantación, -selección por calidad, y orientación según el mercado más conveniente.En términos simples: el campo permite adaptar la estrategia productiva a los ciclos del mercado, tanto para pulpa y celulosa como para otros destinos industriales y de mayor valor.Mejoras técnicas, económicas y productivas ya realizadasA lo largo del tiempo se han hecho mejoras técnicas reales que fortalecen el activo y mejoran su retorno esperado.Raleos programados y anticipados Se realizaron raleos pensados en función de: -la topografía, -la ubicación dentro del campo, -la cercanía a caminos, -la conveniencia estructural de cada árbol, -y la proyección hacia mercados de mayor valor.En varias zonas se aplicó una lógica de raleo anticipado, incluso antes de lo habitual, buscando: mejorar la calidad del -crecimiento, -aumentar el volumen por hectárea, -favorecer la rectitud, -y cuidar la cepa.Selección manual para mercados premiumSe efectuó una selección específica de árboles con destino a mercados de mayor precio, entre ellos el mercado de Vietnam, que demanda determinadas condiciones del árbol.Esto ya deja al campo con una especie de reserva forestal posicionada, sin necesidad de partir de cero ni hacer inversiones iniciales adicionales para capturar ese valor diferencial.2.Caminería interna y mejoras logísticasEl predio cuenta con muy buena caminería interna, lo cual mejora el acceso, la logística y la eficiencia de extracción.3.Monitoreo y controlSe incorporó una lógica de monitoreo de salida de producción, pensada para facilitar el control de los metros cúbicos extraídos.4.Modelo de trabajo eficienteParte de las mejoras forestales fue realizada mediante acuerdos donde el contratista intercambia trabajo por madera extraída, lo cual permitió mejorar el activo sin costo financiero directo equivalente.5.Rebrote sano y velocidad de respuestaUno de los datos más fuertes del predio es que, en zonas bajas, el rebrote presenta más de 5 a 8 metros de altura, incluso habiendo sido el último corte hace aproximadamente 2 años. Este dato es extremadamente potente muestra : -calidad de suelo, -fuerza biológica, -velocidad de recuperación, -y generación futura de valor.Estrategia comercial por especie: un activo que ya tiene “manual”Uno de los atributos más interesantes del campo es que no solo tiene madera: también tiene una lógica clara de qué conviene hacer con cada especie.Eso es valioso incluso para quien no es experto en economía ni en forestación, porque permite ver que el activo ya tiene una hoja de ruta estratégica.Eucalyptus globulusLa lógica sugerida es mantenerlo como una de las especies centrales, acompañando futuras replantaciones puntuales cuando corresponda, y orientarlo principalmente a pulpa o celulosa, mercado donde tiene muy buena posición estructural.Eucalyptus viminalis / maideniiConviene orientarlo también a pulpa/celulosa, priorizando la empresa o destino que mejor pague al momento, sea a través de grandes compradores locales o exportación.Eucalyptus grandisAquí aparece una de las mayores oportunidades de valorización:-una parte seleccionada puede venderse a mercado de Vietnam, donde el precio puede ser superior al de la celulosa, -y las hectáreas restantes, según momento, aceptación de mercado y estrategia del comprador, pueden venderse entre 8 y 11 años para pulpa, celulosa, impregnado u otros destinos.En otras palabras, la forestación no solo produce: también permite hacer ingeniería comercial dentro del propio campo.Mercado internacional y ventaja competitivaEl campo ya posee una selección forestal apta para mercados exigentes como Vietnam, y eso representa una ventaja concreta.Con las proyecciones actuales de precios internacionales, esa base ya seleccionada potencia el valor de la producción existente incluso antes de futuras reconversiones.Funciona, en los hechos, como un capital forestal ya “posicionado”, que: -mejora la ecuación de retorno, -reduce tiempos, -y eleva el atractivo frente a un comprador con visión exportadora o industrial.Además, Uruguay ofrece condiciones estructurales muy valiosas para un inversor extranjero: -estabilidad institucional, -tradición forestal, -logística exportadora, -y reputación internacional del sector.Todo esto también puede incorporarse en el material audiovisual final, para orientar mejor la venta hacia mercados externos.Agua: un activo estratégico poco comúnUno de los diferenciales más potentes de Salus Valle de Fortaleza es el agua.El predio se encuentra en una zona extraordinaria desde ese punto de vista, a muy poca distancia del entorno de Agua Salus, lo cual le agrega un valor estratégico excepcional.A tan solo entre 10 y 40 metros del predio, según sectores, se encuentra una de las mejores calidades de agua comprobadas de la zona, y el campo cuenta además con: -fuente natural -pozo -agua permanenteEsto habilita de forma real: -ampliación de tajamares, -uso ganadero intensivo, sistemas mixtos, -uso recreativo, -proyectos turísticos, -y múltiples desarrollos complementarios.Es decir se puede transformar al predio en un campo no solo forestal, sino en un verdadero activo híbrido.Condiciones generales del campo (prioridad forestal)-Tierra de excelente calidad (prioridad forestal, tipo de tierras en detalles técnicos) -Muy buena sanidad forestal -Muy buena caminería interna -Línea eléctrica en el predio (con trámite solicitado a UTE) -Agua permanente -Fuente natural y pozo-Excelente acceso-A solo 5 km de Minas -Cercanía a servicios, logística y mano de obra -Potencial de fraccionamiento futuro -Excelentes vistas -Gran valor paisajísticoCostos de oportunidad: el valor que va más allá de la forestaciónEl campo ya tiene una base forestal sólida, pero además presenta múltiples costos de oportunidad estudiados, que permiten diversificar todavía más la TIR y adaptar el activo a diferentes perfiles de inversor. Pensando en el período 2025-2035, y en una inversión de mediano y largo plazo, el campo permite imaginar esquemas complementarios de gran valor si se decide destinar determinadas hectáreas a usos mixtos o alternativos. Alternativas complementarias identificadasNogal pecán Con demanda internacional creciente, buenas condiciones para Uruguay, producción de largo plazo y muy buena lógica exportadora.Palta Hass Con demanda global sostenida y posibilidad de explorar experiencias exitosas en zonas puntuales del país.Frutos rojos Arándanos, moras, frambuesas y otros, con rápida entrada en producción y opciones de valor agregado.Olivos Con potencial de aceite premium y posicionamiento gourmet exportable.Forestación selectiva y maderas nobles Con especies nativas o de alto valor, integrables a sistemas silvopastoriles y con posibles incentivos según proyecto.Cítricos Con tradición exportadora uruguaya y mercado estable.Cáñamo industrial Con enorme potencial en fibra, cosmética, bioplásticos y otros usos, bajo marco legal favorable.BonusTambién existen otras posibilidades complementarias como: -yerba mate, -stevia, -hongos comestibles, proyectos gourmet, -sistemas productivos mixtos de escala intermedia.Todo esto no significa que haya que hacer todo. Significa algo más importante: el campo ya es valioso por lo que tiene, y además tiene muchas capas adicionales de valorización futura.Uso residencial-productivo:vivir en un lugar excepcional con renta detrásOtro costo de oportunidad único es la posibilidad de destinar una hectárea o menos a vivienda, sin afectar la estructura productiva del predio.El campo ofrece: -vistas panorámicas, -paisajes internos únicos, -canteras y formaciones naturales, -piedras altas, 1recorridos hermosos, 1cercanía a Minas, -y una atmósfera natural de enorme calidad.Dicho de forma clarase puede vivir en el campo y, detrás, tener una renta productiva vitalicia.Eso cambia por completo la manera de mirar el activo. Ya no es solo una compra rural.Es también:-vivienda + inversión -calidad de vida + renta 1patrimonio + producción -activo familiar con salida económica realY comparado con un apartamento urbano tradicional, el potencial de TIR puede ser superior, con más flexibilidad y más respaldo real en tierra y producción.Paisaje, entorno y valor emocional del activoMás allá de los números, este campo tiene algo que no siempre aparece en una planilla:presencia.Tiene vistas a las sierras, relieve, roca, agua, bosque, recorridos internos, potencial turístico y una sensación de lugar con identidad.Porque un comprador no se compra solo hectáreas:se compra proyección, seguridad, relato, belleza, posibilidad y sentido. Y en ese plano, Valle de Fortaleza tiene una fortaleza real: une lo productivo con lo paisajístico, lo técnico con lo humano, y la renta con la calidad de vida.“Aquí no solo aumenta el valor de la tierra: también existe flujo de caja real” Ese concepto debe repetirse con claridad.la tierra puede valorizarse, la madera puede venderse cuando convenga, existen diferentes mercados, y hay una estrategia ya pensada por especie. Otra frase fuerte para posicionamiento podría ser: “Un campo que combina valorización patrimonial con ingreso productivo real.” Y otra: “No es solo tierra: es tierra que crece, produce y se adapta.”2 años del corte ya hay sectores donde la especie más demandada del mundo ronda los 6 metros de altura.Eso impacta muchísimo. Proyección de mercado El campo se apoya sobre fundamentos de mercado reales: demanda creciente de pulpa, buena calidad de fibra, mercados diversos, buena logística para exportación, posibilidad de venta a celulosa, posibilidad de venta a impregnado, posibilidad de venta a leña, posibilidad de venta a Vietnam, posibilidad de reconversión futura según estrategia..Cierre comercialMi objetivo no es simplemente vender un campo. Es presentar un activo serio, con visión de largo plazo, de forma prolija, estratégica y bien explicada, para que cualquier interesado pueda evaluarlo con claridad. Salus Valle de Fortaleza reúne condiciones que rara vez aparecen juntas: historia técnica, base forestal sólida, especies diversificadas, rebrote vigoroso, múltiples mercados, agua estratégica, cercanía a Minas, valor paisajístico, potencial residencial, y una estructura apta para producir, esperar, reconvertir o desarrollar.Es, en definitiva, un activo pensado para quien quiera algo más que hectáreas: un campo con lógica económica, fortaleza biológica, posibilidades reales y valor patrimonial a largo plazo.
U$S 12.000
Chacras o Campos
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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