Venta de inmuebles baratos de 1 ambiente en construcción En Uruguay

Centro, Montevideo - Uruguay
Casas

Montevideo, Montevideo - Uruguay
Casas

Montevideo, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Colonia del Sacramento, Colonia - Uruguay
Oficinas

Oportunidad de inversión en la nueva Smart City frente al Río de la Plata. +Colonia es un desarrollo urbano de gran escala ubicado al este de la ciudad de Colonia del Sacramento, Uruguay y a 45 minutos de Buenos Aires. El proyecto comprende un predio de 515 hectáreas sobre la costa, con más de 7 km de playas de arena blanca sobre el Río de la Plata. Se trata de un masterplan de uso mixto —residencial, hotelero, comercial y de oficinas— que se encuentra en etapa de construcción. Las unidades de oficina disponibles forman parte del edificio Q1 Oeste, ubicado en la primera fase del proyecto, con planta baja comercial activa y acceso independiente para oficinas. Para el inversor, el atractivo principal radica en el posicionamiento del proyecto dentro de Uruguay —un mercado estable, con seguridad jurídica y moneda estable— y en la posibilidad de ingresar en una etapa temprana de un desarrollo de largo aliento que apunta a consolidarse como un polo de trabajo, vivienda y turismo. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Tipología: Oficinas en venta - Edificio: Q1 Oeste — planta baja con frente comercial - Acceso: Independiente al cuerpo residencial/hotelero - Áreas comunes: Espacio de coworking en planta - Estacionamiento: Incluido en el masterplan - Entorno inmediato: Local comercial, gastronomía, paseo peatonal UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD - Al este de Colonia del Sacramento, sobre Ruta 1, Uruguay - A 800 metros del puerto que conecta con Buenos Aires (45 minutos en ferry) - A 1,5 horas de Montevideo - Accesible también en avión (aeropuerto próximo), bus y automóvil

Progreso, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos

 Campo de inversión en Uruguay – 276 ha productivas en Canelones | Activo con renta + alto potencial Paraje Noya, Canelones – Uruguay Superficie: ~298 hectáreas A 80 km de Montevideo | Próximo a Ruta 8 INVERSIÓN REAL EN MARCHA (NO ES UN CAMPO PASIVO)Campo actualmente forestado con eucaliptus en producción, generando ingresos que cubren costos operativos e impuestos, lo que permite al inversor:✔ Entrar en un activo productivo desde el primer día✔ Evitar costos hundidos iniciales✔ Tener flujo + valorización de tierra ACTIVO HÍBRIDO CON MÚLTIPLES SALIDAS (CLAVE DEL NEGOCIO)Este campo no depende de una única renta. Permite:• Producción forestal (celulosa, biomasa, energía, aserrado)• Sistemas híbridos forestal–ganaderos• Proyectos agrícolas intensivos o invernáculos• Desarrollo residencial rural• Turismo o uso recreativo• Energías renovables (eólica / solar)• Generación de créditos de carbono???? Esto reduce riesgo y aumenta la TIR potencial. COSTO DE OPORTUNIDAD (EL VERDADERO VALOR)Más allá de la forestación actual, el activo permite:✔ Reconfiguración productiva según mercado✔ Entrada a mercados internacionales (madera, carbono)✔ Adaptación a tendencias ESG (inversión sostenible)✔ Potencial de valorización por ubicación???? En términos económicos:no es solo tierra → es una plataforma de decisiones estratégicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 80 km de Montevideo• 42 km de Atlántida• 94 km de Punta del Este• Acceso cercano a Ruta 8Zona con:✔ buena conectividad✔ acceso logístico✔ creciente interés de inversión CONTEXTO INTERNACIONAL FAVORABLEUruguay es reconocido por:✔ estabilidad jurídica✔ seguridad para inversiones✔ desarrollo forestal consolidado✔ exportaciones forestales fuertes???? Esto posiciona al campo como activo atractivo para:inversores localesargentinosfondos internacionales VALOR DIFERENCIAL (MUY IMPORTANTE)Este campo forma parte de uno de los desarrollos forestales impulsados por:Brígido Diano???? Lo que implica:visión productiva desde origencriterio técnico en plantaciónbase forestal consolidada MATERIAL DISPONIBLE✔ Video profesional con dron✔ Fotografías actualizadas✔ Información técnica✔ Posibilidad de visitas ASESORAMIENTO POST-VENTA (DIFERENCIAL CLAVE)Se ofrece acompañamiento en:• manejo forestal• estrategias productivas• reconversión del campo• maximización del retorno???? Ideal para inversores que quieren entrar pero no operar solos. IDEAL PARA• empresas forestales• inversores agroindustriales• fondos ESG• desarrolladores rurales• compradores internacionales CONSULTASSe brinda información adicional, documentación y coordinación de visitas.“No es solo tierra: es tierra que produce, se adapta y puede multiplicar su valor.”

Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales

Local comercial a la calle. El edificio contará con un espacio verde de uso común y un parrillero en el piso 6 de uso común. En una ubicación privilegiada en pleno corazón de Tres Cruces , con una gama completa de servicios, centros de estudio y centros culturales. Grün se ubica de manera privilegiada por su cercanía a la terminal de tres cruces tan solo a 200 metros, de esta forma se encuentra a minutos de distancia de los servicios más importantes de la zona.Desde el concepto inicial se destaca la búsqueda arquitectónica de espacios servidores de luz natural y de aire amplios, Edificio de  6 unidades de 2 dormitorios, 8 unidades de 1 dormitorio, 7 cocheras y un local comercial. Sistema constructivo sólido, estructura de hormigón armado y muros de HCCA.Materiales y texturas:Hormigón pulidoMaderaVidrioEspacios verdesProyecto promovido Ley 18.795 100% de beneficios tributarios.GASTOS DE OCUPACIÓN 3%COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA -

Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

MISIÓN — Ciudad Vieja | Edificio de Vivienda PromovidaUbicado en el corazón de Ciudad Vieja, Misión es un proyecto de reciclaje y construcción nueva que llega a uno de los barrios con mayor potencial de revalorización de Montevideo. Un edificio moderno, elegante y funcional, desarrollado por REM y Cipia, pensado para quienes eligen vivir con practicidad e identidad urbana.—————————————————— TIPOLOGÍAS DISPONIBLES——————————————————MONOAMBIENTES — desde USD 76.000Unidades de aprox. 40 m² internos + terrazas de uso exclusivo. Totales de hasta 52 m². Orientaciones frente y contrafrente, disponibles en pisos 1 al 6.APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO — desde USD 114.000Unidades de aprox. 49 m² internos + terrazas. Totales de hasta 69 m². Diseño que aprovecha cada metro con eficiencia y confort.UNIDADES PLANTA BAJA — desde USD 76.000Monoambientes y 1 dormitorio con patios privados de hasta 6 m². Opción ideal para quienes valoran el acceso directo y espacios exteriores propios.PISO 1 CON PATIOS EXCLUSIVOS — desde USD 97.000Unidades con terrazas/patios de entre 14 y 27 m² de uso exclusivo, ideales para quienes priorizan el espacio exterior.PISO 7 — UNIDADES ESPECIALES CON GRANDES TERRAZAS — desde USD 120.000Las joyas del edificio: monoambiente de 87 m² totales (53 m² de terraza), apartamento de 1 dormitorio de 140 m² totales (80 m² de terraza), y unidad frente de 71 m² totales. Vistas únicas sobre la ciudad.LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA — USD 199.000121,9 m², orientación frente. Oportunidad para emprendimientos gastronómicos o de servicios en una zona de alto tránsito y creciente actividad cultural.——————————————————⭐ TERMINACIONES DE CALIDAD——————————————————· Electrodomésticos incluidos en todas las unidades: aire acondicionado, calefón, horno y anafe· Placards en todos los apartamentos· Pisos vinílicos en living, comedor y dormitorios· Baños completos con mueble bajo mesada, griferías, mesada y espejo· Pisos y paredes de baños revestidos con porcelanatos· Aberturas exteriores en aluminio anodizado· Conexión a lavarropa en todas las unidades· Dos ascensores· Previsión para sistema de seguridad remoto—————————————————— ️ AMENITIES——————————————————Barbacoa · Cowork · Gimnasio · Lavadero común—————————————————— FINANCIACIÓN——————————————————· 40% en Promesa· 50% en 4 cuotas trimestrales· 10% a la ocupación· Gastos de ocupación: 3%—————————————————— BENEFICIOS FISCALES — VIVIENDA PROMOVIDA——————————————————· Exoneración de IRPF sobre alquileres por 10 años· Exoneración de IP por 10 años· Exoneración de ITP· Exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años—————————————————— UBICACIÓN——————————————————Ciudad Vieja, Montevideo — a pasos de la Rambla, el Puerto, museos, gastronomía y transporte. Un barrio en plena transformación residencial, con identidad patrimonial y proyección de largo plazo.——————————————————Precios en dólares americanos. Metrajes incluyen área mensura + cuota parte de muros y ductos. Área exterior corresponde a terraza o patio de uso exclusivo. Área común incluye cuota parte de pallier, escalera y ascensor del piso respectivo.

La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Venta de monoambiente con terraza en La Blanqueada Un proyecto único en medio de la ciudad ubicado en una zona estratégica, cerca de todo: transporte, centros comerciales y espacios verdes. El edificio ofrece apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todos diseñados con amplias terrazas. En planta baja encontramos un jardín interior de 3000m² con una piscina de 100m².Apartamento con excelente distribución, gran luminosidad y terminaciones de alta calidad.- Cocina integrada con mesada de cuarzo, muebles aéreos y bajo mesada.- Living comedor con salida a terraza- 1 Dormitorio con cortinas de enrollar- 1 Baño completo- TerrazaAmenities exclusivos para disfrutar cada día:- Gimnasio con amplias ventanas que se integra al jardín- Playroom- Área de co-work- 2 barbacoas en el Rooftop- Laundry- Sistema de seguridad y vigilancia 24/7- Bike Parking- Área dedicada a huertaGarage opcional desde US 18.000Gastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAExoneraciones fiscales:- Exoneración de IVA en el precio- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años- Exoneración de ITP- En caso de alquiler exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 añosCoordina tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar.INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Pocitos, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

-Edificio Ubicado en Pocitos en una de las zonas de mas concurrencia de Montevideo, en la calle Fco. Muñoz entre la Gaceta y Lorenzo Perez.-Se trata de dos torres de apartamentos desarrollados en 4 niveles mas una planta baja de accesos y apartamentos y un subsuelo de garages con 14 lugares de estacionamiento. A pocas cuadras de World Trade Center, ofrece una gran propuesta con todos los servicios en la zona.-El apartamento hacia el contrafrente con vista despejada, Cuenta con Terraza individual, baño completo, grandes Ventanales, Conexiones para Tv cable, fibra Óptica, Previsión para equipos de aire acondicionado.-En la cocina posee muebles bajo mesada y aéreo en melaminico color blanco y roble natural, Mesadas Guidoni Quartz (compensado de Cuarzo de origen Español), Pileta en acero inoxidable marca Jonhson, previsión para Microondasy lavarropas/lavasecarropas, campana de extracción, Anafe, y horno de empotrar instalados. -Forma de Pago: *Contado,reserva del 10%, Compromiso 80% y Ocup el 10% obtenemos 6% de bonificación sobre precios + exoneración del los gtos de ocupación(5%).*Durante la obra, exoneracion de los gastos de ocupación (5%), Reserva 10%, compromiso 20%, 60% durante la obra, 10 % a la ocupación. -Para coordinar y o asesorarse respecto del Proyecto comunicarse al 2407.54.15 o Whatsapp al 092532020

Sauce de Portezuelo, Maldonado - Uruguay
Terrenos

Tu refugio natural o tu próximo gran proyecto!Descubrí este hermoso y amplio terreno, estratégicamente ubicado en un entorno completamente arbolado, donde la naturaleza y la tranquilidad son las verdaderas protagonistas. Ya sea para diseñar la residencia de tus sueños, desconectarte del mundo o realizar una inversión inteligente, este es tu lugar!Características que hacen único a este espacio:Entorno en armonía: El predio se encuentra totalmente cercado y cuenta con construcciones existentes que aportan un gran valor estético y funcional, perfectamente integradas al paisaje.Arquitectura con personalidad: Destaca una particular y cálida casa de adobe, una joya para quienes valoran la bioconstrucción, la sustentabilidad y el diseño rústico con alma.Potencial comercial ilimitado: Gracias a su distribución e infraestructura única, es el escenario ideal para desarrollar un emprendimiento gastronómico boutique, un espacio de té o un proyecto turístico de estilo rústico.Oportunidad para desarrolladores: Por sus dimensiones y excelente ubicación, es una opción sumamente atractiva para inversores que busquen desarrollar proyectos de viviendas en un entorno natural cotizado.No dejes pasar esta oportunidad única.Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita, conocer la propiedad y dejarte cautivar por su hermoso entorno.Te esperamos!

La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Monoambiente premium en construcción – Entrega agosto 2027Excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno edificio de 17 pisos, diseñado con arquitectura contemporánea y pensado para ofrecer confort, tecnología y calidad de vida.Este monoambiente a estrenar se integra a un proyecto que prioriza la eficiencia energética y el bienestar, incorporando domótica, control solar externo y aislamiento térmico de fachada, brindando mayor confort interior y optimización del consumo energético.El edificio contará con amenities que elevan la experiencia de vivir, entre ellos Salón de Usos Múltiples (SUM), solárium, bike parking, cocheras y garages, generando espacios pensados para el disfrute y la comodidad diaria.Ubicado sobre Bulevar Batlle y Ordóñez, a pocas cuadras de Av. Italia, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran variedad de locomoción, permitiendo un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad, centros de estudio, servicios y áreas comerciales.Una propuesta moderna y funcional, ideal tanto para primera vivienda, uso profecional o como para inversión, en un entorno urbano con todo al alcance.Precio: US 85.500Gastos comunes estimados: 3.800 Contara con una superficie total de 34.25 m2, de los cuales 26.9 m2 son cubiertos, esta propiedad se encuentra en construcción, lo que garantiza acabados contemporáneos y la posibilidad de personalizar algunos detalles a tu gusto. Incluye un baño, una cocina funcional y un acogedor balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo, alejado del bullicio de la calle.No pierdas la oportunidad de conocer este nuevo desarrollo y ser parte de un proyecto pensado para el futuro. Consultá por más información y asegurá tu lugar desde ahora.Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA

Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Monoambiente con terraza en ventaEste apartamento ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y buena iluminación. Cuenta con un amplio ventanal con salida a una terraza que aporta luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.La cocina integrada al espacio principal brinda practicidad.-----------------------------------------El edificio:Cuenta con 10 plantas y 158 apartamentos entre monoambientes, unidades de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, además de 86 garajes y un local comercial en planta baja. Es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, con espacios luminosos, eficientes y pensados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.Amenities: 2 Barbacoas con parrillero | Gimnasio equipado | Laundry | Cámaras CCTV------------------------------------------La zona:Ubicado en el corazón de Cordón, a pocos pasos de la terminal Tres Cruces, este proyecto se sitúa en una zona estratégica y de altísima demanda. El entorno está rodeado de centros universitarios, instalaciones deportivas y una amplia variedad de servicios, además de ofrecer una conectividad excepcional hacia toda la ciudad. Es un barrio dinámico y práctico, perfecto para quienes llevan una vida urbana, activa y saludable, y buscan estar cerca de todo lo que necesitan.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 25% Compromiso - 6 trimestres de 10% a 60 % - 15% Contra entrega-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU68567 AP7992212

Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Edificio en construcción a estrenar en noviembre de 2027.Apartamento monoambiente en venta en Cordón.Piso 5 al contrafrente con orientación suroeste.Monoambiente con terraza de 15m2, cocina integrada con placares, 1 baño completo.Cuenta con previsión para aire acondicionado en living y dormitorios, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), cortiunas de enrollar metálicas en dormitorios, pisos vinílicos de alta calidad en living y dormitorios y porcelanato en cocina.El edificio cuenta con laundry, gimnasio y 2 barbacoas en último nivel.Garaje opcional US 20.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda promovida.Forma de pago:25% al compromiso60% en 6 trimestres de 10% cada uno15% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%u508Ref. AFCity HomesReferencia: ABU68412 AP7981964 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Reducto, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Apartamento monoambiente en Venta en GOLEM MILLÄN, ReductoLEY DE VIVIENDA PROMOVIDA- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosSUPERFICIESCubierto: 28m2 / Descubierto: 3m2 / Total: 31m2DESCRIPCIÓNUbicado sobre Av. Millán 2818 esq Fiol de Pereda Zona con gran proyección, excelente potencial de valorización y conectividad25 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, dispuestos en 7 niveles que combinan estética, funcionalidad y comodidad.Cuentan con terrazas, barbacoa, parrilleros, vestidores, cocheras, bike parkingSe entrega con campana extractora, pre instalación de AA, muebles aéreos y bajo mesada en cocinaOCUPACIÓN JULIO 2027MONOAMBIENTE - Desde 86.500* GASTOS COMUNES ESTIMADOS: 3.200UNIDADES DISPONIBLES103 CONTRAFRENTE 86.500*303 CONTRAFRENTE 91.500**Precios + 4% gastos ocupaciónCOCHERAS DESDE USD 19.800.-En el momento se ofrece el beneficio de exoneración de gastos de ocupación para compras contadoFinanciación actual: • 10% al momento de la reserva • 30% en la firma del compromiso de compraventa • 60% financiado en cuotas durante obraCOMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble:81246

Reducto, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Descubre este exclusivo monoambiente en el Proyecto Golem Millán, ubicado en la codiciada Av. Millán, en la zona de Reducto, Montevideo. Este moderno apartamento está diseñado para ofrecer un ambiente funcional y luminoso, ideal tanto para tu primera vivienda como para una inversión estratégica. Con excelentes terminaciones y un diseño contemporáneo, cada rincón de este espacio ha sido cuidadosamente pensado. Además, cuenta con terrazas según tipología, bike parking y opciones de cocheras disponibles a un precio independiente, todo en un entorno que garantiza conectividad y acceso a todos los servicios necesarios.La ubicación privilegiada de este proyecto lo sitúa cerca de colegios, hospitales, clubes deportivos, supermercados y centros comerciales, lo que asegura una excelente demanda de alquiler. Con un área total de 35 m², este monoambiente incluye una cocina bien equipada, un baño y un balcón que invita a disfrutar del aire libre. Además, los beneficios de Vivienda Promovida, como la exoneración de IVA, ITP, IRPF o IRAE por 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio por el mismo periodo, hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. No dejes pasar la posibilidad de adquirir este atractivo monoambiente desde US 82.500, con gastos de ocupación del 4%. Este proyecto en construcción representa una inversión segura y con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.