Venta de inmuebles de 1 ambiente En Uruguay
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Excepcional Ubicacion Y Vista
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
INVIERTA EN EL Km CERO DE MONTEVIDEOINIGUALABLE VISTA Y UBICACIONFRENTE EXPLANADA DE LA INTENDENCIA MUY SOLEADO
U$S 88.000
+ $ 5.500 GC
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Excepcional Ubicacion Y Vista
Monoambiente
1
Baño
30m²
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Destacado
Oportunidad!! Excepcional Ubicacion Y Vista
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Oportunidad única para quienes buscan una excelente ubicación en el centro de Montevideo.A metros de la Avenida 18 de JulioZona de gran oferta gastronómica y de ocio, y con una excelente conectividad.Piso alto al frente con vista despejada de la explanada de la IMM, el Gaucho y la Avenida 18 de Julio hasta el Obelisco.Monoambiente amplio, luminoso y funcional.Papeles al díaSólo unidades por pisoCon un precio de US 88.000, esta propiedad representa una buena inversión y una excelente oportunidad para vivienda propia, escritorio o para renta.
U$S 88.000
+ $ 5.500 GC
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Oportunidad!! Excepcional Ubicacion Y Vista
Monoambiente
1
Baño
30m²
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Luminoso Loft/ Monoambiente Con Balcón - Cordón - Edificio Gala Rock
Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Dueño vende.Ideal inversión: Moderno loft en ubicación estratégica de Montevideo, Frente a Plaza Liber Seregni.A dos cuadras de 18 de Julio y próximo a Tres cruces.Loft monoambiente con 42 m² totales, ubicado en el sexto piso, balcón al frente y espacios distribuidos para maximizar confort y funcionalidad.Ideal para vivienda propia, renta o inversión, en un edificio con amenities premium: rooftop, barbacoa, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de juegos, parque interior, bicicleteros y garajes.Orientación: Norte, frente a amplio parque, vistas despejadas.Construcción sólida, sin muros livianos.El proyecto se realiza al amparo de la Ley de promoción de viviendas de interés social:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/ IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosFecha de entrega: agosto 2027.Precio: USD 99.032. + gastos de ocupación (3%)Las imágenes, ilustraciones y renders son de carácter conceptual e ilustrativo. Los acabados, medidas, colores, equipamiento y mobiliario fijo podrán sufrir modificaciones y no representan necesariamente el producto final terminado. El mobiliario móvil, decoración, vegetación y accesorios representados son meramente ilustrativos y no están incluidos en la entrega de las unidades.
U$S 99.032
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Luminoso Loft/ Monoambiente Con Balcón - Cordón - Edificio Gala Rock
Monoambiente
1
Baño
40m²
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Alquilo / Venta Edf, CLásico
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Alquilo / Vendo Oficina al frente ,edificio clásico con porteríaPortería 8 de a 20 h.Consta de :Recepción ..Dos ambiente, divididos por vidrio blindex..Toilette hecho a nuevo.Pisos pulidos, eléctrica hecha a nuevo, luminarias led de bajo costo, equipo de aire acondicionado.Gts. comunes ; 4000.pesos.Tributos : 1500 pesos bimensuales.Garantías de alquiler bco hipotecarioPrecio de venta 38500 dólares.Precio de alquiler 9500. pesos uruguayos.Puede ser alquiler con opción compra .No dude en verla !!!!!!
U$S 38.500
+ $ 4.000 GC
Oficinas
Alquilo / Venta Edf, CLásico
1Ambiente
1
Baño
30m²
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Loft Excepcional En Peninsula
Península, Maldonado - Uruguay
Península, Maldonado - Uruguay
Apartamentos
En el corazón de Punta del Este encantador apartamento de 35 m², ideal para disfrutar de la playa y la vibrante vida de Gorlero. Ubicado a pasos de la playa, con orientación Noroeste con luz natural todo el día. Ideal para disfrutar todo el año y ademas alquilar con una buena renta aseguradaLa unidad cuenta con un diseño funcional que incluye cocina, baño completo y un acogedor monoambuente perfecto para relajarte después de un día de sol y playa. Además, incluye servicio diario de mucama, recepcion 24 hrs. en un edificio remodelado que hacen de tu experiencia algo verdaderamente especial.A metros de la terminal de buses, y del monumento a Los Dedos, este apartamento es una opción inmejorable en una de las zonas más codiciadas de Punta del Este. Trato directo.
U$S 99.000
+ $ 9.000 GC
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Loft Excepcional En Peninsula
Monoambiente
1
Baño
35m²
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Destacado
Dueño Vende Monoambiente Luminoso A Pasos De Wtc
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Oportunidad!Excelente monoambiente en el corazón de Pocitos Nuevo. Apartamento súper amplio, de 4 metros de ancho, con ventana panorámica con vista a zona verde y excelente iluminación durante todo el día.Terraza larga con deck de madera y toldo.Mesadas de granito natural y pisos flotantes de madera natural, alta calidad de construccion.Cuenta con aire acondicionado, calefón de agua, cocina integrada con campana y anáfe, y placard amplio. Piso intermedio; apartamento cálido, seco, espacioso, funcional y acojedor.Venta directa sin intermediarios, del propietario USD 127.500¡Consulte sin compromiso!
U$S 127.500
+ $ 3.500 GC
Apartamentos
Dueño Vende Monoambiente Luminoso A Pasos De Wtc
Monoambiente
1
Baño
29m²
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2 Consultorios Amueblados. En Torre Del Congreso - Tres Cruces
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Escritorio en piso 10 de Torre del Congreso, actualmente amueblado y consta de baño, cocina chica, estar y se construyeron dos consultorios médicos o puede ser otra profesión .Amueblado, pronto para atender o alquilar a profesionales. Ideal Inversión o consultorio propio .Lugar estratégico, pleno tres cruces ,frente a shopping .Cuenta además con terraza y barbacoa comun, con excelente vista.Gastos comunes bajos 6900 por mes, contribución 2900 por cuota ( x 3 ) .Excelente edificio y ambiente para profesionales . Muchas actividades y negocios .Ideal grupo profesionales o inversor . Muchos pedidos de alquiler. Amortización asegurada. Puede ser entrega 80.000 usd + 12 cuotas de 2000 USD.opción garaje para alquilar.
U$S 95.000
+ $ 6.900 GC
Oficinas
2 Consultorios Amueblados. En Torre Del Congreso - Tres Cruces
1Ambiente
1
Baño
38m²
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Destacado
Venta De Campo 96,2158 Ha – Retamosa,ruta 14 , Lavalleja –
Piraraja, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Paraje Retamosa, 9.ª sección, Lavalleja.Acceso por Ruta Nacional 14 km 293, a 10 km de Ruta 8.Padrón P-15774. Catastro: IPR 71 – IVR 75.Superficie: 96,2158 ha.Cuenta con agua de manantial permanente a lo largo del campo, sombra de monte natural y alambrados en buen estado.Posibilidad de conexión a UTE a 150 m.Documentación al día: títulos de propiedad, plano de mensura y planilla rural.
U$S 410.000
Chacras o Campos
Venta De Campo 96,2158 Ha – Retamosa,ruta 14 , Lavalleja –
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Destacado
Oportunidad Dificil De Encontrar
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Monoambiente moderno y completo.Cocina integrada, bañó completo y garajeEdificio con piscina, solarium ,gym, lavadero y salón de reuniones.Portería virtual 24 hs. y sistema automatizado de cerraduras (edificio Smart)Ideal para vivir o invertir.Pronto para entrar y con excelente comodidad amueblado con gastos comunes bajos.Una oportunidad difícil de encontrar.¡Se vende rápido!
U$S 142.000
+ $ 3.400 GC
Apartamentos
Oportunidad Dificil De Encontrar
Monoambiente
1
Baño
25m²
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Monoambiente Con Terraza En El Centro – Venta Directa Y Sin Comisión
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Descubrí este cómodo y funcional monoambiente de 32 m², ideal tanto para vivienda como inversión. Se destaca por su excelente luminosidad y una encantadora terraza privada de 2x2 m, perfecta para disfrutar al aire libre.Ubicado en una zona estratégica, a tan solo 3 cuadras de Plaza Independencia y a 4 de la Rambla, rodeado de una vibrante oferta gastronómica, cultural y con excelente conectividad a toda la ciudad.El ambiente principal es amplio y cuenta con ventanales de aluminio de piso a techo, que aportan luz natural durante todo el día. La cocina integrada ofrece doble mesada de granito, pileta de acero inoxidable y prácticos placares aéreos y bajo mesada.El baño es completo, con una gran ventana que asegura ventilación natural y luminosidad, además de una cómoda ducha con mampara de vidrio.Dispone también de un sector de vestidor con amplios placares, además de un espacio adicional con instalación para lavarropas y calefón.Equipamiento incluido:Aire acondicionadoHorno eléctrico empotradoAnafe eléctrico empotradoEl edificio, moderno y bien mantenido, cuenta con 10 niveles y garajes en subsuelo y planta baja.Amenities destacados:SUM con barbacoa cerrada, totalmente equipada para reuniones y eventosDos amplias áreas con parrillerosSolárium con vistas panorámicasPortería y vigilancia 24 horasVenta directa por propietario - sin comisión inmobiliaria, lo que representa un ahorro significativo y una oportunidad aún más atractiva.Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Ideal para generar renta inmediata o capitalizar en una zona con fuerte movimiento turístico y corporativo.Gastos Comunes: 3.700Contribución: 3 cuotas de 2.750Primaria: 3 cuotas de 1.100
U$S 105.000
+ $ 3.700 GC
Apartamentos
Monoambiente Con Terraza En El Centro – Venta Directa Y Sin Comisión
Monoambiente
1
Baño
32m²
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Destacado
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
-Salus Valle de Fortaleza-Campo híbrido forestal en Uruguay | Activo productivo diversificado con historia, flujo de caja y múltiples costos de oportunidad ???? Ubicación: Lavalleja, Uruguay ???? Precio de referencia: USD 768.000 (negociable) ???? Disponible: a partir de abril/diciembre de 2026 ???? Perfil del activo: campo híbrido forestal en producción, con alto potencial ganadero, logístico, paisajístico y de desarrollo futuroUna oportunidad poco común: tierra que se valoriza y producción que genera flujo de cajaSalus Valle de Fortaleza no es simplemente un campo forestal. Es un activo híbrido de largo plazo, con una estructura productiva ya consolidada, historia técnica detrás, posibilidades reales de diversificación y una combinación muy poco frecuente entre: -crecimiento del valor de la tierra, -flujo de caja forestal real, -diversificación biológica y comercial, -múltiples mercados de salida, -y costos de oportunidad de alto valor futuro.A diferencia de otras inversiones que dependen exclusivamente del comportamiento financiero de terceros o de oscilaciones de mercado más difíciles de controlar, aquí existe una base física, tangible y productiva: tierra + agua + forestación + estrategia + mercados + posibilidad de reconversión.Dicho de forma simple: este campo no solo puede aumentar de valor año a año, sino que además puede generar ingresos reales cada determinado tiempo cuando se decide vender la madera, ya sea a un solo mercado o a varios mercados diferentes según convenga.En ese sentido, puede compararse con un apartamento destinado a renta: el inmueble puede subir de valor y al mismo tiempo generar alquiler.La diferencia es que, en este caso, la forestación bien manejada puede ofrecer una tasa interna de retorno superior, con pocos problemas operativos comparativos y con un margen de decisión estratégica mucho mayor respecto a qué vender, cuándo vender y a qué mercado orientar la producción.Material disponible para compradores o inversores seriosEl proyecto cuenta o podrá contar con: -Video profesional con dron -Fotografías actualizadas -Carpeta técnica en PDF con -detalle de plantaciones, especies, densidades y proyecciones -Estimaciones de retorno económico y TIR -Posibilidad de visitas al predio con ingenieros forestales -Material audiovisual orientado al mercado nacional e internacionalEs decir:A solo 2 años del último corte, la especie más demandada por el mundo ya presenta aproximadamente 6 metros de altura..Plantación con historia, criterio técnico y visión de largo plazoEste campo no nació de una decisión improvisada.Fue plantado y diseñado en los años 90 como uno de los últimos campos forestados por uno de los pioneros de la forestación en Uruguay, en trabajo conjunto con un ingeniero agrónomo forestal, bajo una visión productiva y estratégica de largo plazo poco frecuente.Aquí no hubo decisiones tomadas al azar. -Cada elemento fue pensado: -el tipo de suelo, -la elección de especies, -la densidad de plantación, los accesos,-el agua, -la lógica de manejo, -y la proyección económica futura.Hoy, toda esa historia se traduce en una base forestal sólida, madura, cuidada y técnicamente valiosa, sobre tierras que se encuentran entre las más aptas del país para este tipo de explotación.Ese componente histórico y técnico tiene un valor intangible real, porque reduce incertidumbre y demuestra que el activo ya fue pensado con inteligencia productiva desde su origen.Composición forestal: diversificación real de la TIR y menor riesgoUno de los puntos más fuertes del campo es que presenta una diversificación real de la tasa interna de retorno en el largo plazo.Esto ocurre porque no depende de una sola especie ni de un solo mercado. Por el contrario, cuenta con distintas especies forestales que atienden destinos diferentes, lo cual reduce: -el riesgo biológico, -el riesgo comercial, -y el riesgo de precio.Las especies presentes incluyen:-Eucalyptus globulus -Eucalyptus maidenii -Eucalyptus viminalis -Eucalyptus grandisEsta coexistencia permite una estrategia flexible de:-cosecha, -espera, -reconversión, -replantación, -selección por calidad, y orientación según el mercado más conveniente.En términos simples: el campo permite adaptar la estrategia productiva a los ciclos del mercado, tanto para pulpa y celulosa como para otros destinos industriales y de mayor valor.Mejoras técnicas, económicas y productivas ya realizadasA lo largo del tiempo se han hecho mejoras técnicas reales que fortalecen el activo y mejoran su retorno esperado.Raleos programados y anticipados Se realizaron raleos pensados en función de: -la topografía, -la ubicación dentro del campo, -la cercanía a caminos, -la conveniencia estructural de cada árbol, -y la proyección hacia mercados de mayor valor.En varias zonas se aplicó una lógica de raleo anticipado, incluso antes de lo habitual, buscando: mejorar la calidad del -crecimiento, -aumentar el volumen por hectárea, -favorecer la rectitud, -y cuidar la cepa.Selección manual para mercados premiumSe efectuó una selección específica de árboles con destino a mercados de mayor precio, entre ellos el mercado de Vietnam, que demanda determinadas condiciones del árbol.Esto ya deja al campo con una especie de reserva forestal posicionada, sin necesidad de partir de cero ni hacer inversiones iniciales adicionales para capturar ese valor diferencial.2.Caminería interna y mejoras logísticasEl predio cuenta con muy buena caminería interna, lo cual mejora el acceso, la logística y la eficiencia de extracción.3.Monitoreo y controlSe incorporó una lógica de monitoreo de salida de producción, pensada para facilitar el control de los metros cúbicos extraídos.4.Modelo de trabajo eficienteParte de las mejoras forestales fue realizada mediante acuerdos donde el contratista intercambia trabajo por madera extraída, lo cual permitió mejorar el activo sin costo financiero directo equivalente.5.Rebrote sano y velocidad de respuestaUno de los datos más fuertes del predio es que, en zonas bajas, el rebrote presenta más de 5 a 8 metros de altura, incluso habiendo sido el último corte hace aproximadamente 2 años. Este dato es extremadamente potente muestra : -calidad de suelo, -fuerza biológica, -velocidad de recuperación, -y generación futura de valor.Estrategia comercial por especie: un activo que ya tiene “manual”Uno de los atributos más interesantes del campo es que no solo tiene madera: también tiene una lógica clara de qué conviene hacer con cada especie.Eso es valioso incluso para quien no es experto en economía ni en forestación, porque permite ver que el activo ya tiene una hoja de ruta estratégica.Eucalyptus globulusLa lógica sugerida es mantenerlo como una de las especies centrales, acompañando futuras replantaciones puntuales cuando corresponda, y orientarlo principalmente a pulpa o celulosa, mercado donde tiene muy buena posición estructural.Eucalyptus viminalis / maideniiConviene orientarlo también a pulpa/celulosa, priorizando la empresa o destino que mejor pague al momento, sea a través de grandes compradores locales o exportación.Eucalyptus grandisAquí aparece una de las mayores oportunidades de valorización:-una parte seleccionada puede venderse a mercado de Vietnam, donde el precio puede ser superior al de la celulosa, -y las hectáreas restantes, según momento, aceptación de mercado y estrategia del comprador, pueden venderse entre 8 y 11 años para pulpa, celulosa, impregnado u otros destinos.En otras palabras, la forestación no solo produce: también permite hacer ingeniería comercial dentro del propio campo.Mercado internacional y ventaja competitivaEl campo ya posee una selección forestal apta para mercados exigentes como Vietnam, y eso representa una ventaja concreta.Con las proyecciones actuales de precios internacionales, esa base ya seleccionada potencia el valor de la producción existente incluso antes de futuras reconversiones.Funciona, en los hechos, como un capital forestal ya “posicionado”, que: -mejora la ecuación de retorno, -reduce tiempos, -y eleva el atractivo frente a un comprador con visión exportadora o industrial.Además, Uruguay ofrece condiciones estructurales muy valiosas para un inversor extranjero: -estabilidad institucional, -tradición forestal, -logística exportadora, -y reputación internacional del sector.Todo esto también puede incorporarse en el material audiovisual final, para orientar mejor la venta hacia mercados externos.Agua: un activo estratégico poco comúnUno de los diferenciales más potentes de Salus Valle de Fortaleza es el agua.El predio se encuentra en una zona extraordinaria desde ese punto de vista, a muy poca distancia del entorno de Agua Salus, lo cual le agrega un valor estratégico excepcional.A tan solo entre 10 y 40 metros del predio, según sectores, se encuentra una de las mejores calidades de agua comprobadas de la zona, y el campo cuenta además con: -fuente natural -pozo -agua permanenteEsto habilita de forma real: -ampliación de tajamares, -uso ganadero intensivo, sistemas mixtos, -uso recreativo, -proyectos turísticos, -y múltiples desarrollos complementarios.Es decir se puede transformar al predio en un campo no solo forestal, sino en un verdadero activo híbrido.Condiciones generales del campo (prioridad forestal)-Tierra de excelente calidad (prioridad forestal, tipo de tierras en detalles técnicos) -Muy buena sanidad forestal -Muy buena caminería interna -Línea eléctrica en el predio (con trámite solicitado a UTE) -Agua permanente -Fuente natural y pozo-Excelente acceso-A solo 5 km de Minas -Cercanía a servicios, logística y mano de obra -Potencial de fraccionamiento futuro -Excelentes vistas -Gran valor paisajísticoCostos de oportunidad: el valor que va más allá de la forestaciónEl campo ya tiene una base forestal sólida, pero además presenta múltiples costos de oportunidad estudiados, que permiten diversificar todavía más la TIR y adaptar el activo a diferentes perfiles de inversor. Pensando en el período 2025-2035, y en una inversión de mediano y largo plazo, el campo permite imaginar esquemas complementarios de gran valor si se decide destinar determinadas hectáreas a usos mixtos o alternativos. Alternativas complementarias identificadasNogal pecán Con demanda internacional creciente, buenas condiciones para Uruguay, producción de largo plazo y muy buena lógica exportadora.Palta Hass Con demanda global sostenida y posibilidad de explorar experiencias exitosas en zonas puntuales del país.Frutos rojos Arándanos, moras, frambuesas y otros, con rápida entrada en producción y opciones de valor agregado.Olivos Con potencial de aceite premium y posicionamiento gourmet exportable.Forestación selectiva y maderas nobles Con especies nativas o de alto valor, integrables a sistemas silvopastoriles y con posibles incentivos según proyecto.Cítricos Con tradición exportadora uruguaya y mercado estable.Cáñamo industrial Con enorme potencial en fibra, cosmética, bioplásticos y otros usos, bajo marco legal favorable.BonusTambién existen otras posibilidades complementarias como: -yerba mate, -stevia, -hongos comestibles, proyectos gourmet, -sistemas productivos mixtos de escala intermedia.Todo esto no significa que haya que hacer todo. Significa algo más importante: el campo ya es valioso por lo que tiene, y además tiene muchas capas adicionales de valorización futura.Uso residencial-productivo:vivir en un lugar excepcional con renta detrásOtro costo de oportunidad único es la posibilidad de destinar una hectárea o menos a vivienda, sin afectar la estructura productiva del predio.El campo ofrece: -vistas panorámicas, -paisajes internos únicos, -canteras y formaciones naturales, -piedras altas, 1recorridos hermosos, 1cercanía a Minas, -y una atmósfera natural de enorme calidad.Dicho de forma clarase puede vivir en el campo y, detrás, tener una renta productiva vitalicia.Eso cambia por completo la manera de mirar el activo. Ya no es solo una compra rural.Es también:-vivienda + inversión -calidad de vida + renta 1patrimonio + producción -activo familiar con salida económica realY comparado con un apartamento urbano tradicional, el potencial de TIR puede ser superior, con más flexibilidad y más respaldo real en tierra y producción.Paisaje, entorno y valor emocional del activoMás allá de los números, este campo tiene algo que no siempre aparece en una planilla:presencia.Tiene vistas a las sierras, relieve, roca, agua, bosque, recorridos internos, potencial turístico y una sensación de lugar con identidad.Porque un comprador no se compra solo hectáreas:se compra proyección, seguridad, relato, belleza, posibilidad y sentido. Y en ese plano, Valle de Fortaleza tiene una fortaleza real: une lo productivo con lo paisajístico, lo técnico con lo humano, y la renta con la calidad de vida.“Aquí no solo aumenta el valor de la tierra: también existe flujo de caja real” Ese concepto debe repetirse con claridad.la tierra puede valorizarse, la madera puede venderse cuando convenga, existen diferentes mercados, y hay una estrategia ya pensada por especie. Otra frase fuerte para posicionamiento podría ser: “Un campo que combina valorización patrimonial con ingreso productivo real.” Y otra: “No es solo tierra: es tierra que crece, produce y se adapta.”2 años del corte ya hay sectores donde la especie más demandada del mundo ronda los 6 metros de altura.Eso impacta muchísimo. Proyección de mercado El campo se apoya sobre fundamentos de mercado reales: demanda creciente de pulpa, buena calidad de fibra, mercados diversos, buena logística para exportación, posibilidad de venta a celulosa, posibilidad de venta a impregnado, posibilidad de venta a leña, posibilidad de venta a Vietnam, posibilidad de reconversión futura según estrategia..Cierre comercialMi objetivo no es simplemente vender un campo. Es presentar un activo serio, con visión de largo plazo, de forma prolija, estratégica y bien explicada, para que cualquier interesado pueda evaluarlo con claridad. Salus Valle de Fortaleza reúne condiciones que rara vez aparecen juntas: historia técnica, base forestal sólida, especies diversificadas, rebrote vigoroso, múltiples mercados, agua estratégica, cercanía a Minas, valor paisajístico, potencial residencial, y una estructura apta para producir, esperar, reconvertir o desarrollar.Es, en definitiva, un activo pensado para quien quiera algo más que hectáreas: un campo con lógica económica, fortaleza biológica, posibilidades reales y valor patrimonial a largo plazo.
U$S 12.000
Chacras o Campos
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Destacado
Terreno En Barra De Portezuelo, Amojonado, Dueño Directo
Punta Negra, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Terreno sin construcciones en esquina, forma de PROA, entrada por ruta y calle interna, ubicado en la localidad catastral Barra de Portezuelo, departamento de Maldonado, zona urbana, empadronado con el número 8.675, solar 13, manzana 51.Hermosas vistas, terreno arbolado en una zona tranquila, de chacras y campo, a 4 min en auto de la costa de Punta Negra (Playa de pescadores Punta Negra) y 20 min caminando, 15 min a Piriapolis en auto y a 30 minutos de Punta Del Este.Servicios: UTE a solicitar y OSE no llega requiriendo de pozo actualmente.Se encuentra amojonado y a nivel de calle.Consta de una superficie de 1.000,67, mil metros sesenta y siete decímetros distribuidos:- 39,70 metros al Norte de frente a Avenida Río de Janeiro.- 31 metros al Sureste de frente a Avenida Portezuelo por ser esquina.Uniendo ambas alineaciones ochava recta de 10 metros.- 34,30 metros al Suroeste lindando con solar 14.- 13,5 metros lindando con solar 12.PRECIO DE VENTA: 46.000 dólares. INCLUYE AMOJONAMIENTO y contribución paga anual 2025.DUEÑO DIRECTO SIN COMISIONES: (incluye amojonamiento que ya está realizado, se entrega constancia del mismo).Al día y pronto para escriturar.
U$S 46.000
Terrenos
Terreno En Barra De Portezuelo, Amojonado, Dueño Directo
1m²
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Destacado
Monoambiente Al Frente Ideal Estudio Profesional, Oficina O Consultorio
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Monoambiente al frente ideal estudio profesional, oficina o consultorioExcelente unidad ubicada en segundo piso al frente, con muy buena luminosidad y óptima exposición. Espacio versátil y funcional, ideal para consultorio, estudio profesional, oficina administrativa o inversión para renta.La propiedad ofrece un ambiente cómodo y bien distribuido, con baño y excelente entrada de luz natural, generando un entorno de trabajo agradable y profesional.Su ubicación y características la convierten en una muy buena opción para actividades independientes, atención profesional o uso corporativo.Características destacadas:Segundo piso al frenteMuy luminosoAmbiente amplio y funcionalIdeal oficina, estudio o consultorioBuena presencia y visibilidadExcelente potencial profesional o inversiónConsulte por más información y coordine visita.Annabella Rostan FaccioRematadora - Tasadora - Óp. Inmobiliaria
U$S 78.000
+ $ 2.500 GC
Apartamentos
Monoambiente Al Frente Ideal Estudio Profesional, Oficina O Consultorio
Monoambiente
1
Baño
25m²
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Destacado
Terreno De 1,2 Hectárea,,residencia O Inversión.,,u$$ 60000
Colonia del Sacramento, Colonia - Uruguay
Chacras o Campos
Finca Don Pedro ,es un desarrollo de 7 hectáreas en 5 lotes individuales de 12000 a 15000 metros cada uno,,con acceso común ,buena camine-ria y suministro eléctrico en cada lote. Una opción concebida para amantes de la naturaleza interesados en inversiones productivas. Una opción basada en una granja orgánica para autoconsumo y,a la vez,una posada de campo para invitados compartiendo con viviendas de campo para uso permanente o estacional. Logrando un desarrollo sustentable y viable para un pequeño grupo que compartan el disfrute de la naturaleza y la producción orgánica . Pueden presentarse otras opciones,dada su buena ubicación ,a pocos kilómetros del puerto de Colonia y cercano a la ruta nacional 1 que conecta directo a Montevideo.
U$S 60.000
Chacras o Campos
Terreno De 1,2 Hectárea,,residencia O Inversión.,,u$$ 60000
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Destacado
Campo De Inversión En Uruguay – 276 Ha Canelones | Activo Con Renta+potencial
Progreso, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de inversión en Uruguay – 276 ha productivas en Canelones | Activo con renta + alto potencial Paraje Noya, Canelones – Uruguay Superficie: ~298 hectáreas A 80 km de Montevideo | Próximo a Ruta 8 INVERSIÓN REAL EN MARCHA (NO ES UN CAMPO PASIVO)Campo actualmente forestado con eucaliptus en producción, generando ingresos que cubren costos operativos e impuestos, lo que permite al inversor:✔ Entrar en un activo productivo desde el primer día✔ Evitar costos hundidos iniciales✔ Tener flujo + valorización de tierra ACTIVO HÍBRIDO CON MÚLTIPLES SALIDAS (CLAVE DEL NEGOCIO)Este campo no depende de una única renta. Permite:• Producción forestal (celulosa, biomasa, energía, aserrado)• Sistemas híbridos forestal–ganaderos• Proyectos agrícolas intensivos o invernáculos• Desarrollo residencial rural• Turismo o uso recreativo• Energías renovables (eólica / solar)• Generación de créditos de carbono???? Esto reduce riesgo y aumenta la TIR potencial. COSTO DE OPORTUNIDAD (EL VERDADERO VALOR)Más allá de la forestación actual, el activo permite:✔ Reconfiguración productiva según mercado✔ Entrada a mercados internacionales (madera, carbono)✔ Adaptación a tendencias ESG (inversión sostenible)✔ Potencial de valorización por ubicación???? En términos económicos:no es solo tierra → es una plataforma de decisiones estratégicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 80 km de Montevideo• 42 km de Atlántida• 94 km de Punta del Este• Acceso cercano a Ruta 8Zona con:✔ buena conectividad✔ acceso logístico✔ creciente interés de inversión CONTEXTO INTERNACIONAL FAVORABLEUruguay es reconocido por:✔ estabilidad jurídica✔ seguridad para inversiones✔ desarrollo forestal consolidado✔ exportaciones forestales fuertes???? Esto posiciona al campo como activo atractivo para:inversores localesargentinosfondos internacionales VALOR DIFERENCIAL (MUY IMPORTANTE)Este campo forma parte de uno de los desarrollos forestales impulsados por:Brígido Diano???? Lo que implica:visión productiva desde origencriterio técnico en plantaciónbase forestal consolidada MATERIAL DISPONIBLE✔ Video profesional con dron✔ Fotografías actualizadas✔ Información técnica✔ Posibilidad de visitas ASESORAMIENTO POST-VENTA (DIFERENCIAL CLAVE)Se ofrece acompañamiento en:• manejo forestal• estrategias productivas• reconversión del campo• maximización del retorno???? Ideal para inversores que quieren entrar pero no operar solos. IDEAL PARA• empresas forestales• inversores agroindustriales• fondos ESG• desarrolladores rurales• compradores internacionales CONSULTASSe brinda información adicional, documentación y coordinación de visitas.“No es solo tierra: es tierra que produce, se adapta y puede multiplicar su valor.”
U$S 5.978
Chacras o Campos
Campo De Inversión En Uruguay – 276 Ha Canelones | Activo Con Renta+potencial
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Destacado
Vendo Hotel Boutique En Termas Del Daymán , Salto , Uruguay .
Termas del Daymán, Salto - Uruguay
Hoteles
Vendo /petmuto .Hotel en funcionamiento,una oportunidad unica de inversión en un destino turístico termal en creciente popularidad. Nuestro encantador hotel esta en una zona estratégica que combina la tranquilidad y la proximidad a las atracciones de la zona. 12 habitaciones con detalles unicos, desayunador, espacios comunes,bicicletas que refuerzan la identidad drl hotel y potencial para continuar creciendo. Clientela establecida que vienen en busca de experiencias inolvidables. VENTA DIRECTA .DUEÑO,SIN COMISIONES A PAGAR.
U$S 360.000
Hoteles
Vendo Hotel Boutique En Termas Del Daymán , Salto , Uruguay .
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Destacado
Chacra 5 Hás
Punta Negra, Maldonado - Uruguay
Chacras o Campos
Excepcional CHACRA. de 5 Hás, frente sobre Avda Uruguay, con tendido de UTE sobre el frente, a minutos de Punta del Este, de Aeropuerto del Sauce, de Punta Negra, de San Francisco..Vista inigualable del Cerro de las Espinas
U$S 300.000
Chacras o Campos
Chacra 5 Hás
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Destacado
Se Vende A 3 Km. De Los Cerrillos
Los Cerrillos, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Se vende a 3 km. de Los Cerrillos .. 4 hectares y media de campo ....Lugar muy tranquilo..cruza una cañada..con abundante vegetación autóctona..... Índice coneat 211Por ruta 36 ..sobre camino vecinal..continuación ruta 49..Precio 69000 dólares.. Consulte
U$S 69.000
Chacras o Campos
Se Vende A 3 Km. De Los Cerrillos
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Destacado
Oportunidad!! Venta Local Comercial En Barrio Obelisco
Las Piedras, Canelones - Uruguay
Locales Comerciales
Local Comercial, amplio horno, deposito, estufa, vestidor, baño, cochera, galpón y fondo.Entrada aledaña, independiente al comercio.Documentación y planos, todo está al día, apto para banco.No dude en consultar!
U$S 95.000
Locales Comerciales
Oportunidad!! Venta Local Comercial En Barrio Obelisco
1Ambiente
1
Baño
245m²
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Destacado
Venta Apartamento Zona Cordon
Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Ubicado a menos de 100 metros de Av. 18 de Julio, la principal vía de tránsito de la ciudad, a solo 400 metros del Centro y a 1.000 metros de la Rambla República Argentina.La zona cuenta con todos los servicios públicos y privados de excelente calidad: saneamiento, alumbrado, transporte público, centros educativos, servicios de salud y una amplia oferta comercial.La unidad se compone de un monoambiente dividido, actualmente acondicionado como oficina, con pequeña recepción, baño y cocina.Una ubicación estratégica y versátil, ideal para vivienda u oficina.
U$S 80.000
+ $ 6.825 GC
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Venta Apartamento Zona Cordon
Monoambiente
1
Baño
45m²
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Destacado
Venta Apartamento Zona Cordon
Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Departamento en venta – Cordón, MontevideoA menos de 100 metros de Av. 18 de Julio, a 400 metros del Centro y a 1.000 metros de la Rambla República Argentina. Una zona estratégica con todos los servicios: transporte público, educativos, sanitarios y una amplia oferta comercial.La unidad cuenta con 46 m² y está conformada como monoambiente dividido, actualmente acondicionado como oficina. Dispone de pequeña recepción, baño y cocina.
U$S 80.000
+ $ 6.825 GC
Apartamentos
Venta Apartamento Zona Cordon
Monoambiente
1
Baño
46m²
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Apartamento Plaza Gomensoro
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Para vivir o invertir en el lugar más lindo de Montevideo!Luminoso apartamento con excelente ubicación en Edificio San Maarten, por Benito Blanco, frente a Plaza Gomensoro.5° piso con ascensor.25m²Muy bajos gastos comunes, excelente para rentaEl edificio cuenta con sala de uso común para eventos con parrillero y vistas a la rambla de Pocitos con espacios cerrados y terraza abierta.Año de Construcción: 1995
U$S 120.000
+ $ 3.000 GC
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Apartamento Plaza Gomensoro
Monoambiente
1
Baño
25m²
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Destacado
Terreno Con Container A Nuevo
Parque del Plata Norte, Canelones - Uruguay
Terrenos
A nuevo terreno con container Toda una esquina impecable Container a nuevo
U$S 50.000
Terrenos
Terreno Con Container A Nuevo
440m²
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Terreno En La Paloma
La Paloma, Rocha - Uruguay
Terrenos
Dueño vende amplio terreno esquinero cercado sobre calle Paloma esquina calle 16 (en otros planos figura calle 21). Impuesto anual aprox U 11.000, al día. Propiedad ESCRITURADA (no son derechos posesorios). Zona ideal para descansar en conexión con la naturaleza.
U$S 40.000
Terrenos
Terreno En La Paloma
620m²
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Dueño Vende Monoambiente Luminoso
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
A metros de 21 de Setiembre, zona de excelente locomoción y toda la gama de servicios públicos y privados. Monoambiente cómodo (30 mts) adaptado a un dormitorio con pared divisoria en mampostería y puerta de madera. Kitchenette con cerramiento, mesada de granito, grifería monocomando, armarios alto y bajo mesada y armario extra empotrado. Baño completo con extractor de aire. Pisos de porcelanato de excelente calidad, amplio ventanal con abertura de aluminio anodizado y cortinas roller blackout. Primer piso, ascensor, portería y vigilancia. Contribución anual, 5000/ Primaria, 4000 aprox/ Gtos comunes 5500 aprox.Posibilidad de permuta por apartamento en Punta del Este.BAJO DE PRECIO!! U110.000
U$S 110.000
+ $ 5.500 GC
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Dueño Vende Monoambiente Luminoso
Monoambiente
1
Baño
30m²
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Venta – Monoambiente Totalmente Equipado Con Renta
Villa Dolores, Montevideo - Uruguay
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Venta – Monoambiente Totalmente Equipado con Renta - en Villa DoloresVenta de Monoambiente Equipado con Excelente Renta – Villa Dolores / Parque BatlleCapitán Videla y 2 de MayoOportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Parque Batlle, a metros del Zoológico Villa Dolores y del Parque de la Amistad. Entorno tranquilo, ideal para vivir o asegurar una renta estable, con fácil estacionamiento y excelente acceso a servicios, locomoción y avenidas.Superficie: 30 m² realesEstado: Muy buen estadoModalidad: Venta con rentaTipo: Propiedad horizontalBaño completoCocina integradaRenta vigente: 23.000 mensuales (ajuste anual por IPC)Plazo del contrato: 1 año desde agosto 2025Garantía de la Renta: Depósito bancario por 4 mesesIncluye: Tributos de IMM, tv cable y aguaFondo de reserva para reformas y mantenimiento.Se trata de un hermoso reciclaje del año 2011.Acceso mediante pasillo muy prolijo y agradable, con solo 4 escalones. Ambiente tranquilo, con pocos vecinos y buen mantenimiento general.La propiedad se vende totalmente equipada e Incluye:Cama sommier de 2 plazas con mesas de luzRopero, cómoda, estantería y zapateraComedor para 4 personasTV LED 42 + servicio de TCCInternet libreHeladera, microondas, calefón, lavarropas, cocina y centrifugadoraVajilla, aspiradora, artículos de limpieza y ropa de camaMueble multiuso en bañoAire acondicionado 12.000 BTUIluminación LED de bajo consumoSeguridad con cámaras vinculadas a aplicación en el celularRejas y portero eléctricoIdeal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y continuidad asegurada, o para quienes desean un espacio funcional en una excelente ubicación de Montevideo.Oportunidad única - Precio Contado US 80.000Coordiná tu visita por WhatsAppInmobiliaria Home BrokersuyCel. Ver datos ***Instagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria
U$S 80.000
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Venta – Monoambiente Totalmente Equipado Con Renta
Monoambiente
1
Baño
30m²
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Vende Local A La Calle Parada 2 Playa Brava Península La Pastora Trato Directo
Península, Maldonado - Uruguay
Locales Comerciales
VENDE Local Comercial a la calle.Excelente estado en una sola planta de 33 m2. Gran visibilidad desde diferentes puntos en la zona.Buena orientación Norte, muy iluminado, con gran ventanal que brinda luz natural todo el día. Baño completo de buenas dimensiones.Ubicado a metros de Playa Brava, en la Parada 2 de La Pastora, zona comercial muy concurrida de la Península Punta del Este con movimiento todo el año.Sobre calle con diversos locales a metros de Avenida Francisco Salazar y de la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco de la Playa Brava.TRATO DIRECTOINFORMACIÓN VÍA TELEFÓNICA, NO ENVIAMOS DATOS POR MAILIdeal Inversión.ZONA JOAQUÍN LENZINA Y AVENIDA FRANCISCO SALAZARLA PASTORA - PLAYA BRAVA - PARADA 2 DE PUNTA DEL ESTELa ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta. Consúltenos
U$S 110.000
Locales Comerciales
Vende Local A La Calle Parada 2 Playa Brava Península La Pastora Trato Directo
1Ambiente
1
Baño
33m²
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Local En Venta Sobre 18 De Julio Y Vazquez - 60m2
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local en Alquiler sobre 18 de Julio y Vázquez – 60 m² en 2 plantasSe vende local comercial ubicado en 18 de Julio 1495 esquina Vázquez, con acceso directo desde la calle – no por galería, lo que brinda mayor visibilidad y flujo de clientes.Características principales:• Superficie total: 60 m² (30 m² por planta)• Distribuido en 2 plantas funcionales• Puerta con frente directo sobre 18 de Julio, ideal para comercio con atención al públicoAlquiler mensual: 70.000Gastos comunes: 6.300Ubicación estratégica, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Montevideo.
U$S 350.000
Locales Comerciales
Local En Venta Sobre 18 De Julio Y Vazquez - 60m2
1Ambiente
1
Baño
60m²
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Apartamento Punta Del Este Frente Playa Brava
Punta del Este, Maldonado - Uruguay
Apartamentos
Excelente apartamento 4o. Piso sobre la Playa Brava, en primera linea en parada 2 de Rambla Lorenzo Batlle, vista espectacular al SE. Totalmente equipado. Un dormitorio amplio con placares, Living Comedor amplio con sofá cama para 2 personas. Terraza exterior de 3 x2 con mesa y sillas. Ventanas exterior e interior con contraventana para evitar ruidos. Cocina completa con todos los electrodomésticos y terraza lavadero con Lavarropas. TV 50”. Dos Aire acondicionado. Servicio de Mucama diario y Servicio de Playa con sombrilla y reposeras. Capacidad 4 personas. Cochera muy amplia, fácil acceso. El apartamento se encuentra ubicado a 200 metros de la Terminal de Ómnibus, Supermercados, Restaurantes, Casa de Cambios.Precio: 170000 dólares mmDUEÑO VENDEWhatsapp: +59892001515
U$S 170.000
+ $ 16.000 GC
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Apartamento Punta Del Este Frente Playa Brava
Monoambiente
1
Baño
44m²
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Terreno Con Mejoras
Paysandú, Paysandú - Uruguay
Terrenos
El terreno consta de 16 mts de frente por 38 mts de fondo, construcción parcialmente cerrada, parque con hermosos árboles, cerramiento perimetral, portón de hierro y madera, saneamiento y demás servicios en la puerta, ómnibus a 50 mts
U$S 40.000
Terrenos
Terreno Con Mejoras
607m²
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