Venta de inmuebles lujosos cerca de MIDES
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1 - Edificio En Block Sobre 18 De Julio Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Edificio en Block de 1309 m2. Edificio en block. S/av. principal. Antiguo.PARÁMETROS URBANISTICOSAltura edificaciones: 36 mGálibo: admiteRetiro frontal de edificación: 0 mRégimen de gestión del suelo: régimen generalFactor de ocupación del suelo: 100%Uso preferencial: polifuncional
U$S 2.400.000
Locales Comerciales
1 - Edificio En Block Sobre 18 De Julio Centro
1Ambiente
1
Baño
1.309m²
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Colonia Y Vazquez, Edificio Entero , 2465 M2 , 6 Pisos , Ascensores !!
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Gran edificio en Colonia y Vazquez de 6 pisos + gran subsuelo. Tiene dos ascensores. La planta baja son 850 m2, subsuelo de 282 m2 y luego 5 plantas de 250 m2 cada una y el piso 6 de 88 m2. Frente de 30 mts. Gran visivilidad.
U$S 2.100.000
Locales Comerciales
Colonia Y Vazquez, Edificio Entero , 2465 M2 , 6 Pisos , Ascensores !!
1Ambiente
3+
Baños
2.465m²
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Venta Parking 120 Plazas + 5 Apartamentos + Derecho Sobre Elevar 10 Pisos-centro
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Garaje o Cocheras
VENTA DE PARKING EN CENTRO DE MONTEVIDEO - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNSe Vende Derechos Sobre Elevar + Parking en Funcionamiento en mismo padrón.5 unidades de apartamento construidas y habitadas en piso 1Se puede elevar construcción (ya tiene los cimientos) a 10 pisos adicionales con 7 unidades por planta aprox.Parking con 120 plazas en funcionamiento. -Cantidad De Cocheras: 107-Rentabilidad Neta Entre 5 y 7% Anual PRECIO DE VENTA: USD 1.500.000Honorarios inmobiliarios: 3% más IVAAsesor Inmobiliario- Andrea Domínguez
U$S 1.500.000
Garaje o Cocheras
Venta Parking 120 Plazas + 5 Apartamentos + Derecho Sobre Elevar 10 Pisos-centro
1Ambiente
1
Baño
1.002m²
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18 De Julio, Gran Esquina En Cordón, Acera Sur, 426 M2, 8 Mts De Frente , Excelente Rentabilidad !!
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Gran esquina en 18 de julio, alquilada por 10 años a empresa de primer nivel. Salón de 160 m2 + subsuelo de 182 m2 y planta alta de 84 m2. Rentabilidad bruta del 6 % anual.Gastos comunes : 6400Contribución anual : 120.000Prinaria anual : 27.000
U$S 1.500.000
Locales Comerciales
18 De Julio, Gran Esquina En Cordón, Acera Sur, 426 M2, 8 Mts De Frente , Excelente Rentabilidad !!
1Ambiente
Baños
426m²
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18 De Julio Y Ejido, 9 Mts De Frente, 437 M2 !!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
18 y Ejido, el mejor punto comercial de Montevideo.Tiene 9 mts de frente, salón de 127 m2 + planta alta de 153 m2 con tres baños y cocina y subsuelo de 157 m2.Se encuentra en excelente estado !!
U$S 1.450.000
Locales Comerciales
18 De Julio Y Ejido, 9 Mts De Frente, 437 M2 !!
1Ambiente
3+
Baños
437m²
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Destacado
Venta Excelente Local En Av 18 De Julio Y Ejido. Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Barrio Centro.Av. 18 de julio esquina EjidoHermoso local ubicado sobre la principal avenida de Montevideo, en la emblemática esquina de Avenida 18 de julio y Ejido. Zona de alta demanda para actividades comerciales con gran afluencia de público.Precio: US 1.450.000Acepta financiación bancariaAlquiler estimado: US 11.000Superficie total : 445 m²Inmueble de excelente calidad constructiva. Cuenta con múltiples áreas espaciosas y de gran altura.Distribuido en tres niveles definidos.Subsuelo : 156 m²Planta baja : 131 m²Primer piso : 158 m²Total : 445 m²Actualmente destinado a empresa cuenta en planta baja con recepción, áreas de atención al público, oficinas, sala de reuniones y patioEn planta alta cuatro áreas dedicadas a oficinas, amplio hall de distribución, salón de reuniones con capacidad para 20 personas, cocina, comedor, 3 baños, depósito y 2 patiosEn subsuelo amplias áreas, ideales para almacenamiento Su ubicación al frente de calle y sus amplias vidrieras en planta baja aportan gran luminosidad.Comisión inmobiaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 hs al teléfono 092600431 o 29037490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: 2903 7490Cel 092600431perezrobaudo.com
U$S 1.450.000
Locales Comerciales
Venta Excelente Local En Av 18 De Julio Y Ejido. Centro
1Ambiente
3+
Baños
445m²
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Venta Local Con Renta 18 Y Ejido
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Oportunidad de inversión en la mejor cuadra de 18 de julio. 6% de renta real. Gran oportunidad! sobre 18 de Julio, entre Barbato y Ejido, en uno de los puntos más estratégicos y transitados del Centro de Montevideo. Local comercial en esquina con doble frente —por 18 de Julio y por Barbato— que garantiza máxima visibilidad y exposición. Cuenta con tres niveles, con fachada vidriada en todos los pisos, lo que brinda gran luminosidad y presencia corporativa. Superficies: Planta baja: 70 m² Entrepiso: 128 m² Subsuelo: 67 m² Metraje total: 265 m² Consultanos para más información o coordinar una visita.
U$S 1.200.000
+ $ 1.111.111.111 GC
Locales Comerciales
Venta Local Con Renta 18 Y Ejido
4Ambientes
1
Baño
265m²
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Terreno Esquina En Cordón / Centro
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Terrenos
KOSAK INVERSIONES - TERRENOSEsquina a pasos de la IMM.Soleada y luminosa esta esquina se encuentra en la intersección de los barrios Palermo, Cordón, Barrio SUr y Centro.Área total: 489m2 Altura: 27m Frentes: 26.70m + 18.38m Retiro Frontal: 0m FOS: 100% GPP 2 Acepta posible canje.Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - 096394343
U$S 1.200.000
Terrenos
Terreno Esquina En Cordón / Centro
489m²
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Terreno Con Altura Para Edificio Zona Centro Ejido Y Av Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Terrenos
La mejor ubicación, ideal empresa constructora o inversionista para la construcción de edificio en la zona del Centro de Montevideo.Sobre Avenida en la mejor ubicación, 739 m2 de terreno.Unos 14.50 metros aprox. de frente por unos 51.50 metros aprox. de profundidad.FOS 100 %Altura 27 metrosRetiro frontal 0 metros.No dude en consultar ideal para VIS .VENDE ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. 094473033 O 099119211
U$S 1.150.000
Terrenos
Terreno Con Altura Para Edificio Zona Centro Ejido Y Av Uruguay
739m²
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Venta De Casa Residencia Estudiantil, 16 Habitaciones
Montevideo, Montevideo - Uruguay
Montevideo, Montevideo - Uruguay
Casas
Venta de casa de 2 plantas, en Palermo, hoy funcionando como residencial Área edificada 649,7m2 Área terreno 258m2 Cuenta con -PB 3 habitaciones 4 Baños 2 Cocinas -1er Piso 3 habitaciones 2 baños Cocina y comedor -2 piso 6 habitaciones 3 baños Azotea con baño Lavadero en PB con zona patio para colgado de Ropa Coordina una visita por Whatsapp Vonhaus Real Estate
U$S 1.100.000
Casas
Venta De Casa Residencia Estudiantil, 16 Habitaciones
5+Dormitorios
3+
Baños
650m²
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Local Comercial En Venta Ubicado En Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Ubicado en la estratégica Av. Uruguay, en el corazón del Cordón, este amplio local comercial se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con un precio de UD 1.000.000, esta propiedad destaca por su entrada a través de un portón vehicular, diseñado para permitir el acceso de un tractocamión. El inmueble cuenta con un corredor vehicular y un parking cubierto que ofrece 6 puestos de estacionamiento, además de 4 puestos adicionales al aire libre, garantizando comodidad y funcionalidad para las operaciones comerciales.El local se compone de 3 espacios cubiertos, cada uno con múltiples subdivisiones que pueden adaptarse a diversas necesidades, tales como talleres, fábricas, logística, envíos, depósitos u oficinas. Con una superficie total de 1.021 m², de los cuales 588 m² son cubiertos y 433 m² descubiertos, este inmueble es ideal para establecer un negocio próspero en una de las zonas comerciales más activas de Montevideo. Además, cuenta con 3 baños, agua corriente, luz, internet, WiFi y seguridad, proporcionando todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente.Con una antigüedad de 40 años, la propiedad se encuentra en condiciones adecuadas y es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Su disposición interna permite una distribución versátil de los espacios, adaptándose a diferentes tipos de actividades comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en este local grande y bien ubicado, que promete ser el lugar ideal para el crecimiento de su negocio.
U$S 1.000.000
Locales Comerciales
Local Comercial En Venta Ubicado En Cordón
1Ambiente
3+
Baños
1.021m²
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Venta Local + 2 Casas + Depósito En Esquina Estratégica Paso De La Arena Montevideo
Paso de la Arena, Montevideo - Uruguay
Paso de la Arena, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Se vende todo el padrón ubicado en Luis Batlle Berres esquina Tomkinson, en uno de los puntos de mayor visibilidad y tránsito de la zona oeste de Montevideo. Incluye: Local comercial de 227 m² Depósito al fondo de 50 m². Pasillo techado de 60 m². Dos casas en planta alta de 3 Dormitorios cada una, con un total de 150 m², en excelente estado. Superficie total construida: 562 m². El inmueble combina uso comercial + residencial, ideal para renta inmediata, franquicias, supermercados de cercanía o desarrollos a futuro. Zona de alto tránsito, sobre avenida principal, con excelente exposición y potencial de crecimiento. Toda la documentación al día. FOS 60% y altura permitida hasta 9 metros. Potencial constructivo asegurado. Precio: US 980.000 Opción de comprar la llave del local con todo: US 1.200.000 Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Referencia Interna : Tera-1530
U$S 980.000
Locales Comerciales
Venta Local + 2 Casas + Depósito En Esquina Estratégica Paso De La Arena Montevideo
1Ambiente
2
Baños
597m²
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18 De Julio Casi Ejido, 4,2 Mts De Frente, 158 M2 , Con Renta !!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
18 de julio entre Barrios Amorin y Barbato, frente a la intendencia de Montevideo !!El mejor punto comercial de 18 de julio y Montevideo.El local tiene 4,2 mts de frente, salón en planta baja de 77 m2 + entrepiso de 81 m2.Rentabilidad del 5,2 %Contribución inmobiliaria anual de 65000.
U$S 980.000
Locales Comerciales
18 De Julio Casi Ejido, 4,2 Mts De Frente, 158 M2 , Con Renta !!
1Ambiente
1
Baño
158m²
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Colonia Esq Vazquez Y La Otra Es Barrios Amorin
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local comercial con depósito y entrada de camiones, 800 m2 de planta baja, entrepisos de 800 m2, a reciclar, 5 baños, (en total dos entrepisos.)
U$S 960.000
Locales Comerciales
Colonia Esq Vazquez Y La Otra Es Barrios Amorin
1Ambiente
3+
Baños
1.600m²
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Galpón En Venta De 1360m2 Ubicado En Centro
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Local Industrial o Galpón
Activo para Desarrollo | Cordón límite CentroOportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo: Cordón límite Centro, sobre calle Vázquez con conexión a Paysandú.Se trata de un padrón de 1.360 m² de superficie total, con 35 metros de frente y salida a dos calles, una condición altamente valorada que permite optimizar diseño, accesos y circulación interna del proyecto. Parámetros urbanísticos y potencial:Altura permitida: 16,5 metrosFOS: 100% (ocupación total del suelo)Régimen: Vivienda PromovidaGran capacidad de desarrollo en altura media, ideal para maximizar m² vendiblesLa combinación de estos indicadores habilita un desarrollo eficiente, con excelente relación entre incidencia del suelo y volumen edificable, permitiendo proyectar:Edificios residenciales de media densidadProyectos de coliving o rentaDesarrollo mixto (locales comerciales en planta baja + viviendas) Características del activo:Superficie construida actual: 1.360 m² (galpón)Antigüedad: 60 años (apto reciclaje o demolición)Infraestructura existente:Agua corrienteEnergía eléctricaInternetSistema de alarmaDistribución:4 bañosOficinaBauleraCochera Valor diferencial:35m de frente, clave para proyectos más eficientes y atractivos comercialmenteUbicación céntrica, con alta demanda de vivienda y excelente conectividadRégimen de beneficios fiscales (Vivienda Promovida), que mejora significativamente la rentabilidad del proyectoEscala poco frecuente en la zona, ideal para desarrollos con volumen Condiciones comerciales:Precio: USD 910.000Posibilidad de financiaciónApto crédito Enfoque inversor:Un activo que combina escala, normativa favorable y ubicación, permitiendo estructurar un proyecto con alta eficiencia y fuerte potencial de absorción. Ideal para quienes buscan posicionarse en un mercado con demanda sostenida y beneficios fiscales que potencian el retorno.
U$S 910.000
Local Industrial o Galpón
Galpón En Venta De 1360m2 Ubicado En Centro
1Ambiente
3+
Baños
1.260m²
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Venta Hotel Centro Atencion Inversionistas Residencial Estudiantes Hostal Renta
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Edificios
ALPHA REALTORS-ESPECIALISTA EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS:Desarrollos, Bienes Raíces & Inversiones, OFRECE: #VENTA HOTEL OPERATIVO en excelentes condiciones, AMUEBLADO, EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO, emplazado en un edificio histórico del siglo XIX, conservado de época, estilo de diseño arquitectónico, industrial y gráfico Art Decó de 1920, ubicado en una de las principales avenidas, a metros de Ciudad Vieja, barrio Centro de Montevideo (corazón de la actividad empresarial).***ATENCIÓN INVERSIONISTAS: potencial para hogar estudiantil, desarrollo: opción venta por apto, hostal, organizaciones religiosas, renta, desarrollo inmobiliario, entre otros*** Habilitación IMM aprobada vigente !!El Centro, originalmente denominado como Ciudad Nueva como contraposición a la Ciudad Vieja, es uno de los principales barrios de Montevideo, tiene como eje la Avenida 18 de Julio, desde la Plaza Independencia hasta la calle Ejido. Ocupa el territorio de lo que históricamente fue el campo de marte de la ciudad amurallada de Montevideo, es decir, una franja de tierra frente a las murallas reservada exclusivamente para fines defensivos.En la actualidad existe una gran concentración de servicios, oficinas públicas y privadas, centros de enseñanza pública/privada (universidad, facultades, escuelas y liceos), bancos, líneas de buses para toda la ciudad, plazas, museos, teatros, redes de cobranza, supermercados, parking, gastronomía, galerías de arte y comercios en general de todos los rubros, que lo convierten en una de las zonas más vivaces de la ciudad.La unidad de portada conserva un área edificada de 980 M2, mientras que el área del predio del PH/Edificio es de 1.375 M2, según consta en sus documentos catastrales, así como en la habilitación comercial (desde 1980 comenzó sus actividades comerciales en el rubro hotelería).Cabe resaltar que se encuentran activos todos los servicios, como ser: UTE,OSE, ANTEL, WI-FI y TV para abonados.El mismo posee las siguientes bondades o comodidades:- Excelente calidad constructiva.- Muy buen estado de conservación.- Finas terminaciones. - Excelente luminosidad y ventilación a través de las amplias aberturas.- Balcones al frente del edificio.- 27 habitaciones renovadas, distribuidas de la siguiente manera: 13 dobles, 6 triples y 8 cuádruples.- Todas las habitaciones cuentan con aires acondicionados, así como radiadores.- 27 baños completos/privados, distribuidos uno por cada una de las habitaciones. - 35 ambientes, distribuidos en: depósitos, servicio de camas, estares, hall de acceso, sala de máquinas de ascensor, lavadero y tisanería.- Televisores, placares, escritorios, despojadores, espejos, sillas, camas en todas las habitaciones, - Frigo bares.- Cofres de seguridad.- Sofás, sillones, mesas, espejos en todos los pisos.- Comunicación individual entre habitación y recepción.EDIFICIO (construido en 1920, transformado y reformado desde 1980):- El edificio NO posee garajes, sin embargo a pocos mts se encuentran parking 24 hs con disponibilidad para vehículos.-Total de pisos: 3- Habitaciones por piso: 9- Azotea NO TRANSITABLE EN SUMA: Edificio de excelente dimensiones, muy buen estado de conservación/calidad constructiva, excelente ubicación, acceso a todos los servicios, precio muy competitivo, muy buena distribución, entre otros.**PRECIO CONTADO: USD 900.000 (inmueble)** - Asimismo, existe la posibilidad de ALQUILER de dicha propiedadCoordiná tu visita YA!! o realizá tus consultas por diferentes vías de comunicación: llamada telefónica, WhatsApp o nuestras RRSS (respuestas inmediatas por todos los medios).**Honorarios por Servicio Inmobiliario Profesional: 3% + IVA**Un EQUIPO de 100 Asesores Inmobiliarios capacitados, para ayudarte y acompañarte en todo el proceso !!! Tú EXPERIENCIA nuestra SATISFACCIÓN !!!
U$S 900.000
Edificios
Venta Hotel Centro Atencion Inversionistas Residencial Estudiantes Hostal Renta
6Ambientes
3+
Baños
1.375m²
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Venta Local De 158m2 Con Renta En El Mejor Punto
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
CON RENTA En el mejor punto de todo 18 de Julio frente a la Intendencia.Local de 158m2 en dos plantasPlanta baja: 81m2Planta alta: 77m2, plancha de hormigón con altura reglamentaria Alquilado en 180.000 aprox.Inmobiliaria Raymond (CW201163)
U$S 890.000
Locales Comerciales
Venta Local De 158m2 Con Renta En El Mejor Punto
3Ambientes
2
Baños
158m²
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Ideal Inversores, Propiedad Con Renta Segura
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Edificios
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CIUDADPropiedad única con 21 monoambientes actualmente con rentas activas, ideal para inversores que buscan una excelente rentabilidad desde el primer día.Ubicado en una zona estratégica y de alta demanda, este destacado edificio de estilo antiguo, con más de 90 años de historia y gran presencia arquitectónica, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: hotel boutique, residencia estudiantil, coliving, alquiler temporal o renta tradicional.Con una superficie total de 800 m² edificados, la propiedad cuenta con 21 unidades independientes, de las cuales 6 se encuentran al frente, todas con excelente iluminación natural y ventilación gracias a un amplio pozo de aire central.✨ Características destacadas:• 21 monoambientes con gran potencial de renta.• 800 m² construidos.• Edificio de sólida construcción y gran valor patrimonial.• Apto para uso comercial.• Excelente luminosidad y ventilación.• Box/depósito y escritorio disponibles.• Servicios completos: agua corriente, saneamiento, energía eléctrica, teléfono y energía solar.• Ubicación privilegiada, próxima a centros educativos, comercios, servicios y transporte público. Precio de venta: USD 850.000Una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión segura, con ingresos activos y gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Claudia Farías – Agente Platinum099 747 773Invertí donde otros ven una propiedad; descubrí un negocio con presente y futuro.
U$S 850.000
Edificios
Ideal Inversores, Propiedad Con Renta Segura
6Ambientes
3+
Baños
800m²
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Venta Apartamento Punta Gorda, 4 Dorm,4 Baños, Azotea Con Parrillero, Piscina, 2 Garajes
Punta Gorda, Montevideo - Uruguay
Punta Gorda, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Excelente apartamento en lo mejor de Punta Gorda, calle San marino, son 255 m2 en un duplex, en planta baja son 145 donde se desarrolla el corazón de la planta que consta de living y comedor separado con pisos de lapacho y hogar a leña, terraza amplia al frente con parrillero, toilette social, 3 dormitorios(1 suite con vestidor) con placares y pisos de lapacho, tanto en el living como en dormitorios ventanas de piso a techo, cocina amplia con placares bajo y sobre mesada, terraza lavadero y servicio completo. Tiene cuatro baños(1 suite, otro completo, toilette social y baño de servicio).En planta superior son 110 m2 con una azotea de uso exclusivo con piscina y barbacoa cerrada. El garaje es doble para dos coches(1 atrás del otro). Referencia Interna : Tera-22814
U$S 850.000
+ $ 22.000 GC
Apartamentos
Venta Apartamento Punta Gorda, 4 Dorm,4 Baños, Azotea Con Parrillero, Piscina, 2 Garajes
3Dormitorios
Baños
145m²
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Gran Esquina, Próximo 18 De Julio Y Ejido, 245 M2 , 22 Mts De Frente , Excelente Renta !!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Gran esquina, local nuevo, 245 m2 y frente de 22 mts con contrato vigente y poliza de garantía.Excelente rentabilidad !!
U$S 850.000
Locales Comerciales
Gran Esquina, Próximo 18 De Julio Y Ejido, 245 M2 , 22 Mts De Frente , Excelente Renta !!
1Ambiente
2
Baños
245m²
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Venta Casa En Barrio Con Seguridad
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Casas
Muy linda y completa casa con todas las comodidades.Hall de entrada con amplio living-comedor, estufa a leña, salida a pergola con parrillero.Toilette, cocina con barra integrada a estar.Planta alta cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, principal en suite con vestidor.Muy lindo jardín privado con piscina, orientación Norte.Calefacción a gas.-Aberturas de excelente calidad c/vidrio doble-Pisos de porcelanato-Horno-Anafe-Campana-2 cocherasGastos Comunes 12.000 aproxEntrega: Junio 2026
U$S 810.000
+ $ 12.000 GC
Casas
Venta Casa En Barrio Con Seguridad
4Dormitorios
3+
Baños
163m²
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Excepcional Padrón En El Centro De Montevideo
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Negocio Especial
EXCEPCIONAL PADRÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO A solo una cuadra de Av. 18 de Julio, en una ubicación estratégica de alta visibilidad. Terreno: 353 m² Frente: 16,27 m Construidos: 1.014 m² Una propiedad única que combina operación empresarial inmediata y un extraordinario potencial de desarrollo. Destacado salón comercial y showroom de aproximadamente 480 m², ideal para concesionarias, centros de ventas, academias, clínicas, coworks, instituciones o sedes corporativas. Amplias oficinas ejecutivas y salas de reuniones. Área de servidores. 4 baños. Excelente estado de conservación. Subsuelo de aprox. 350 m² con elevador y gran capacidad para depósitos, logística, archivo o estacionamiento. Vivienda independiente de 184 m²: * 3 dormitorios * 2 baños * Cocina comedor * Entrepiso * Estufa a leña * Terrazas * Parrillero * Garaje para 2 vehículos POTENCIAL DE DESARROLLO Sin protección patrimonial Altura hasta 27 m + gálibo Planta baja comercial Hasta 9 niveles Más de 40 unidades estimadas Apto para proyectos de Vivienda Promovida Precio: US 800.000 Se escuchan ofertas Posibilidad de aceptar canje por unidades terminadas Consultanos para recibir información técnica y coordinar una visita.
U$S 800.000
Negocio Especial
Excepcional Padrón En El Centro De Montevideo
1Ambiente
Baños
1.014m²
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Excepcional Padrón En El Centro De Montevideo | Más De 1.000 M² Edificados Y Alto Potencial De Desarrollo
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
EXCEPCIONAL PADRÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO | MÁS DE 1.000 M² EDIFICADOS Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Ubicado a tan solo una cuadra de Av. 18 de Julio, sobre uno de los puntos más estratégicos de Montevideo, presentamos una propiedad única por dimensiones, versatilidad y potencial constructivo. Desarrollada sobre un terreno de 353 m² con 16,27 metros de frente, esta destacada propiedad cuenta con 1.014 m² edificados y reúne características muy difíciles de encontrar actualmente en el mercado. La edificación se compone de un imponente local comercial con gran presencia urbana, amplias superficies vidriadas, espacios de exposición y ventas, oficinas ejecutivas, salas de reuniones, áreas administrativas y un importante subsuelo destinado a almacenamiento y logística. Principales características: Salón principal de aproximadamente 480 m². Subsuelo de aproximadamente 350 m² con excelente altura, elevador y gran capacidad operativa. Oficinas distribuidas en planta baja y planta alta. Salas de reuniones y despachos gerenciales. 4 baños y área destinada a servidores. Muy buen estado general de conservación. Además, la propiedad incorpora una vivienda totalmente independiente en planta alta de 184 m², ideal para residencia, oficinas corporativas o renta. La misma dispone de: Amplio living-comedor. Tres dormitorios con placares de excelente profundidad. Dos baños completos. Cocina comedor. Entrepiso ideal para estudio o escritorio. Estufa a leña. Terrazas al frente y contrafrente. Parrillero. Garaje para dos vehículos. UN ACTIVO CON POTENCIAL DE DESARROLLO EXCEPCIONAL La propiedad no cuenta con protección patrimonial y se encuentra en una zona con parámetros urbanísticos altamente atractivos para desarrolladores. Altura permitida: 27 metros más gálibo. Posibilidad de desarrollar planta baja comercial. Subsuelo destinado a estacionamientos. Hasta 9 niveles de viviendas u oficinas. Capacidad estimada para más de 40 unidades. Potencial para incorporar amenities y espacios comunes. Beneficios aplicables a proyectos bajo régimen de Vivienda Promovida. Una oportunidad ideal para desarrolladores, fondos de inversión, instituciones, empresas, clínicas, academias, coworks, sedes corporativas o proyectos residenciales de escala. Precio de venta: US 800.000. Se escuchan ofertas. Posibilidad de aceptar canje por unidades terminadas en otro edificio. Propiedades de estas características, con más de 1.000 m² edificados, 16,27 metros de frente, vivienda independiente y potencial de desarrollo en pleno Centro de Montevideo, aparecen muy pocas veces en el mercado. Lo toca Macari, lo vende. Consultanos para acceder a información técnica, normativa y coordinar una visita.
U$S 800.000
Locales Comerciales
Excepcional Padrón En El Centro De Montevideo | Más De 1.000 M² Edificados Y Alto Potencial De Desarrollo
1Ambiente
Baños
1.014m²
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Terreno Para Desarrollo En Zona Centro
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Terrenos
TERRENO PARA DESARROLLO EN ZONA CENTRO Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Montevideo, a una cuadra de Av. 18 de Julio, en pleno Centro, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público, servicios, comercios, centros educativos y organismos públicos. El padrón cuenta con 16,27 metros de frente y una superficie de terreno de 353 m², con una altura permitida de 27 metros más gálibo, lo que brinda un excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Actualmente la propiedad cuenta con 1014 m² edificados y no posee protección patrimonial, lo que facilita su reciclaje, ampliación o el desarrollo de un nuevo proyecto. Ubicado en zona de Vivienda Promovida, con acceso a importantes beneficios fiscales para desarrolladores e inversores. Ideal para desarrollar planta baja con locales comerciales, subsuelo destinado a garajes y hasta 9 niveles de viviendas, con capacidad estimada para más de 40 unidades, incorporando amenities como salón de usos comunes y espacios comunes, generando un proyecto altamente atractivo tanto para venta como para renta. La zona se destaca por su excelente locomoción y conectividad, además de su cercanía a plazas, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros educativos, oficinas y comercios, consolidándose como un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. Precio de venta: US 800.000 Una oportunidad única para desarrolladores que buscan posicionarse en una zona consolidada y de alta demanda. Lo toca Macari, lo vende.
U$S 800.000
Terrenos
Terreno Para Desarrollo En Zona Centro
353m²
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Vazquez Y Av. 18 De Julio - 642m2 En Emblematico Edificio Esquinero
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Oficinas
INMOBILIARIA DIRI VENDE o ALQUILA 642m2 en 3 niveles en el límite de los barrios CENTRO - CORDON, en la esquina de VAZQUEZ y AV. 18 DE JULIO. 3 plantas principales con entrepisos. Plantas libres. Super luminoso. Ascensor llega a todos los niveles. Acceso al Edificio por calle Vázquez y frente desarrollado por Av. 18 de Julio. Instalaciones actualizadas. Conserva elementos de la construcción original. 1er PISO: 214m2 - ÁREA LIBRE + 2 BAÑOS + KITCHENETTE + ALTILLO 2do PISO: 214m2 - ÁREA LIBRE + 2 BAÑOS + KITCHENETTE + ALTILLO 3er PISO: 214m2 - AREA LIBRE + 2 BAÑOS + KITCHENETTE y acceso a CUPULA y a AZOTEA VALOR DE VENTA: US 700.000.- VALOR DE ALQUILER: US 3.500.- Por mayor información y coordinación de visitas comunicarse con la INMOBILIARIA.
U$S 700.000
Oficinas
Vazquez Y Av. 18 De Julio - 642m2 En Emblematico Edificio Esquinero
1Ambiente
3+
Baños
642m²
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Venta Gran Local Comercial 18 De Julio Y Vazquez. Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
MEJOR ACERA 18 DE JULIO Y VAZQUEZ. GRAN LOCAL DE 200 MTS2 EN UNA SOLA PLANTA cuadra de excelente flujo peatonal. 18 de Julio entre Vazquez y Tacuarembó. Próximo a IMM. El local consta de 200mts2 en planta baja y 5 mts de frente. coordine visita
U$S 700.000
Locales Comerciales
Venta Gran Local Comercial 18 De Julio Y Vazquez. Cordón
1Ambiente
2
Baños
200m²
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Venta De Chacra Con 16 Hectáreas En El Pueblo Edén Maldona
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Chacras o Campos
Se vende Chacra de 16 hectáreas en cercanías al Pueblo Edén a 2 kmde ruta 12 y 6 de ruta 92 cabañas chicas y una grande.9 habitaciones de las cuales 6 son dormitorios4 bañosEstúfaParrilleroPiscinaSuperficie construida: 600 metros cuadrados.. XINTEL (KSK-KSK-579)
U$S 650.000
Chacras o Campos
Venta De Chacra Con 16 Hectáreas En El Pueblo Edén Maldona
6Ambientes
3+
Baños
600m²
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Venta, Centro, Parking
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Garaje o Cocheras
Excelente oportunidad de inversión en la zona de Centro, muy bien ubicado, zona rodeada de comercios y servicios de interés.más de 800 metros de garaje, gran oportunidad para inversionistas.VENTA: US 650.000Contribución o impuesto primaria: 45.000
U$S 640.000
Garaje o Cocheras
Venta, Centro, Parking
1Ambiente
Baños
839m²
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Venta Local Comercial 18 De Julio Y Vázquez Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Oportunidad única: Amplio local comercial de 164 m² en una sola planta, ubicado sobre la vereda norte de Av. 18 de Julio, la principal arteria comercial de la ciudad, con el mejor flujo peatonal y vehicular. Características destacadas: Ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional, próximo a la Intendencia de Montevideo. 164 m² en planta libre con posibilidad de doble altura para almacenamiento o ampliación. Accesible y versátil, ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas o servicios. Entorno consolidado con bancos, oficinas, restaurantes y comercios de marcas reconocidas. Oportunidades clave: Zona con constante crecimiento y proyectos de revitalización urbana. Ideal para captar tanto residentes como turistas y trabajadores de la zona. Potencial para negocios que buscan gran visibilidad y alto flujo peatonal. ¡Invertí en una ubicación icónica con proyección comercial garantizada! Por más información o para coordinar una visita contáctame. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 600.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial 18 De Julio Y Vázquez Centro
1Ambiente
1
Baño
180m²
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