Venta de Locales Comerciales a estrenar En Uruguay
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Proyecto
La Comercial, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Descubre el espacio perfecto para tu próximo proyecto en La Comercial, Montevideo! Aunque este local tiene 495 metros cuadrados definidos, su potencial es infinito. Imagina un lienzo en blanco.Actualmente tiene una Renta de 50 Mil (Ferreteria y Sanitaria)Cuenta Con Dos Ambiente Baño,y Galpón Techado.Ubicado en el vibrante barrio de La Comercial, este local está rodeado de una gran cantidad de comercios, restaurantes y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de personas. No estás seguro de si este es el lugar adecuado para ti? No te preocupes. Nuestros asesores están listos para ayudarte a tomar la mejor decisión. Consulta con ellos y descubre cómo este local puede convertirse en el lugar perfecto para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo y comienza a dar vida a tus ideas!Referencia Tera: FIL-2437 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
Desde U$S 240.000
Locales Comerciales
Venta De Local Comercial-galpón -depósito -aguada -la Comercial - Ver 2 más
1 dormitorio
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Ruta 10 , Corazón De La Barra, 4 Mts De Frente, 60 M2 !!
La Barra, Maldonado - Uruguay
La Barra, Maldonado - Uruguay
Locales Comerciales
¡Oportunidad única en el corazón de La Barra!Local comercial de 60 m² ubicado sobre Ruta 10, a solo 150 metros del mar, en el centro de La Barra, Punta del Este —una zona de gran visibilidad y alto tránsito tanto peatonal como vehicular. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y proyección.Cuenta con un salón de 30 m² en planta baja con baño, ideal para atención al público o showroom. En planta alta, un espacio del mismo tamaño funciona como depósito con baño y kitchenette, ofreciendo flexibilidad para distintos usos. Con 3,5 metros de frente y 9 metros de fondo, es un local funcional y adaptable a diferentes tipos de negocio.El alquiler se paga semestralmente por adelantado.
U$S 200.000
Locales Comerciales
Ruta 10 , Corazón De La Barra, 4 Mts De Frente, 60 M2 !!
1Ambiente
2
Baños
60m²
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Proyecto
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
¿Dónde se encuentra ubicado?Barrio Cordón, característico por su movimiento juvenil, centros educativos y comercios.Encontramos el proyecto a sólo 1 cuadra de la principal avenida comercial: 18 de julio y a 2 cuadras de Av. Bvar Artigas.A tan sólo 15 minutos caminando nos encontramos con el Parque de los Aliados y el Parque RodóA 10 cuadras a la redonda podemos encontrar las facultades de Derecho, Católica, Arquitectura, Odontología y Bellas Artes. El ProyectoVentura Go! es una propuesta residencial que contempla el estilo de vida de las nuevas generaciones y brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional.Se trata de un edificio de 14 pisos en los que se distribuyen unidades monoambientes y de 1 y 2 dormitorios. En su primer nivel se preverá una zona de esparcimiento y contacto con la comunidad dispuesta de co-work, gimnasio, locker pick up, lavandería y dos barbacoas equipadas para disfrutar con amigos. A su vez, tendrá portería 24 horas y control de acceso digital a las unidades, así como reja perimetral y cerca eléctrica para brindar mayor seguridad a los usuarios.Cada unidad se entregará con placares sobre y bajo mesada de la cocina, espejo y mueble en cada baño, cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios y mesadas de cuarzo en todas las unidades. Por otro lado, los muros separativos entre unidades serán de hormigón celular y los pisos en espacios comunes y dormitorio de listones texturados símil madera en alto tránsito.En cuanto a las nuevas tecnologías, contará con control de acceso desde smartphone y comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes. Se utilizará iluminación led y elementos sustentables con previsión para ser un edificio autosustentable.
Desde U$S 139.900
Locales Comerciales
Ventura Go - Ver 1 más
1 dormitorio
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26 Y Luis Alberto De Herrera, 15 Mts De Frente, 378 M2 Construídos, 700 M2 De Terreno !!
Buceo, Montevideo - Uruguay
Buceo, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
26 y Luis Alberto de Herrera, frente wtc, excelente local de 15 mts de frente, planta baja de 225 m2 , planta alta de 105 m2 y subsuelo de 32 m2.
U$S 3.000.000
Locales Comerciales
26 Y Luis Alberto De Herrera, 15 Mts De Frente, 378 M2 Construídos, 700 M2 De Terreno !!
1Ambiente
Baños
378m²
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Proximo Av Brasil Y Libertad, 12 Mts De Frente, 700 M2, Rentabilidad Del 7,5 % Bruta !!
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Proximo Av Brasil y Libertad, 12 mts de frente, entrada peatonal y vehicular de camionetas.El local se distribuye con un gran salón en planta baja llano de 330 m2 con baño compartimentado y kitchenette, rampa de acceso hacia subsuelo.En Subsuelo son 353 m2 llanos con acceso vehicular y luz natural,seco y totalmente transitable con techos con altura de más de 3 mts.El local se acaba de reciclar totalmente, electrica nueva, baño en perfecto estado, 2 aires acondicionados nuevos de gran potencia, portón vehicular nuevo automatico.Alquilado con contrato dedde mayo de 2026 por dos años con opción a renovar y garantía de aseguradora.Renta de 135000.Rentabilidad del 7,5 % bruta !!
U$S 540.000
Locales Comerciales
Proximo Av Brasil Y Libertad, 12 Mts De Frente, 700 M2, Rentabilidad Del 7,5 % Bruta !!
1Ambiente
1
Baño
683m²
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Venta De Local Y Llave De Restaurante En Puerto Bella Vista
Puerto Buceo, Montevideo - Uruguay
Puerto Buceo, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Se ofrece en venta llave de negocio gastronómico en funcionamiento, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor flujo de la ciudad: Palacio de Montevideo.El establecimiento se desarrolla sobre un local comercial de 234 m², con excelente visibilidad, entorno consolidado y una clientela activa que combina público turístico y empresarios de la zona, lo que garantiza movimiento constante durante todo el año. Características principales:Superficie local: 234 m²Ubicación privilegiada en circuito gastronómico consolidadoNegocio operativo, con clientela establecidaFrecuentado por empresarios y público corporativo de la zonaEspacios amplios y funcionales Excelente potencial de crecimiento y optimizaciónValor agregado:La operación incluye además un apartamento actualmente rentado, generando ingreso adicional inmediato, lo que mejora significativamente la rentabilidad global de la inversión.
U$S 350.000
Locales Comerciales
Venta De Local Y Llave De Restaurante En Puerto Bella Vista
1Ambiente
Baños
234m²
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Venta Excelente Local - Aguada
Aguada, Montevideo - Uruguay
Aguada, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Aguada Rondeau, esquina Gral Cesar Diaz Enorme local con planta alta totalmente reciclada, excelente calidad, muy bien conservada, planta baja a reciclar y sótanoAño de construcción: 1900Año de reciclaje: 2007 Ideal para empresas, gran potencial.Excelente ubicación esquina, zona transitada, próximo al Palacio Legislativo Renta estimada (sin impuestos) Cotización dólar U: 45,00Inversión US: 350.000,00Renta mensual U: 100.000,00Renta mensual US: 2.325Renta total anual US: 27.900Renta anual %: 7.97Superficie del padrón: 229 m Superficie construida: 672 m Superficie por planta: 240 m Superficie del sótano: 192 m Frentes de: 21,42m y 10,68mRecibidor, escalera de mármol Planta alta totalmente reciclada, restaurando aspectos originales de la propiedad conservando así el estilo de la época, como los techos de bovedilla, puertas de excelente carpintería, pisos de tablas y paredes de ladrillo. 7 oficinas luminosas y de buen tamaño con aires acondicionados y salida a balcónBalcón esquinaEstar con estufa a leña y ventilador de techo Altillo Cocina con placard aéreo y bajo mesada Baño completo con mesada de mármol y placard. Planta baja a reciclar con un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños hechos a nuevo Sótano, muy amplio de 192 m Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490Cel. 091623545San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo UruguayReferencia Tera: FIL-1261 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 350.000
Locales Comerciales
Venta Excelente Local - Aguada
2Ambientes
3+
Baños
672m²
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Local Comercial En Venta En Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local comercial en venta a estrenar en La Blanqueada.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial con 2 baños.Con los beneficios de la Ley de Vivienda de Interés Social.Consulte por financiación del 90% con banco.Gastos de ocupación 4%.Se encuentra con renta de 235.000 contrato por 3 años u002Ref. ABVentura SohoReferencia: ABU24535 AP2284977 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 1.189.000
Locales Comerciales
Local Comercial En Venta En Cordón
1Ambiente
1
Baño
275m²
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18 De Julio Y Ejido, 9 Mts De Frente, 437 M2 !!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
18 y Ejido, el mejor punto comercial de Montevideo.Tiene 9 mts de frente, salón de 127 m2 + planta alta de 153 m2 con tres baños y cocina y subsuelo de 157 m2.Se encuentra en excelente estado !!
U$S 1.450.000
Locales Comerciales
18 De Julio Y Ejido, 9 Mts De Frente, 437 M2 !!
1Ambiente
3+
Baños
437m²
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Local Comercial En Esquina De Gorlero
Península, Maldonado - Uruguay
Península, Maldonado - Uruguay
Locales Comerciales
Local de 11 m² en la Península de Punta del Este. Ubicado en calle La Galerna esquina Avenida Gorlero, en el Edificio Torre Verona. Es un local de gran exposición, ya que está sobre la vereda de una de las zonas más transitadas de Punta del Este.Incluye el derecho de uso de cartel publicitario en vereda y baño compartido en la galería.Ideal para emprendimientos que prioricen ubicación sobre tamaño: boutique exclusiva, kiosco premium, punto de venta rápido, oficina pequeña o negocio innovador.Se encuentra alquilado anualmente por USD 500 mensuales, hasta abril 2027.Gastos comunes 1.850Contribución 15.264Primaria 5.000
U$S 64.000
Locales Comerciales
Local Comercial En Esquina De Gorlero
1Ambiente
Baños
11m²
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Venta De Parking Con Renta Actual En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CIUDAD VIEJA - VENTA DE PARKING EN FUNCIONAMIENTO CON RENTA ACTUAL Y PROYECTO APROBADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 7 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN NIVEL 2.Venta de propiedad en Ciudad Vieja, ideal parking/depósito y otros destinos. Con posibilidad de construcción de 7 viviendas en última planta.Además cuenta con la excelente oportunidad para el desarrollo de exclusivo restaurante ya que permite lugar de estacionamiento y potencial locación con posibilidades de gran proyecto gastronómico o lugar de eventos a cielo abierto aprovechando el lateral al descubierto de una de las iglesias más antiguas de la Ciudad Vieja, aportando caracter a la propiedad.Con posibilidad de pagar/autofinanciarse con la explotación del inmueble.El Parking esta ubicado con frente a la Calle Cerrito en una superficie de 455m2 que sería la Planta Baja, en Nivel 1 423m2 y Nivel 2 (disponible para la construcción de los apartamentos) con 455m2.En la planta BAJA se sitúan:• Hall de acceso a viviendas.• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• Cabina de control + servicio del personal• 1 escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)• Reserva inferior de aguaEn el NIVEL 1 se sitúan:• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• 1 escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)Cuenta con 28 plazas de estacionamiento, con posibilidad de estacionar hasta 40 vehículos. El servicio se ofrece por hora, por noche o por mes para aquellos clientes que lo necesiten, teniendo en cuenta que Ciudad Vieja es un punto de residencia, comercial, laboral y turístico, todos se verían beneficiados contando con la disponibilidad de estacionamiento diurno y nocturno,*Renta asegurada*Precio de venta: USD 520.000Comisión Inmobiliaria 3% + Iva .
U$S 520.000
Locales Comerciales
Venta De Parking Con Renta Actual En Ciudad Vieja
1Ambiente
1
Baño
878m²
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Oportunidad única: Local Comercial De 129m² En El Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Descubra este impresionante local comercial en venta, una propiedad de estilo industrial-moderno que combina luminosidad y amplios espacios para ofrecer una experiencia visual única. Con una antigüedad de entre 1 y 8 años, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para su negocio. Distribuido en 2 pisos y con 1 baño, el local destaca por sus amplias entradas y pasillos con puertas de cristal, así como grandes ventanales de suelo a techo que conectan fluidamente los interiores con el exterior. Desde sus espacios, disfrutará de vistas panorámicas a un vibrante paisaje portuario con una armoniosa mezcla de elementos industriales y naturales. La arquitectura distintiva, con techos de concreto expuesto y acabados de alta calidad, añade un carácter sofisticado y contemporáneo. Entre sus características clave, la propiedad cuenta con un balcón que permite disfrutar del entorno, ventilación natural que asegura un ambiente fresco y agradable, y pisos en baldosa/mármol que realzan su estilo y facilitan el mantenimiento. Esta propiedad no solo es estéticamente atractiva, sino también funcional, ofreciendo un entorno inspirador para cualquier tipo de empresa.
U$S 285.538
+ $ 20.000 GC
Locales Comerciales
Oportunidad única: Local Comercial De 129m² En El Centro
1Ambiente
1
Baño
130m²
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Paysandú Esq Andes, 5 Unidades, Alquilado, Rentabilidad 9%!!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Imperdible propiedad sobre calle Paysandu caso Andes, 20 m de frente sobre un terreno de 928 m2 con 1834 construidos. 5 unidades todas alquiladas con contratos vigentes y garantías de seguradoras.Unidad 1 - Local desarrollado en planta baja, 257 m2 con contrato vigente 5+5 , garantia PortoUnidad 2 - Local desarrollado en planta baja, deposito de 502 m2 + entrepiso de 355 m2, contrato vigente 5+5, garantia PortoUnidad 3 - Local o vivienda en planta baja, 132 m2 contrato 5+3 , garantia PortoUnidad 4 y 5 - Local o vivienda en planta alta, 255 m2, mismo inquilino que unidad 3
U$S 890.000
Locales Comerciales
Paysandú Esq Andes, 5 Unidades, Alquilado, Rentabilidad 9%!!
1Ambiente
Baños
1.834m²
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Gran Local Comercial Frente A Punta Carretas Shopping
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Gran local comercial ubicado sobre Ellauri, frente a Punta Carretas Shopping.Cuenta con 370mts2 distribuidos en 2 plantas de 185mts2.4 metros de frente.Local con vista a la calle y vidriera que abarca toda la fachada del local, al fondo cuenta con patio. Posibilidad de colocar ascensor. Patio de 25mts2.Cuenta con estacionamiento para 2 vehículos.Ubicación espectacular. Renta estimada: 240.000Referencia Tera: MGN-594 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 2.260.000
Locales Comerciales
Gran Local Comercial Frente A Punta Carretas Shopping
2Ambientes
2
Baños
370m²
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Venta De Llave De Barraca
Maroñas, Montevideo - Uruguay
Maroñas, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Venta de llave de Barraca con muchos años en plaza. Dentro de las instalaciones se destacan nave para acopio de materiales, salón de atención al publico, 2 camiones, tractor, diversos artículos y materiales ya que la Barraca se encuentra en pleno funcionamiento. Dentro del predio hay una casa de 3 dormitorios, cocina comedor, baño todo en muy buen estado y galpón aledaño. Doble acceso para vehículos ya que el predio se forma por 2 padrones linderos con muy buen frente. Precio del alquiler mensual 100.000. Posible permuta por apartamento de menor valor
U$S 248.000
Locales Comerciales
Venta De Llave De Barraca
1Ambiente
Baños
500m²
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Venta De Local Comercial En Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
En el moderno edificio Nostrum Cordón, se ofrece en venta este local comercial a estrenar, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, en el corazón del barrio Cordón.El local cuenta con excelente visibilidad desde la calle, amplia vidriera al frente y un espacio interior versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para emprendimientos como estudios profesionales, oficinas, servicios, showroom o pequeño comercio de atención al público.Con acceso directo desde la vía pública y frente vidriado, el local ofrece buena iluminación natural y una presencia destacada en el entorno urbano. Además, dispone de baño propio y posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del rubro.La ubicación, próxima a universidades, centros médicos, oficinas y gran concentración de viviendas, asegura un flujo constante de potenciales clientes.Amparado bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, el local también puede beneficiarse de exoneraciones fiscales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión a mediano y largo plazo.Una propuesta sólida en un edificio de calidad, en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo-
U$S 866.720
Locales Comerciales
Venta De Local Comercial En Cordón
1Ambiente
Baños
196m²
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Proyecto
Palermo, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Descubrí este moderno apartamento de 1 dormitorio en Winks Gaboto, un proyecto ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Montevideo.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodo dormitorio, baño completo, cocina integrada de estilo moderno y un agradable living-comedor con salida a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir momentos especiales.Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, funcionales y confortables. Cada detalle fue pensado para brindar practicidad y calidad de vida, con terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Vizcaya Negocios Inmobiliarios-
Desde U$S 150.900
Locales Comerciales
Venta Apartamento 1 Dormitorio Con Terraza En Palermo, Montevideo - Ver 2 más
1 dormitorio
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Venta Local Comercial En Pocitos Nuevo
Pocitos Nuevo, Montevideo - Uruguay
Pocitos Nuevo, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local Comercial en 1317 Studio: Tu Oportunidad de Negocio en Pocitos Nuevo.Ubicado estratégicamente en Tiburcio Gómez 1317, entre las calles Pablo Galarza y Rizal, este espacio se encuentra inmerso en el distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.El entorno cercano ofrece ventajas adicionales: a solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, el flujo constante de transeúntes presenta oportunidades de negocio excepcionales. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en 1317 Studio.¡Consulta con los agentes de Vizcaya Negocios Inmobiliarios para más información y asesoramiento personalizado!-
U$S 112.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial En Pocitos Nuevo
1Ambiente
1
Baño
20m²
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Venta Local Comercial Altos De Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Venta local comercial Altos de CordónCordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos.Precio en venta: US 139.327Gastos comunes: A consultar.Formas de PagoContado:Plazo de obra:95% Boleto de compra5% .Contra entrega50% Con el Compromiso de Compra Venta50% Financiado en 10 Cuotas. Coordine por opciones de apartamentos o coordine su visita!
U$S 139.327
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Altos De Cordón
1Ambiente
1
Baño
51m²
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Venta De Local Comercial, Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local comercial en Ventura Uptown, ubicado sobre José E. Rodó, en pleno Cordón Soho, una de las zonas con mayor dinamismo comercial, universitario y cultural de Montevideo.Este espacio en planta baja ofrece una excelente oportunidad para empresas, comercios y servicios que busquen establecerse en un entorno moderno y en constante crecimiento. Su destacada fachada de doble vidrio hermético aporta gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial, permitiendo adaptar el local a las necesidades de distintos rubros.Características destacadasLocal comercial en planta baja.Proyecto en desarrollo.Excelente ubicación y exposición comercial.Espacio versátil y adaptable.Gran potencial de valorización.Entrega estimada: octubre 2027.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento y plano).Forma de pago30% al compromiso de compraventa.60% durante la obra.10% contra ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Una oportunidad ideal para invertir o desarrollar su actividad en una ubicación estratégica con gran proyección de crecimiento.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-
U$S 193.900
Locales Comerciales
Venta De Local Comercial, Cordón
1Ambiente
1
Baño
57m²
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Edificio Comercial Ex Su Bancaria
Colonia Valdense, Colonia - Uruguay
Colonia Valdense, Colonia - Uruguay
Locales Comerciales
¡Oportunidad única en Colonia Valdense! En venta local comercial que fue sucursal bancaria.Ubicación estratégica , ideal para negocios de alto tránsito.Frente vidriado que garantiza la máxima visibilidad. Buen estado de conservación con algunos detalles, refaccionado en 2016, listo para usar.Espacios amplios y adaptables a diversas actividades comerciales.Amplio sótano y bóveda de seguridad¡No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un lugar privilegiado!Contactanos para más información o para coordinar una visita.
U$S 550.000
Locales Comerciales
Edificio Comercial Ex Su Bancaria
2Ambientes
1
Baño
400m²
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Proyecto
Palermo, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Descubrí este moderno apartamento de 1 dormitorio en Winks Gaboto, un proyecto ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Montevideo.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodo dormitorio, baño completo, cocina integrada de estilo moderno y un agradable living-comedor con salida a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir momentos especiales.Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, funcionales y confortables. Cada detalle fue pensado para brindar practicidad y calidad de vida, con terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Vizcaya Negocios Inmobiliarios-
Desde U$S 160.900
Locales Comerciales
Venta Apartamento 1 Dormitorio Con Terraza En Palermo, Montevideo - Ver 3 más
1 dormitorio
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Venta Local Comercial Con Renta, En Palermo, Montevideo
Palermo, Montevideo - Uruguay
Palermo, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local comercial amplio y luminoso en una zona privilegiada de Montevideo en un edificio moderno e innovador.A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios nace Ventura Soho. Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional. Cuenta con espacio de cowork, huerta orgánica, gimnasio, rincón de niños y 4 amplias barbacoas equipadas.Excelente ubicación y conectividadServicio de portería y control de acceso4 Amplias barbacoas con caracteres diferentesEspacio de CoworkGimnasioRincón de niñosBajos costos de gastos comunesExcelente calidad en terminacionesExcelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctricaGarajes y cocheras opcionalesComunidad Ventura Espacios de trabajo Espacios para el deporte Educación Rincón de niños Disfruta con amigos Nuevas tecnologíasAlgún día, el lugar que elijas para vivir, podrá ser también tu lugar de trabajo.Ahí mismo cosecharás tus alimentos.Ir a entrenar será sólo cuestión de tomar un ascensor, igual que llevar a tus sobrinos a jugar, o encontrarte a cenar con tus amigos.Contaremos con espacios de trabajo que generen sinergias entre los usuarios de la comunidad.Incentivar el deporte combinando el uso de gimnasios con actividades al aire libre.El cultivo de alimentos en huertas orgánicas permitirán a niños y adultos entender el origen de los alimentos que nacen de la tierra.Edificios con espacios al aire libre o salitas para los más pequeños, motivando el desarrollo de actividades infantiles.Agazajar a nuestros amigos en barbacoas completamente equipadas con diferentes opciones de fuegos.Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes.La propiedad cuenta con contrato de alquiler vigente y exoneración de IRPF, lo que mejora la rentabilidad de la inversión. Su ubicación estratégica dentro de un proyecto consolidado le otorga gran atractivo comercial y potencial de valorización.Condiciones de inversiónVenta con renta actual y contrato vigente por 3 años(hasta 14 de diciembre de 2026).Exoneración de IRPF.No aplica gastos de ocupación.Forma de pago10% reserva.90% compromiso de compraventa / ocupación.Posibilidad de financiación bancaria hasta el 90%.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-
U$S 1.189.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Con Renta, En Palermo, Montevideo
2Ambientes
1
Baño
275m²
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Venta Local Comercial Con Renta En Excelente Zona
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA DE ALTA CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CON RENTA. SALON DE 108 M2 Y 1 BAÑO COMPLETO. ENTREGA INMEDIATA. CONEXIONES 4%. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF: LO 8
U$S 359.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Con Renta En Excelente Zona
2Ambientes
1
Baño
108m²
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Excelente Local A Estrenar Frente Blindex 115 M2
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Se vende local a estrenar impecable de 115.22 m2 con un área propia de 99.73 m2 y un área de uso cexclusivo sobre la vereda de 15.49 m2 con un frente de unos 7 metros.Cuenta con todo un frente de blindex, lo que lo hace muy visible y con muy buena iluminación natural.Posible uso de retiro para la colocación de mesas.Cuenta con un baño.Posible compra de garage doble.
U$S 228.000
Locales Comerciales
Excelente Local A Estrenar Frente Blindex 115 M2
1Ambiente
1
Baño
100m²
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Venta Local Comercial En Barrio Tres Cruces
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Excelente local comercial en ubicación prestigiosa de Montevideo.Local comercial ubicado en Ventura Go, una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad comercial dentro de un proyecto moderno y con proyección de crecimiento. Con entrega inmediata.Ideal para comercios de proximidad, oficinas, servicios o emprendimientos que busquen posicionarse en una zona de constante desarrollo.A 1 cuadra de Tres Cruces, a 3 de la Plaza Líber Seregni y a 5 del Estadio Centenario.Línea de edificios diseñados para revalorizar los entornos y convocar los encuentros.Con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir. Al igual que otras grandes ciudades del mundo, Montevideo impulsa la revitalización de su centro urbano, manteniendo los valores patrimoniales en convivencia con nuevos edificios, que dialogan desde la arquitectura y potencian la vida cotidiana. La nueva ley de vivienda promovida alienta una nueva generación de desarrollos. En el centro geográfico de la ciudad.?Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades.?Un campus universitario a cielo abierto.?El ritmo auténtico del Cordón. La esencia del nuevo Montevideo. -Comunidad Promoción de actividades para el bien común.Características destacadasProyecto en desarrollo.Excelente oportunidad de inversión.Espacio adaptable a distintos rubros.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4%.Incluyen conexiones, reglamento y plano.Forma de pago para locales en construcción30% al compromiso.60% durante obra.10% contra ocupación.Por más información y/o asesoramiento personalizado, consulta con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -
U$S 139.900
Locales Comerciales
Venta Local Comercial En Barrio Tres Cruces
1Ambiente
1
Baño
18m²
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Local Comercial En Venta En Tres Cruces
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Edificio a estrenar.Local comercial al frente en planta baja en esquina. Cuenta con 2 ambientes y 1 baño.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social).Consulte por financiación del 90% con bancoGastos de ocupación 4%.u001Ref. ABVentura Tres Cruces IIReferencia ALO3433417 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 429.000
Locales Comerciales
Local Comercial En Venta En Tres Cruces
1Ambiente
1
Baño
123m²
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Local - Carmelo
Carmelo, Colonia - Uruguay
Carmelo, Colonia - Uruguay
Locales Comerciales
Carmelo-ColoniaExcelente local comercial equipado para salón de eventos o restaurante. LOCAL CON HORNOTodo en perfectas condiciones de mantenimiento y utilizando los mejores materiales para su construcción y decoración.Posee una casa con amplio living con estufa a leñas, dos dormitorios, cocina, baño, patio, garage para 3 autos y oficina comericial ubicada en esquinaUn lugar único con espacio verde, luces decorativas, parrilla, alero, deck de madera, barras amplias y mucho mas, todo realizado con un meticuloso y bien pensado diseño.La propiedad se vende o alquila con otros ante-proyectos que pueden dar mas dimensión al local o a la casa.CONSULTE POR MAS FOTOS Y PLANOSUn punto estrategico y a la pasada de todos, sin inconvenientes de estacionamiento.Metros totales del predio 805m, construidos 250 mIMPORTANTE!Para la opción de alquiler sólo se arrienda la parte de la parrilla, el cual posee 2 baños totalmente equipados y con finos acabados en marmol. Además, la parrilla cuenta con horno de barro, y todo el mobiliario para apertura.Código de referencia: GLO1303575Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina 45425448 / 099885343 VENTAS: 099425417 (Martín González)/ 099337795 (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 480.000
Locales Comerciales
Local - Carmelo
2Ambientes
2
Baños
250m²
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Local Comercial En Venta En Punta Carretas - 001
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local comercial a estrenar en venta en Punta Carretas.Se encuentra con renta actualPlanta baja al frente con orientación este.Local comercial con 1 baño.Acepta financiación bancaria.Forma de pago:90% al compromiso10% a la ocupaciónGastos de ocupación 5%u 001Ref. CMSas 34 SuitesReferencia: ABU55093 AP5950511 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 199.000
Locales Comerciales
Local Comercial En Venta En Punta Carretas - 001
1Ambiente
1
Baño
32m²
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Venta Local Comercial En Cordón - 002
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local comercial a estrenar en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial de 115 m2 con blindex al frente, cuenta con 1 baño.El edificio cuenta con seguridad 24 hs. con sistema de video-monitoreo, apertura de puertas principales con tag, huella o código, cerraduras inteligentes.Gastos de ocupación 4,5%u002Ref. LCMasmío GuayabosReferencia: ABU44191 LO5238929 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 228.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial En Cordón - 002
1Ambiente
1
Baño
115m²
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