Venta de Terrenos cerca de Librería Ruben
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Excelente Ubicacion Venta Local Comercial O Proyecto Salida A 2 Calles 486m2
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Oportunidad de inversión en Tres Cruces. Con salida a 2 calles lo que genera facilidad de entrada y salida independiente, o posibilidad de division entre showroom comercial y deposito mercaderia.Terreno de 486 m², unificado en 2 padrones y con salida a dos calles: 9.95 m de frente y 6.66 m por la Paz.. Este terreno cuenta con un aprovechamiento total del área, con un FOS del 100% y una capacidad para desarrollo vertical que permite alcanzar una altura máxima de 16.5 metros. La libertad arquitectónica es total, sin restricciones de linderos, lo que brinda la posibilidad de adaptar la planta física según las necesidades específicas de su modelo de negocio. La propiedad, de 1956, actualmente funciona como un Taller y Depósito mecánico, con una distribución eficiente que incluye un local comercial y oficinas de 110 m², además de un área de depósito y oficinas de trabajo de 263 m². El acceso es por asfalto y cuenta con servicios como agua corriente y alumbrado público, lo que la hace aún más atractiva para diferentes usos comerciales.Este terreno es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar en una zona estratégica. Consulte por esta propiedad que ofrece un sinfín de posibilidades para un proyecto innovador y exitoso.
U$S 450.000
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Excelente Ubicacion Venta Local Comercial O Proyecto Salida A 2 Calles 486m2
486m²
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Venta Padrón 1100m2 Frente A 2 Calles - La Paz / Ferrer Serra - Tres Cruces
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Venta de Padrón 1100m2 con frente a 2 calles - La Paz / Ferrer- Serra en Tres Cruces, MontevideoExcelente oportunidad de inversión en la zona de Tres Cruces, se encuentra disponible en venta un predio valor terreno de 1110 m2 ubicado sobre la calle La PazEste terreno cuenta con una ubicación privilegiada, en una de las zonas más transitadas y con mayor actividad comercial de la ciudad. Área total: 1110 m2 (se incluye padrón 198517 frente a Ferrer Serra)Altura máxima permitida: 21 m + galibo (Basamento 9 m + 12 m + galibo)Retiro frontal: NoFOS: 100%Areas construibles:Subsuelo: Se puede ocupar en su totalidad 1.110 m2 (Aprox 35 garajes)Planta Baja: Puede ocuparse en su totalidad 830 m2Pisos 1 y 2 (basamento): 375 m2 por nivel y por torre. Total 1500 m2Pisos 3 al 6: 340m2 por nivel y por torre . Total 2720 m2Piso 7 (Galibo): 300 m2 por torre. Total: 600 m2Máximos construibles: 6760 m2COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 6393
U$S 1.400.000
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Venta Padrón 1100m2 Frente A 2 Calles - La Paz / Ferrer Serra - Tres Cruces
1.110m²
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