Venta de Terrenos lujosos cerca de Terminal Río Branco
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Destacado
Terreno Con Viabilidad Para Construir 37.000 M2
Aguada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Padrones: 5391, 5390, 5389, 5388 y 5386 Ubicación: La Paz & Río Negro – Frente a Estación Central AFE General Artigas, Montevideo Oportunidad única de desarrollo inmobiliario en uno de los sectores con mayor potencial de transformación urbana de Montevideo. Predio en esquina estratégica frente a la histórica Estación Central General Artigas, con viabilidad para un proyecto de gran escala y alta visibilidad urbana. Superficie del terreno: 2.130 m² Tipología: Esquina estratégica Edificabilidad estimada: 37.000 m² Altura máxima permitida: 75 metros Factor de Ocupación del Suelo: 100% Uso potencial: Polifuncional, residencial, comercial, corporativo o mixto Condición: Predio urbano consolidado Precio: USD 4.9MM El lote se ubica en un punto neurálgico entre Centro, Ciudad Vieja y Aguada, con acceso inmediato a la Rambla Portuaria y principales vías de conectividad urbana y metropolitana. Potencial de Desarrollo Torre residencial de alta densidad Proyecto Build to Rent (BTR) Coliving / Student Housing Desarrollo mixto vertical Hotel urbano o apart-hotel Oficinas flexibles / hub tecnológico Catalizadores Urbanos en la Zona Edificio ANTEL Aguada Park Free Zone Torre Nostrum Bay Proyecto Nostrum Central Proyecto logístico LOBRAUS Nuevo Viaducto de Montevideo Factor Diferencial La proximidad directa a la Ex Estación Central General Artigas (Monumento Histórico Nacional) posiciona al predio dentro del principal proceso potencial de regeneración urbana del país, con propuestas públicas y privadas vinculadas a centros culturales, hubs tecnológicos, terminales de transporte y áreas gastronómicas. Escala constructiva excepcional difícil de replicar en Montevideo central. Alta visibilidad urbana para desarrollo landmark. Incidencia competitiva para modelos de venta o renta institucional. Ubicación anticipada dentro de una zona en proceso de valorización estructural.
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Terrenos
Terreno Con Viabilidad Para Construir 37.000 M2
2.130m²
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2524m² De Terreno Con Frente A 2 Calles, Proximo A Terminal
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Disponemos de gran terreno en excelente ubicación. Frente sobre la calle Río Branco de 40m, Frente sobre la calle Julio Herrera y Obes de 18 metros Actualmente estacionamiento. Superficie construída 2524m²
U$S 2.450.000
Terrenos
2524m² De Terreno Con Frente A 2 Calles, Proximo A Terminal
2524m²
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Destacado
Venta Terreno Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Espectacular terreno con frente a tres calles ideal Empresa Constructora - Desarrolladores. Padrón 5273 Área total: 2524 m2 Altura: 16,5 metros Gálibos: no corresponde FOS: 100% Padrón 5279 Área total: 426 m2 Altura: 16,5 metros Gálibos: no corresponde FOS: 100% Por más información o para coordinar una visita te podes comunicar al +598 98 343 463, por correo a smarfetan@loopinmobiliaria.uy o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco).
U$S 2.450.000
Terrenos
Venta Terreno Centro
2.524m²
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Terreno -terreno, Av Uruguay Y Julio Herrera , 662 M2 , 21 Mts De Frente , Altura 27 Mts, Fos 100 % , Padrones 5294 Y 5295 !!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Av Uruguay casi Julio Herrera y Obes , gran terreno con frente de 21 mts, 662 m2 , fos 100 % , altura 27 mts, sin retiro frontal,zona de vivienda promovida, único !!
U$S 790.000
Terrenos
Terreno -terreno, Av Uruguay Y Julio Herrera , 662 M2 , 21 Mts De Frente , Altura 27 Mts, Fos 100 % , Padrones 5294 Y 5295 !!
662m²
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Terreno - Av Uruguay Y Julio Herrera Y Obes, 318 M2, Frente 10 Mts, Altura 27 Mts, Fos 100 % !!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Av Uruguay y Julio Herrera y Obes, padrón 5295 , terreno 318 m2 , frente 10 mts, altura 27 mts, fos 100 % !!
U$S 390.000
Terrenos
Terreno - Av Uruguay Y Julio Herrera Y Obes, 318 M2, Frente 10 Mts, Altura 27 Mts, Fos 100 % !!
318m²
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Padrón Unico Ideal Desarrollo Inmobiliario Macari Vende
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Terrenos
PADRÓN UNICO IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Zona con exoneración de impuestos para vivienda promovida, gran retorno de inversión. Ubicación: sobre calle Cerro Largo a pocos metros del Puerto de Montevideo, zona Centro de Montevideo próximo a Plazas, Ciudad Vieja, museos, instituciones públicas, educativas, Bancos, centros deportivos. Frente: 12.70 metros.Largo del padrón: 25,90 metros.FOS: 100%.Altura: 16,5 metros, retiro frontal, lateral y posterior: 0 metro. Actualmente el padrón cuenta con un local comercial que tiene 3 entradas: vehicular ideal para carga y descarga totalmente techado, peatonal por el centro del padrón y lateral para los funcionarios. Superficie de terreno: 326 m2.Superficie construida: 459 m2. Salón principal con importante vidriera, doble altura, entre piso con gran espacio de almacenamiento y oficinas individuales. Doble acceso lo que permite un mejor funcionamiento. Cocina comedor. Tercer nivel con espacio para almacenamiento y potencial para ser adaptado a las necesidades del futuro negocio. Acceso azotea.3 baños en total, vestuario. Tiene suficiente espacio para guardar los vehículos en el propio padrón luego de finalizar la actividad comercial. Año de construcción: 1925. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.
U$S 259.000
Terrenos
Padrón Unico Ideal Desarrollo Inmobiliario Macari Vende
326m²
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