Venta de Terrenos en Montevideo
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Destacado
Terreno En Venta Punta Carretas, Ideal Inversores, Proyecto.
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Muy buena oportunidad para desarrolladores o inversores.
Con normativa clara y gran potencial constructivo en Punta Carretas.
405 m² totales, dentro del área Urbano Consolidado Costero – Art. D.223.217 (Punta Carretas)
• FOS: 80%
• Altura máxima: 9 metros (PB + 2 niveles)
• Retiro frontal: 4 metros
• Retiros laterales y posteriores: No corresponden
Potencial edificable:
Aproximadamente 972 m² construibles, ideales para un proyecto de entre 12 y hasta 22 apartamentos, según tipología y diseño.
Ideal para:
• apartamentos de 1 y 2 dormitorios
Altura permitida: hasta 9 m
U$S 650.000
Terreno En Venta Punta Carretas, Ideal Inversores, Proyecto.
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Destacado
Terreno En Venta De 405m2 Ubicado En Pleno Punta Carretas
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Terreno con potencial en Punta CarretasUbicación privilegiada – zona residencial consolidadaExcelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un terreno con normativa clara y gran potencial constructivo en una de las zonas más demandadas de Montevideo.Este padrón cuenta con 405 m² totales, dentro del área Urbano Consolidado Costero – Art. D.223.217 (Punta Carretas), con uso preferente residencial y régimen general de gestión de suelo. Parámetros urbanísticos destacados: • FOS: 80% • Altura máxima: 9 metros (PB + 2 niveles) • Retiro frontal: 4 metros • Retiros laterales y posteriores: No corresponden Potencial edificable:Aproximadamente 972 m² construibles, ideales para un proyecto de entre 12 y 18 apartamentos, según tipología y diseño.Ideal para: • Proyecto de apartamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio boutique con pocas unidadesZonificación: Punta Carretas – Suelo Urbano Consolidado CosteroÁrea total: 405 m²Altura permitida: hasta 9 m
U$S 780.000
Terreno En Venta De 405m2 Ubicado En Pleno Punta Carretas
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Destacado
Terreno Prox Rambla Y Wtc
Pocitos, Montevideo - Uruguay
Terrenos
BARBARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
VENDE
Terreno en inmejorable ubicación en Pocitos
Ubicado sobre Av. Luis A. de Herrera y 26 de Marzo, a metros del WTC y Montevideo Shopping.
? Superficie del terreno: 433 m²
? Frente: 10 metros
? Retiro frontal: 4 metros
? Altura máxima permitida: 9 metros
? FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70%
Cuenta con una construcción existente de 286 m² más subsuelo con estacionamiento para varios vehículos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, emprendimientos comerciales, empresas u oficinas corporativas.
? Zona de alta demanda, gran conectividad y todos los servicios.
? Consultas: 095152105
U$S 950.000
Terreno Prox Rambla Y Wtc
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Destacado
Venta Chacra 9 Ha Producción Agrícola - Mendoza - Montevideo
Toledo, Montevideo - Uruguay
Terrenos
CHACRA EN MONTEVIDEOUbicación: Av. Don Pedro Mendoza y Camino Perla - MontevideoInversión: USD 130.000Contribución: 3 cuotas de 7.363Primaria: 3 cuotas de 1.039Metraje: 95.002 m2Excepcional padrón rural con alto potencial para producción en una privilegiada ubicación con 117m2 de fente a Av. Mendoza, a menos de 2km de Ruta 102 Perimetral Wilson Ferreira y a tan solo 25min de UAM (Unidad Agroalimentaria Metropolitana) .Un único padrón de 9.5 HÁ el cual cuenta con una construcción de 80m2 constituida por 2 dormitorios, cocina, comedor, living y galpón en buen estado de conservación, el resto del área se encuentra despejada, no presenta alambrados ni aguadas.Índice de Productividad: 164Grupo 10.6b (131) 66.54%Grupo 10.6a (206) 33.46 %FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELOCLASE 20RSup < 0,5 Há ---> 20% - máx. 500 m20,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 10% - máx. 1500 m2Sup >= 3 Há ---> 5% - máx. 3000 m2FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELOCLASE 26RSup < 0,5 Há ---> 26% - máx. 650 m20,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 13% - máx. 1950 m2Sup >= 3 Há ---> 6,5% - máx. 3900 m2INVERSION USD 130.000Acepta crédito Bancario y financiación propiaHonorarios Inmobiliarios 3% + IVAMa. Noel DeamestoyCódigo de Referencia de la propiedad: ZLA5656117Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers
U$S 130.000
Venta Chacra 9 Ha Producción Agrícola - Mendoza - Montevideo
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Venta De Terrenos Carrasco Norte
Carrasco Norte, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Excepcional oportunidad de inversión en Carrasco Norte. Presentamos un terreno esquinero único, estratégicamente ubicado en la intersección de Juan Pedro Beranguer y Agustín Musso, con dirección en Agustín Musso 6952. Este predio se compone de dos padrones que suman una generosa superficie de 970 m², ofreciendo un lienzo perfecto para desarrollar su proyecto soñado.
La propiedad cuenta con mejoras existentes y se beneficia de una normativa de construcción sumamente atractiva: una altura máxima permitida de 12 metros, equivalente a 4 pisos, y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 50%. Los retiros son favorables para el desarrollo, con 7 metros frontales, 3 metros bilaterales y sin retiro posterior, maximizando el potencial constructivo.
Este terreno representa una oportunidad inigualable para desarrolladores o inversores que buscan capitalizar en una de las zonas de mayor crecimiento y prestigio de Montevideo. Su ubicación esquinera no solo le otorga mayor visibilidad y accesibilidad, sino que también optimiza las posibilidades de diseño arquitectónico.
Precio de venta: US 500.000. Una inversión inteligente en un futuro prometedor.
U$S 500.000
Venta De Terrenos Carrasco Norte
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Buen Predio, Muy Lindo Entorno, Sobre Calle Orleans, Carrasco Norte.
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Terrenos
PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES
Muy buen terreno sobre calle Orleans próx. AV. Italia al norte, cuenta con 988 m2 de terreno, 15 m de frente, 9 m de altura, retiro frontal de 7 m y un Fos de 35 %.
Apto para desarrollo inmobiliario, 8 casas apróx.
Consulte para mayor información.
U$S 385.000
Buen Predio, Muy Lindo Entorno, Sobre Calle Orleans, Carrasco Norte.
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Terreno En Venta En La Reserva
Parque Miramar, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Venta de Terreno en La Reserva, Parque Miramar, Canelones.
Venta un terreno en La Reserva, un prestigioso barrio cerrado en Carrasco Este, situado junto a LAGOS y con acceso inmediato a todos los servicios de la zona.
Este desarrollo, finalizado en 2023, es una urbanización privada compuesta por 31 lotes que se distribuyen alrededor de una amplia calle. Destaca por su parque lineal de diseño paisajístico innovador, realizado por el reconocido estudio argentino BULLA.
El barrio contará con seguridad 24hs.
Terrenos disponibles con metrajes desde 666m2 hasta 1028m2
Precio desde USD 410.000
¡Consulte por más opciones!
Honorarios inmobiliarios:
Venta: 3% + IVA
XINTEL (JPD-JPD-1650)
Desde U$S 500.000
+ $ 14.153 GC
Terreno En Venta En La Reserva - Ver 4 más
Monoambiente dormitorios
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Dm Negocios Inmobiliarios Vende Gran Casa En Tres Cruces (*ley 18795*)
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Terrenos
ATENCION INVERSORES *Ley 18795* y familia numerosa!!
Descubra una oportunidad excepcional en Montevideo, ideal tanto para INVERSION como para establecer su hogar familiar. Esta propiedad, asentada sobre un terreno de 214 m² con 193 m² construidos, ofrece una distribución inteligente y espacios generosos que se adaptan a diversas necesidades.
La casa principal presenta dos dormitorios luminosos, dos baños completos y un amplio living comedor realzado por una acogedora estufa a leña, creando un ambiente cálido y familiar. La cocina, definida y con excelente capacidad de guardado, complementa la funcionalidad de este espacio. Además, cuenta con GARAGE.
En la parte trasera, una construcción independiente se erige como un apartamento ideal, ofreciendo un dormitorio, un baño y una cocina integrada. Esta versátil unidad es perfecta para generar ingresos por alquiler, alojar a familiares o brindar un espacio privado para adolescentes o invitados.
Ambas construcciones convergen en un encantador patio central, equipado con un parrillero, el escenario perfecto para reuniones familiares, asados con amigos y momentos de esparcimiento al aire libre.
Las dos construcciones cuentan con aires acondicionados.
Esta propiedad se distingue por su versatilidad, siendo una opción inmejorable para:
✔️ Familias que buscan un espacio independiente para sus miembros.
✔️ Inversores que desean maximizar el retorno con una vivienda de doble potencial.
✔️ Quienes buscan una vivienda principal con la posibilidad de generar ingresos adicionales.
Si bien la propiedad requiere mantenimiento, su potencial es innegable y representa una base sólida para una modernización a su gusto. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Montevideo. Consulte para más información o para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
U$S 369.000
Dm Negocios Inmobiliarios Vende Gran Casa En Tres Cruces (*ley 18795*)
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Venta Terreno Parque Miramar Con Fondo Al Lago
Parque Miramar, Montevideo - Uruguay
Terrenos
¡Oportunidad única en Parque Miramar con fondo al lago de 40 metros de frente.Se venden dos padrones contiguos (2.000 m2 totales) con acceso directo al lago, ubicados en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del barrio.Frente total de 46 metros (cada padrón cuenta con 23 metros de frente)Superficie total: 2.000 m², ideales para desarrollar un proyecto residencial de categoría, una casa amplia con entorno natural o incluso dos o cuatro viviendas independientes.Se destaca - La orientación este-oeste- el acceso al lago - tiene edificaciones que pueden ser utilizables ya sea en un proyecto como vivienda propia (CW243713)
U$S 1.900.000
Venta Terreno Parque Miramar Con Fondo Al Lago
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Venta Terreno Vis Tres Cruces Cordón
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Terrenos
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS
Terreno con gran frente a media cuadra de 18 de Julio.
Ubicación próxima al Shopping Tres Cruces, a 3 cuadras de Br. Artigas, y cerca del Parque Batlle.
Zona comercial y residencial con servicios y gran conectividad.
Área total: 531m2
Altura: 27m + Gálibo
Frente: 16,38m
Retiro: 0m
FOS: 100%
Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - 096394343
U$S 1.450.000
Venta Terreno Vis Tres Cruces Cordón
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Terreno En Venta En Punta Carretas
Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
Terrenos
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS
Hermoso terreno con 17 metros de frente en Punta Carretas.
Próximo al Parque Villa Biarritz y al Parque Rodó.
A pocas cuadras de Punta Carretas Shopping.
Área total: 738m2
Altura: PB + 7p por acord. (Prof. 14m aprox.)
Altura Normativa: 9m + Gálibo Condicionado
Frente: 17.18m
Retiro Frontal: 4m c/acordamiento
FOS: 80%
Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - 096394343
U$S 1.700.000
Terreno En Venta En Punta Carretas
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Padron Unico 17000 M2 Polo Logistico
Paso de la Arena, Montevideo - Uruguay
Terrenos
A METROS DE CAMINO DE LA PETISA GRAN ESQUINA DE 112 M X 149 M CON ENTRADA POR 2 CALLES
SOBRE CAMINO SAN FUENTES SON 16.634 M2 EN PADRON UNICO.-
INTERESANTE PROPUESTA PARA EMPRESAS, GRAN ESPACIO PARA INGRESO DE VEHICULOS Y AMPLIACIONES EDILICIAS .
LA CASA ES DE BUENA CONSTRUCCION, SON UNOS 250M2 CONSTRUIDOS EN TOTAL ,
CONSTA DE LIVING Y ESTAR CON HOGAR.
4 DORMITORIOS 3 BAÑOS GGES Y DEPOSITO.
CONSULTENOS POR FINANCIACION 094573000 094390751
U$S 380.000
Paso de la Arena
Terrenos
Padron Unico 17000 M2 Polo Logistico
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Venta | 2 Padrones únicos, En Un Punto Increíble, Terrenos Esquina, Gran Potencial.
Parque Rodó, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Venta | 2 Padrones Únicos, en un punto increíble, terrenos esquina, gran potencial.
Ubicación: Blv España y Acevedo Díaz | Parque Rodó
Padrón 182268
- 255 m2 area edificada
- 86 m2 de terreno
-Frente 15 mts
- Altura permitida 31 mts
- FOS 100%
- Admite Gálibo
- USD 330.000
Padrón 127090
- 120 m2 de terreno
- 138 m2 edificados
- Frente 8 mts
-Altura permitida 31 mts
- FOS 100%
- Admite Gálibo
- USD 360.000
TOTAL: USD 690.000
| Comunicarse con Sucursal Pocitos |
Seguinos y encontrá oportunidades:
lacalinmobiliaria
inmobiliarialacal
U$S 690.000
Venta | 2 Padrones únicos, En Un Punto Increíble, Terrenos Esquina, Gran Potencial.
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Terreno En Venta- Malvín Norte
Malvín Norte, Montevideo - Uruguay
Terrenos
AJUSTE DE PRECIO- AHORA USD 82.900
Terreno en Esquina - Padrón Unico en Malvín Norte
Excelente oportunidad de inversion en una ubicacion estrategica de Malvín Norte, sobre la calle Campo Amor, a tan solo una cuadra de Veracierto y a dos de Camino Carrasco. Se trata de un terreno en padrón unico, ubicado en esquina, que se entrega limpio y nivelado.
El predio cuenta actualmente con una construcción de techo liviano (no habitable), ideal para ser removida o regularizada según el proyecto a desarrollar.
Detalles del Inmueble-
Superficie - 330 m² aproximados (sujetos a verificación por agrimensor).
Configuración - Terreno en esquina, nivelado y despejado.
Ubicación -Proximo a importantes arterias viales, garantizando excelente conectividad.
Normativa y Potencial de Edificacion (IDM):
Segun la normativa departamental vigente, el suelo se clasifica como de uso Mixto Controlado, lo que permite el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales que se integren armoniosamente con el entorno urbano.
Altura permitida: 12 metros.
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80%.
Retiro frontal: 5 metros.
Restricciones de Uso-
Se excluyen actividades que presenten riesgos de peligrosidad, insalubridad o contaminación, así como aquellas que generen afectaciones negativas al sistema vehicular, al transito o que invadan el espacio público.
Condiciones Comerciales:
Comercialización: Exclusividad.
VALOR USD 82.900
Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
Contacto-
Para coordinar una visita o solicitar mayor informacion tecnica:
Asesora Inmobiliaria: Johana Rivadavia
Telefono -598 095 609 990
Correo electronico: jrivadavia@pointer.uy
U$S 79.900
Terreno En Venta- Malvín Norte
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Excelente Terreno En Carrasco Norte
Carrasco Norte, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Terreno en Calle Orleans – Próximo a Av. Italia
Increíble terreno con excelente ubicación y gran potencial para desarrollo inmobiliario, en una zona de fuerte crecimiento y alta demanda.
- 988 m² de superficie
- 15 m de frente
- Altura permitida: 9 m
- Retiro frontal: 7 m
- FOS: 35 %
Consultanos o agendá tu visita
U$S 370.000
Excelente Terreno En Carrasco Norte
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Venta Amplio Terreno Con Dos Casas En Carrasco Sur
1.839 m2 edificados
Ref.: QB47D0
Dos padrones con inmejorable ubicación en el corazón de Carrasco.
Cercano a todos los servicios, Lawn Tennis, instituciones educativas, áreas verdes y más. Zona de alta demanda y con mucho potencial para desarrollo.
Padrón 1:
Orientación norte
Superficie del terreno: 1152 m2
Superficie construida: 351 m2
Frente: 14.2 m
Padrón 2:
Orientación norte
Superficie del terreno: 687 m2
Superficie construida: 149 m2
Frente: 14.6 m
Padrón 1 + Padrón 2:
Superficie del terreno: 1839 m2
Superficie construida: 500 m2
FOS: 50% (Hasta 2 unidades) / 25% (3 o más unidades)
FOT: 100%
Altura permitida: 9 metros
Frente: 28.8 m
Retiros:
Frontal: 7 m (hasta 2 ud) / 8,5 m (3 o más ud)
Lateral: 3 m unilateral (hasta 2 ud) / 1/4 del ancho del predio (3 o más ud)
Posterior: 20% de la superficie (hasta 2 ud) / 25% del área (3 o más ud)
Por más información, estamos a las órdenes.
S.B.R.
. Caracteristicas: SANEAMIENTO, LUZ ELECTRICA, GAS POR CA?ER?A, AGUA CORRIENTE, ALTILLO, BALCON, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXI?N A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTUFA A LE?A, HOGAR, LOSA RADIANTE, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, COCINA, PORTERO ELECTRICO, SISTEMA RIEGO, TELEFONO, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, CHIMENEA, PARQUE, ESTUDIO
XINTEL (SBS-SBS-141)
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Destacado
Galpón Impecable!
Ituzaingó, Montevideo - Uruguay
Terrenos
ESPECTACULAR GALPÓN en Venta!!!Terreno de 483 m2Edificados 231 m2Frente: 10 mtsLargo: 48,29 mtsEn Av. Gral. Flores !!!Con pasaje vehicular lateral para camiones!Ideal para supermercados, tiendas mayoristas, depósito, taller mecánico!El galpón cuenta con 2 vestuarios con duchas y 3 baños completos.El techo y la eléctrica (trifásica) están en muy buenas condiciones.Sistema de alarmaAcepta préstamo bancario.No dude en consultar!
U$S 280.000
Galpón Impecable!
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Venta Terreno En Carrasco Inversores
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Ideal para inversores para construir Edificio al frente.
Terreno a la venta ubicacion ideal en punto estrategico. Carrasco Norte.
Altura 12MTS
Retiro frontal 7MTS
FOS 50%
15 MTS de frente.
PADRON UNICO
Coordina tu visita
Honorarios inmobiliria 3% + iva.
Referencia Interna : Tera-1386
U$S 830.000
Venta Terreno En Carrasco Inversores
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Terreno En Venta 4.4 H Jose Belloni, Perimetral 102 (triangulo Logístico De Mvd)
Manga, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Se ofrece en venta un excepcional terreno de 44.188 metros cuadrados, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Belloni esquina Camino Antares, a escasos metros de la perimetral Ruta 102. . Este padrón único presenta un valor inigualable gracias a su acceso directo al corredor vial Belloni, permitiendo una conexión rápida con la Ruta 102 y la Ruta 6 en menos de 5 minutos. Además, el Camino Antares proporciona un enlace inmediato con la Avenida Instrucciones, facilitando la movilidad hacia puntos clave de la ciudad. La oportunidad se presenta en consonancia con el crecimiento diferencial que experimenta Uruguay en infraestructura logística y en particular Montevideo con el incremento de grandes superficies de almacenamiento y distribución en las vías rápidas y de alta conectividad como lo son la Ruta 101, 102 e Interbalnearia (el denominado Triangulo Logístico de Montevideo).Otra opción es el desarrollo de GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES, tales como cadenas de supermercado con depósitos centrales o como PLAYA DE DESCARGA de contenedores así como otros usos industriales.La propiedad incluye una acogedora casa campestre de 137 metros cuadrados, equipada con tres amplias habitaciones, un luminoso living comedor, un pasillo central que conecta todos los ambientes y una cocina completamente equipada, adicional tiene una sala de baño con jacuzzi. Complementando la vivienda, se encuentra una piscina cercada y dos barbacoas para disfrute al aire libre.En la parte posterior de la casa, se destaca un galpón de 500 metros cuadrados y otro de 130 metros cuadrados y una caballeriza destinada al resguardo y descanso de equinos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y seguridad, lo que la convierte en una inversión excepcional para el futuro.Se puede recibir apartamento o casa en excelentes condiciones como parte de pago.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
U$S 1.964.000
Terreno En Venta 4.4 H Jose Belloni, Perimetral 102 (triangulo Logístico De Mvd)
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Destacado
Terreno En Venta De 539m2 Ubicado En Aguada
Aguada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Oportunidad de inversión en Yaguaron y Venezuela, Aguada. Este amplio terreno en venta, con una superficie total de 539 m² y una superficie cubierta de 1500 m², se presenta como una opción ideal para desarrollos comerciales. Su acceso asfaltado y la disponibilidad de servicios como luz y agua corriente, junto con el desagüe cloacal, garantizan la comodidad y funcionalidad del espacio.Con un precio de US 295.000, este terreno es apto para crédito y ofrece opciones de financiación, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para aquellos que buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica. La zona cuenta con un ambiente en crecimiento, ideal para emprender nuevos proyectos comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno que combina ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo en una de las áreas en auge de Aguada. Una inversión que promete rendimientos significativos a corto y largo plazo.REF: TE 3
U$S 295.000
Terreno En Venta De 539m2 Ubicado En Aguada
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Destacado
Terreno En Venta De 1229m2 Ubicado En Malvin
Malvín, Montevideo - Uruguay
Terrenos
OPORTUNIDAD UNICAOfrecemos para la venta, amplio terreno de 1,229m2, ubicación privilegiada frente al mar, con vistas increíbles, en la rambla de Malvin, con doble entrada, por Rambla O´Higgins y también por calle Orinoco, único padrón con dos construcciones.Siendo una excelente oportunidad para desarrollo, con vistas inigualables, en un entorno residencial consolidado, con todas las comodidades y accesos, próximo a centro comerciales, restaurantes, parques y playas.METRAJES DEL TERRENOFrente por Rambla 28,18mt2Frente por Orinoco 12mt2Lateral 77,78mt2Forjan Negocios Inmobiliarios, ayudando a clientes y amigos a complir sus sueños#venta #inmobiliaria #montevideo #malvin #rambla #terreno #casa #dobleentrada #amplio
U$S 2.250.000
Terreno En Venta De 1229m2 Ubicado En Malvin
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