Venta de Terrenos lujosos en La Blanqueada
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Gran Terreno, Cerca Al Nuevocentro Shopping
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
El barrio Jacinto Vera y sus alrededores han sufrido una fuerte transformación con la incorporación del Shopping Nuevocentro y todas sus obras de infraestructura adyacentes. Con una inversión de 60 millones de dólares, Nuevocentro shopping es el quinto centro comercial de la ciudad de Montevideo con estas características. Esta propiedad, Padrón N° 84084, esta a una cuadra y media de dicho emprendimiento, proporcionándole actualmente una oferta muy potente de servicios para cualquier proyecto de envargadura que se realice en el predio.
U$S 2.600.000
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Gran Terreno, Cerca Al Nuevocentro Shopping
4.488m²
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Terreno En La Blanqueada Sobre Avenida
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno excepcional en pleno corazón de La Blanqueada — sobre Av. 8 de Octubre, entre Jaime Cibils y Comandante Braga, con frente adicional por Cornelio Cantera. Ubicación estratégica sobre uno de los ejes comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, ideal para proyectos con alta visibilidad y accesibilidad.Características principalesFrentes: por Av. 8 de Octubre y por Cornelio Cantera.Altura permitida: 21 m para VIS (vivienda de interés social) sobre Av. 8 de Octubre.Superficie y proporciones: 12 m x 90 mZonificación y uso: apto para desarrollo residencial VIS, oficinas, edificio comercial, empresa operativa o estacionamiento.OportunidadUbicación premium: gran flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad de transporte público y acceso directo a vías principales.Visibilidad comercial: fachada sobre Av. 8 de Octubre perfecta para marquesinas, locales a pie de calle y señalización.Flexibilidad de proyecto: permite combinar usos (comercial en planta baja + VIS/ oficinas en pisos superiores) que maximizan rendimiento.Demanda sostenida: zona consolidada con demanda de vivienda y servicios, atractiva para inversores y desarrolladores.Rentabilidad: potencial de ingresos recurrentes por alquileres comerciales, oficinas o cocheras; atractivo para inversión a mediano y largo plazo.Usos sugeridosDesarrollo VIS con planta baja comercial.Edificio de oficinas con estacionamiento propio.Centro comercial de escala media o local de logística/operaciones.Estacionamiento privado de alta rotación en zona de demanda.ContactoPara recibir detalles técnicos, planos, zonificación y visita al terreno, contáctenos.
U$S 1.550.000
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Terreno En La Blanqueada Sobre Avenida
1.080m²
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Destacado
Terreno En Venta En Av. 8 De Octubre 5725, Ideal Inversores
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en venta de 700 m² en ubicación estratégica, en esquina de alto impacto sobre Av. 8 de Octubre, con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Situado en el corazón comercial de La Unión, Montevideo, ofrece gran visibilidad y conectividad, además de proximidad a importantes instituciones y servicios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales. Cuenta con un anteproyecto desarrollado por arquitectos que contempla la construcción de una torre de 10 pisos, con un total de 66 unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio, además de 36 plazas de garaje en subsuelo. El proyecto proyecta ventas por USD 9.913.602 frente a una inversión de USD 7.496.524, generando una ganancia estimada de USD 2.417.078. Una oportunidad destacada con una rentabilidad del 32,25%. Además, se han analizado los alquileres de la zona, los cuales evidencian una excelente proyección de ingresos, reforzando el potencial de inversión. El terreno dispone de 26,47 metros de frente sobre Av. 8 de Octubre y 29 metros sobre calle lateral, lo que le otorga una destacada presencia y un alto potencial comercial. Actualmente cuenta con una construcción existente y un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) del 80%. Ideal para inversores que buscan una oportunidad con fuerte proyección y rentabilidad en una zona estratégica. Ref.: 5725-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1367)
U$S 1.500.000
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Terreno En Venta En Av. 8 De Octubre 5725, Ideal Inversores
700m²
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Excelente Punto Sobre L. A De Herrera, Corazon De La Blanqueada.
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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PALLARES BRUZZONE OFRECE Excelentes dos padrones sobre Av. Luis Alberto de Herrera esq. Sancho Panza, muy próx. Shopping Nuevo Centro, en corazòn de La Blanqueada, servicios, locomoción y mucho más!! Ideal Vivienda Promovida, total 931 m2, 20 m de frente, altura 21 m, Fos 80 %, retiro frontal 4 m, sin medidas cautelares. Muy buena demanda en la zona. Consulte. Apúrese.
U$S 1.180.000
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Excelente Punto Sobre L. A De Herrera, Corazon De La Blanqueada.
931m²
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Terreno En Venta De 412m2 Ubicado En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Oportunidad de Inversión en terreno ubicado en la calle Ave Italia, La Blanqueada, ideal para aquellos que buscan una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Este complejo de departamentos ofrece una significativa posibilidad de retorno de inversión, superior al 6% anual, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes desean diversificar su portafolio.Características de la propiedad:- Precio: UD 1.150.000.000- Complejo de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios- Superficie total: 412 m²- Acceso de asfalto- Agua corriente- Uso comercial- Pavimento- Seguridad- Barrio abiertoEste terreno no solo cuenta con una ubicación estratégica, sino que también ofrece un excelente potencial de desarrollo en un área de alta demanda.Asesora Inmobiliaria a cargo.Mayrelbis de Armas FundoraTeléfono 096281712email: mdearmas@platinuminmobiliaria.com
U$S 1.150.000
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Terreno En Venta De 412m2 Ubicado En La Blanqueada
412m²
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Terreno En Venta Ideal Proyectos 570 Mts2 En La Blanqueada, Montevideo
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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¡VENTA TERRENO SOBRE AV ITALIA, IDEAL INVERSOR!Ubicado sobre av. Italia.Zona la blanqueada.570m2 totales.Zona en constante crecimiento.Ubicado en zona cercana a centros y servicios.ACEPTA BANCO.PRECIO: USD 1.150.000.¡CONSULTANOS!
U$S 1.150.000
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Terreno En Venta Ideal Proyectos 570 Mts2 En La Blanqueada, Montevideo
570m²
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Destacado
Terrenos En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Con renta! Excelente local con galpon. Recepcion salon ppal 5 oficinas 3 baños deposito con entrada para camiones y vestuarios. Consulte Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.
U$S 1.150.000
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Terrenos En La Blanqueada
735m²
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Venta Terreno 570m2, Parque Batlle
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en venta en la calle Av. Italia, Parque Batlle, ideal para desarrollos inmobiliarios. Con una superficie total de 570 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para la realización de proyectos innovadores en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso y visibilidad, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas en busca de oportunidades en el mercado inmobiliario.El terreno cuenta con servicio de agua corriente y luz, facilitando su desarrollo inmediato. El acceso es de asfalto, lo que asegura comodidad y conectividad, la disposición del terreno permite diversas alternativas de uso, adaptándose a las necesidades del proyecto a realizar. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una zona en constante crecimiento.Precio: UDDirección: Av. ItaliaFos: *0%Frente: 8 metrosFondo: 60 metrosAltura: 31 metros más gáliboAgente: Carol Lozano (Inmobiliaria Platinum)
U$S 1.100.000
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Venta Terreno 570m2, Parque Batlle
570m²
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Proyecto
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Venta de excelente padron unico en La Blanqueada sobre la Avenida Luis Alberto de Herrera, terreno de los que no quedan. Cuenta con 949 metros de terreno. 12 metros de frente. FOS 80%. Altura permitida por digesto 223.233.2 para vivienda de interes social es de 21 metros de altura. Precio usd 1.500.000, se escuchan distintas propuestas. Zona desarrollada y en constante crecimiento. Referencia Interna : Tera-22636
Desde U$S 1.100.000
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Venta Terreno Unico Sobre Avenida La Blanqueada Inversion Con Altura - Ver 2 más
Monoambiente dormitorios
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Terreno En La Blanqueada!
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en pleno barrio La Blanqueada Ideal Para desarrollo VIS Permite 21m de altura! Terreno de 12m de frente con un total de 949m2 Características: -949m2 -FOS: 80% -Altura permitida VIS: 21m (Planta Baja + 7 pisos) -Retiro frontal: 4m -Posibilidad de construir 6074m2 + subsuelos -Frente: 12m *posibilidad de tomar parte en canje por unidades Excelente oportunidad para desarrolladores en una zona muy demandada; sobre punto clave con muchos accesos y servicios! Referencia Interna : Tera-869
U$S 1.050.000
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Terreno En La Blanqueada!
949m²
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Venta Terreno En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE IMPORTANTE AVENIDA.Situado en Av. 8 de Octubre entre Av. Antonio Dámaso Larrañaga y Av. José Batlle y Ordóñez.El terreno cuenta con:- 11 mts de frente sobre la Avenida- 55 mts de profundidad.- Altura de edificación de 31 mts por nuevo decreto de Intendencia.- Factor de Ocupación del Suelo -FOS- del 80%.- Retiro Frontal de 4mts.Ideal para dos bloques de vivienda; con ubicación de viviendas hacia el frente y otras hacia patio interno y/o contra frente.Referencia: ALA4876098Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 900.000
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Venta Terreno En La Blanqueada
604m²
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Venta De Terreno Con Casa En La Blanqueada Ideal Proyecto Inmobiliario
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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OPORTUNIDAD para inversores en ubicación estratégicaPropiedad en padrón único ubicada sobre Bv. Artigas y Martín Fierro, una zona con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo.Cuenta con una superficie total de 1.255 m², de los cuales: • 1.013 m² corresponden al terreno • 242 m² construidosEl padrón se compone de: • Casa principal desarrollada en 3 plantas • Local comercial al fondo.Potencial de desarrollo: • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80% • Altura máxima: 9 metros • Altura mínima: 5 metrosMetraje de frente: 21mtsEsto permite proyectar distintas estrategias:✔ Desarrollo residencial✔ Proyecto de unidades para renta✔ Reciclaje con ampliación✔ Uso mixto (residencial + comercial)Impuestos: • Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de 71.138 • Impuesto de Primaria: 70.000 anualPrecio: USD 850.000Asesor inmobiliario: Katy RamírezHonorarios inmobiliarios: 3% mas IVA
U$S 850.000
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Venta De Terreno Con Casa En La Blanqueada Ideal Proyecto Inmobiliario
1.255m²
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Terreno- 8 De Octubre Y Abreu. Padrones 429685 Y 135682. 600m2, 11m De Frente Y 31 M De Altura!!!
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Gran terreno en Av 8 de octubre esq Abreu! Dos padrones. FOS 80%, retiro frontal 4 metros y altura 13,5 mts !! Zona de vivienda social.
U$S 730.000
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Terreno- 8 De Octubre Y Abreu. Padrones 429685 Y 135682. 600m2, 11m De Frente Y 31 M De Altura!!!
600m²
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Terreno Para Vis En Blvr Artigas
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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GRAN OPORTUNIDAD GRAN TERRENO SOBRE BR. ARTIGAS. ÚNICO 1185 m2, 15 metros de frente. PRÓXIMO A NUEVO CENTRO SHOPPING Se puede construir Vivienda de Interés Social, permiten 9 metros de altura, se puede gestionar por más. USD 700.000 AMPLIA FINANCIACIÓN
U$S 700.000
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Terreno Para Vis En Blvr Artigas
1.185m²
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Venta Av Italia Sur Y Avalos Con Altura
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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2 PADRONES CONTIGUOS Con frente sobre AV ITALIA Sobre Av Italia: 16,65 x 8,54m Sobre Avalos: 33,36 x 8,79 m SUP TOTAL. 440 m2 VENTA USD 700.000 Altura permitida padrón frente (AV ITALIA): 31m Retiro: 0 Altura permitida padrón fondo (AVALOS): 9m Retiro: 4m MARGUERY VEGA BIENES RAÍCES
U$S 700.000
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Venta Av Italia Sur Y Avalos Con Altura
440m²
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Sobre L. A De Herrera, Muy PróX. A Torres Nuevo Centro.
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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PALLARES BRUZZONE OFRECE Excelente padron sobre Av. Luis Alberto de Herrera esq. Sancho Panza, muy próx. Shopping Nuevo Centro, en corazòn de La Blanqueada, servicios, locomoción. Apto Vivienda Promovida, 10 m de frente, 484 m2 de terreno, altura 21 m, Fos 80 %, retiro frontal 4 m. Ideal para desarrollo inmobiliario, punto muy demandado.
U$S 550.000
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Sobre L. A De Herrera, Muy PróX. A Torres Nuevo Centro.
484m²
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670 M2. Apto Para 3 Pisos. Jacinto Vera.
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Padrón de 670 m2 sobre calle Joaquín Campana. A 1 cuadra de Av Larrañaga y a 2 cuadras de Luis Alberto de Herrera Categoría: Urbano Subcategoría: Suelo Urbano Consolidado Intermedio Área Diferenciada: Jacinto Vera - La Blanqueada Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General Referencia Interna : Tera-40555
U$S 470.000
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670 M2. Apto Para 3 Pisos. Jacinto Vera.
670m²
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Terreno Vis En Venta La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Ubicado sobre 8 de Octubre, a media cuadra de Batlle y Ordóñez. Zona comercial y residencial. Ideal para desarrollo con locales en Planta Baja. Próximo a Centros de Salud y Universidad Católica. Muy buena conectividad con el resto de la ciudad. Área total: 451m2 Altura: 27m + Gálibo (Rige Dto. 37.912 sobre alturas máximas admisibles) Frente: 9m Retiro: 0m FOS: 80% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - 096394343
U$S 450.000
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Terreno Vis En Venta La Blanqueada
451m²
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2324/p Venta Terreno La Blanqueada C/ Casa
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF 2324/P CASA PADRÓN ÚNICO / TERRENO LA BLANQUEADA SUPERFICIE Edificada: 106 m² /total: 377 m² /Año de construcción: 1950 El terreno al frente tiene 6,56 metros y a mitad del largo del terreno pasan a ser 10m, se va ensanchando hacia el fondo UBICACIÓN: Próximo a Ibirapitá y Estero Bellaco, a una cuadra de Av. Centenario y a dos de Av. Italia, también se encuentra próximo a Luis Alberto de Herrera Venta de terreno con casa construida CASA Living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada. Dormitorio amplio. Baño completo TERRENO Altura máxima permitida: 16,5 m aprox. - FOS: 80% - Frente: 6.56 m - Fondo: 14,17 m - Orientación Este MEDIDAS APROXIMADAS Cocina: 2,95m x 4,50m Dormitorio: 4,30m x 4,20m Hall + baño: 1,50m x 4,50m La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta Us 445.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2324/P Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio
U$S 445.000
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2324/p Venta Terreno La Blanqueada C/ Casa
377m²
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A Metros De Gran Esq. 8 De Octubre Y J. B. Y Ordoñez
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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PALLARES BRUZZONE OFRECE Lindo padrón a metros de J. B. Ordoñez para el lado de Unión, 451 m2 con 9 m de frente, altura 27 m, FOS 80 %. Admite Vivienda Promovida, excelente punto con mucha locomoción y servicios. Muy próx. a La Blanqueada, Tres Cruces, Cordón y Centro.
U$S 440.000
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A Metros De Gran Esq. 8 De Octubre Y J. B. Y Ordoñez
451m²
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Terreno En Venta De 330m2 Para Desarrollo En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en venta para desarrollo en La blanqueada, MontevideoExcelente oportunidad de adquirir un terreno en venta ubicado en la calle Pedro Olmida, en el barrio de La Blanqueada, Ubicación privilegiada, zona de fácil acceso y conectividad.A metros de Av 8 de octubre y a Luis A de HerreraVENTA TERRENO PARA DESARROLLO – LA BLANQUEADADirección: PEDRO OLMIDA 2717 entre 8 de octubre y UrquizaPadrón: 404927Superficie total: 326 m2Frente: 12 metros Profundidad: 29,93 metrosFOS: 80% Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisosSuperficie vendible estimada: 1815 m2COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 6429
U$S 420.000
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Terreno En Venta De 330m2 Para Desarrollo En La Blanqueada
330m²
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Venta Casa Sobre L.a. Herrera Zona Vis
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Corredor Responsable: - Contacto: Fernanda Veloso Ubicado en zona con beneficios de Vivienda Promovida (Ley VIS), ideal para desarrollo orientado a renta en uno de los ejes más activos de Montevideo. Padrón de 290 m² de superficie con 10,96 m de frente, ubicado sobre Av. Luis A. de Herrera, frente al Colegio Pallotti y la Universidad de la Empresa (UDE). Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y demanda sostenida. Se vende el padrón completo (2 unidades actualmente: vivienda + local en funcionamiento). IDEAL PARA DESARROLLO Altura permitida: hasta 16,5 m (PB + 4 niveles aprox.) FOS 80% Terreno regular y bien aprovechable Posibilidad de proyecto residencial o mixto - Sobre uno de los principales corredores de la ciudad - Frente a dos grandes generadores de demanda (Pallotti + UDE) - Flujo permanente de estudiantes y profesionales - Entorno consolidado con servicios y conectividad Terreno con características que lo posicionan para desarrollo en régimen VIS, con fuerte potencial de renta por su ubicación estratégica. Propiedad orientada a inversores y desarrolladores. Comisión inmobiliaria 3% + iva Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 398.000
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Venta Casa Sobre L.a. Herrera Zona Vis
290m²
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Venta Terreno La Blanqueada Desarrollo Inmobiliario Inversores
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & inversiones, OFRECE:ATENCIÓN DESARROLLISTAS, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:A saber:Venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en La Blanqueada, sobre la calle Pedro Olmida entre Av 8 de octubre y Gral Uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de IMM hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona.La Blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la Avenida 8 de Octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos.IMPORTANTE: El valor de publicación es por valor contado !!Se analizarán caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida NO en pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras, tomando en cuenta esta opción se negociará el valor final.No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad.*Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+IVA (NO incluido en el precio).
U$S 397.000
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Venta Terreno La Blanqueada Desarrollo Inmobiliario Inversores
326m²
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Venta De Terreno En La Blanqueada Zona Vis
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
Terreno ubicado en una excelente zona de La Blanqueada, con 12 metros de frente sobre la calle Pedro Olmida, entre 8 de Octubre y Urquiza, ideal para el desarrollo de un edificio en altura. La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno. La ubicación estratégica, cercana a importantes arterias viales y servicios, convierte este terreno en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar un impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. FOS: 80% Altura máxima: 16,50 m. + acordamiento (edificio lindero de 11 niveles) Superficie del terreno: 326 m² Superficie vendible aproximada: 1.815 m² Incidencia: 230 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-10376)
U$S 397.000
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Venta De Terreno En La Blanqueada Zona Vis
326m²
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Terreno En Venta En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
Venta de Terreno en La Blanqueada, Montevideo. Terreno de 326 m2 en venta para inversión de construcción en altura. Terreno con gran potencial debido a su normativa y su ubicación. Hoy en día contiene una construcción de 189m2. Fos: 80 % Retiro frontal 4 metros con acordamiento Art. D.223.130. No corresponde retiro lateral y posterior. Altura máxima por normativa: 16,5 metros. Existe posibilidad de tramitar el máximo aprovechamiento que permite el acordonamineto al edificio lindero de 10 pisos y logar una altura maxima igual al mismo. Siendo posible generar aprox. 40 apartamentos. El terreno cuenta con 12 metros de frente y 29.93 metros de profundidad. Honorarios Inmobiliarios 3%+IVA XINTEL (JPD-JPD-1470)
U$S 397.000
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Terreno En Venta En La Blanqueada
326m²
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Lote En Venta 7 Ambientes 4 Dormitorios
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
Terreno en venta en La Blanqueada, Montevideo. Excelente terreno con casa de 4 dormitorios en 2 plantas, sobre Bulevar Gral. Artigas (entre Pedernal y Yaguarí). Parcela de 419 m² con gran frente, ideal para desarrollo inmobiliario. Propiedad de categoría buena, lista para reciclaje o proyecto. Potencial de desarrollo (datos urbanísticos) Factor de Ocupación de Suelo (FOS): 80% - permite edificar hasta 335,2 m² en planta sobre la parcela, favoreciendo ampliaciones o nuevas construcciones conservando área libre. Altura máxima permitida: 9 metros - posibilita edificios de 2 a 3 niveles según proyecto y normativa. Retiro frontal: 4 metros - asegura franja libre hacia el bulevar y condiciona la implantación del edificio. Ventajas Frente a importante arteria con alta visibilidad y accesos. Terreno amplio y regular, muy atractivo para desarrollo inmobiliario o para transformar en mayor superficie útil manteniendo edificaciones existentes. Posibilidad de revalorización por ubicación y coeficientes urbanísticos favorables.Características principales Superficie de terreno: 419 m². Superficie cubierta: 177 m². Orientación: Oeste.: . Precio: USD 395.000. COORDINE SU VISITA!! XINTEL (VLD-VLD-4980)
U$S 395.000
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Lote En Venta 7 Ambientes 4 Dormitorios
419m²
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La Blanqueada Terreno Vis Con 11,5m De Frente
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
VENTA terreno VIS en La Blanqueada sobre la calle Gral. Urquiza con 11,5m de frente, con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda promovida. PRECIO: US 390.000 Superficie aprox.: 330m2Frente: 11,5m (CW244396)
U$S 390.000
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La Blanqueada Terreno Vis Con 11,5m De Frente
330m²
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Terreno -garibaldi Proximo Bv Artigas, Gran Terreno De 465 M2 Y Altura De 16,5 Mts !!
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
Terreno en Garibaldi proximo a Bv Artigas , en zona de vivienda social, se puede construir 6 pisos superficie: 465 m2frente: 8,59 mtsaltura permitida : 16,5 mtsFOS: 80 %retiro frontal: 4 mts
U$S 390.000
Terrenos
Terreno -garibaldi Proximo Bv Artigas, Gran Terreno De 465 M2 Y Altura De 16,5 Mts !!
465m²
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8 De Oct Entre Larrañaga Y Bv Batlle Y Ordoñez
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
Ideal gran local comercial o edificio prox Casmu. 302 m2 terreno, 5,5 de frente, altura 31 m. Retiro frontal 4 mts. Es padrón único.
U$S 380.000
Terrenos
8 De Oct Entre Larrañaga Y Bv Batlle Y Ordoñez
302m²
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Venta De Terreno En La Blanqueada (gran Potencial)
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias Oportunidad de inversión en La Blanqueada Se ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio La Blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo. Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un FOS del 80% y una altura permitida de hasta 16,50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica, próxima a Av. 8 de Octubre y Monte Caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión: *Desarrollo residencial (edificio de apartamentos) *Proyecto de renta (coliving, unidades compactas) *Parking o cochera, en una zona con fuerte demanda *Desarrollo comercial o mixto *Inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorización Una opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 350.000
Terrenos
Venta De Terreno En La Blanqueada (gran Potencial)
434m²
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