Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Daniella Machado
Venta apartamento 2 dormitorio a estrenar con garaje – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces- Precio corresponde a primer piso interior, ultima foto planos, misma tipologia -Apartamento de 2 dormitorios a estrenar ubicado en primer piso al interior con vista al patio central, con mucho verde y silencioso, sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes.La unidad cuenta con 76 m² totales, distribuidos en 60 m² interiores y 10 m² de balcón, con orientación este, lo que asegura excelente luminosidad natural.Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorios cómodo y baño completo con luz natural, con muy buenas terminaciones.El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad.AMENITIES:- Barbacoas y salón de usos múltiples
- Quinchos con pérgolas
- Gimnasio exterior
- Jardín parquizado y patio interno arbolado
- Juegos para niños
- Ascensor panorámico
- Seguridad y vigilancia 24 hs
- Cocheras y locales comercialesDentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta.Gastos comunes: $ 6.100
Apto. préstamo hipotecario.
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Gastos de ocupación 3%IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
