Descripción
VENTA Apartamento 3 Dormitorios - Barrio Sur - Alma Brava
Diseño de Autor y Confort Urbano en el Corazón de Barrio Sur
Ubicado en la estratégica esquina de Andes y Soriano, este apartamento en el piso 4 de Alma Brava combina la calidez de los materiales nobles con una distribución inteligente. Un diseño icónico que integra hormigón visto, madera, vidrio y aluminio negro y color acero en las carpinterías, aportando un carácter único en Montevideo.
La Propiedad:
- Con una orientación Oeste y una excelente ventilación natural, esta unidad se destaca por su amplitud.
- Superficie: 75 m² interiores + 9 m² de terraza principal.
- Dormitorios: 3 dormitorios con placard.
- Baños: 1 baño principal completo + 1 práctico toilette de visitas.
- Área Social: Living-comedor integrado de concepto abierto, conectado directamente a la terraza, creando un ambiente fluido y luminoso.
- Cocina: Integrada con equipamiento: anafe, horno empotrado y campana extractora. Bajo y sobre mesada.
El edificio cuenta con:
- Seguridad: Control de acceso y vigilancia.
- Amenities: Rooftop con vistas panorámicas al Río de la Plata y la ciudad, parrillero y espacios de relax diseñados para el encuentro social.
*Gastos Comunes: $15.500
*Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $12.000
*Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $2.500
*Tributos Domiciliarios: $1.400 (bimensual)
¿Por qué esta unidad? Es una oportunidad excepcional tanto para vivienda propia como para inversión de renta. Los apartamentos de 3 dormitorios en edificios de diseño "boutique" como Alma Brava tienen una altísima retención de valor y una demanda constante en el mercado actual.
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