Descripción
La vivienda está emplazada en la mejor zona de La Teja. Consta de 100 metros cuadrados edificados, sobre un terreno de 230 metros. Es un padrón único, localizado en un lugar privilegiado, de fácil acceso a la principal avenida y a una amplia variedad de servicios.
La construcción es tradicional, con ambientes muy espaciosos. Está orientada al noreste, por lo que tiene luz solar durante todo el día. El sol ingresa por el frente en horas de la mañana y se desplaza por el costado hacia el fondo, donde encontramos un patio muy disfrutable, con diversidad de plantas y un depósito de buen tamaño.
Además del living, el baño, la cocina-comedor y el estar, la casa cuenta con otras cuatro habitaciones, tres de las cuales se utilizan, actualmente, como dormitorios. Según las necesidades de sus ocupantes, a la otra estancia se le pueden dar diferentes usos, como por ejemplo: sala de estudios, de juegos, e incluso, otro dormitorio.
Todas las aberturas tienen rejas, además de postigos o celosías. La azotea es transitable y ha sido impermeabilizada recientemente. El retiro frontal está totalmente enrejado, brindando seguridad y espacio extra. Cuenta con una cochera techada, donde se puede resguardar, cómodamente, un vehículo de buen tamaño.
La ubicación de la vivienda es excelente. Está situada frente a una hermosa plaza con juegos para niños y a menos de 100 metros de distancia de una importante avenida, en la cual se encuentra una parada de ómnibus con más de diez líneas de autobuses que comunican con toda la ciudad. Cruzando dicha avenida, en una esquina, hay una escuela pública; hacia el otro extremo, a menos de una cuadra, un colegio privado y, a unos 300 metros, un liceo público. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios: Abitab, Redpagos, supermercados, panaderías, carnicerías, fruterías, farmacias, heladerías, ferreterías, peluquerías. A un par de cuadras se instala una feria vecinal un par de veces a la semana.
La casa no tiene deudas. Toda la documentación está en regla. Admite préstamo bancario.
Contribución Inmobiliaria Anual: $U8.388. Impuesto de Primaria Anual: $U 3.167. Tributos Domiciliarios Bimestrales: $U1.066.
Una ventaja adicional de esta vivienda es que, por su disposición, existe la posibilidad de transformarla en dos apartamentos de dos dormitorios cada uno. Incluso, de ser necesario o conveniente, se podrían hacer tres apartamentos: uno de dos dormitorios al frente y dos más pequeños, de un dormitorio, al fondo.
