Excepcional Centro Comercial El Gauchito

Descripción

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Leal Excepcional Oportunidad de Inversión. Complejo Comercial + Fondo de Comercio + Terrenos Presentamos una oportunidad de inversión única en la ciudad de Durazno, ubicada sobre la estratégica esquina de Av. José Gómez y Prof. Eliseldo Píriz, en pleno Barrio Durán, una zona de constante crecimiento, con alta circulación y una sólida actividad comercial. No se trata únicamente de un supermercado; se trata de un complejo comercial consolidado, respaldado por activos inmobiliarios, un fondo de comercio con 12 años de trayectoria y un importante potencial de expansión. El complejo comprende Complejo comercial de 387 m² construidos Salón comercial principal de 190 m² con excelente exposición sobre la esquina. Oficina elevada con vista al salón de ventas. Salón comercial independiente de 20 m² con acceso propio y entrepiso. Garaje externo y alero lateral. Depósito para venta de gas de 20 m², con acceso independiente y medidas de seguridad. Área de 120 m² destinada a panadería, rotisería, cámara de frío y depósito. Además, la propiedad se complementa con dos terrenos linderos sobre Av. José Gómez, de aproximadamente 400 m² cada uno, ideales para ampliar el complejo, construir nuevos locales comerciales, desarrollar depósitos o generar nuevos proyectos inmobiliarios. Fondo de comercio consolidado El negocio se encuentra plenamente operativo e incluye: Supermercado. Carnicería habilitada por INAC. Panadería. Rotisería. Venta y Distribución de gas. Regalería. Se entrega con equipamiento completo, sistema de facturación Scantech, cámaras de seguridad, Aires acondicionados,cámaras de frío, heladeras, vitrinas, equipamiento de carnicería, panadería y rotisería, además de habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes, vehículos de traslado y reparto. Con 12 años de funcionamiento, clientela fidelizada, proveedores consolidados y sin competencia directa en su entorno inmediato, representa una excelente plataforma para continuar desarrollando un negocio rentable y con gran proyección. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.