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Gran Lote, Ideal Inversion Para Desarrollo
Zona:
Maldonado
Contactar inmobiliaria Inmobiliaria Nicolás De Módena
59892415537 ,Ficha técnica
Gastos de ocupación:
Dirección:
Referencia:
Tipo Propiedad:
Zona:
Luminosidad:
Acepta permuta:
M² del terreno:
Cuota inicial:
Ambientes:
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE DE ALTA DENSIDAD PARA DESARROLLO A GRAN ESCALA
Se pone a disposición un predio excepcional de 33.162 m², posicionado como uno de los mejores lotes de la zona para el desarrollo de grandes bloques de superficie.
La información técnica y los indicadores de edificabilidad aquí detallados han sido proporcionados por el estudio de factibilidad realizado por el Arquitecto Guevara, basado estrictamente en la normativa vigente (Decreto Departamental Ver datos ).
Potencial Constructivo Estimado:
Capacidad Máxima Proyectada: Hasta 5 bloques de gran envergadura.
Superficie por Bloque: Aproximadamente 18.000 m² (sin incluir estacionamientos ni balcones).
Altura Permitida: Cada bloque de 6.000 m² de planta permite desarrollar hasta 16 niveles más Planta Baja (PB).
Volumen Total: Potencial máximo de edificación de hasta 90.000 m² totales.
Consideraciones Técnicas:
El desarrollo se sustenta en una ordenanza especial (documentación adjunta) que regula los indicadores de altura y ocupación del suelo para este sector. Cabe destacar que la implantación final de los 5 bloques estará sujeta al análisis detallado de los retiros reglamentarios hacia las calles y la separación entre edificaciones.
Referencia Interna : Tera-29371
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Perfil completo de la Inmobiliaria
Inmobiliaria Nicolás De Módena
Casa central
Dirección: Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, Torre del Plata II, local 002
Horario: 10 a 20 horas
Punta del Este (Península)
Dirección: "Espacio COWORK" en calle 29 casi 24
Horario: 10 a 20 horas
Montevideo
Dirección: Plaza Independencia N° 759
Horario: 10 a 20 horas
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