RE/MAX - Venta de Locales Comerciales y Edificios en Montevideo
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Venta Amplio Local En Centro Con Renta
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Agustin Pereira Se ofrece para la venta un local comercial único con ubicación privilegiada sobre la Plaza Independencia, una zona de alto tránsito de residentes, profesionales y turistas. El local se encuentra en el emblemático Palacio Rinaldi, un edificio de gran valor patrimonial e histórico, en la cotizada vereda denominada “La Pasiva”. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y un subsuelo: -Primer Planta (90m²): Cuenta con amplios ventanales con vistas despejadas a la Plaza Independencia, además de acceso directo al subsuelo. -Segunda Planta (83m²): Se accede mediante una amplia escalera interna, dispone de vistas a la plaza y cuenta con 3 baños. -Subsuelo (144m²): Dividido en dos sectores. Incluye un área de ambientes más pequeños y un gran espacio diáfano ideal para depósito. Cuenta con cámara de frío y elevador de carga con acceso directo desde la calle. Actualmente se encuentra arrendado, generando una renta mensual del orden del 9% anual. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 250.000
Locales Comerciales
Venta Amplio Local En Centro Con Renta
1Ambiente
3+
Baños
317m²
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Venta De Local En Plaza Independencia De 347 M2.
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Venta en EXCLUSIVA de local comercial sobre Plaza Independencia con grandes ventanales sobre la calle San José. Inigualable lugar que se desarrolla sobre uno de los lugares claves de negocios y político del Uruguay. Con 347 m2 (256 m2 en una sola planta y 91 m2 en sub suelo) que se ingresa sobre Plaza Independencia (pegado al Palacio Salvo) y atraviesa el padrón, terminando sobre Calle San José. Hoy se encuentra alquilado 63000 mil pesos uruguayos. Con contrato por aseguradora hasta 2030. Con un renta líquida de un 7% anual. Comisión Inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 305.000
Locales Comerciales
Venta De Local En Plaza Independencia De 347 M2.
1Ambiente
3+
Baños
347m²
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Venta Local Comercial Goes Con Renta
Goes, Montevideo - Uruguay
Goes, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg Venta de local comercial ubicado sobre la calle Domingo Aramburu entre Porongos y Ramón del Valle Inclán. Frente de 5,35 m2 todo vidriado con cortina metálica Planta de 81 m2 con patio de 16m2 con parrillero. Baño en planta baja. Segunda planta con oficina de 15 m2 con ventana a la calle y otra oficina de 8 m2 interna. Alquilado en 28.000 por 2 años con opción a 5 en mayo 2025. Renta 9%, excelente inversión! ¡Consulte! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 105.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Goes Con Renta
1Ambiente
1
Baño
115m²
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Venta Local Y Oficina Próximo A Intendencia Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Local en venta 211 m² con doble frente + triple ingreso: Plaza Cagancha / San José Local comercial reciclado en ubicación premium: San José y Plaza Cagancha, con altísimo flujo peatonal y vehicular. Son 211 m² desarrollados en dos plantas independientes, con doble frente (San José y Plaza Cagancha) y triple ingreso, lo que permite múltiples configuraciones y accesos. Características destacadas 211 m² en dos plantas independientes Doble frente: San José y Plaza Cagancha Triple ingreso (incluye ingreso lateral) Gran vidriera y máxima visibilidad Distribución flexible para comercio, oficinas, cowork o uso mixto 3 baños. Buen estado, reciclado y pronto para operar Entorno consolidado: oficinas, organismos públicos, gastronomía y comercios Opción para inversores Posibilidad de adquirir con renta. Rentabilidad estimada en torno al 7% (consultar). Consultá por precio, planos y coordinación de visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 210.000
Locales Comerciales
Venta Local Y Oficina Próximo A Intendencia Centro
1Ambiente
3+
Baños
211m²
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Venta Local Con Renta Sobre Av Italia
Malvín, Montevideo - Uruguay
Malvín, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio Venta de local sobre Av Italia esquina Colombes. Ubicado en un punto muy comercial, frente a Plaza Italia Shopping. El local cuenta con 310 m2 cubiertos mas área de parking en el frente del local (185m2) Actualmente alquilado, con una rentabilidad del 6%, y contrato hasta Agosto de 2029 con opción a renovar por 5 años más. Una opción Ideal para inversores que buscan renta segura y un contrato a largo plazo. Contribución: 48.354 x 3 cuotas Primaria: 10.479 x 3 cuotas Consulte por mayor información. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 1.285.000
Locales Comerciales
Venta Local Con Renta Sobre Av Italia
1Ambiente
1
Baño
495m²
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Venta Local En Garibaldi Ideal Inversión
La Figurita, Montevideo - Uruguay
La Figurita, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Paula Solé Local comercial con excelente metraje y gran versatilidad de uso, ubicado sobre una de las principales arterias de Jacinto Vera, con muy buena visibilidad y conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un padrón único de buen tamaño, con múltiples espacios que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales, industriales livianos o de servicios. Su configuración admite una explotación flexible, incluso con posibilidad de generar más de una unidad de negocio dentro del mismo inmueble, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión. Principales características: • Superficie de terreno: 277 m² • Superficie edificada total: 335 m² Distribución según catastro: • Local comercial: 113 m² • Taller: 127 m² • Vivienda / área complementaria: 37 m² • Depósito: 14 m² Potencial uso: • Local comercial con atención al público • Taller / depósito / logística • Servicios automotrices • Empresas con necesidad de operación + oficina • Posibilidad de subdivisión o explotación mixta • Potencial para reciclaje o desarrollo, sujeto a normativa urbanística vigente Estado y construcción: • Construcciones de distintas épocas (base original y ampliaciones) • Estado de conservación: regular • Propiedad con potencial de adecuación y mejora según destino Condiciones: • Comisión inmobiliaria (venta): 3% + IVA • También disponible para alquiler (comisión inmobiliaria (alquiler): un mes de alquiler + IVA) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 280.000
Locales Comerciales
Venta Local En Garibaldi Ideal Inversión
1Ambiente
2
Baños
335m²
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Venta Local Cordón Con Renta Casi 6%
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Nicole Frider Se vende local comercial ubicado sobre Acevedo Díaz, en una zona estratégica de Montevideo con gran circulación peatonal y vehicular, próximo a Tres Cruces, Cordón y principales avenidas. Actualmente se encuentra alquilado a un mercado, generando una renta mensual de 29.650, con contrato vigente por 3 años, lo que brinda una rentabilidad inmediata desde el primer día y seguridad para el inversor. La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un activo comercial con ingresos estables y ubicación consolidada. Características: * Local comercial con frente a la calle. * Actualmente alquilado. * Renta mensual: 29.650. * Contrato vigente por 3 años. * Excelente conectividad y servicios en la zona. * Ideal para inversores. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 150.000
Locales Comerciales
Venta Local Cordón Con Renta Casi 6%
1Ambiente
1
Baño
97m²
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Ideal Inversion, Rincón 684.local Mas Vivienda
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla Inversión estratégica en pleno centro histórico de Ciudad Vieja Se vende propiedad para reciclar en Calle Rincón, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Ciudad Vieja. Detalles del inmueble: • Local comercial: 382 m². • Vivienda: 412 m². • Superficie total: 794 m². Potencial de desarrollo: • Proyecto aprobado para estacionamiento, ideal para satisfacer la creciente demanda de espacios en la zona. Proyecto para edificio • Perfecto para uso comercial, residencial o como emprendimiento mixto. Flexibilidad en las condiciones de pago. Nos adaptamos a diferentes formas de pago para facilitar tu inversion. Con su ubicación estratégica y versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un proyecto con alto retorno. ¡Consulta hoy mismo! Solicita más información o coordina una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 395.000
Locales Comerciales
Ideal Inversion, Rincón 684.local Mas Vivienda
1Ambiente
1
Baño
794m²
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Venta Locales En Peñarol
Peñarol, Montevideo - Uruguay
Peñarol, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Muñoz ATENCIÓN INVERSORES ! Oportunidad de compra en pleno corazón de Peñarol! Venta de 4 locales comerciales sobre Aparicio Saravia en galería TODOS ALQUILADOS. Cuentan con 2 baños compartidos y 1 patio interno. Rentabilidad estimada del 12% anual Comisión inmobiliaria: 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 159.000
Locales Comerciales
Venta Locales En Peñarol
1Ambiente
2
Baños
138m²
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Venta Local Comercial Con Renta Tres Cruces
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por aseguradora Sura de 104.090 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o deposito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 450.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Con Renta Tres Cruces
1Ambiente
3+
Baños
467m²
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Venta Local Comercial 18 De Julio Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Raffaglio Local comercial en venta sobre Av. 18 de Julio, casi Intendencia. Ubicado en una de las principales arterias de Montevideo, en zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. A pasos de paradas de ómnibus y de la Intendencia, lo que garantiza una constante circulación de público. El local se encuentra vacío y pronto para ocupar, ideal para instalar tu negocio de forma inmediata. Cuenta con una vidriera de 4 metros lineales al frente, que ofrece muy buena exposición. Tiene una superficie total de 150 m² en una sola planta, distribuidos en: 100 m² de área de atención al público o ventas. 39 m² de depósito. Patio y servicios. Además, dispone de sistema de extracción de aire habilitado en la sala principal. Los baños y el depósito cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el patio. Una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 380.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial 18 De Julio Cordón
1Ambiente
2
Baños
150m²
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Venta Cancha Local Casa Casavalle Ideal Inversor
Casavalle , Montevideo - Uruguay
Casavalle , Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Karen Mier VENTA DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON MULTIPLES MEJORAS Y ENTRADAS INDEPENDIENTES. Se vende unidad en régimen de propiedad horizontal, ideal tanto para emprendimiento como para renta o uso mixto. La propiedad se compone de tres sectores bien definidos, todos con entrada independiente, lo que permite su uso simultáneo y la posibilidad de generar múltiples ingresos: Área deportiva Cuenta con una cancha de fútbol 5 semicubierta de 16m de ancho y 30m de largo, con estructura metálica y cubierta de chapas galvanizadas, apta para uso durante todo el año. Dispone además de dos baños y oficina, ideal para administración o recepción. Salón de fiestas Amplio salón de 162m2 con cocina semi integrada. Cuenta con dos baños y salida a un patio al aire libre con parrillero, generando un espacio ideal para eventos y reuniones. Vivienda Casa independiente de 2 dormitorios, con baño completo y cocina semi integrada. Cuenta con jardín al frente, aportando un entorno más privado y confortable. Una propiedad con excelente potencial para desarrollo comercial, eventos, complejo deportivo. Gracias a su distribución y accesos independientes. No dude en consultar y agendar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 193.000
Locales Comerciales
Venta Cancha Local Casa Casavalle Ideal Inversor
1Ambiente
1
Baño
861m²
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Venta Local Sobre La Rambla Con Renta 6,5%
Malvín, Montevideo - Uruguay
Malvín, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Venta de local comercial sobre la Rambla de Malvin, en la planta baja de un edificio con toda la seguridad de un edificio y una hermosavista al mar. Alquilado a una peluqueria en 25.000 mensuales con garantia Sura contrato a 1 ano hasta NOVIEMBRE 2026 con opción a otro año mas Zona en expansion y con un nuevo proyecto de 150 apartamentos, tiene un baño y kitchenet. Gastos comunes 5464 que incluye el agua Contribucion anual 6500 Primaria 2739 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 110.000
Locales Comerciales
Venta Local Sobre La Rambla Con Renta 6,5%
1Ambiente
1
Baño
33m²
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Venta De 3 Locales Más Casa De Altos En Aguada
Aguada, Montevideo - Uruguay
Aguada, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes Se vende 3 Locales Comerciales más una casa de Altos en Aguada (Rocha esquina Libres). En un padrón único de 461m2 y 694m2 construidos tenemos: Local 1: - Se encuentra alquilado desde hace muchos años. - Actualmente con contrato vencido - Renta actual: 33.000 - 166m2 construidos. - Ubicado en la esquina Local 2: - Amplio local disponible para varios usos - 230m2 más entrepiso de 75m2 - No se encuentra alquilado - Entrada independiente Local 3: - También con entrada independiente - 45m2 Vivienda: - Primer piso por escalera - 165m2 construidos - 3 amplios dormitorios - Living comedor - Cocina definida - Azotea transitable - Alquilada desde 21/08/2024 en 29.000, contrato a 1 año con opción a 2 años. (Garantía Anda) Además el padrón cuenta con un garaje de 13m2 también con entrada independiente. Excelente oportunidad de inversión, renta estimada 10%. También existe la posibilidad de dividir las unidades en Propiedad Horizontal. Si necesitas vender para comprar, puedo asesorarte y acompañarte en ambos procesos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 360.000
Locales Comerciales
Venta De 3 Locales Más Casa De Altos En Aguada
1Ambiente
3+
Baños
694m²
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Se Vende Quiosco En Nuevo Centro
Jacinto Vera, Montevideo - Uruguay
Jacinto Vera, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri VENTA DE LLAVE – QUIOSCO FRENTE A NUEVOCENTRO SHOPPING Montevideo | Punto estratégico de altísimo tránsito Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, frente a Nuevo Centro Shopping y sobre una de las principales arterias de circulación de Montevideo. Zona con movimiento constante de peatones, trabajadores, estudiantes, clientes del shopping y tránsito vehicular durante todo el día. Se vende llave de quiosco funcionando, completamente operativo y listo para continuar trabajando desde el primer día. Ideal para quienes buscan un negocio instalado, visible y con potencial de crecimiento. Precio de venta: USD 34.000 El quiosco cuenta con: * Estructura moderna de aluminio * Persianas de seguridad * Toldo rebatible * Excelente visibilidad y exposición comercial * Espacios de exhibición ya acondicionados * Todos los permisos municipales vigentes * Posibilidad de ampliar horarios de atención y aumentar ingresos * Inventario y mercadería de base a definir para transferir funcionando Actualmente trabaja con venta de alimentos, bebidas, cigarrillos y artículos de consumo rápido, con posibilidad de incorporar nuevos rubros para potenciar aún más la rentabilidad. Según información relevada, el negocio genera ingresos promedio mensuales aproximados de USD 1.400, en un esquema de trabajo de 40 horas semanales, existiendo margen de crecimiento operativo ampliando horarios y servicios. Una oportunidad ideal para autoempleo, inversión o desarrollo de un punto comercial en una ubicación con flujo permanente y excelente presencia. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 34.000
Locales Comerciales
Se Vende Quiosco En Nuevo Centro
1Ambiente
1
Baño
2m²
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Venta Local, Gran Terreno, En La Comercial
La Comercial, Montevideo - Uruguay
La Comercial, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio Venta local, hoy con uso industrial y de deposito. La propiedad se ubica en un padrón único, con un terreno de 2.527 m2 y un área construida que de 1.138 m2. El edificio principal se desarrolla en 2 plantas, comunicadas por dos escaleras (una principal y otra de servicio) y un montacargas. En la planta baja se encuentra el taller, baños, vestuario. En la planta alta administración, 3 oficinas, depósitos, cocina, comedor y baño. Entre las edificaciones auxiliares se encuentran dos galpones que hoy funcionan como deposito, una construcción en madera con oficina baño y office, otros dos depósitos, área de estacionamiento techado. El edificio principal es del año 1956 y 1966, mientras que el resto de los depósitos son del año 1998. Contribución: 39.734 x 3 cuotas Primaria: 9.340 x 3 cuotas Tributos: 3.326 x 6 cuotas Tributos adicional mercantil: 3.940 x 6 cuotas Saneamiento: 776 x 6 cuotas Coordine su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 990.000
Locales Comerciales
Venta Local, Gran Terreno, En La Comercial
1Ambiente
3+
Baños
1.138m²
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Se Vende Local Comerical En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Roxana Caviglia Se vende local comercial de 190 m2 totales, sobre Calle Colon, Ciudad Vieja Esta propiedad es un PH construido en el año 1982, Este local cuenta con 3 niveles distribuidos de la siguiente manera: Al ingresar por Planta baja con 65 mts2, nos encontramos con un retiro con vidrieras de cada lado, a través del cual se ingresa al salón principal, el cual cuenta con un baño En planta alta, con 65mts2 cuenta con grandes ventanales a la calle y tiene el segundo baño El sub suelo cuenta con de 60 mts2 El estado general de la propiedad es bueno Actualmente se encuentra alquilado en 21.000 con contrato vencido Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 85.000
Locales Comerciales
Se Vende Local Comerical En Ciudad Vieja
1Ambiente
2
Baños
190m²
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Venta Local Rambla Ideal Empresa 20 M De Frente
Buceo, Montevideo - Uruguay
Buceo, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Flora Benmaor Se vende local comercial 2 padrones únicos en inmejorable ubicación con excelente metraje y vista sobre Rambla. Ideal empresa con showroom, deposito y oficinas. Opción de edificar 20 metros de frente 16,5 metros de altura F.O.S 60% 1060 metros para distribuir en oficinas, co work, salones de venta y distribución. Ideal para múltiples usos: supermercado, call center, institución financiera, clínica, automotora, pickup center, o local satélite de shopping Gran frente sobre Rambla con explanada para estacionar varios autos Pronto para entrar !!! Impecable estado de conservación !!! Compartimos con todos los colegas Comisión Inmobiliaria 3%+ IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 2.550.000
Locales Comerciales
Venta Local Rambla Ideal Empresa 20 M De Frente
1Ambiente
3+
Baños
1.060m²
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Venta Ed. A Reciclar/proyecto Aprobado-C. Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Edificios
Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Hagger Lagos Edificio a reciclar con proyecto avanzado y opción de expansión | Calle Maciel Excelente oportunidad en Ciudad Vieja. Terreno de 321 m², ubicado sobre calle Maciel, que cuenta con una construcción existente de aproximadamente 450 m², ideal para ser reutilizada como cascarón en un nuevo proyecto de apartamentos. El proyecto se encuentra en etapa avanzada de aprobación frente a la IMM, lo que representa una ventaja clave en términos de tiempos, costos y viabilidad. Como valor agregado estratégico, existe la posibilidad de unificar esta propiedad con el terreno lindero esquina de 575 m², ubicado en 25 de Mayo y Maciel que actualmente funciona como parking con renta, lo que suma flexibilidad financiera al esquema de inversión mientras se avanza en el desarrollo integral. Una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, escala, renta inmediata y proyección. FOS: 100% ALTURA: 11 mts + Gálibo RTIROS: 0 ** COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 180.000
Edificios
Venta Ed. A Reciclar/proyecto Aprobado-C. Vieja
1Ambiente
1
Baño
460m²
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Se Vende Kiosco En 18 De Julio
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri SE VENDE KIOSCO EN INMEJORABLE PUNTO DE MONTEVIDEO (18 DE JULIO ESQ. RIO NEGRO) Zona de transito constante. Se vende con mercadería lo cual facilita ingresos inmediatos con baja inversión. No paga gastos fijos Tiene acceso de Baño en edificio Gales. Cuenta con servicio de Luz (consumo aproximado de 200) Posibilidad de vender artículos varios además de diarios y revistas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 7.000
Locales Comerciales
Se Vende Kiosco En 18 De Julio
1Ambiente
1
Baño
5m²
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Venta Local Comercial Cerro 230m2 Totales
Cerro, Montevideo - Uruguay
Cerro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Enzo Gabriel Cerrutti Silva LOCAL COMERCIAL EN VENTA CERRO. Local comercial desarrollado en dos niveles, totalmente reciclado a nuevo, ideal para diversos rubros comerciales. La propiedad se distribuye en primer piso con amplio salón comercial y sótano destinado a depósito, brindando una excelente funcionalidad para almacenamiento y operativa diaria. Cuenta con puertas automatizadas, instalación eléctrica completamente nueva y sistema de cámaras de seguridad, aportando comodidad y seguridad al establecimiento. Además dispone de patio cerrado con rejas, lo que suma espacio adicional y mayor protección. Ubicado sobre una de las principales vías del barrio Calle Grecia, en una zona con gran flujo comercial y excelente visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo de actividad comercial. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 115.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Cerro 230m2 Totales
1Ambiente
1
Baño
230m²
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Venta Local Comercial Y Dep. Doble Acceso Cordon
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg Se VENDE local comercial, en una de las zonas mas buscadas de Montevideo, el mismo se encuentra ubicado sobre la Av. 18 de Julio, y tiene doble acceso, tanto por la Avenida como por la calle Dr. Pablo de María. Consta de 230 metros cuadrados de planta mas un subsuelo de 60 metros cuadrados de fácil acceso. Esta en buen estado de mantenimiento, ya tiene trifásica (eléctrica) Rubros posibles: Gimnasio, peluquería, tienda de ropa, bazar, supermercados, consultorio médico con laboratorio, centro estético, juguetería, librería, agencia de viaje, instituciones financieras No tiene gastos comunes asociados Comision inmobiliaria: 3% mas IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 670.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Y Dep. Doble Acceso Cordon
1Ambiente
2
Baños
290m²
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Venta Local Comercial Sobre 18 De Julio, Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado Se VENDE local comercial a ESTRENAR, en una de las zonas mas buscadas de Montevideo, el mismo se encuentra ubicado sobre la av. 18 de Julio. Cordón Consta de 204m² de planta libre + 58m² de depósito en planta baja, un baño y kitchenette. Fachada: totalmente vidriada 6m de ancho, puerta blindex doble hoja, cenefa para marquesina. Rubros posibles: Gimnasio, peluquería, tienda de ropa, bazar, supermercados, consultorio médico con laboratorio, farmacia, centro estético, juguetería, librería, agencia de viaje, instituciones financieras. No tiene gastos comunes asociados. Comisión inmobiliaria: 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 630.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Sobre 18 De Julio, Cordón
1Ambiente
1
Baño
262m²
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Venta De Local Comercial Con Deposito De 100 M2
Villa Muñoz, Montevideo - Uruguay
Villa Muñoz, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Sobre la calle Libres esquina Marcelino Sosa tenemos este padron que cuenta con un salon de ventas con oficinas recientemente reciclados a nuevo y un pequeño deposito de 100 m2. El padron tiene 211 m2 de terreno y 383 m2 construidos. Tiene un gran salon de ventas con entrada directo desde la calle y una oficina independiente muy amplia en planta baja, y en planta alta tiene mas oficinas con 1 baño y cocina, y deposito de 100 m2 aproximados que se accede con monta carga . Tiene la posibilidad de convertirse completamente en deposito con una pequena adaptacion. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 295.000
Locales Comerciales
Venta De Local Comercial Con Deposito De 100 M2
1Ambiente
1
Baño
383m²
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Venta Local Comercial Sobre Arocena 876 M2
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Carrasco, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Venta de local comercial con excelente ubicación sobre la calle Arocena entre Rivera y Schroeder y 11 metros de frente con muy buena exposición. Tiene 762m2 de local en planta baja y 114 m2 en planta alta. PLANTA BAJA tiene 3 salones grandes, vestuario, 2 oficinas chicas, 2 box para guardado y 2 baños. PLANTA ALTA tiene 3 salones amplios y 1 baños Sin gastos comunes Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 1.990.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Sobre Arocena 876 M2
1Ambiente
3+
Baños
876m²
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Venta Local Comercial 18 De Julio Y Vázquez Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Oportunidad única: Amplio local comercial de 164 m² en una sola planta, ubicado sobre la vereda norte de Av. 18 de Julio, la principal arteria comercial de la ciudad, con el mejor flujo peatonal y vehicular. Características destacadas: Ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional, próximo a la Intendencia de Montevideo. 164 m² en planta libre con posibilidad de doble altura para almacenamiento o ampliación. Accesible y versátil, ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas o servicios. Entorno consolidado con bancos, oficinas, restaurantes y comercios de marcas reconocidas. Oportunidades clave: Zona con constante crecimiento y proyectos de revitalización urbana. Ideal para captar tanto residentes como turistas y trabajadores de la zona. Potencial para negocios que buscan gran visibilidad y alto flujo peatonal. ¡Invertí en una ubicación icónica con proyección comercial garantizada! Por más información o para coordinar una visita contáctame. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 600.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial 18 De Julio Y Vázquez Centro
1Ambiente
1
Baño
180m²
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Venta Local Comercial Esquina Centro 151mt
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Venta de Local Comercial en esquina estratégica sobre Miguelete y Minas, con alta visibilidad y flujo constante tanto vehicular como peatonal. La propiedad cuenta con 151 m² construidos, desarrollados en planta baja, lo que facilita la operativa y circulación interna. El frente presenta amplias aberturas con cortinas metálicas, ideales para seguridad y exposición comercial. Su disposición en esquina potencia la vidriera y la presencia de marca. Interiormente, ofrece un espacio amplio y versátil, apto para múltiples rubros, con posibilidades de sectorización según necesidades. Dispone de un baño y área de cocina, lo que permite adaptar el local tanto para uso comercial como para servicios o logística liviana. Ubicación con excelente conectividad, en un entorno mixto residencial-comercial consolidado, lo que asegura movimiento constante y potencial de captación de clientes. Ideal para empresas que priorizan visibilidad, accesibilidad y flexibilidad de uso. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 149.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Esquina Centro 151mt
1Ambiente
1
Baño
151m²
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Venta Local Comercial Con Renta 6% Tres Cruces
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado Oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle República y excelente visibilidad. Características: Frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural. Kitchenette y baño. Ubicado en planta baja de edificio Velvet. Zona con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: oficina, consultorio, pequeño comercio. Unidad con renta, alquilado en 20.000 por dos años con garantía aseguradora. Inicio contrato 30 enero 2026 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 99.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Con Renta 6% Tres Cruces
1Ambiente
1
Baño
24m²
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Venta De Local Comercial Sobre Avenida, Atahualpa
Atahualpa, Montevideo - Uruguay
Atahualpa, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Gnazzo VENTA DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. LUIS ALBERTO DE HERRERA Y REYES Se vende local comercial de 30 m2 ubicado en una esquina en el barrio Atahualpa zona muy transitada y estratégica de Montevideo. Al ser esquina aumenta su visibilidad, son más fáciles de recordar por los transeúntes y se maximizan la posibilidades de poner cartelería por ambas calles Ubicado en planta baja de edificio. Edificio cercado con rejas y local con persianas eléctricas. Actualmente funciona un autoservicio Opción de firmar un contrato nuevo de alquiler o adquirir la llave del comercio. Alquiler: 22.000 Contribución anual: 5931 Primaria anual: 1287 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 85.000
Locales Comerciales
Venta De Local Comercial Sobre Avenida, Atahualpa
1Ambiente
1
Baño
30m²
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Local Con área Depósito C/altura, Oficina Y Baños
La Teja, Montevideo - Uruguay
La Teja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Aramendi Venta de propiedad funcional y versátil, ideal para empresas, talleres o emprendimientos que necesiten combinar área operativa con espacio administrativo. Se trata de una unidad en régimen de Propiedad Horizontal totalmente independiente, sin gastos comunes y con acceso exclusivo. El inmueble cuenta con: -Área principal tipo local o salón al frente (actualmente, destinado a organización de fiestas) -Sector de depósito al fondo con mayor altura, ideal para almacenamiento o trabajo operativo -Oficina definida -Cocina -3 baños La distribución permite separar claramente las áreas de trabajo y administración, lo que lo hace especialmente atractivo para empresas, talleres o depósitos urbanos. Ubicado en zona de buen acceso, próximo a avenidas principales, facilitando la operativa diaria y la conexión con distintos puntos de la ciudad. Propiedad pronta para ocupar, con múltiples posibilidades de uso. Contribución anual: 7.000 Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 148.000
Locales Comerciales
Local Con área Depósito C/altura, Oficina Y Baños
1Ambiente
1
Baño
202m²
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