Descripción
Monoambiente amplio en piso alto con un baño completo, cocina integrada y salida a la terraza. Edificio moderno ubicado en el Centro, a pasos de Av. 18 de Julio, zona de hiperconectada y movimiento, con todos los servicios a mano, locales comerciales, centros educativos, propuestas gastronómicas, espacios verdes y escape a la Rambla. Torre con variedad de amenities y servicios como Piscina con vista panorámica, Deck solarium, 2 barbacoas con cocina y parrilla, barbacoa exterior con pérgola, área de juegos para niños, gimnasio con maquinas de ultima generación, terraza zen con fire pits, equipamiento para ejercicios de calistenia, laundry con app, bici-parking, pick-up lockers, sistema CCTV, área exterior con cancha multideportiva, mostrador de recepción y co-work con estación de servicios y mesa colectiva.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
ideal como inversión, estudio, oficina o vivienda propia.
Spacious studio apartment featuring a full bathroom, an open-plan kitchen,direct access to a private terrace.
Located in a modern residential tower in Downtown Montevideo, just steps from 18 de Julio Avenue, in a vibranthighly connected area with easy access to shops, educational institutions, restaurants, green spaces,the citys iconic waterfront promenade (Rambla).
The tower offers an outstanding selection of amenitiesservices, including:
* Swimming pool with panoramic city views
* Sun deck solarium
* Two barbecue lounges with fully equipped kitchensgrills
* Outdoor barbecue area with pergola
* Childrens playground
* State-of-the-art fitness center
* Zen terrace with fire pits
* Calisthenics workout area
* App-operated laundry facilities
* Bicycle parking
* Pick-up lockers
* CCTV security system
* Outdoor multi-sports court
* Reception lobby
* Coworking space with service stationcommunal work table
The project is developed under Uruguays Law 18,795 (Promoted Housing Program), offering significant tax benefits, including:
* Exemption from Property Transfer Tax (ITP)
* Exemption from IRAEIRPF taxes on rental income for 10 years
* Exemption from Wealth Tax (IP) for 10 years
An excellent opportunity for investors, as a professional studio or office space, or as a primary residence.
Whatsapp Ver datos Referencia Interna : Tera-40407
