Descripción
Ubicado estratégicamente en el barrio Cordón, sobre la esquina de Colonia y Marcelino C. Martínez, a pocos metros de 18 de Julio y del eje Tres Cruces, HUB by Block se presenta como una propuesta moderna orientada a vivienda e inversión.
El entorno se caracteriza por su crecimiento constante, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, con cercanía a espacios verdes destacados como Plaza Seregni y Parque Batlle.
El edificio se desarrolla en 11 niveles y comprende un total de 98 unidades, con tipologías de monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio (actualmente agotados) y 2 dormitorios.
Amenities y espacios comunes
El proyecto incorpora una completa propuesta de amenities pensados para el confort, el trabajo y el disfrute:
Piscina con solárium y deck
SUM con parrillero
Área de cowork y sala de lectura
Gimnasio y espacio para yoga
Microcine y playroom
Lavandería con sistema de gestión por app
Accesos con cerradura electrónica
Estación de carga para vehículos eléctricos
Bicicleteros con racks de soporte
WiFi libre en áreas comunes
Sistema de cámaras de seguridad (CCTV)
Beneficios fiscales – Ley 18.795
El desarrollo se encuentra comprendido dentro del régimen de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes ventajas impositivas:
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Una alternativa ideal tanto para inversores como para quienes buscan una unidad con alto potencial de valorización.
Unidades disponibles
Monoambientes
Apartamentos de 2 dormitorios
Unidades de 1 dormitorio
Valores de referencia
Monoambientes desde USD 110.400
1 dormitorio VENDIDOS
2 dormitorios desde USD 154.500
Cocheras desde USD 18.500
Financiación: consultar condiciones vigentes.
No incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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Camila Gonzalez.
