Descripción
VENTA– EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DIFERENTES RUBROS EN EL CENTRO DE EL PINAR
Ubicada sobre Av. Pérez Butler esquina Santa Paula, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de El Pinar, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar un negocio, desarrollar una actividad profesional o combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.
Con un terreno de 930 m² y 125 m² construidos distribuidos en dos plantas, este chalet de estilo clásico se destaca por su sólida construcción, su excelente presencia y sus detalles en madera de lapacho.
Su distribución permite adaptarse a múltiples destinos comerciales o profesionales. Cuenta con cuatro ambientes principales con placares, un escritorio en planta alta que puede funcionar como oficina privada, sala de reuniones o quinto ambiente, además de cocina definida y dos plantas que facilitan la organización de distintos sectores de trabajo.
La propiedad resulta ideal para una amplia variedad de rubros, entre ellos:
Gastronomía (cafetería, salón de té, restaurante o cocina boutique).
Oficinas corporativas o estudios profesionales.
Clínica, consultorios médicos o veterinaria.
Centro de estética, spa o peluquería.
Gimnasio, estudio de yoga, pilates o entrenamiento personalizado.
Academia, instituto de enseñanza o centro de capacitación.
Showroom, local comercial o empresa de servicios.
Cowork con múltiples espacios colaborativos y áreas privadas.
También es una excelente opción para uso residencial.
Como diferencial, dispone de una amplia barbacoa cerrada y vidriada con parrillero y horno de barro, un espacio versátil que puede utilizarse como salón de reuniones, área gastronómica, eventos, capacitaciones o espacio recreativo.
El gran fondo de 930 m² brinda múltiples posibilidades para generar estacionamiento, ampliar las instalaciones o crear espacios exteriores para clientes y colaboradores.
La propiedad cuenta además con:
Aire acondicionado.
Estufa a leña.
Cerramiento perimetral.
Excelente visibilidad y fácil acceso sobre una de las principales avenidas de El Pinar.
Servicio de transporte sub-urbano en la puerta.
Una propiedad con gran potencial para empresas y emprendedores que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación.
Consulte condiciones y coordine su visita.
Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
