Venta Local A Estrenar, Cordon Sur

Descripción

LOCAL COMERCIAL, ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle Maldonado, próximo a 18 de Julio y a la rambla.
En una zona en pleno crecimiento, se encuentra lo atractivo de lo residencial combinado con una gran oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y pubs.
Características:
Ambientes amplios, ventilados y luminosos.
Piso vinílico o similar, de fácil limpieza y alta durabilidad.
Ventanas de aluminio de la línea Probba de Aluminios del Uruguay.
Unidades que dan al Norte incluyen toldos de protección solar.
Unidades al Sur cuentan con vidrios DVH.
Preinstalación de AA en living comedor.
Unidades equipadas con campana de extracción y como opcional: horno empotrado y anafe vitrocerámico
Mesadas de granito en cocinas, incluye bajo mesadas y como opcional aéreos en cocinas.
Laundry en todas las unidades
Grifería de primera calidad y cisternas con doble
descarga.
Hall de acceso cuenta con bicicleteros de uso común.
Beneficios tributarios:
Proyecto al amparo de la Ley 18.795
Ley de vivienda promovida:-Exoneración del ITP-Exoneración de IRAE/IRPF a los alquileres por 10 años-Exoneración del IP por 10 años
Gastos de ocupación 4%.
ENTREGA EN ABRIL 2026.

COMISION INMOBILIARIA 3% + IVA.