Venta de Apartamentos de 4 dormitorios a estrenar con Parrillero en Montevideo
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Apartamento En Pozo En Barrio Sur, 4 Dormitorios Y 2 Baños, Andes Y Maldonado
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
- La unidad 101, a ESTRENAR! lateral con orientación sur, se desarrolla en 96.11 mts interiores con 36.65 mts de àrea exterior y terraza dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla - El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregaran con muebles aereos y bajo mesada en cocina, campana extractora.*** Baños completos con extractor incluído.*** Muros divisorios de mamposteria.*** En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO 2026.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.
U$S 266.964
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Apartamento En Pozo En Barrio Sur, 4 Dormitorios Y 2 Baños, Andes Y Maldonado
4Dormitorios
2
Baños
127m²
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Apartamento - Barrio Sur
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
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¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 4 dormitorios con terraza en Barrio Sur CON RENTA. Alma Corso es un proyecto moderno e innovador con máximo cuidado en el diseño, calidad y confort. Poniendo el foco en la regeneración urbana y convirtiendo la arquitectura como un factor de valor agregado. Se encuentra ubicado en un excelente punto de Barrio Sur, en el cruce de las las calles Canelones y Convención, ofreciendo vistas privilegiadas de la ciudad. A pocas cuadras hacia el norte nos encontraremos con la Avenida 18 de Julio, dándonos acceso rápido al centro de Montevideo, y al sur con la rambla Gran Bretaña. Unidad 1002: Se trata de un apartamento de 99.70 m² compuesto por: living-comedor, 4 dormitorios, cocina integrada, baño y una terraza amplia. Disposición al frente con orientación Norte, lo que le brinda un excelente asolamiento durante todo el día y muy buena ventilación. Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con: -Solarium. -Barbacoa. -SUM. -Sala de recreación. -Sala de Arte. -Cocheras. Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral con circuito de cámaras de seguridad, portería 24hs y portero eléctrico, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. El proyecto está realizado bajo al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que se beneficia de: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IVA. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. -Garajes desde US 22.000 Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. . Caracteristicas: AZOTEA, LIVING COMEDOR, SOLARIUM, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, WIFI XINTEL (TBR-TBR-202)
U$S 499.718
+ $ 9.500 GC
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Apartamento - Barrio Sur
4Dormitorios
1
Baño
175m²
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