Venta de Apartamentos de 2 dormitorios a estrenar cerca de Macarena
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Excelente Oportunidad Para Inversores - Aptos. 2 Dor. Con Renta - Ciudadela Y Mercedes
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.Características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- (Algunas con patio)- Superficie desde 60 m2 Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Renta 6 % anual- Bajos gastos comunes- Acepta financiación bancaria- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Consulte por unidades disponibles*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.Precio de los locales, desde USD 58.000. Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy
U$S 99.500
+ $ 2.500 GC
Apartamentos
Excelente Oportunidad Para Inversores - Aptos. 2 Dor. Con Renta - Ciudadela Y Mercedes
2Dormitorios
1
Baño
53m²
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Destacado
Apartamento En Venta 2 Dormitorios Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Venta Apartamento de 93mt2 en calle Cerro Largo entre Florida y Ciudadela, con 2 dormitorios en 1er piso por ascensor o escalera, en excelente estado en zona céntrica de Montevideo, próximo a Plaza Independencia, a 5 cuadras de 18 de Julio, a 3 cuadras de terminal de Río Branco. Todos los servicios cerca, buena locomoción.El apartamento cuenta con 2 dormitorios, 1 de ellos al frente, living comedor al frente con 2 ventanas a la calle, amplio baño y cocina. Cuenta también con terraza lavadero y patio de uso exclusivo.Bajos gastos comunes, solamente 3000.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 130.000
+ $ 3.000 GC
Apartamentos
Apartamento En Venta 2 Dormitorios Centro
2Dormitorios
1
Baño
93m²
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Apartamento A Estrenar En Barrio Sur, 2 Dormitorios C/ Terraza.entrega Inmediata
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Unidad 404 a estrenar, de 2 dormitorios! Al frente con orientación este!Se desarrolla en 69,40 mts con 7 mts de terraza y 62,4 mts internos, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.*** Los baños completos e incluyen extractor.*** Muros divisorios de mamposteria.*** Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.
U$S 174.130
Apartamentos
Apartamento A Estrenar En Barrio Sur, 2 Dormitorios C/ Terraza.entrega Inmediata
2Dormitorios
1
Baño
69m²
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Apartamento A Estrenar En Venta En Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Ubicado en Andes, en pleno centro, apartamentos a estrenar, es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan calidad y confort. Con un precio de US150.000, unidades de dos dormitorios, el edificio se encuentra a solo 600 metros del mar, permitiendo disfrutar de la vibrante vida costera. Sus amplios y confortables ambientes, sumados a generosas terrazas, ofrecen un espacio ideal para el descanso y el esparcimiento. La excelente calidad de construcción se refleja en los detalles.GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%El apartamento cuenta con 68 m² de superficie total, de los cuales 68 m² son cubiertos, distribuidos en 4 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño y cocina. Además, sus características incluyen ascensor, living-comedor, cocina equipada, parrilla y salón de usos múltiples, garantizando una experiencia de vida cómoda y funcional. La orientación oeste proporciona una agradable luminosidad durante las tardes. Este inmueble también es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y está rodeado de una amplia gama de servicios y comercios, así como excelente locomoción. Por último, los gastos comunes ascienden a 5.000, lo que representa una inversión accesible en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
U$S 150.000
+ $ 5.000 GC
Apartamentos
Apartamento A Estrenar En Venta En Centro
2Dormitorios
1
Baño
70m²
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Apartamento En Venta De 2 Dormitorios C/ Cochera En Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Ubicado en la codiciada zona de Florida y Canelones, en pleno centro, este espectacular apartamento a estrenar ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Con una superficie total de 71 m², este inmueble cuenta con 2 amplios dormitorios, un baño completo, cocina equipada y un acogedor living comedor que se abre a un encantador balcón, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. La orientación este garantiza luminosidad durante las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y acogedor.El apartamento también incluye características de seguridad y confort, como aire acondicionado, portón automático, ascensor y cochera cubierta. Además, es apto para crédito y financiación, lo que facilita su adquisición. Disfrute de la comodidad de un lavadero independiente, parrilla y placards en cada habitación. Este inmueble es perfecto tanto para vivir como para utilizarlo como espacio profesional, permitiendo la flexibilidad que buscan los inversores más exigentes.Con una ubicación inmejorable y la posibilidad de tener mascotas, este apartamento no solo cumple con todas las expectativas, sino que también ofrece un estilo de vida urbano sin sacrificar la tranquilidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en el corazón de la ciudad.REF AP 129
U$S 166.000
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Apartamento En Venta De 2 Dormitorios C/ Cochera En Centro
2Dormitorios
1
Baño
71m²
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Apartamento A Estrenar En Barrio Sur, 2 Dormitorios. Al Frente Con Balcòn!
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Venta apartamento a ESTRENAR! En Barrio Sur, a pocos mts de la Rambla.2 dormitorios, al frente con orientaciòn Este, con balcòn.- Piso 2, unidad 202.- Inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, locales gastronómicos y vida nocturna, muy próximo al Solís.- 55.5 m2 interiores- 2.86 m2 balcón*** El edificio se distribuye en 6 pisos, planta baja y 5 niveles, con 12 unidades de 1 y 2 dormitorios y 5 cocheras- muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación y funcionalidad.- arquitectura y diseño,- espacios funcionales y dinámicos.*** Amparado en la Ley de Vivienda Promovida 18.795 con todos sus beneficios fiscales:- exoneraciòn IRPF sobre los alquileres por 10 años.- exoneración ITP en la 1a enajenación - exoneración Impuesto al Patrimonio por 10 años.*** Gastos de conexión: 4%.- Gastos comunes: 6500-Comisión inmobiliaria: 3% más iva.
U$S 171.500
+ $ 6.500 GC
Apartamentos
Apartamento A Estrenar En Barrio Sur, 2 Dormitorios. Al Frente Con Balcòn!
2Dormitorios
1
Baño
58m²
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