Venta de Casas cerca de Casa Doti
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Oportunidad Para Desarrollo En Barrio Ituzaingó
Ituzaingó, Montevideo - Uruguay
Ituzaingó, Montevideo - Uruguay
Casas
VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: 097 955 261
U$S 119.000
Casas
Oportunidad Para Desarrollo En Barrio Ituzaingó
4Dormitorios
1
Baño
91m²
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Vendo Casa 2 Dormitorios, Ideal Inversores. En Zona Ituzaingo
Ituzaingó, Montevideo - Uruguay
Ituzaingó, Montevideo - Uruguay
Casas
Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).títulos y al día se entrega terminada Esta casa en venta se encuentra en una excelente zona del barrio Ituzaingó, ofreciendo una gran oportunidad por su precio y sus características. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un living-comedor luminoso que se integra perfectamente al ambiente de la casa, creando un espacio cómodo y acogedor. La cocina está definida y es funcional, mientras que el baño es amplio y está en buen estado. En el exterior, la casa dispone de un patio con perímetro en muro y madera, brindando privacidad y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una terraza transitable, ideal para aprovechar como zona de esparcimiento o para otros usos. La casa ha sido refaccionada recientemente, manteniendo su estructura en buen estado. Es una opción ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y a un buen precio en una zona tranquila y bien ubicada.
U$S 65.000
Casas
Vendo Casa 2 Dormitorios, Ideal Inversores. En Zona Ituzaingo
2Dormitorios
1
Baño
50m²
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Venta Casa Y Local Con Renta Villa Española
Villa Española, Montevideo - Uruguay
Villa Española, Montevideo - Uruguay
Casas
Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Carlos Angelero Se vende ex fábrica, con renta y muchísimo potencial. Sobre la calle Gerónimo Piccioli, este padrón único consta de 4 unidades totalmente independientes. Vivienda Principal Garage en subsuelo 2 apartamentos al fondo - Vivienda principal de 75m2 con ingreso directo desde la calle. Esta vivienda es de construcción tradicional y sólida. Anteriormente fue una barbería y luego lugar de entrenamiento de boxeo. Esta totalmente a reciclar. - Garage en subsuelo de 353m2. Hoy en día rentado a gimnasio Ambas unidades estan actualmente alquiladas mediante un mismo contrato por 32.000/mes, con garantía de depósito. Por un pasillo con entrada independiente desde la calle se ingresa a 2 apartamentos al fondo del padrón y a nivel de subsuelo. Apto 1 (38m2): - 2 dormitorios - Cocina - Baño - Patio (32m2) Apto 2 (41m2): - 2 dormitorios - Patio (28m2) - Depósito (10m2) - Cocina - Baño Completo - Estufa a leña - Parrillero Gastos fijos anuales: Tributos Domiciliarios Primaria Contribución Saneamiento Total: 33.000 Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 170.000
Casas
Venta Casa Y Local Con Renta Villa Española
4Dormitorios
3+
Baños
712m²
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Casa En Venta En Ituzaingó
Ituzaingó, Montevideo - Uruguay
Ituzaingó, Montevideo - Uruguay
Casas
Ubicada en la tranquila calle Belinzon, en Ituzaingó, se presenta esta encantadora casa de 70 años de antigüedad, con una superficie total de 107 m², todos ellos cubiertos. Esta propiedad, que se distingue por su orientación norte, ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para familias que buscan un hogar cómodo y funcional.La casa cuenta con 5 ambientes, distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño, proporcionando el espacio necesario para una vida familiar dinámica. Aunque no dispone de cochera, su ubicación estratégica en un barrio residencial permite el acceso a diversas comodidades y servicios cercanos. Con un precio atractivo de UD 83.000, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario de la zona.Agente Sofía Saravia
U$S 83.000
Casas
Casa En Venta En Ituzaingó
3Dormitorios
1
Baño
107m²
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