Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
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Propiedad en calle Paraná y Ciudadela, próxima al Hotel Radisson Victoria Plaza y a Plaza Independencia.A refaccionar.Conserva la fachada original, doble entrada.Cuenta con energía eléctrica y habilitación de bomberos vigente.Se vende con o sin renta.Padrón n°4787Planta baja: 152,80 m2Planta alta: 137,96 m2Área del padrón: 152,80 m2Área total construida: 290,76 m2Área construible: 1.070 m2 aprox.Altura máxima permitida: 19 m + galibo (7 pisos aprox.)Renta 40.000.Grado de protección Patrimonial: 2.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy
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Paraná Y Ciudadela - Prox. Pza. Independencia
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Hermoso edificio de estilo en Ciudad Vieja, calle Piedras 595 a 599, entre JC Gómez e Ituzaingó.Superficie de padrón: 310 m²Superficie construida: aprox 750 m²Frente: 15 mPlanta baja con locales comerciales, actualmente alquilados a un grupo artistíco (Ensayo Abierto) para ensayos y funciones teatrales. Son 2 locales cada uno con 5m de frente, 20m de profundidad, techos altos 5m, posibilidad de utilizarlos como un local único o dos separados.1er piso tiene un hospedaje (Montevideo Chic Hostel) con 14 habitaciones, 5 dan a la calle con balcón; las demás a patio interior cubierto con cocina abierta y zona de estar. Baños de hombres y mujeres. Techos altos de 5m.El 2do piso tiene un departamento independiente (acceso a través del hostel) de 40m² con baño y cocina privada, además de parrillero, lavador, y amplia azotea con vistas hacia el puertoPosibilidad de comprar la propiedad con el hostel (con habilitaciones vigentes, domino web, y centenas de comentarios positivos en los portales de reservas). También es posible cambiar el destino del edificio, por ejemplo: oficinas, casa de salud, etc.
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Casa Con Hostel Y Locales En Piedras, Ciudad Vieja
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Edificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.Superficie total construida: 722m².Superficie del padrón: 481m². Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).Para los amantes de lo antiguo: La casa conserva el estilo y los materiales de la época, muchos en buen estado, otros posibles de restaurar. Entorno y ubicación:Zona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala.Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.Posibilidades generales:Terreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.Ventajas específicas para desarrolladores- Incentivos tributarios exclusivos:- Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividadEcosistema en expansión:- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.-Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.Consulte, con gusto lo asesoraremos.LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU (CW244469)
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Orden De Venta, Casa, Padrón único, Ciudad Vieja - Peyrou
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CASONA A RECICLAR en CIUDAD VIEJA: USD 350.000 Gran casona de dos pisos con 400m2 de terreno, se encuentra totalmente a reciclar. Zona de Ituzaingó y Buenos Aires Venta: USD 350.000 099 926 196 Solo mensaje de WhatsApp
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Casona A Reciclar En Ciudad Vieja
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Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas CASA EN VENTA DE 2 PLANTAS EN CIUDAD VIEJA, MONTEVIDEO ATENCION INVERSORES.!!! Un tesoro arquitectónico que respira historia en el corazón de Ciudad Vieja, esta propiedad de principios del siglo XX es una invitación a reimaginar el patrimonio urbano con tu propio estilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 275 m² con potencial transformador • Construcción del año 1900 con fachada original • Distribución en 2 plantas con 8 ambientes. • Ubicación privilegiada sobre calle Paraná a pasos de la Plaza Independencia DISTRIBUCIÓN INTERIOR La casa ofrece un lienzo arquitectónico único con espacios que esperan ser revitalizados: • Acceso a azotea con posibilidad de crecimiento en altura. • Dormitorios amplios con techos altos • Cocina tradicional con posibilidad de modernización • Ambientes con ventanas al frente con balcón en planta alta • Dos baños completos POTENCIAL DE INVERSIÓN Ciudad Vieja representa uno de los sectoes más dinámicos de Monevideo, con una revalorzación constante. Esta popiedad es ideal para: Proyecto de restauración patrimonial: • Desarrollo de vivienda boutique • Inversión inmobiliaria con alto potencial de plusvalía • Transformación en espacio comercial o residencial DETALLES TÉCNICOS • Orientación Norte, ideal para iluminación natural • Terreno de 156 m², padron unico • Refuerzo de estructura, sin humedades • Actualmente la instalacion electrica es exterior, cuenta con camaras y alarma. Una oportunidad para quienes valoran el patrimonio arquitectónico y sueñan con crear un espacio único en el corazón histórico de Montevideo. AGENDA TU VISITA! Compartimos con todos los colegas. Comision inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Vendo Casa A Reciclar Ciudad Vieja Padron Unico
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SE VENDE EXCELENTE PADRON ÚNICO DE ESTILO UBICADO EN LA CIUDAD VIEJA, A POCOS METROS DE LA PLAZA INDEPENDENCIA Y CON LOCOMOCIÓN A 20 METROS PARADA DE BUS.UBICADA EN ITUZAINGO Y BUENOS AIRES.LA CASA SE ENCUENTRA EN IMPECABLE ESTADO, ES UNA CASA DE ESTILO MUY BIEN CONSERVADA.PADRON ÚNICO 403 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS EN TRES PLANTAS ( planta baja y dos 2 plantas más por escalera).PLANTA BAJA : GARAGE PARA 3 COCHES, 2 BAÑOS A NUEVO, COCINA EN IMPECABLE ESTADO, DOS HABITACIONES CON LUZ A LA CALLE, SI NO SE COLOCAN VEHÍCULOS SE PUEDE UTILIZAR EL GARAGE COMO ÁREA DE TRABAJO.PLANTA ALTA : ACCESO POR UNA ESCALERA DE MÁRMOL BLANCO , Y PAREDES DECORADAS CON MOLDURAS, RECEPCIÓN AMPLIA CON HOGAR , 1 BAÑO A NUEVO , 5 HABITACIONES DOS DE ELLAS A LA CALLE DE APROX 6X4 MTS,2 PLANTA ALTA: SALÓN AMPLIO AL FRENTE CON BALCÓN 11 MTS X 4,5 MTS., 2 BAÑOS A NUEVO , Y DOS HABITACIONES MÁS.ACCESO A AZOTEA , NO TRANSITABLE CON MEMBRANA A NUEVO EN EXCELENTE ESTADO.LA CASA QUEDA LIBRE A PRINCIPIO DE MAYO 2026 , AHORA ESTÁ ALQUILADA PARA RUBRO ARTE , IDEAL PARA ACADEMIA DE MÚSICA, EMPRESA, O INSTITUTO DE ENSEÑANZA.POR MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. Ver datos O Ver datos
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Casona Excelente Padron único De Estilo Ideal Empresa O Instituto
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Barrio: Ciudad Vieja Calle: Bartolomé Mitre y PiedrasExcelente ubicación próximo a Rambla Portuaria en pleno corazón financiero.Casa hospedajeOportunidad para inversores, alta rentabilidad y nivel de ocupación.Excelente oportunidad para inversoresSuperficie de padrón: 277 m²Superficie construida: 586 m²Frente: 26 mInversión: US 550.000Muy buen edificio distribuido en tres plantas.Quince habitaciones, cuatro de ellas con baño privado al frente con balcón.Cinco baños dobles completos.Planta baja con recepción, cafetería tipo bar con ventanales a la calle.Amplia cocina con mesada y amplio comedor. Azotea con hermosa vista al puerto de Montevideo Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: 092 600 431 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel 2903 7490 - Cel. 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
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Venta Casa Hostal Quince (15) Dormitorios- Ciudad Vieja
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A la venta Padrón único en Ciudad vieja. Prox Puerto. Edificio entero con local comercial y vivienda en planta alta.Local comercial: salón principal, entrepiso y baño.Vivienda planta alta: primer piso con 3 dormitorios, uno al frente y dos interiores; 1 baño. Segundo piso con habitación como living, comedor, escalera con claraboya, cocina y baño completo. Altillo y acceso a azotea transitable con parrillero.Superficie 45m2 terreno, 145m2 totales.
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Ituzaingó Prox Al Puerto
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a reciclar, planta baja de 444 m2 con entrepiso de 100 m2 y subsuelo de 100 m2, más planta alta de 500 m2, con 12 dormitorios mas dos ambientes grandes que se pueden dividir en 4 dormitorios mas, patio amplio.
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Rincon Casi Plaza Matriz
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Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Ciudad ViejaBuenos Aires esq. Treinta y TresExcelente ubicación, próxima a Plaza Independencia.Casa distribuida en dos plantasAño de construcción: 1921Actualmente funciona como pensión con excelentes índices de ocupación y rentabilidad.Frente: 10.50 m²Superficie de padrón: 248 m²Superficie total construida: 512 m²Recibidor20 dormitorios, de ellos 4 con balcón a la calle10 baños2 cocinasAmplio patio interior con claraboyaAzotea transitable.Inversión: US 690.000Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490Cel. 091623545San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay
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Venta Casa-hospedaje 20 Dormitorios. Ciudad Vieja. Oportunidad De Inversión - Ver 2 más
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Propiedad de principios de siglo XX, con gran potencial.Ubicada en calle Piedras e Ituzaingó, Ciudad Vieja. Zona en crecimiento demográfico con importante inclusión en planes de desarrollos edilicios. Desarrollada en 2 niveles:- Planta baja, gran local comercial de 585 m2, con entrada para vehículos, entrada principal y vidriera. - Planta alta, de época, 585 m2, grandes ambientes, varias habitaciones al frente y contra frente con salida a salones centrales. - 5 entradas independientes en total.- 1.164 m2 construidos.Pisos y aberturas de materiales nobles de buena calidad, característicos de la época. Tres grandes claraboyas de época.Ambientes amplios con excelente ventilación.Varios baños y cocinas.El estado de la propiedad en general es bueno a reciclar, ha tenido mejoras y mantenimiento en varios sectores. - Grado 2 Patrimonial.Ideal para apartamentos u oficinas, con cocheras.Existe ante proyecto pre aprobado de 12 unidades de vivienda + cocheras con boxes. Padrón N° 3323Área del padrón: 585 m2Área total construida: 1.164 m2 Precio: usd 280.000 (corresponden a hipoteca) + usd 120.000 (facilidad de financiación).Consulte por permuta o canje/m2.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. www.leclat.com.uy
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Piedras E Ituzaingó - Gran Propiedad Con Potencial Para Aptos.
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EXCEPCIONAL EDIFICIO DE ESTILO + LLAVE NEGOCIO.Ubicado en emblemático punto de Ciudad Vieja.900 m2 Totalmente reciclado.Desarrollado en 3 niveles con entrepisos. Muy luminosos y con excelente ventilación.Distribución: 2 amplios Hall, 2 oficinas, 23 habitaciones, 12 baños, cocina grande, 3 depósitos, 2 amplios comedores, lavadero, despensa, habitación guarda ropas, patio con parrillero, terraza.El Hostel esta reconocido por la calidad de sus servicios y alojamiento, como uno de los mejores de Montevideo. Tiene capacidad para 110 huespedes. El Hostel se encuentra regularizado, con todos los permisos correspondientes y autorizado por el Ministerio de Turismo. ADMITE OTROS DESTINOS: - Residencia Estudiantil- Centro de Enseñanza- Empresa- Entes EstatalesComisión Inmobiliaria:Venta: 3 % + I.V.A.www.leclat.com.uy
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Edificio Comercial - Ciudad Vieja
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Edificio con Renta en Ciudad Vieja, Zona en crecimiento! 102 m2 de terreno, 408 m2 construidos. Excelente estado.Construido a principios del S.XX, fue reciclado manteniendo su estilo y elementos significativos originales, desarrollado en tres niveles- Local comercial en planta baja, actualmente funciona un Café.- Oficina en 1° piso, amplia, luminosa, en excelentes condiciones. - Loft en 2° piso, 2 baños, balcón, 90 m2 impecables que pueden utilizarse como Loft u oficina. Comisión Inmobiliaria 3 % + I.V.A.www.leclat.com.uy
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Edificio Comercial - Ciudad Vieja
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Casa Mas Local En Ciudad Vieja En plena Ciudad Vieja casa de altos con 6 habitaciones 2 baños balcón ventanas hacia el frente altillo, acceso azotea hecha a nuevo, la casa tiene entrada independiente al local. Amplio local en planta baja con entrada para camión, 2 baños.- Tiene construido cada planta 200 m2, esta alquilada en la actualidad con una renta de 68.000.- Casa contrato de anda de 40.000 Local contrato garantia Porto 28000 de marzo 2024 por 5 años. Financiacion directa con propietario entrega de us 100.000 y saldo a convenir.-
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Cerrito Casi Juncal Casa Mas Local Con Renta
Colón, Montevideo - Uruguay
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VENTA de oficina al frente de 25m2 equipada USD 35.000Opción alquiler 11.000Dos ambientes con pisos de parquett en muy buen estado.Baño social.Portería.USO EXCLUSIVO COMO OFICINA UNICAMENTE.Gastos Comunes: 2.302 aprox.Contribución inmobiliaria 2800 anualesImpuesto de Primaria 1353 anualesCOORDINE SU VISITA!!
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Oficina En Ciudad Vieja Venta / Alquiler
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Propiedad Grado 3 de Protección Patrimonial, con Plan Especial Ciudad Vieja aprobado, ubicada en uno de los barrios con mayor valor histórico y potencial de reconversión de Montevideo. Casa independiente en régimen de Propiedad Horizontal, desarrollada en dos plantas, con un total de 310 m² construidos. Construcción original del año 1900, que conserva elementos arquitectónicos de alto valor patrimonial y tipológico. Según la última Evaluación de Protección Patrimonial, el inmueble presenta: Por su altura, alineación, composición y lenguaje arquitectónico, se integra de forma armónica al entorno urbano, aportando singularidad y carácter al tejido histórico. Se destaca su ornamentación profusa y distintiva. Valor arquitectónico: Edificio de buena calidad constructiva, con fachada de cuidada composición y ornamentación preservada. Constituye un ejemplo representativo de vivienda asociada, conservando los elementos esenciales tanto de su fachada como de su estructura tipológica original. Ideal para proyecto de reciclaje, vivienda, uso mixto o desarrollo acorde a normativa vigente, en una zona con creciente demanda cultural, turística y residencial. Una propiedad con identidad, historia y proyección, dentro de un marco normativo claro y aprobado. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-
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Venta Casa Patrimonial A Reciclar - Ciudad Vieja
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Oportunidad de Inversión en Ciudad Vieja: Casa en Buenos Aires y Treinta y Tres*Ubicación:* Buenos Aires esq. Treinta y Tres, Barrio Ciudad Vieja *Proximidad:* A pasos de Plaza Independencia Contribución :16.332Tributos: 1627 y 1919*Descripción de la Propiedad:*- *Distribución:* Dos plantas- *Año de Construcción:* 1921- *Uso Actual:* Pensión con altos índices de ocupación y rentabilidad- *Frente:* 10.50 m²- *Superficie de Padrón:* 248 m²- *Superficie Total Construida:* 512 m²*Características:*- *Recibidor*- *20 Dormitorios:* 4 con balcón a la calle- *10 Baños*- *2 Cocinas*- *Amplio Patio Interior con Claraboya*- *Azotea Transitable**Precio de Inversión:* US 890.000*Descripción adicional:*Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ciudad Vieja. Con su arquitectura de 1921, se distribuye en dos plantas y cuenta con un amplio recibidor, 20 dormitorios, 10 baños, dos cocinas, y un espacioso patio interior iluminado por una claraboya. La azotea transitable agrega un espacio adicional aprovechable.La ubicación privilegiada, a pocos metros de Plaza Independencia, garantiza una alta demanda tanto para el uso residencial como comercial. Actualmente, funciona exitosamente como pensión, lo que asegura una rentabilidad inmediata y constante.*Contáctanos para más información y para coordinar una visita:*- *Teléfono:097281515 Nelda Ferrari- *Correo Electrónico: filgueira.inmo@gmail.comNo pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.Referencia Tera: FIL-2516 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
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Casa En Venta En Ciudad Vieja
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350 m2 en 2 plantas, totalmente reciclado con aire acondicionado central. Son 10 dormitorios u oficinas + 2 grandes salas y 4 baños y 2 cocinas. 2 baños y 1 cocina reciclada. Piso 1 por escalera.
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25 De Mayo Entre Ituzaingo Y 33
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Edificio en venta en Ciudad Vieja Planta baja 2 locales comerciales Planta alta 4 dormitorios 1 baño Juan Carlos Gómez y Piedras Whatsapp 094343802 Referencia Interna : Tera-39871
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Casa Y Local En Venta En Ciudad Vieja
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Casa / Terreno, en venta en Ciudad Vieja sobre calle Paraná. Terreno de 156m2 , con 7,7 metros de frente y 19 metros de altura. Tiene además 275m2 construidos todo para reciclar.
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CON RENTA!!Casa en Ciudad Vieja sobre calle Rincón. Actualmente se usa como Local Comercial y oficinas.Área total construida : 946m2Área del padrón : 289m2Se desarrolla en planta baja, primer piso, segundo piso, y un altillo en un tercer nivel.RENTA DE US 3.000 mensuales, con contrato vigente.
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Casa En Ciudad Vieja - Local. Con Renta

