Venta de Chacras o Campos lujosos en construcción en Canelones
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Chacra En Venta En Villa Felicidad / Las Piedras, Con 8 Has
Canelones, Canelones - Uruguay
Canelones, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Excepcional chacra-granja en Camino 4 piedras , canelones . Próxima a las piedras , progreso , villa felicidad se extiende sobre un área total de 8 hectáreas, ofreciendo un espacio amplio y productivo, a solo 800 metros de la Ruta 5. La propiedad cuenta con tres casas: una principal y dos adicionales, diseñadas para el uso del personal. Esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión agrícola.Actualmente, se encuentra generando ingresos con renta hasta septiembre de este año, lo que asegura un retorno inmediato para el comprador. Además, la propiedad es apta para crédito bancario, lo que facilita su adquisición. Se están evaluando ofertas razonables, brindando flexibilidad a los interesados.Entre las características adicionales destacan la disponibilidad de agua corriente, luz y alumbrado público, así como un entorno arbolado y áreas verdes que complementan el estilo de vida rural. Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan un refugio tranquilo con potencial productivo.
U$S 330.000
Chacras o Campos
Chacra En Venta En Villa Felicidad / Las Piedras, Con 8 Has
6Ambientes
3+
Baños
7m²
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Se Vende Chacra De 4ha Más Casa, Sobre Ruta 107. Canelón Chico.
Canelones, Canelones - Uruguay
Canelones, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Se vende chacra de 4 hectáreas con una casa nueva de 2 años de antigüedad, la cual falta terminar. Características de la casa: - Tiene aberturas de aluminio, resistentes y de fácil mantenimiento. - Construcción moderna contando con techo de planchada . Ambientes: - 2 dormitorios - Baño con piso de cerámica sin terminar con sanitario. - Cocina. - Comedor. - Propiedad revocada por fuera. Servicios y Equipamientos: - Red de agua potable de OSE y UTE - Tajamar: ideal para proyectos de riego, recreación o reserva de agricultura - Cuenta con instalación de sanitaria, con agua fría y caliente. Documentación: Títulos de propiedad al día. Ubicación estratégica: Salida a rutas importantes: Ruta 11, Ruta 32 y Ruta 67. Cercanía a las ciudades de Sauce y Canelones (a 15 km). Zona muy tranquila. Precio: USD 85.000 Financia con entrega. No apta para Banco. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio amplio y tranquilo, perfecto para proyectos familiares, recreativos o de inversión. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Referencia Interna : Tera-2140
U$S 65.000
Chacras o Campos
Se Vende Chacra De 4ha Más Casa, Sobre Ruta 107. Canelón Chico.
3Ambientes
1
Baño
4m²
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Destacado
Campo De Inversión En Uruguay – 276 Ha Canelones | Activo Con Renta+potencial
Progreso, Canelones - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de inversión en Uruguay – 276 ha productivas en Canelones | Activo con renta + alto potencial Paraje Noya, Canelones – Uruguay Superficie: ~298 hectáreas A 80 km de Montevideo | Próximo a Ruta 8 INVERSIÓN REAL EN MARCHA (NO ES UN CAMPO PASIVO)Campo actualmente forestado con eucaliptus en producción, generando ingresos que cubren costos operativos e impuestos, lo que permite al inversor:✔ Entrar en un activo productivo desde el primer día✔ Evitar costos hundidos iniciales✔ Tener flujo + valorización de tierra ACTIVO HÍBRIDO CON MÚLTIPLES SALIDAS (CLAVE DEL NEGOCIO)Este campo no depende de una única renta. Permite:• Producción forestal (celulosa, biomasa, energía, aserrado)• Sistemas híbridos forestal–ganaderos• Proyectos agrícolas intensivos o invernáculos• Desarrollo residencial rural• Turismo o uso recreativo• Energías renovables (eólica / solar)• Generación de créditos de carbono???? Esto reduce riesgo y aumenta la TIR potencial. COSTO DE OPORTUNIDAD (EL VERDADERO VALOR)Más allá de la forestación actual, el activo permite:✔ Reconfiguración productiva según mercado✔ Entrada a mercados internacionales (madera, carbono)✔ Adaptación a tendencias ESG (inversión sostenible)✔ Potencial de valorización por ubicación???? En términos económicos:no es solo tierra → es una plataforma de decisiones estratégicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 80 km de Montevideo• 42 km de Atlántida• 94 km de Punta del Este• Acceso cercano a Ruta 8Zona con:✔ buena conectividad✔ acceso logístico✔ creciente interés de inversión CONTEXTO INTERNACIONAL FAVORABLEUruguay es reconocido por:✔ estabilidad jurídica✔ seguridad para inversiones✔ desarrollo forestal consolidado✔ exportaciones forestales fuertes???? Esto posiciona al campo como activo atractivo para:inversores localesargentinosfondos internacionales VALOR DIFERENCIAL (MUY IMPORTANTE)Este campo forma parte de uno de los desarrollos forestales impulsados por:Brígido Diano???? Lo que implica:visión productiva desde origencriterio técnico en plantaciónbase forestal consolidada MATERIAL DISPONIBLE✔ Video profesional con dron✔ Fotografías actualizadas✔ Información técnica✔ Posibilidad de visitas ASESORAMIENTO POST-VENTA (DIFERENCIAL CLAVE)Se ofrece acompañamiento en:• manejo forestal• estrategias productivas• reconversión del campo• maximización del retorno???? Ideal para inversores que quieren entrar pero no operar solos. IDEAL PARA• empresas forestales• inversores agroindustriales• fondos ESG• desarrolladores rurales• compradores internacionales CONSULTASSe brinda información adicional, documentación y coordinación de visitas.“No es solo tierra: es tierra que produce, se adapta y puede multiplicar su valor.”
U$S 5.978
Chacras o Campos
Campo De Inversión En Uruguay – 276 Ha Canelones | Activo Con Renta+potencial
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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