Venta de Chacras o Campos baratos en Rocha
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Campo Garzón Ganadero Forestal
El Caracol Costa Bonita, Rocha - Uruguay
El Caracol Costa Bonita, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo ganadero forestal Divido en padrones Buen acceso, sin poblaciones ,lindas vistas ,bien de alambres . El campo posee recursos naturales de sombra con monte nativo sobre la costa del arroyo del arroyo Garzón el cual pasa al fondo del mismo. Reúne las condiciones para desarrollar proyectos forestales sostenibles , turismo rural y producción ganadera Whatsapp 094343802 Referencia Interna : Tera-37206
U$S 512.000
Chacras o Campos
Campo Garzón Ganadero Forestal
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Buen Campo Ganadero Con Muy Buen Acceso Sobre Ruta
Castillos, Rocha - Uruguay
Castillos, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo Ganadero. -80 ha. -Establecimiento completo. -Casa. -Galpón. -Bien de alambres. -Agua permanente. -Agua de OSE y luz de UTE. -Corrales. -Ubicado a 4 km de Castillos. -Precio: U 6.875/ha, más 3% de comisión. Referencia Interna : Tera-4503
U$S 550.000
Chacras o Campos
Buen Campo Ganadero Con Muy Buen Acceso Sobre Ruta
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Campo En Venta - Rocha
Lascano, Rocha - Uruguay
Lascano, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Campo - 124 Hectáreas en Rocha - Ideal para Agricultura y Ganadería Ubicación: A solo 4 km de la Ruta Nacional y 19 km de la ciudad de Lascano, Rocha, se encuentra este excelente campo de 124 hectáreas, con una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso durante todo el año.Características del Campo:Superficie: 124 HectáreasÍndice Coneat: Promedio 110 (Ideal para cultivos agrícolas y ganadería)Aptitud: Mixto (Agrícola y Ganadero)Accesibilidad: A solo 4 km de la Ruta Nacional, 19 km de la ciudad de Lascano, con excelente caminería para acceso todo el añoAgua: Aguadas disponibles durante todo el año, garantizando un suministro constante para el ganado o cultivos.Alambrado: Estado regularInstalaciones: No cuenta con casa ni instalaciones para ganadoEste campo es perfecto para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una zona productiva, con alto potencial para proyectos tanto agrícolas como ganaderos. Gracias a su índice Coneat promedio de 110, el terreno permite el desarrollo de actividades productivas rentables, y su acceso directo desde la Ruta Nacional asegura que el transporte de insumos y productos sea sencillo y rápido durante todo el año.Precio: USD 4500 por hectáreaCaracterísticas adicionales:Zona tranquila y de gran crecimiento agropecuario.Ideal para desarrollar proyectos de cría de ganado, agricultura extensiva o mixtos.¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! El terreno está listo para ser aprovechado con todos los beneficios que ofrece su ubicación estratégica y su gran capacidad productiva.Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.PROP25505
U$S 558.000
Chacras o Campos
Campo En Venta - Rocha
1Ambiente
Baños
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Destacado
Campo 55 Hectáreas En Rocha A Metros Del Mar
San Antonio, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Fracción de 55 hectáreas, de un padrón de mayor superficie en zona de San Antonio, Rocha, a metros de las mejores playas. De un lado se recuesta sobre la ruta 10 y del otro sobre la zona de médanos y playa. Campo alto, de aceptable capacidad productiva. Apto financiación bancaria para Residentes y No Residentes en Uruguay. Consulte por más detalles. www.UNICA.com.uy
U$S 560.000
Chacras o Campos
Campo 55 Hectáreas En Rocha A Metros Del Mar
1Ambiente
Baños
55m²
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Campo Proximo Al Mar - Oceania Del Polonio
Oceanía Del Polonio , Rocha - Uruguay
Oceanía Del Polonio , Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
La ubicación es excelente. Cuenta con muy buena accesibilidad ya que se encuentra ubicado sobre la Ruta 10, kilómetro 256.5, (arteria conectora) y muy próximo de la costa (menos de 1km). El campo tiene 32 Has de superficie (corresponden a las parcelas A y B de la plancheta catastral), está forestado con plantaciones de eucaliptos, pinos y variadas especies, cuenta con un camino interno realizado de balastro que conduce a la vivienda. La casa se desarrolla en una planta, las paredes son de ladrillo visto, la cubierta de chapa y las carpinterías de aluminio estándar con postigos de madera, la misma cuenta con dos dormitorios, dos baños, cocina comedor, zona de estar, galería y garage cubierto. Consulte a nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-17911
U$S 590.000
Chacras o Campos
Campo Proximo Al Mar - Oceania Del Polonio
2Ambientes
2
Baños
32m²
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Chacras De 20 Ha En Las Garzas
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Ubicadas sobre ruta 10 frente al fraccionamiento Las Garzas. A 10 km de ruta 9 y 25 km de José Ignacio. Con árboles adultos, tajamares y/o instalaciones de trabajo vacunas. Gran potencial para desarrollo. Consulte para más información.
U$S 600.000
Chacras o Campos
Chacras De 20 Ha En Las Garzas
1Ambiente
1
Baño
20m²
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Chacra En Venta En Exceleete Ubicacion
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra en Excelente ubicacion. A solo metros del mar y proxima la Laguna Garzon. 8 hás. Admite 10% de ocupación del terreno 20% de ocupación total con 6 metros de altura. Consulte a nuestros asesores y coordine su visita Referencia Interna : Tera-24373
U$S 600.000
Chacras o Campos
Chacra En Venta En Exceleete Ubicacion
1Ambiente
1
Baño
8m²
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Campo De 112ha En Rocha Ganadero Forestal.
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de 112 ha en el departamento de rocha con casa eh instalaciones ganaderas muy bien trabajado ideal para sistema criador con potencial forestal actualmente se encuentra dividido en varios potreros con un manejo ganadero de rodeo de cría. cuenta con importante arroyo que pasa por varios de sus potreros, áreas mejoradas con pasturas forrajeras para el pastoreo animal y monte nativo para sombra y abrigo. En una zona tranquila ideal para quien quiera incursionar en un sistema productivo rentable. Cuenta con suelos de prioridad Forestal en su totalidad por lo que se puede establecer explotaciones mixtas. XINTEL (ATM-ATM-7500)
U$S 616.000
Chacras o Campos
Campo De 112ha En Rocha Ganadero Forestal.
1Ambiente
1
Baño
112m²
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Chacra De 10,6 Hectareas En Ricon De Valizas Sobre El Arroyo
Valizas, Rocha - Uruguay
Valizas, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra de 10,6 hectareas sobre el Arroyo Valizas en la zona de Rincon de Valizas. Es una zona protegida por la proximidad con las dunas de Cabo Polonio. En torno natural unico con salida al mar por el mismo arroyo y salida a la laguna de Castillos. Dentro de los paseos famosos en la zona se encuentra el Monte de Ombues. Atractivos naturales: Pueblo de Cabo Polonio, Las Dunas, pesca del Camaron, Monte de Ombues entre otros.
U$S 636.000
Chacras o Campos
Chacra De 10,6 Hectareas En Ricon De Valizas Sobre El Arroyo
1Ambiente
1
Baño
105.866m²
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Campo De 43 Hectareas Con Plantacion De Olivos De
, Rocha - Uruguay
, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Corredor Responsable: - Contacto: Luciana Gomez Boero El campo está ubicado a 19 kms del centro de la ciudad de Rocha. La distancia a La Paloma son 45 kms; a José Ignacio 60 kms y a Pta del Este 90 kms. El predio se encuentra en una zona de sierras que dan un marco realmente hermoso al lugar, a la vez que evitan la contaminación lumínica de la ciudad de Rocha en las noches. La flora y la fauna son exuberantes. Cientos de aves de diversas especies, zorros, venados de campo, ñandúes, carpinchos, etc; son fáciles de ver en el monte nativo que bordea el arroyo que cruza el campo. La plantación cuenta con unos 5400 olivos de diversas variedades (básicamente de origen italiano) de más de 10 años, en plena producción. El volumen promedio anual puede estimarse en unos 10000 a 12000 lts de aceite virgen extra. En el archivo adjunto, hay información detallada de la plantación. El predio cuenta con una casa con 3 dormitorios y 3 baños, living comedor y cocina integrados, calefacción y agua caliente central, totalmente equipada; rodeada de amplio jardín. Hay además un muy buen galpón para maquinaria y herramientas y en otro sector otro galpón y dependencia para la persona encargada de las tareas (No reside en el campo). Hay servicio de energía eléctrica de UTE (7 KW) y generador de respaldo. El agua corriente proviene del arroyo, previa filtración. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 650.000
Chacras o Campos
Campo De 43 Hectareas Con Plantacion De Olivos De
1Ambiente
1
Baño
43m²
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Se Venden 40 Hectáreas 3633 Metros De Campo En El Departam
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Se venden 40 hectáreas 3633 metros de campo en el Departamento deRocha en la zona del Rincón de los Olivera al Norte de Cabo Polonio a5 km del mar de la Barra de Valizas por ruta 10Campo de invernaderoCon monte nativoArroyo grande con agua dulce permanente en invierno y en verano aguasaladaPesca permanente. Ej .grandes pescas de camarones.Apto para construir en el canal del Arroyo un puerto para yatePosibilidad de adquirir el ganado( no está incluido en el precio deventa). XINTEL (KSK-KSK-802)
U$S 726.600
Chacras o Campos
Se Venden 40 Hectáreas 3633 Metros De Campo En El Departam
1Ambiente
1
Baño
1m²
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Proyecto
Castillos, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
177 Has Campo Agrícola-Ganadero Castillos - Oratorio Campo pelado, bien de alambres externos. Arroyo Sauce Caído. Tenemos mas campos en la zona, consúltenos Referencia Interna : Tera-4240
Desde U$S 756.600
Chacras o Campos
Linda Fraccion De Campo Agricola - Ganadero 177 Has Castillos - Ver 2 más
Monoambiente dormitorios
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Chacra En Barra De Valizas 5272, Rocha, 13,2 Hectáreas Con Costa Sobre El Arroyo Valizas
Barra de Valizas, Rocha - Uruguay
Barra de Valizas, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra ubicada en área protegida en Barra de Valizas, Rocha, con costa sobre el Arroyo Valizas y en un entorno natural de gran valor paisajístico. A través del arroyo cuenta con salida al océano y conexión con la Laguna de Castillos, lo que le otorga una ubicación verdaderamente privilegiada. La propiedad de 13,2 hectáreas totales, se compone de dos fracciones próximas entre sí, de 10,6 ha y 2,7 ha, ambas con costa sobre el Arroyo Valizas. Entorno único y excepcional, ideal para proyecto turístico, ecológico o para quienes buscan naturaleza, privacidad y acceso directo al agua. Ref.: 5272-CC XINTEL (CBR-CBR-1353)
U$S 780.000
Chacras o Campos
Chacra En Barra De Valizas 5272, Rocha, 13,2 Hectáreas Con Costa Sobre El Arroyo Valizas
1Ambiente
1
Baño
13m²
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Campo Agrícola Ganadero
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo en venta – 19 de Abril, Rocha Muy buen campo ubicado en la zona de 19 de Abril, a tan solo 2 kilómetros de Ruta 9, con excelente acceso. Superficie total de 130 hectáreas, con posibilidad de vender en distintas fracciones: • 70 hectáreas • 100 hectáreas • 130 hectáreas Campo apto para uso agrícola–ganadero, en una zona consolidada y de buen potencial productivo. Precio: USD 6.000 por hectárea. Referencia Interna : Tera-623
U$S 780.000
Chacras o Campos
Campo Agrícola Ganadero
1Ambiente
1
Baño
130m²
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Venta Campo Ideal Para Fraccionar En Chacras
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo en Rocha - Las Garzas Frente a barrio privado Constantini Tipo de Campo Agricola-Ganadero Superficie 44 hectáreas Distancia a 45 km de Punta del Este Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-5829
U$S 792.000
Chacras o Campos
Venta Campo Ideal Para Fraccionar En Chacras
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Venta Campo Ideal Para Fraccionar En Chacras Codigo 6003
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo en Rocha - Las Garzas Frente a barrio privado Constantini Tipo de Campo Agricola-Ganadero Superficie 88 hectáreas Distancia a 45 km de Punta del Este Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-6003
U$S 792.000
Chacras o Campos
Venta Campo Ideal Para Fraccionar En Chacras Codigo 6003
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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128 Has A 3 Kms De R.9 Lindo Campito E Invernada !
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Lindo campito Ganadero, con costa al arroyo Chafalote. Menos de 3 Kms de R.9, pero se accede x paso de servidumbre. Sin poblaciones, ni instalaciones. Tenemos mas campos en la zona, consultenos Referencia Interna : Tera-4234
U$S 832.000
Chacras o Campos
128 Has A 3 Kms De R.9 Lindo Campito E Invernada !
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Campo En Venta De 24 Ha En Ruta 10 Las Garzas Rocha Uruguay
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Excepcional padrón de 24 hectáreas en una de las zonas con mayor proyección de la costa de Rocha Ubicado sobre Ruta 10, entre Los Caracoles y Las Garzas, a tan solo 18 km del exclusivo pueblo de José Ignacio, este magnífico campo combina naturaleza, privacidad y un enorme potencial de desarrollo. La propiedad ofrece una privilegiada vista panorámica hacia el norte, donde se despliegan valles, praderas y sierras que conforman un paisaje de gran belleza y tranquilidad. El predio cuenta con un monte de eucaliptus consolidado y un valioso manantial de agua permanente, ideal para proyectar un importante tajamar o lago, agregando aún más valor paisajístico y productivo al campo. Dispone además de instalaciones para ganado, lo que permite su aprovechamiento inmediato para actividades rurales. Su ubicación estratégica, a pocos metros del mar y en una zona de constante crecimiento y desarrollo, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendimientos turísticos, proyectos de chacras marítimas, residencia de campo o inversión a largo plazo. Un lugar único donde la naturaleza, las vistas abiertas y la cercanía a algunas de las playas más exclusivas del país se combinan para crear una oportunidad excepcional. XINTEL (ATM-ATM-8385)
U$S 840.000
Chacras o Campos
Campo En Venta De 24 Ha En Ruta 10 Las Garzas Rocha Uruguay
1Ambiente
1
Baño
24m²
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24 Has A 15 Minutos De Jose Ignacio Y 2 Kms Del Mar.
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Linda chacra a 2 km de R.10, entre La Caracola y las Garzas. A tan solo 15 minutos de Jose Ignacio y 5 minutos de la laguna garzón. Paisaje ondulado, ultima fracción del camino. Ideal para chacra de recreo y veraneo. Buenos montes de sombra y abrigo Consultenos tenemos mas chacras en la zona Referencia Interna : Tera-4118
U$S 840.000
Chacras o Campos
24 Has A 15 Minutos De Jose Ignacio Y 2 Kms Del Mar.
1Ambiente
1
Baño
24m²
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Se Venden 43 Hectáreas 4437 Metros En Rincón De Los Oliver
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Se venden 43 Hectáreas 4437 metros en Rincón de los OliveraDepartamento de Rocha por Ruta 10Hermosa ubicación de frente al cerro Buena VistaCampo de invernaderoCorrales, tubo y embarcaderoArroyoPosibilidad de adquirir el ganado( no está incluido en el precio deventa).. XINTEL (KSK-KSK-618)
U$S 868.874
Chacras o Campos
Se Venden 43 Hectáreas 4437 Metros En Rincón De Los Oliver
1Ambiente
1
Baño
1m²
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Proyecto
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de almacenar la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura. Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de almacenar la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura. Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de almacenar la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura. Referencia Interna : Tera-5282
Desde U$S 900.000
Chacras o Campos
Campos Forestales Varios - Ver 3 más
Monoambiente dormitorios
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Campo Ganadero Forestal
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de aptitud ganadera con suelos 100% forestales ubicado sobre ruta 15 a tan sólo 15km de la ciudad de Rocha. Ideal para proyectos de plantación de olivos. Presenta muy buenas aguadas permanentes con costa de arroyo. Esta dividido en 2 potreros con alambrados en perfecto estado.
U$S 912.000
Chacras o Campos
Campo Ganadero Forestal
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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207 Has Campo Ganadero
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo ganadero, con casa modesta (a reciclar) y galpón chico. Alambres en buen estado, buena disponibilidad de agua. IC promedio de 53. Consultenos tenemos mas campos en la zona. Referencia Interna : Tera-4838
U$S 931.500
Chacras o Campos
207 Has Campo Ganadero
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Campo 23 Has Con Vista A La Laguna Garzón
El Caracol Costa Bonita, Rocha - Uruguay
El Caracol Costa Bonita, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de 23 has Actualmente uso ganadero Este campo posee tajamares , montes y cañada natural Con vista a la Laguna Garzón A 1 km de Ruta 10 , 18km José Ignacio, 50 km Punta del Este Whatsapp 094343802 Referencia Interna : Tera-37330
U$S 950.000
Chacras o Campos
Campo 23 Has Con Vista A La Laguna Garzón
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Chacras Sobre Laguna Garzón, José Ignacio
Laguna Garzón, Rocha - Uruguay
Laguna Garzón, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Excepcional oportunidad! Chacras de fácil acceso (directamente desde camino vecinal), sobre Laguna Garzón, de 7 y 14 hectáreas de campo con monte nativo, bañados, protegidas por SNAP, con servidumbre de visitas. Apto ganadería, y enfoque turístico: inigualable vista sobre la rinconada de Anastasio de la Laguna Garzón Fracción de 14 HA a USD 750.000 Fracción de 7HA a USD 970.000
U$S 970.000
Chacras o Campos
Chacras Sobre Laguna Garzón, José Ignacio
1Ambiente
Baños
7m²
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Chacra En Cabo Polonia 5016, De 4 Hectáreas
Cabo Polonio, Rocha - Uruguay
Cabo Polonio, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en Rocha. Chacra de 4 hectáreas con 239m de costa sobre el Arroyo Valizas y 135m de costa sobre Laguna. Navegando queda a 10 minutos de Cabo Polonio y 25 minutos de Laguna Castillos. Está dentro del área protegida por el SNAP. Alambrados a nuevo. Árboles frutales. Variedad de flora y fauna. En la chacra existen varias construcciones: Salón cocina (35 m²), construcción con 2 habitaciones y un baño (40m²), loft (40m²), galpón con baño (35m²). Dos pozos de agua dulce, generador para subir agua a los depósitos, luz solar, convertidor a 220v, heladera, freeezer y agua caliente a gas. Direct TV. Construcciones regularizadas ante BPS y DINAMA. Posibilidad de construir hasta 450m². Tractor corta césped 17.5 hp. Varias herramientas. Barco Aruak de aluminio 6 mts, notor Parusn 25 hp 2 t fuera de borda. Se vende la Sociedad Anónima que es la propietaria de la tierra. Ref.: 5016-CC XINTEL (CBR-CBR-657)
U$S 980.000
Chacras o Campos
Chacra En Cabo Polonia 5016, De 4 Hectáreas
3Ambientes
2
Baños
150m²
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Venta | Campo De 193 Ha En Castillos
Castillos, Rocha - Uruguay
Castillos, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Terreno rural de 193 hectáreas, ubicado en la zona de Rocha – Castillos, a solo 13 km de la ciudad de Castillos, con excelente acceso por caminos vecinales. Se trata de un campo agrícola con suelos de topografía plana, ideales para labores de siembra, manejo y uso de maquinaria. El predio cuenta con un Índice CONEAT promedio de 101, lo que refleja un buen potencial productivo y una aptitud agrícola sólida. Posee recursos hídricos naturales, asegurando continuidad y estabilidad en la producción durante todo el año. La zona es reconocida por su rendimiento agrícola y ganadero, convirtiendo este campo en una oportunidad estratégica tanto para productores como para inversores agropecuarios. Agustina Fernandez - Imperium Shark
U$S 1.000.000
Chacras o Campos
Venta | Campo De 193 Ha En Castillos
1Ambiente
Baños
193m²
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Terreno Ideal Para Desarrollo - La Paloma - Rocha - Ruta 10 Y Ruta 15
La Paloma, Rocha - Uruguay
La Paloma, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de 40 hectáreas con gran potencial – Excelente ubicación en RochaCampo ubicado en un punto estratégico sobre la intersección de Ruta 10 y Ruta 15, camino a la Laguna de Rocha, a tan solo 5 km de La Paloma y 5 km de La Pedrera.Se trata de una fracción de 40 hectáreas con padrones rurales (unidad mínima 3 ha), ideal para proyectos de fraccionamiento o desarrollo turístico/rural, beneficiándose de bajos costos de contribución inmobiliaria.Cuenta con:Casa para casero en buen estadoConexión de luz eléctricaPozo de agua con excelente caudalTerreno arbolado y con lagunas naturalesUna oportunidad única en una de las zonas de mayor crecimiento de la costa de Rocha.
U$S 1.000.000
Chacras o Campos
Terreno Ideal Para Desarrollo - La Paloma - Rocha - Ruta 10 Y Ruta 15
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Campo De 247 Hectáreas En Venta - Palmar De Castillos, Rocha Sobre Ruta 9
Rocha, Rocha - Uruguay
Rocha, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
VENTA | Campo de 241 hectáreas sobre Ruta 9 – Palmar de Castillos, Rocha Campo de excelente ubicación y alto potencial productivo, lindero al Parque Eólico Nuevo Manantial y a las plantaciones de Olivares de Rocha, en una de las zonas con mayor proyección agroindustrial y forestal del departamento. Precio: USD 1.100.000 Valor por hectárea: USD 4500 Ubicación: Ruta 9, km 246 – Palmar de Castillos, Rocha Superficie total: 241 hectáreas Características del campo Acceso por camino de tierra en buen estado, a 5 km del asfalto Terreno regular y bien drenado Índice CONEAT promedio: 68, con la siguiente distribución: 32 ha CONEAT 55 32 ha CONEAT 56 177 ha CONEAT 70 Aptitud múltiple: ganadera, forestal y agrícola Buena disponibilidad de agua natural Entorno de alto valor ambiental y productivo Infraestructura y mejoras Casco principal de 70 m² con 2 dormitorios, baño, cocina y estar Galpón rural en buen estado, apto para depósito o maquinaria Alambrados y accesos en condiciones operativas Área ideal para proyectos forestales, criaderos o inversión agroenergética Ventajas estratégicas Próximo a emprendimientos agroindustriales y energéticos consolidados Ubicación privilegiada sobre el corredor Rocha–Castillos–Chuy Zona de crecimiento sostenido en valorización y productividad Ideal para inversores nacionales o extranjeros que busquen diversificar activos con tierra de calidad Asesora Rosario Pereira 097483100 Inmobiliaria Imperium
U$S 1.100.000
Chacras o Campos
Campo De 247 Hectáreas En Venta - Palmar De Castillos, Rocha Sobre Ruta 9
3Ambientes
1
Baño
247m²
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(bpv-bpv-9202) Campo En Venta
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Las Garzas, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Campo, Rocha. 37 hectáreas con ruta y luz al frente, muy cercana al mar, con aguadas naturales y tajamares. . Caracteristicas: LUZ ELECTRICA XINTEL (BPV-BPV-9202)
U$S 1.110.000
Chacras o Campos
(bpv-bpv-9202) Campo En Venta
1Ambiente
1
Baño
37m²
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