Venta de Edificios usados cerca de Parking Independencia
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Edificios En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Edificios
Ubicado en un punto estratégico de la Ciudad Vieja, a tan solo 2 cuadras de la emblemática Plaza Independencia, se encuentra este edificio en venta, ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato. Con una estructura sólida de hormigón y un excelente estado de conservación, la propiedad se distribuye en tres plantas más un subsuelo que alberga un local comercial de 200 m², equipado con un depósito y bodega de seguridad. En la planta baja, se presenta un amplio vestíbulo que da acceso a un área de oficinas, cocina- comedor, sala de reuniones y 2 baños, actualmente se encuentra alquilado, con un contrato vigente por 2 años a partir de dic-25 y una renta de 45.000-.El 1er piso cuenta con 3 oficinas funcionales, cada una con su propio baño, actualmente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. En el 2do piso se encuentran 2 monoambientes amplios y luminosos, uno de los cuales también está alquilado La propiedad ofrece un total de 656 m² cubiertos, con servicios como agua corriente, internet, aire acondicionado, cámaras de CCTV y un sistema de desagüe cloacal, lo que la convierte en un espacio apto para uso profesional y comercial. Además es apta para créditos, lo que facilita aún más su adquisición. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
U$S 588.000
Edificios
Edificios En Ciudad Vieja
6Ambientes
3+
Baños
656m²
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Edificio En Venta Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Edificios
A solo dos cuadras de Av. 18 de Julio. En Mercedes y Río Branco, este edificio en Padrón Único combina buena ubicación, construcción tradicional y un potencial de reconversión muy atractivo. Actualmente ofrece un local comercial equipado y dos apartamentos grandes, cada uno con independencia de servicios.Ideal para aquellos con enfoque de inversión en ampliación de unidades y renta, Las plantas del primer y segundo piso permiten dividir los espacios y crear hasta cuatro unidades habitacionales, maximizando el rendimiento y adaptando la propiedad a la demanda actual del mercado de alquiler.Sobre un terreno de 122 m² y con 326 m² edificados, la propiedad se distribuye en tres niveles, integrando un local comercial y dos amplios apartamentos con ingresos independientes. Planta baja — Local comercial (106 m²):Local en excelentes condiciones, con habilitación de Bomberos, aire acondicionado central e instalación eléctrica trifásica. Cuenta con recepción, oficinas, baños y un área destinada a laboratorio o taller tecnológico, adaptándose fácilmente a diferentes rubros comerciales. Primer piso — Apartamento (106 m²):Dos accesos independientes, amplios espacios con dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño a reciclar. Además, terraza posterior y un ambiente adicional ideal como depósito o tercer dormitorio. Segundo piso — Apartamento (114 m²):Con un palier iluminado por claraboya, ofrece tres dormitorios y escritorio, living espacioso y cocina con comedor integrado. Desde aquí se accede al altillo con baño y salida a la azotea, que suma valor y posibilidades de uso.No tiene gastos comunes, Una oportunidad sólida para inversores que buscan aumentar la renta en una zona con alta circulación y excelente conexión.
U$S 340.000
Edificios
Edificio En Venta Centro
6Ambientes
3+
Baños
326m²
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Venta - Locales - Oficinas - Centro -
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Edificios
WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:-- Pasaje Independencia: 27 LOCALES COMERCIALES + 10 OFICINASEntrada por tres calles: 18 de Julio, Andes y Pza independenciaATENCIÓN INVERSORES: 7,86% rentabilidadMil metros cuadrados en 27 Locales en Planta Baja + Entrepiso10 Oficinas en el EdificioSubsuelo con 22 cocherasEL EDIFICIO:- Corporativo- Seguridad 24 hs.GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW205240)
U$S 2.900.000
Edificios
Venta - Locales - Oficinas - Centro -
1Ambiente
1
Baño
20.000m²
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Inversores - Desarrolladores Inmobiliarios 468m2 - U$s398.000
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Edificios
Se ofrece a la venta un edificio ubicado en una zona privilegiada de Montevideo, sobre la Avenida Uruguay y Florida. Esta propiedad, con una superficie de padrón de 468 m² y metros edificados equivalentes, se presenta como una oportunidad de inversión muy interesante. El edificio, construido en el año 1921 y en excelente estado de conservación, cuenta con dos plantas.La ubicación de este inmueble es uno de sus puntos más fuertes. Enclavado en el corazón de Montevideo, en la zona de Centro, se encuentra rodeado de importantes puntos de interés y servicios. A pocos pasos se puede acceder al histórico Teatro Solís, un referente cultural de la ciudad. El Palacio Salvo, emblemático edificio de la arquitectura montevideana, también se encuentra en las inmediaciones, ofreciendo un entorno de gran valor arquitectónico e histórico. La cercanía al Puerto de Montevideo facilita la conexión con otras zonas y es un centro neurálgico de actividad económica y de transporte.Además, la zona cuenta con una excelente infraestructura de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el Centro con el resto de los departamentos de Montevideo, facilitando el acceso y la movilidad.Los servicios son abundantes, incluyendo una amplia oferta gastronómica, comercios de todo tipo, instituciones financieras y organismos gubernamentales. El edificio, que actualmente se encuentra alquilado y con los papeles en regla, representa una inversión segura y rentable, ideal para inversores que buscan un inmueble con historia, en una ubicación estratégica y con potencial de crecimiento en el mercado inmobiliario de Uruguay. Coordine para verlo, más rápido por WhatsApp (CW185459)
U$S 398.000
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Inversores - Desarrolladores Inmobiliarios 468m2 - U$s398.000
1Ambiente
1
Baño
468m²
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Venta Con Renta - Edificio De Usos Multiples.
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Edificios
WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:Importante edificio en venta sobre calle Paysandú, en zona Centro -casi Ciudad Vieja.Excelente punto con fácil acceso a principales avenidas, transporte público y servicios.Venta con excelente Renta: 9% anual aprox. ¡ATENCION INVERSORES! Edificio desarrollado en dos plantas, actualmente dividido en 5 unidades funcionales, todas arrendadas con contratos vigentes y de largo plazo. PLANTA BAJA- UNIDAD 1: . Importante local al frente, de 257 m.c.. . Amplio frente vidriado, y gran marquesina. . Excelente visibilidad y exposición. . Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa relacionada a sector automotriz.- UNIDAD 2: . Local Industrial / Depósito, de 857 m.c. construidos.. Amplia nave de más de 500 m.c., con techo nuevo, y un gran entrepiso. . Entrada para camiones, con muy buena altura.. Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa internacional. de primera linea. - UNIDAD 3: . Casa al frente en Planta Baja, de 132 m.c.. Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)PLANTA ALTA: . UNIDADES 4 y 5 . Apartamentos gemelos de 255 m.c. cada uno. Entrada Independientes. . Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)INFORMACION ADICIONAL. Renta anual: Renta de 9% anual aprox. . Contratos: Nuevos y de largo plazo. . Garantías: Pólizas de Seguro (Porto Seguros / Sancor Seguros).. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de U 79.000. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de U 14.500. Gastos Comunes: No tieneConsultá por más información y agendá una reunión para conocer esta excelente oportunidad de inversión.--En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW242567)
U$S 890.000
Edificios
Venta Con Renta - Edificio De Usos Multiples.
6Ambientes
3+
Baños
1.834m²
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Venta De 2 Padrones De 1519m2 En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Edificios
Venta de 2 padrones en excelente punto estratégico: Rincón y Juncal.Se venden dos padrones que actualmente están unificados en planta baja formando un gran salón comercial de 647m2 y 19mts de frente.Además cuenta con:- Entrepiso- Sótano de 199m2En la parte superior cuenta con 2 apartamentos de 663m2 con ingreso independiente, tiene varios dormitorios, baños y 2 cocinas.Inmobiliaria Raymond. (CW243059)
U$S 990.000
Edificios
Venta De 2 Padrones De 1519m2 En Ciudad Vieja
1Ambiente
1
Baño
1.519m²
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Venta Edificio 1834m2 En Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Edificios
IDEAL INVERSORES. VENTA DE PADRÓN EN EXCELENTE UBICACIÓN PAYSANDÚ Y ANDES.1834m2 edificados en un terreno de 928m2.El padrón consta de: - Gran local alquilado en 91621 con garantía Porto Seguro. - Gran casa en primer piso mas casa en planta baja, alquiladas ambas en 109410 con garantía Porto Seguro. - Local alquilado en 62400 con garantía Sancor.RENTABILIDAD TOTAL: 263431Contribución inmobiliaria 3 x 75.000Impuesto a Primaria 3 x 15.000Inmobiliaria Raymond. (CW241048)
U$S 890.000
Edificios
Venta Edificio 1834m2 En Centro
1Ambiente
1
Baño
1.834m²
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