Venta de inmuebles de 3 dormitorios con Playroom cerca de Dr Azambuya
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Exclusivo Apartamento En Venta 3 Dormitorios único: Nostrum Cordón, 2026
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
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¡ÚNICO en el edificio! Apartamento de 3 dormitorios con patio y parrillero en CordónEsta es tu oportunidad de vivir en el único apartamento de 3 dormitorios de todo el edificio, una unidad exclusiva y amplia, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más vibrantes de Montevideo.• Ubicación: Dr. Pablo de MarÃa y Av. 18 de Julio — corazón del Cordón, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.• 3 dormitorios bien distribuidos, ideales para familias o quienes deseen contar con espacios adicionales para home office o visitas.• Amplio estar-comedor de casi 17 m², integrado con la cocina, para disfrutar al máximo los momentos en casa.• Gran patio de uso exclusivo (27 m²) con parrillero propio.Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de MarÃa y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar.Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanÃa a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva.CaracterÃsticas del Edificio:Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de MarÃa, contará con una sala de reuniones.Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.Amenities Exclusivos:• Previsión para porterÃa.• Ingreso con tarjeta magnética.• Sistema de vigilancia CCTV.• Unidades con cerradura digital.• Sala de reuniones (Meeting Room).• Espacio de Coworking.• Barbacoa con parrillero.• Gimnasio equipado.• Equipamiento fitness exterior.• Juegos para niños.• Mini cancha deportiva.Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas FÃsicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.¡Excelente Oportunidad de Inversión!Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales.¡Consultanos para obtener más información!
U$S 240.000
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Exclusivo Apartamento En Venta 3 Dormitorios único: Nostrum Cordón, 2026
3Dormitorios
2
Baños
146m²
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Venta De Apartamento Penthouse De 3 Dormitorios En Piso 10, Cordón!
Cordón, Montevideo - Uruguay
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Venta de apartamento de 3 dormitorios pent-house con 2 terrazas en Cordón muy próximo a la plaza Liber Seregni y centro comercial/terminal de buses tres cruces Estrena mediados 2027 Edificio amparado bajo la ley de vivienda promovida 18.795 con exoneración de impuestos tributarios -Todos los ambientes con salida directa a terraza -3 dormitorios, 2 baños y 2 terrazas -Amplio living comedor con más de 3m de ancho -Portero eléctrico en hall y visores con cámara en cada unidad -Previsión para aire acondicionado -Pisos de vinÃlico sÃmil madera y porcelanato -Aberturas con cortinas de enrollar en dormitorios AMENITIES: Salón de usos múltiples, terraza amplia, parrillero común de buenas dimensiones Garajes disponibles, consultar disponibilidad (no incluidos en el precio) Consulte por asesoramiento profesional!
U$S 272.950
+ U$S 1 GC
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Venta De Apartamento Penthouse De 3 Dormitorios En Piso 10, Cordón!
3Dormitorios
2
Baños
117m²
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Venta Amplio Apartamento 3 Dormitorios Cordón Sur
Cordón, Montevideo - Uruguay
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Estudio LAG Bienes RaÃces & Legal VENDE Apartamento de 3 dormitorios – Cordón Sur Amplio y luminoso apartamento de 92 m² totales, ubicado en una excelente zona de Cordón Sur, próximo a universidades, centros de salud, comercios y todos los servicios. Ubicado en el 4.º piso al frente, con vista despejada y orientación noreste, que garantiza una excelente iluminación natural. La unidad cuenta con 3 dormitorios con placares integrados, 1 baño completo, 1 baño de servicio, terraza lavadero cerrada, amplio living-comedor con pisos de parquet y cocina definida con excelente capacidad de almacenamiento. Dispone además de puerta principal y puerta de servicio, calefacción central por radiadores, doble ventana con aislamiento acústico y térmico y WiFi dedicado incluido. Se encuentra en un edificio de 10 pisos, de sólida construcción tradicional de la década de 1950, que ofrece porterÃa, vigilancia, cámaras de seguridad, dos ascensores, salón barbacoa, espacio cowork y terraza transitable con vista panorámica. Próximamente gimnasio dentro del edificio. CaracterÃsticas principales: -92 m² totales -Piso 4 al frente -Vista despejada -Orientación noreste -3 Dormitorios con placares integrados -1 Baño completo + 1 baño de servicio -Calefacción central por radiadores -Doble acceso (principal y de servicio) -Gastos comunes: 7.000 + Fondo de reserva 1.700 + AlÃcuota mensual de combustible 2.860= Total mensual: 11.543 -Contribución Inmobiliaria: 23.000 anuales. Venta: USD 169.000
U$S 169.000
+ $ 11.543 GC
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Venta Amplio Apartamento 3 Dormitorios Cordón Sur
3Dormitorios
2
Baños
92m²
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