Venta de inmuebles con Garaje cerca de Panaderia Bakery

Cordón, Montevideo - Uruguay
Casas

BAJO DE PRECIO!! Se vende con renta de 36.000 pesos Excelente propiedad en Cordón norte, sobre la calle La PazLa propiedad cuenta con un jardín al frente con espacio para estacionar un vehículoCuenta con:4 amplios dormitorios, dos de ellos al frenteLiving comedor con claraboya lo que proporciona mucha luminosidadCocina con placares Baño competoAltillo que puede ser usado como lavadero o espacio adicional de almacenamientoAcceso a azotea transitableAprovecha la oportunidad, ideal para familias numerosasAcepta bancoContáctanos para más información!!

Centro, Montevideo - Uruguay
Oficinas

La oficina cuenta con 155 M2, cocinas, baños y aire acondicionado, ideal para empresas.Tiene todos los servicios de Torre de Profesionales:Seguridad 24 horas, recepción, 6 ascensores, sala de espera, cafetería, plaza de comidas propia y más!Opción compra con hasta 3 garajes:Garajes en parking de Torre de los Profesionales con bajos gastos comunes.Precio por garage: desde USD 15.180Interesados comunicarse al mail ventastorre@cjppu.org.uy Metraje: 155 m2Gastos comunes 22.842Tributos domiciliarios 2.309Contribución anual aprox 75.018Precio: USD 242.000

Centro, Montevideo - Uruguay
Oficinas

La oficina cuenta con 51 M2, cocina, baño individual y aire acondicionado, ideal para profesionales. Tiene todos los servicios de Torre de Profesionales:Seguridad 24 horas, recepción, 6 ascensores, sala de espera, cafetería, plaza de comidas propia y más!Opción compra con garaje:Garaje en parking de Torre de los Profesionales con bajos gastos comunes.Precio: USD 14.300Interesados comunicarse al mail ventastorre@cjppu.org.uy  Metraje: de 51m2Gastos comunes mensuales 7.811Tributos domiciliarios 1.579Contribución anual aprox 31.389

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Apartamento super luminoso. Totalmente reciclado en el 2021 (cocina, baños, eléctrica, caños de losa, aberturas).Ventanas de PVC y DVH alemanas. Losa radiante central por bomba de calor. Pisos de parquet. Garage amplio. Está para entrar.

Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales

Dos Padrones de 118m2 c/u, que se encuentran unificados.La propiedad se desarrolla en 4 niveles:En planta baja se encuentran las oficinas, la cocina y el vestuario.Tiene un subsuelo al que se puede acceder por escalera y una rampa.Todos los niveles están conectados por amplias escaleras y un hueco donde se encuentra el cabrestante o elevador de carga.Hay posibilidad de que se venda padrón lindero, aumentando m2 a su inversión.Por consultas al Ver datos Marisol HuergoAgente InmobiliarioKosak Inversiones Inmobiliarias

Cordón, Montevideo - Uruguay
Casas

Corredor Responsable: - Contacto: María Jimena Caballero Casa de época de dos plantas con amplios ambientes y excelente iluminación. Sólida casa de época desarrollada en dos plantas, con 164 m² edificados sobre un terreno de 110 m², ubicada en una zona céntrica con excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, buena altura de techos y el encanto característico de las construcciones tradicionales. Planta Baja: Al ingresar encontramos un cómodo living comedor que se conecta a hermoso estar con gran iluminación que nos brinda el patio, generando un espacio cálido y funcional para la vida diaria. La propiedad cuenta además con cocina definida, con la opción de integrarla al estar mediante una gran puerta corrediza de vidrio. Posee espacios de buen tamaño que permiten diversas posibilidades de distribución. Baño social. Cuenta con garage y patio. Planta Alta: En este nivel se desarrollan cuatro dormitorios, todos con buena ventilación e iluminación natural, además baño principal y baño social. La casa conserva detalles originales de época y ofrece gran potencial tanto para vivienda familiar como para reciclaje o inversión. Su ubicación céntrica permite un fácil acceso a transporte público, centros educativos, comercios y servicios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

¡TreeHouse Bienes Raíces vende Estudio en BRUSCO, Torre B, en Centro! Estrena 2026. Últimas unidades disponibles en Torre B. Ubicado sobre una manzana emblemática de Montevideo, entre las calles Soriano y Aquiles Lanza, a pasos del Mercado de la Abundancia y rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural, educativa y comercial. Su estratégica ubicación permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Unidad B206 - Estudio de 41,9 m² totales, compuesto por 38 m² interiores y 3,9 m² de terraza, ubicado en el Nivel 2. Cuenta con ambiente integrado, cocina y baño completo. Una propuesta moderna y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. BRUSCO es un innovador desarrollo urbano que integra dos torres residenciales, una torre de oficinas y un espacio comercial, generando una nueva centralidad urbana donde conviven vivienda, trabajo, servicios y espacios de encuentro. El proyecto cuenta con amenities y espacios de uso común pensados para mejorar la experiencia de sus residentes, incluyendo gimnasio, espacios de cowork, piscina exterior climatizada, salón de eventos, área recreativa, laundry, parrilleros de uso común y sistema de seguridad con monitoreo mediante CCTV, acompañando un estilo de vida contemporáneo en pleno centro de la ciudad. Proyecto desarrollado bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley Nº 18.795), con importantes beneficios fiscales para sus propietarios. Una excelente oportunidad para formar parte de uno de los desarrollos más innovadores del Centro de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles, formas de pago y financiación en Torre A y Torre B. Fotos corresponden a apartamento modelo B806. Comercializa: TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: BALCON, LAUNDRY, COWORK XINTEL (TBR-TBR-5759)

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Apartamento contrafrente en piso 1 con balcón.Link fotos 360º: https://dimension360.com.uy/file.php?id=831¡No se pierdan de ver este apartamento en 360º!consta de 87m2 construidos y 7m2 de balcón.2 dormitorios amplios con placard1 dormitorio pequeño con utilidad para escritorio u otros usos2 bañoscocina definida con muebles aéreos y bajo mesadaamplio living-comedor con acceso a balcónzaguándespensalavadero (uso compartido c/patio interior)garaje para un auto con apertura remotainstalaciones eléctricas y sanitarias a nuevocalefaccióngas por cañeríaboxes superiores con espacio de almacenamientoacepta bancoDatos de interés:Contribución: 7000 (anual)Primaria: 2300 (anual)Tributos domiciliarios: 1000 (bimensual)Gastos comunes: 6000 (mensual)Por consultas y mayor información: 097071802

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Ruwan Yi – Centro de MontevideoApartamento de 1 dormitorio contrafrente, 1 baño, cocina integrada y terraza con parrillero en piso 5. Moderno proyecto en construcción, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofrece beneficios fiscales y una excelente oportunidad de inversión.Amenities: SUM con parrillero, gimnasio, laundry, sector de juegos, bicicletero con guardado y montacoches.Entrega estimada: Noviembre 2026.Garajes desde: USD 17.900.Gastos de conexiones: 4%. (CW251930)

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Ruwan Yi – Centro de MontevideoApartamento de 1 dormitorio contrafrente, 1 baño, cocina integrada y terraza en piso 2. Moderno proyecto en construcción, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofrece beneficios fiscales y una excelente oportunidad de inversión.Amenities: SUM con parrillero, gimnasio, laundry, sector de juegos, bicicletero con guardado y montacoches.Entrega estimada: Noviembre 2026.Garajes desde: USD 17.900.Gastos de conexiones: 4%. (CW251925)

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Babel Desarrollo y Promoción presenta su más reciente proyecto, ubicado en el barrio Cordón: Edificio Oblivion. Oblivión es la solución para aquellas personas que buscan vivir en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos. El edificio Oblivion presenta una rentabilidad anual en dólares proyectada de 7,5%, libre de impuestos por 10 años, con inversiones iniciales bajas, sin sobrecostos como gastos de ocupación o tasas de conexión. A su entorno próximo se encuentra el centro de Montevideo, la Intendencia, las Facultades de Derecho y de Ciencias Sociales, la Universidad de la República, el Ministerio de Ganadería, entre otras instituciones destacadas, siendo una zona de alta conectividad a través del transporte público por calle Colonia o 18 de Julio. Entrega agosto 2027 Forma de pago: - Contado 80% boleto de reserva y 20% contra entrega - Plazo de obra 35% boleto de reserva y 65% durante la obra - No acepta financiación bancaria. Apartamentos desde 116.000 usd hasta 159.600 usd ¡Contamos con más de 150 desarrollos , consultanos seguro tenemos lo que estas buscando! Referencia Interna : Tera-516

Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales

Excelente local PH independiente. En planta baja local comercial de +200m2, oficina, baños, cocina, amplias vidrieras con blindex a la calle. A nivel de subsuelo 150m2 de depósito con acceso vehicular por rampa.LOCAL ALQUILADO, SE VENDE CON RENTA DE 55.000 (CW175136)

Centro, Montevideo - Uruguay
Casas

Gran local comercial con vivienda sobre la calle GALICIA. El local cuenta con gran frente con dos entradas independientes desde la vereda pero conectados en su interior. Vivienda con 4 dormitorios más depósito, en planta baja, un dormitorio, depósito, baño, cocina y pequeño patio. Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños, escalera para azotea transitable. La casa es de buena construcción, su estado esta para reciclar. Gran potencial. Construido: 181 mt2 Referencia Interna : Tera-10240

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Ruwan Yi – Centro de MontevideoApartamento dúplex de 2 dormitorios contrafrente, 2 baños, cocina integrada, estar y terraza en piso pb. Moderno proyecto en construcción, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofrece beneficios fiscales y una excelente oportunidad de inversión.Amenities: SUM con parrillero, gimnasio, laundry, sector de juegos, bicicletero con guardado y montacoches.Entrega estimada: Noviembre 2026.Garajes desde: USD 17.900.Gastos de conexiones: 4%. (CW251932)

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Ruwan Yi – Centro de MontevideoVenta de monoambiente en planta baja. Moderno proyecto en construcción, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofrece beneficios fiscales y una excelente oportunidad de inversión.Amenities: SUM con parrillero, gimnasio, laundry, sector de juegos, bicicletero con guardado y montacoches.Entrega estimada: Noviembre 2026.Garajes desde: USD 17.900.Gastos de conexiones: 4%. (CW251928)

Goes, Montevideo - Uruguay
Casas

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Goes, Montevideo. Muy linda casa en excelente estado, de dos dormitorios grandes. Ambientes con paredes de ladrillo visto. Principal dormitorio con vestidor. Cocina de gran tamaño. Living con escalera que sube al escritorio y a la azotea. Amplio sótano. Rejas en ventanas. Cerca de todos los servicios y buena locomoción. Planta baja 76mts. Escritorio 5mts Sótano 24mts XINTEL (JPD-JPD-155)

Centro, Montevideo - Uruguay
Oficinas

Oficina en Venta en Centro Ideal Consultorio o Estudio Bajos Gastos ¡Excelente oportunidad en el corazón de Montevideo! Oficina de 20 m² ubicada sobre Ejido, en un edificio exclusivamente profesional, ideal para consultorios, estudios o uso corporativo.Muy buena iluminación natural (orientación este) Entorno tranquilo y profesional Edificio con varias oficinas y consultorios en funcionamiento Bajos costos mensuales Precio: USD 45.000 Gastos comunes: 900 Tributos: 1.500 Consumo estimado de luz: 1.000 IMPORTANTE: Uso exclusivo profesional/comercial (no vivienda) Excelente ubicación en zona céntrica, con servicios y locomoción a pasos. Consultá para más información o coordiná tu visita. XINTEL (VLD-VLD-5020)

Cordón, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Venta apartamento en el Centro de Montevideo – Lift ColoniaUbicado en Colonia y Vázquez, en pleno centro de Montevideo, este proyecto ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica y confort, con cercanía a todos los servicios y opciones de transporte.Unidad a estrenar 7011 dormitorioCocina integrada1 baño completoMuy luminosoCuenta con 1 garageEl edificio contará con salón de usos múltiples, solárium y parrillero en la azotea.Precio de Venta: USD 145.000Beneficio: exoneración del ITP, exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y exoneración del IP por 10 añosFecha de entrega estimada: Julio / Agosto 2026 (CW249860)

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Venta de Apartamento 4 DORMITORIOS en Centro, Montevideo Ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, este apartamento combina comodidad, espacio y conectividad en una propuesta ideal para familias o quienes buscan vivir cerca de todos los servicios. La zona ofrece acceso inmediato a locomoción, centros educativos, universidades, oficinas públicas y comercios de todo tipo. La unidad cuenta con 172 m² interiores y 16 m² de terraza, alcanzando un total de 221 m² construidos. Se trata de un apartamento muy bien distribuido, con ambientes amplios y buena luminosidad. La cocina integrada está equipada con placares a medida, horno, anafe y campana, y se conecta cómodamente con el living comedor. También incluye un escritorio ideal para teletrabajo o estudio. Dispone de 4 dormitorios (uno en suite), 3 baños completos y un toilette de visitas. Desde el área social se accede a una terraza de uso exclusivo que suma espacio exterior disfrutable. El sistema de calefacción por radiadores de agua con caldereta a gas brinda confort en todos los ambientes, acompañado por 3 unidades de aire acondicionado para una climatización eficiente durante todo el año. Incluye garage fijo en parking cerrado con seguridad a 50 metros.. Seguridad: portería presencial de lunes a viernes de 16 a 20 hs. Gastos comunes estimados: 14.500 mensuales. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, PLACARD EN COCINA, ESCRITORIO, PERMITE MASCOTAS XINTEL (SRS-SRS-12128)

Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales

OPORTUNIDAD ¡¡ IDEAL EMPRESAS DE GRAN PORTE, INVERSIONISTAS ¡¡ LOCAL DE GRANDES DIMENSIONES, EN IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACIÓN ¡¡ MUY INTERESANTE DISTRIBUCIÓN, TECHOS ALTOS, ENTREPISO , ENORME POTENCIAL ¡¡ EN GRAN PUNTO A PASOS DE LA INTENDENCIA ¡¡DIVINO LOCAL AL FRENTE SOBRE IMPORTANTE CALLE , BUEN RETIRO CON AMPLIA VIDRIERA.LOCAL DE 450 MTS APROX LIBRES, RETIRO AL FRENTE CON EXCELENTE VIDRIERA, LA MEJOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ¡¡ MULTIRUBRO CUENTA CON BAÑOS EN BUEN ESTADO (4) , DEPOSITO DE BUEN TAMAÑO, COCINA, OFICINA ASÍ COMO LINDO PATIO, QUE PERMITE OBTENER MAS LUZ, INTEGRACIÓN CON DEPOSITO ETC ¡¡INTERESANTE ENTREPISO CON OFICINAS, SALA DE REUNIONES ETC.PRECIO DE LOCOS : 410 MIL DLS NO DEJE DE VERLO ¡¡ INVERSIÓN ASEGURADA ¡¡ LLÁMENOS PARA COORDINAR VISITA, CON GUSTO LO ATENDEREMOS RETABLO PROPIEDADES

Goes, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

REF.: APV1039ARKADIA Inmobiliaria ofrece:Unidad en GOES, sobre Martin C Martínez esquina ColoradoA una cuadra de Avenida Garibaldi, Próximo a Av. General Flores, a minutos del Barrio comercial Reus como también del Shopping Nuevo CentroMuy buena locomoción en la zona! Próximo Facultades Medicina y QuímicaApartamento en planta baja interiorCuenta con 2 dormitoriosLiving comedor, Cocina y Baño completoPatioAzotea transitable GARAJEVENTA: USD 135000SIN GASTOS COMUNESCONTRIBUCION 1926PRIMARIA 330TRIBUTOS 768SANEAMIENTO 1025ACEPTA BANCO

Cordón, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales

Ubicado en la estratégica Av. Uruguay, en el corazón del Cordón, este amplio local comercial se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con un precio de UD 1.000.000, esta propiedad destaca por su entrada a través de un portón vehicular, diseñado para permitir el acceso de un tractocamión. El inmueble cuenta con un corredor vehicular y un parking cubierto que ofrece 6 puestos de estacionamiento, además de 4 puestos adicionales al aire libre, garantizando comodidad y funcionalidad para las operaciones comerciales.El local se compone de 3 espacios cubiertos, cada uno con múltiples subdivisiones que pueden adaptarse a diversas necesidades, tales como talleres, fábricas, logística, envíos, depósitos u oficinas. Con una superficie total de 1.021 m², de los cuales 588 m² son cubiertos y 433 m² descubiertos, este inmueble es ideal para establecer un negocio próspero en una de las zonas comerciales más activas de Montevideo. Además, cuenta con 3 baños, agua corriente, luz, internet, WiFi y seguridad, proporcionando todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente.Con una antigüedad de 40 años, la propiedad se encuentra en condiciones adecuadas y es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Su disposición interna permite una distribución versátil de los espacios, adaptándose a diferentes tipos de actividades comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en este local grande y bien ubicado, que promete ser el lugar ideal para el crecimiento de su negocio.

Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Venta de Apartamento MONOAMBIENTE en Centro, Montevideo Mercedes Esq. Barrios Amorín Monoambiente 1º Piso por Ascensor Se vende amoblado Superficie 35m² Sala de estar con separación para la cama de 2 plazas Aire Acondicionado Cocina Amoblada Baño completo con Mampara Portero Excelente Ubicación con conectividad de ómnibus para todos los barrios Gastos Comunes: 3.990 aprox. Incluyen: O.S.E, Saneamiento, Limpieza y Portería del edificio Gastos Anuales aproximados: Contribución : 4.507 Primaria : 1502 Recorrido en Video : https://youtu.be/Gk1foKYjKUc Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/8QFyhuZQThxRszBC9 AGENTE INMOBILIARIO: Matías Araujo 096.100.797 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 Aguada - La Paz 1209 Tels. 29291340 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - 096.100.701 096.100.706 www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IMS-33254)

Centro, Montevideo - Uruguay
Casas

Venta Casa PH de Altos 4 DORMITORIOS con renta en Centro, Montevideo. Divina Ph de altos por escalera. Para familia o empresa. Excelentes pisos. Amplio hall de distribución. Gran living al frente con salida a la terraza. Un dormitorio al frente comunicado con el living. Hacia el fondo, tres dormitorios, conectados entre sí y con el living. Al fondo dos baños completos, cocina (reciclados) y patio. Altillo. Ver video. Renta de 30.000 mensuales hasta Mayo 2027, con garantía de Sura. Honorarios inmobiliarios: Venta: 3% + IVA . Caracteristicas: ALTILLO, AZOTEA XINTEL (JPD-JPD-335)

Jacinto Vera, Montevideo - Uruguay
Casas

Ubicada en la tranquila y pintoresca calle Gustavo Gallinal, en el corazón de Jacinto Vera, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. Con un precio de UD 175.000, la propiedad cuenta con 5 ambientes, distribuidos en 3 acogedores dormitorios, un baño funcional y una cochera cubierta que proporciona seguridad y comodidad para su vehículo. Su antigüedad de 99 años aporta un carácter especial, manteniendo su esencia y encanto a lo largo de las décadas.La casa está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida moderna, incluyendo agua corriente, internet y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Además, su orientación sur permite una excelente iluminación natural y ventilación en todos los espacios. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias que buscan un entorno amigable para sus animales.No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina antigüedad y confort en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y para programar una visita.Agente Jimena CastroCaracterísticas de la propiedad:- Precio: UD 172.000- Garaje: Cochera cubierta- Habitaciones: 3 dormitorios y 1 baño- Agua corriente: Sí- Internet: Sí- Aire acondicionado: Sí- Luz: Sí- Permite mascotas: Sí- Financiación: No- Antigüedad: 99 años- Apto profesional: No

Cordón, Montevideo - Uruguay
Casas

Casa en Venta, PH Totalmente independiente ubicada en Cordón, Actualmente Alquilada con garantía SURA a 36.000 hasta octubre del 2027Características:* Casa al frente en planta baja* 4 Dormitorios + altillo (que puede ser un 5to dormitorio) o lavadero.* Living-Comedor* Cocina semidefinida* 1 Baño* Jardín amplio al frente con entrada para guardar un auto, * Azotea transitable con posibilidad de construir barbacoa.* Acepta bancoAgente a Cargo:Ing. Yuly Palmer

Goes, Montevideo - Uruguay
Casas

La Comercial, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales

Edificio Corporativo de Categoría en Zona Céntrica con Perfil Logístico – 977 m² Prontos para OcuparUbicado sobre la calle Vilardebó 2030, a pasos del Palacio Legislativo y del Mercado Agrícola de Montevideo, este imponente edificio corporativo ofrece una solución integral para empresas que buscan expandirse en un espacio moderno, versátil y funcional. Con acceso inmediato a las principales avenidas como Bulevar General Artigas, la propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona céntrica en plena reconversión hacia un polo logístico y empresarial.Con 977 m² edificados distribuidos en dos niveles, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para empresas vinculadas a la importación, logística, call centers, operaciones comerciales con manejo de mercadería, coworks u otros emprendimientos que requieren grandes superficies operativas y excelente conectividad urbana.Una infraestructura diseñada para el trabajo modernoLa planta baja incluye:• Recepción principal con baño social para visitas.• Amplia planta libre sin columnas actualmente destinada a impresión industrial.• Dos oficinas con excelente iluminación natural.• Doble acceso a planta alta mediante escaleras ubicadas al frente y al fondo del edificio.• Entrada apta para camiones y vehículos utilitarios.En planta alta se desarrolla:• Área de oficinas compuesta por cinco espacios privados, incluyendo una sala de reuniones. Tiene una oficina adicional en el segundo piso de 48m2 con una terraza techada.• Zona de armado y empaque libre de columnas, ideal para tareas operativas.• Cocina comedor completa para el personal.• Dos vestuarios completos (uno masculino y otro femenino), con duchas, sanitarios y lockers.? Vestuario masculino: 3 sanitarios, 3 duchas.? Vestuario femenino: 2 sanitarios, 2 duchas.Todo el edificio fue construido en 2011 bajo criterios de eficiencia y funcionalidad, y fue sometido a sucesivas mejoras tecnológicas, que hoy lo posicionan como una propiedad lista para trabajar sin necesidad de reformas edilicias:• Sistema de energía con paneles solares, brindando independencia energética y eficiencia de costos.• Red de cableado Ethernet distribuido en ambas plantas, ideal para operaciones con alto tráfico de datos o call centers.• Sistema de extracción de aire en áreas operativas.• Piso especialmente reforzado para soportar el peso de grandes máquinas.• Montacarga con capacidad de 1.200 kilos para llevar mercadería y equipamiento al primer piso.• Infraestructura actualizada para soportar alta densidad de puestos de trabajo.• Sistema de calentadores de agua solar de 300lts para los baños, con sistema alternativo de electricidad para el invierno.Espacio, comodidad y proyección futuraEl padrón es único y cuenta con altura permitida de 9 metros, lo que habilita la posibilidad de construir una tercera planta de hasta 470 m² adicionales, sin necesidad de modificar la estructura base. Esta posibilidad convierte a la propiedad en una inversión escalable, capaz de acompañar el crecimiento de cualquier operación a mediano y largo plazo.A nivel urbano, la ubicación permite un fácil acceso para empleados y proveedores, con amplia disponibilidad de estacionamiento gratuito en la vía pública, tanto para automóviles como para camiones de carga. Esto representa una ventaja logística concreta frente a otras zonas de Montevideo donde el estacionamiento es tarifado o limitado.Prestaciones pensadas para empresas exigentes• Oficinas modernas y cómodas, con excelente distribución.• Ambientes operativos amplios, sin obstáculos ni columnas.• Espacios definidos para administración, reuniones, producción y descanso del personal.• Servicios higiénicos de primer nivel, separados por género, con duchas y lockers incluidos.• Cocina y comedor cómodos, pensados para grandes equipos de trabajo.• Edificio en excelente estado, sin humedades, rajaduras ni patologías edilicias visibles.• Alta funcionalidad, fruto de una planificación integral que consideró tanto la operativa diaria como el confort del equipo humano.Ideal para:• Centros de distribución y logística.• Call centers y empresas con atención telefónica masiva.• Importadoras y exportadoras.• Fábricas con showrooms y área administrativa integrada.• Coworkings con enfoque productivo.• Instituciones u organismos que requieren segmentación de áreas y gran capacidad operativa.Esta propiedad no solo destaca por su calidad constructiva, sino también por la solidez de su propuesta funcional y su potencial de crecimiento. Su excelente estado edilicio permite al comprador iniciar operaciones de forma casi inmediata, debiendo solamente adecuar el espacio según sus preferencias estéticas o funcionales.Si está buscando una sede corporativa que combine amplitud, tecnología, accesibilidad y proyección futura, esta es una oportunidad inmejorable.Para más información o para coordinar una visita personalizada, le invitamos a completar el formulario de contacto. Nos pondremos en comunicación a la brevedad.