Venta de inmuebles a estrenar cerca de Xippas Galleries
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Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Venta departamento 1 Dormitorio en Ciudad Vieja. Paraná y Ciudadela (a 1 cuadra de Pza. Independencia)Ideal Vivienda final o Inversión (Renta 6,05%) ️ 1 Dormitorio 1 Baño 42 m2 totales ☀️ Orientación Este Terraza LavaderoUbicado en el límite entre el Centro de Montevideo y la Ciudad Vieja se encuentra este departamento a estrenar que ofrece una sólida construcción tradicional y una moderna y práctica distribución.Gracias a su tipología Duplex la propiedad cuenta con ambientes amplios y bien definidos los cuales permiten obtener más m2. Una oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6,05%) que buscan una renta segura, o para quienes buscan vivir en un entorno lleno de encanto, historia y modernidad.La propiedad cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida de la ANV.Exoneración del ITP Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. ✅ Precio de Venta: USD 112.000✅ Gastos Comunes: 3.500 ✅ Tasa de Conexión: 4%Honorarios Inmobiliarios: 3% +iva.
Desde U$S 106.000
+ $ 3.500 GC
Apartamentos
Venta Apartamento Duplex De 1 Dormitorio A Estrenar En Ciudad Vieja. - Ver 2 más
1 dormitorio
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Destacado
Excelente Oportunidad Para Inversores - Aptos. 2 Dor. Con Renta - Ciudadela Y Mercedes
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.Características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- (Algunas con patio)- Superficie desde 60 m2 Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Renta 6 % anual- Bajos gastos comunes- Acepta financiación bancaria- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Consulte por unidades disponibles*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.Precio de los locales, desde USD 58.000. Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy
U$S 99.500
+ $ 2.500 GC
Apartamentos
Excelente Oportunidad Para Inversores - Aptos. 2 Dor. Con Renta - Ciudadela Y Mercedes
2Dormitorios
1
Baño
53m²
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Locales En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
3 LOCALES EN VENTA SOBRE CALLE CERRITO, CORAZÓN DE CIUDAD VIEJA. TODOS AL FRENTE.LOCAL 1 SOBRE JUAN CARLOS GOMEZ 59 M2. 9 METROS DE FRENTE.LOCAL 2 SOBRE CERRITO 89 M2. 12 METROS DE FRENTE.LOCAL 3 101 M2. 13 METROS DE FRENTE.CLO162802.
U$S 620.000
Locales Comerciales
Locales En Ciudad Vieja
1Ambiente
1
Baño
250m²
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Apartamento A Estrenar En Venta En Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Ubicado en Andes, en pleno centro, apartamentos a estrenar, es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan calidad y confort. Con un precio de US150.000, unidades de dos dormitorios, el edificio se encuentra a solo 600 metros del mar, permitiendo disfrutar de la vibrante vida costera. Sus amplios y confortables ambientes, sumados a generosas terrazas, ofrecen un espacio ideal para el descanso y el esparcimiento. La excelente calidad de construcción se refleja en los detalles.GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%El apartamento cuenta con 68 m² de superficie total, de los cuales 68 m² son cubiertos, distribuidos en 4 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño y cocina. Además, sus características incluyen ascensor, living-comedor, cocina equipada, parrilla y salón de usos múltiples, garantizando una experiencia de vida cómoda y funcional. La orientación oeste proporciona una agradable luminosidad durante las tardes. Este inmueble también es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y está rodeado de una amplia gama de servicios y comercios, así como excelente locomoción. Por último, los gastos comunes ascienden a 5.000, lo que representa una inversión accesible en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
U$S 150.000
+ $ 5.000 GC
Apartamentos
Apartamento A Estrenar En Venta En Centro
2Dormitorios
1
Baño
70m²
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Venta Garage Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Garaje o Cocheras
CASASWEB(221131) Venta de garage, en excelente punto de Ciudad vieja, amplio y de fácil acceso. Próximo a plaza Matriz. No pierda tiempo de obtener un garage en un lugar muy demandado, le responderemos inmediatamente, estamos a las órdenes.Consulte a su agente inmobiliario de confianza KW RED. Ver mas detalles en casasweb.com?221131
U$S 24.000
Garaje o Cocheras
Venta Garage Ciudad Vieja
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Apartamento -colón Casi Reconquista , 1 Dormitorio, Estrena !!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Estrena, 1 dormitorio amplio, con vista a la ciudad y al mar, Vivienda promovida, exonerado de irpf por los primeros 10 años e itp en al primer compraventa, excelente para renta o vivir. Cerca de la rambla y de comercios.
U$S 120.000
+ $ 3.000 GC
Apartamentos
Apartamento -colón Casi Reconquista , 1 Dormitorio, Estrena !!
1Dormitorio
1
Baño
40m²
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Oportunidad En Venta - Ciudad Vieja - A Estrenar
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Workplace Real Estate ofrece: OFICINAS A ESTRENAR - PRECIO REBAJADO!-Moderno edificio de oficinas estratégicamente ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, a metros de Plaza Matriz. A ESTRENAR.Al frente y contrafrente se dispone una fachada de vidrio con D.V.H y un revestimiento de aluminio; materiales de primera calidad. Muy buena iluminación.El edificio se compone por 3 niveles de estacionamiento - pb, p1 y p2- y 5 niveles de oficinas. En el 6to piso se ubica un espacio multiuso con salida a terraza para la realización de reuniones, conferencias, entre otras actividades. Cuenta con control de acceso, CCTV y detección de incendios.Las oficinas tienen planta libre y flexible lo que permite diferentes configuraciones espaciales de acuerdo a los requerimientos específicos de su empresa. Se ofrece en conjunto unidad al frente y unidad al contrafrente, cada uno con ingreso, baño y cocina independiente. Se unifican fácilmente. Se entrega en rústico, con la previsión para la colocación de cielorraso suspendido y/o piso técnico. El nuevo propietario tendrá que hacerle las divisiones y/o preparar la oficina para su correcto funcionamiento. Dispone de la preinstalación para el acondicionamiento térmico así como acometida de eléctrica a cada piso. Edificio con parking público en planta baja. GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.*La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. *Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra (CW203753)
U$S 136.000
Oficinas
Oportunidad En Venta - Ciudad Vieja - A Estrenar
3Ambientes
2
Baños
154m²
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Proyecto
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Ubicado en la estratégica intersección de la calle Florida y Canelones, en pleno centro, este moderno apartamento a estrenar se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 60 m², este inmueble cuenta con un acogedor dormitorio, un baño completo y una funcional cocina, ideal para quienes buscan confort y practicidad. Su orientación este permite disfrutar de luminosos amaneceres, y su disposición frente ofrece vistas atractivas al entorno urbano.Este apartamento no solo es apto para vivienda, sino que también es ideal para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de inquilinos o propietarios. Entre sus características destacadas, se incluye la posibilidad de financiación y crédito, lo que facilita la adquisición. Además, cuenta con comodidades como un ascensor, lavadero, placards y una terraza, así como seguridad y la autorización para tener mascotas.Con un precio competitivo de UD 138.000, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. Su reciente construcción y la calidad de sus acabados garantizan una experiencia de vida confortable y moderna. No pierda la oportunidad de conocer este excepcional apartamento y realizar una inversión que se adapta a sus necesidades.REF AP 128
Desde U$S 138.000
Apartamentos
Apartamento En Venta De 1 Dormitorio En Centro - Ver 2 más
1 y 2 dormitorios
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Excelente Loft En Ciudad Vieja Por Peatonal Sarandí.
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Loft en plena ciudad vieja, de 87m2 con un entrepiso de 49m2 y planta baja de 38m2, kitchenette y baño completo.
U$S 152.476
+ $ 4.582 GC
Apartamentos
Excelente Loft En Ciudad Vieja Por Peatonal Sarandí.
Monoambiente
1
Baño
87m²
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Loft Al Frente, Plaza Matriz, 35 M2, Súper Luminoso !!!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Loft al frente súper luminoso, Sarandi y Juan Carlos Gómez, frente a la plaza Matriz !!!Ambiente con kitchenette integrada, salida a gran balcón con excelente vista hacia la plaza y un baño completo súper luminoso!!Son 29 M2 en total más el balcón de 6 M2. Piso 4.El edificio cuenta con portería virtual 24 hs
U$S 107.975
+ $ 2.039 GC
Apartamentos
Loft Al Frente, Plaza Matriz, 35 M2, Súper Luminoso !!!
Monoambiente
1
Baño
35m²
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Loft Frente A Plaza Matriz, 38 M2, Súper Luminoso !!!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Loft al frente súper luminoso, Sarandi y Juan Carlos Gómez, frente a la plaza Matriz !!!Ambiente con kitchenette integrada, salida a dos balcones con excelente vista hacia la plaza y un baño completo súper luminoso!!Son 33 M2 en total más el balcón de 4,6 M2. Piso 4.El edificio cuenta con portería virtual 24 hs
U$S 117.775
+ $ 2.224 GC
Apartamentos
Loft Frente A Plaza Matriz, 38 M2, Súper Luminoso !!!
Monoambiente
1
Baño
37m²
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Loft Al Frente Sobre Juan C Gómez, 35,9 M2 Entrepiso, Súper Luminoso !!!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Loft al frente súper luminoso, Sarandi y Juan Carlos Gómez !!Loft con salida a balcón, kitchenette integrada y un baño. Entrepiso muy luminoso. Piso 4.El edificio cuenta con portería virtual 24 hs
U$S 111.168
+ $ 2.224 GC
Apartamentos
Loft Al Frente Sobre Juan C Gómez, 35,9 M2 Entrepiso, Súper Luminoso !!!
Monoambiente
1
Baño
58m²
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Loft Frente A Plaza Matriz, 77,5 M2, Planta Baja Entrepiso !!!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Loft al frente súper luminoso, Sarandi y Juan Carlos Gómez !!Loft con entrepiso, en planta baja con kitchenette integrada y un baño, entrepiso dónde está el dormitorio súper luminoso.Son 38 M2 del ambiente principal más entrepiso de 39,5 M2. Piso 4.El edificio cuenta con portería virtual 24 hs
U$S 136.769
+ $ 4.254 GC
Apartamentos
Loft Frente A Plaza Matriz, 77,5 M2, Planta Baja Entrepiso !!!
1Dormitorio
1
Baño
77m²
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Hermoso Duplex De 1 Dormitorio A Estrenar En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
GRAN APARTAMENTO EN FORMATO DÚPLEX EN CIUDAD VIEJA. Se trata del proyecto Patio Paraná. Dirigido por el Arq. Omar Trincabelli. Una proyecto con carácter y buen gusto. Sólida construcción tradicional, con ambientes amplios y cómodos. Esta unidad cuenta con dos plantas. Planta baja encontramos el estar con cocina integrada y la terraza lavadero. En planta alta dormitorio y baño. Todos los ambientes son bien amplios permitiendo su máximo disfrute. Esta unidad da al frente de calle Paraná, muy tranquila. A 2 cuadras de Plaza Independencia, a 5 del puerto, a 3 de 18 de Julio. IDEAL INVERSORES. Proyecto construido bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida. Exoneraciones fiscales. Comercializa. Dr. Gonzalo Barboza Milán. Inmobiliaria MONS.
U$S 106.000
+ $ 1.500 GC
Apartamentos
Hermoso Duplex De 1 Dormitorio A Estrenar En Ciudad Vieja
1Dormitorio
1
Baño
46m²
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Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Ocupa Ya!! Al Frente Con Balcón.
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Apartamento a estrenar 1 dormitorio en pleno Centro de MontevideoIdeal para inversión ocupa ya, para estudiantes , contratados, cerca de universidades, de la rambla.Amplia planta, cocina integrada a un amplio estar, living, baño de primera categoría, amplio dormitorio con placard, Living orientado al este con acceso al balcón.La imagen con muebles es a modo ilustrativo, no se vende con muebles. Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: incluidos en el precio2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precioFormas de Pago:1) Contado o banco -------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. AAP7519488
U$S 135.000
Apartamentos
Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Ocupa Ya!! Al Frente Con Balcón.
1Dormitorio
1
Baño
54m²
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Venta De Apartamento 2 Dormitorios Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
VENTA de apartamento en Ciudad Vieja. - CON RENTA.Bartolomé Mitré y 25 de mayo.Living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios (principal con gran vestidor), un baño completo.Garaje para 1 auto.Vigilancia, sala de uso común.Alquilado en 21.000, con garantía de Anda, inicio en julio de 2024.Inmobiliaria Raymond. (CW211316)
U$S 160.000
+ $ 8.500 GC
Apartamentos
Venta De Apartamento 2 Dormitorios Ciudad Vieja
2Dormitorios
1
Baño
80m²
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Rincon Casi Ciudadela
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Edificio con frente a dos calles en buen estado (Rincon y Parana) pb : 146 m2 , primer piso 289 m2 ,segundo piso 289 m2 y altillo 214 m2 y entrepisos 8 m2, total 946 m2, area del terreno de 289 m2.
U$S 450.000
Locales Comerciales
Rincon Casi Ciudadela
1Ambiente
Baños
946m²
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Oficina En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Espectacular oficina, 102 m2, piso 6, techos Armstrong, piso técnico, moquette, cortinas rollers, aire acondicionado Fain coil. Vista exterior a 25 de Mayo.Alto aislamiento térmico y acústico.Hall de acceso, recepción, privado I (sector personal), privado II (dirección), sala de usos múltiples, tisanería, toilette. Edificio de diseño Contemporáneo en Ciudad Vieja, Fachada curtain wall y alucobond: exclusivo sistema de cristales con termopaneles y alto aislamiento acústico. Cuenta con Sala de Convenciones (160 personas), 3 Salas de Directorio (14 y 21 personas) y Sala de Proyecciones (48 personas). Sistema de seguridad con cámaras las 24hrs. Servicio de recepción en Hall de acceso. Sistema de registro de empleados y visitantes. Wi-fi en zonas de uso común. Grupo Electrógeno.Alquiler: 22.000.-Venta: USD 155.000.-Gastos comunes/Expensas: 23.300.-Comisión Inmobiliaria:Alquiler: 1 mes de alquiler + I.V.A.Venta: 3 % mas I.V.A.www.leclat.com.uy
U$S 155.000
Oficinas
Oficina En Ciudad Vieja
1Ambiente
1
Baño
102m²
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Estrena, Frente Plaza Matriz, Gran Vista, 72 M2, 1 Dormitorio !!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Frente a plaza Matriz, estrena, living y un dormitorio super amplio, cocina integrada, vista al mar y ciudad.En piso 5.El edificio tiene vigilancia remota 24 hs .Cuenta con 2 ascensores.Alquiler estimado 30.000.
U$S 155.800
+ $ 3.344 GC
Apartamentos
Estrena, Frente Plaza Matriz, Gran Vista, 72 M2, 1 Dormitorio !!
1Dormitorio
1
Baño
70m²
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B. Mitre Esq Buenos Aires, Imperdible Punto!!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Imperdible propiedad sobre proa ubicada en Bartolome Mitre, Bacacay y Buenos Aires. 844 m2 distribuidos en 4 locales en planta baja, 3 de ellos con muy buena renta. Planta alta con 17 habitaciones y 8 baños, todo en buen estado.
U$S 1.200.000
Locales Comerciales
B. Mitre Esq Buenos Aires, Imperdible Punto!!
6Ambientes
3+
Baños
844m²
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Ciudadela Esq Parana, Piso Entero + Patio, 200 M2, Excelente Estado!!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Excelente oficina sobre la calle Ciudadela a metros de Plaza Independencia, piso entero de 200 m2 con patio al contrafrente. Recepción, amplios espacios de trabajo con posibilidad de generar privados, sala de reuniones, kitchenette y 4 baños, 4 aires acondicionados. Posibilidad de de dividirlo en 3 oficinas independientes. Contribucion: 32.352 X3Primaria: 6.200 X3Actualmente se encuentra alquilado con contrato vencidoRENTA: 39.000 GARANTIA: Aseguradora.
U$S 155.000
Oficinas
Ciudadela Esq Parana, Piso Entero + Patio, 200 M2, Excelente Estado!!
1Ambiente
3+
Baños
200m²
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Parana Esquina Ciudadela, 275m2, Ideal Inversion!!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Oportunidad, 275 m2 construidos sobre un terreno de 156 m2, planta baja de 152 m2 con dos habitaciones, baño y cocina. Planta alta con 133 m2 desarrollados en 5 habitaciones con cocina y baño. Posibilidad de dividir planta baja y planta con accesos independientes a la calle.
U$S 200.000
Locales Comerciales
Parana Esquina Ciudadela, 275m2, Ideal Inversion!!
1Ambiente
2
Baños
275m²
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Ciudadela Esq Soriano, 135 M2, Gge X2, Vista Al Mar!!
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Oficina a estrenar, planta llana de 135 m2 con baño y kitchenette, vista al mar y dos lugares de garage.
U$S 390.000
Oficinas
Ciudadela Esq Soriano, 135 M2, Gge X2, Vista Al Mar!!
1Ambiente
1
Baño
135m²
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Apto. A Estrenar En Barrio Sur, 3 Dormitorios, 2 Baños, Terraza 25m2 Y Balcon.
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Unidad 902 a estrenar, 3 dormitorios y 2 baños! Al frente con orientación este!Se desarrolla en 125 mts con 81,6 mts internos y 43 mts de terraza, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.- Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.- Los baños completos e incluyen extractor.- Muros divisorios de mamposteria.- Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.- El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.- OPCION DE COCHERA: US 24.000-
U$S 330.469
Apartamentos
Apto. A Estrenar En Barrio Sur, 3 Dormitorios, 2 Baños, Terraza 25m2 Y Balcon.
3Dormitorios
2
Baños
125m²
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Apartamento A Estrenar En Barrio Sur, 2 Dormitorios C/ Terraza.entrega Inmediata
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Unidad 404 a estrenar, de 2 dormitorios! Al frente con orientación este!Se desarrolla en 69,40 mts con 7 mts de terraza y 62,4 mts internos, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.*** Los baños completos e incluyen extractor.*** Muros divisorios de mamposteria.*** Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.
U$S 174.130
Apartamentos
Apartamento A Estrenar En Barrio Sur, 2 Dormitorios C/ Terraza.entrega Inmediata
2Dormitorios
1
Baño
69m²
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Venta Apto 1 Dormitorio Ciudad Vieja A Estrenar
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas CONOCE PATIO PARANA! - RECICLAJE de casona antigua, que hoy son 8 departamentos nuevos de alta calidad en el limite entre Centro y Ciudad Vieja. APURATE QUE SOLO QUEDAN 3!! Todo el edificio fue restaurado respetando su identidad patrimonial y manteniendo los elementos de época como los anchos muros y los techos de bovedilla, que generan ambientes acogedores a la vez que preservan la fortaleza estructural característica de las antiguas construcciones de principios del siglo. EL precio de publicación corresponde al unidad 002 más 3 % de conexiones. El proyecto cuenta además con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración del ITP • Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del IP por 10 años. APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - LEY VIS - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - UNIDAD 002 - Da al patio interno duplex 1 dormitorio 48,48 m2 PRECIO: US 111.500 + 3% de conexiones. UNIDAD 001 - Al frente / calle Duplex 1 dormitorio 48,91 m2 PRECIO: US 114,500 + 3% de conexiones UNIDAD 204- interior da al patio interno duplex 2 dormitorios 75,38 m2 PRECIO US 156.000 +3% de conexiones Inmejorable oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6%) ENTREGA INMEDIATA!! CONSULTE POR OTRAS OPCIONES Y TIPOLOGIAS DE 1 Y 2 DORMITORIOS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la tranquila calle Parana casi Juncal y a pasos de Plaza Independencia, este hogar te conecta directamente con los encantos históricos y culturales de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes y tiendas, podrás explorar a pie los rincones más pintorescos de Ciudad Vieja, sin necesidad de depender del transporte. DISEÑO FUNCIONAL Y LUMINOSO Con una superficie total de 42 m², este departamento duplex combina espacios amplios y bien distribuidos en 2 niveles. La disposición interna y la orientación Este ( sol a la mañana) garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y lleno de calidez. COMODIDADES CON LA MEJOR CALIDAD • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con mueble y espejo moderno • Cocina equipada con muebles aereos, bajomesada y con desayunador! • Living-comedor y moderna escalera Disfruta de una vida plena y equilibrada en este refugio urbano, donde podrás aprovechar al máximo cada rincón. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de Montevideo! Comision inmobiliaria 3%+iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 111.500
Apartamentos
Venta Apto 1 Dormitorio Ciudad Vieja A Estrenar
1Dormitorio
1
Baño
42m²
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Venta Apto 2 Dormitorios A Estrenar Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
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Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Viera VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR | CIUDAD VIEJA Patio Paraná es un exclusivo reciclaje que transformó una casona de época en modernos apartamentos, conservando su identidad original con muros anchos y techos de bovedilla, combinando historia y diseño contemporáneo. Unidad 203 • 2 dormitorios • 75,38 m² totales • Living-comedor amplio • Cocina integrada equipada con mesada de cuarzo, mobiliario aéreo y bajo mesada. • Dormitorios cómodos con buena iluminación natural y placares • Baño amplio y completo • Aire acondicionado en todos los ambientes • Terraza- lavadero • Circuito cerrado de cámaras de seguridad en acceso y espacios comunes para mayor seguridad. Precio: USD 156.000 + 3% conexiones Entrega inmediata Apto crédito hipotecario Beneficios Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración de ITP • Exoneración de IRAE/IRPF por alquileres durante 10 años • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Ubicado en el limite entre Centro y Ciudad Vieja. Sobre calle Paraná, a pasos de Plaza Independencia, en una zona con excelente conectividad, servicios, oferta gastronómica y valor histórico. Ideal para vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Consultá por otras unidades disponibles de 1 dormitorio. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 156.000
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Venta Apto 2 Dormitorios A Estrenar Ciudad Vieja
2Dormitorios
1
Baño
75m²
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Venta Apartamento Oficina A Estrenar Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
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Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Apartamento duplex con patio ingreso por Plaza Matriz sobre Peatonal Sarandí en edificio histórico reciclado. Edificio histórico completamente renovado con estética contemporánea, ubicado sobre Plaza Matriz en plena peatonal Sarandí: el spot turístico por excelencia de Montevideo. Unidades versátiles con excelente luz natural y gran espacialidad, ideales para vivienda tipo loft u oficina. Puntos destacados • Ubicación premium: frente a Plaza Matriz, sobre peatonal Sarandí • Reciclaje con diseño moderno, ventanales y ambientes amplios • Versátiles: aptas como vivienda, estudio u oficina • Altísima demanda para Airbnb y alquiler temporal por entorno turístico y corporativo • Rodeado de cafés, librerías, restaurantes, oficinas y excelente conectividad Condiciones • Entrega inmediata, listo para entrar. Ideal para • Profesionales y jóvenes que priorizan ubicación, diseño y practicidad • Estudios/empresas que buscan presencia en un entorno patrimonial dinámico Esta publicación aplica a la Unidad 414. Venta - precio de lista: USD 199.312 Opción Alquiler: USD 1098 mensual Para otras unidades, consultar disponibilidad, metrajes y valores. Unidades disponibles para alquiler y venta • Lofts 1 dormitorio • Monoambientes • Consulte por otras tipologías y metrajes Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 199.312
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Venta Apartamento Oficina A Estrenar Ciudad Vieja
1Dormitorio
1
Baño
130m²
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Venta Apto 1 Dormitorio A Estrenar En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
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Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Viera VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO A ESTRENAR | CIUDAD VIEJA Patio Paraná es un exclusivo reciclaje que transformó una casona de época en 8 modernos apartamentos, conservando elementos originales como muros anchos y techos de bovedilla. Unidad 001 • Dúplex de 1 dormitorio al frente • 48,91 m² totales • Dormitorio con placard integrado • Cocina equipada con muebles aéreos, bajo mesada y desayunador • Baño completo • Living-comedor luminoso • Terraza lavadero • Aire acondicionado instalado en todos los ambientes Precio: USD 114.500 + 3% conexiones Entrega inmediata Apto crédito hipotecario Beneficios Ley de Vivienda Promovida • Exoneración de ITP • Exoneración de IRAE/IRPF por alquileres durante 10 años • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Ubicado sobre calle Paraná, a pasos de Plaza Independencia, en una zona con excelente conectividad, servicios, propuestas gastronómicas y atractivos culturales. Ideal para vivienda o inversión, con una rentabilidad estimada del 6% anual. Consultá por las últimas unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 114.500
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Venta Apto 1 Dormitorio A Estrenar En Ciudad Vieja
1Dormitorio
1
Baño
49m²
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Venta Oficina Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
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Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez Oficina a la venta en Ciudad Vieja, todo el segundo nivel, muy luminoso! con 5 garajes! CON CONTRATO VIGENTE POR 10 AÑOS A PARTIR DE MARZO 2026 CON EMPRESA MULTINACIONAL DE COWORK. EXCELENTE OPCION PARA INVERSIÓN, CON MUY BUENA GANANCIA Y SIN PREOCUPACIONES. PARA MAS INFORMACIÓN CONTACTAME. Punto estratégico por su ubicación muy cercano al puerto, al Centro, Juzgados, Registros, bancos y todos los servicios. • Construcción de 2014, como nueva. • Más de 15 ambientes, oficinas, sala de proyector, depósitos, salas de rack, 4 baños, cocina-comedor amplio • 5 garajes. • Materiales modernos, pisos flotantes simil madera, separaciones entre oficinas de aluminio negro y vidrio. • Ventanas de aluminio. • Baños modernos revestidos con porcelanato y mesadas de granito. • Instalación eléctrica e iluminación artificial en todos los ambientes. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cortinas roller a medida en todos los ambientes. • Edificio con portería presencial de 8 a 20hs y totem, con 2 ascensores. • Consultar por permuta por otra propiedad (Casa grande u oficina en Carrasco o alrededores). • Consultar por financiación. Gastos estimados: • Gastos comunes: 40.000 aprox. • Contribución: 72.000 anual aprox. • Primaria: 20.000 anual aprox. • Tributos: 8.000 anual aprox. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas!! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 790.000
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Venta Oficina Ciudad Vieja
1Ambiente
3+
Baños
512m²
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