Venta de inmuebles en La Coronilla
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Exclusiva Propiedad Costera: 26 Hectáreas Con Salida Directa Al Mar, Colindante Con El Prestigioso Barrio Privado Santa Ana Del Mar.
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
26 hectáreas con salida directa al mar en La Coronilla, Rocha. Una de las últimas grandes fracciones costeras disponibles en la zona, con acceso directo a la playa y continuidad sobre el frente marítimo junto al barrio privado Santa Ana del Mar, uno de los desarrollos más exclusivos de la costa de Rocha. La propiedad cuenta con una configuración estratégica para desarrollo, combinando gran escala, formato regular y una calidad ambiental difícil de encontrar en este tipo de activos. Sus lagos internos, el reparo natural y la amplitud del terreno generan un entorno único, con privacidad y fuerte valor paisajístico. La cercanía e integración natural con Santa Ana del Mar aporta una referencia concreta de valorización y consolida el potencial de la zona para proyectos residenciales, turísticos o inversiones patrimoniales de largo plazo. Fracciones de estas dimensiones y características, con acceso directo al mar, son cada vez más escasas en la costa uruguaya. Documentación al día y pronta para transferir. Se analizan propuestas. Consultanos para más información y condiciones. TIERRIX Oportunidades Reales
U$S 1.200.000
Chacras o Campos
Exclusiva Propiedad Costera: 26 Hectáreas Con Salida Directa Al Mar, Colindante Con El Prestigioso Barrio Privado Santa Ana Del Mar.
1Ambiente
Baños
26m²
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Inmobiliaria Verificada
Chacra En Venta En Rocha Ref. 9705
5 m2 edificados
Ref.: J4D670
Chacra marítima de 5ha en Rocha, con 71 metros de frente sobre el Océno Atlántico. Muy lindo entorno de bosque y mar. Próxima a La Coronilla. Buenos accesos desde Ruta 9 por camino de balastro.
Ref.: 9705-CC
XINTEL (CBR-CBR-1221)
Inmobiliaria Verificada
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Destacado
Venta Casa En La Coronilla De 2 Dormitorios, Con Patio Grande.
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Casas
Preciosa casa en Barrio Capacho, La Coronilla. Excelente construcción en muy buen estado de conservación. Patio-jardín arbolado, Barbacoa abierta con parrillero. La casa está muy ubicada, en una zona muy linda y tranquila del barrio. La casa está a 2 cuadras de la rotonda de ruta 9, a 13 cuadras de la playa. A tan solo 25 km de la ciudad de Chuy.
U$S 110.000
Casas
Venta Casa En La Coronilla De 2 Dormitorios, Con Patio Grande.
2Dormitorios
1
Baño
95m²
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Destacado
Campo Oceánico De 109 Hectáreas Con 500 Metros De Costa
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo oceánico único en Rocha. Son 109 hectáreas que se extienden desde Ruta 9 hasta el mar, con 500 metros de costa oceánica y amplias vistas panorámicas. La costa se caracteriza por sus playas amplias de arena blanca, aguas aptas para baños y un entorno natural excepcional. El campo presenta suaves ondulaciones y actualmente desarrolla actividad ganadera. La propiedad cuenta con casa principal de 4 dormitorios, 2 baños, living con cocina integrada, además de casco antiguo, galpón e instalaciones varias. Ubicado en un entorno privilegiado y de excelente conectividad, a 20 km de Punta del Diablo y Chuy, 160 km de José Ignacio y 190 km de Punta del Este. Una propiedad realmente escasa, con gran potencial de desarrollo inmobiliario, en uno de los sectores más atractivos y tranquilos de la costa uruguaya. Se analizan propuestas. Consultanos para más información y condiciones. TIERRIX Oportunidades Reales
U$S 3.900.000
Chacras o Campos
Campo Oceánico De 109 Hectáreas Con 500 Metros De Costa
5Ambientes
2
Baños
109m²
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Rocha Ref El1838 Casa En Venta (ruta 9 - La Coronilla) Precio Usd 179.900
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Casas
ROCHA REF EL1838 Casa en Venta (Ruta 9 - La Coronilla) PRECIO USD 179.900 Metraje total 4.200 m2 Construidos 192 m2 Terreno Nivelado y cercado Living con estar diario y estufa a leña Comedor Cocina con comedor diario 4 dormitorios 2 baños completos Cochera Parrillero Pequeño altillo INFORMACION ADICIONAL DE INTERÉS : Espectacular casa con estructura solida, terreno de 4.200 m2 totales y 192 m2 construidos, combina la robustez de su construcción original con una ampliación generando versatilidad a sus espacios. Cuenta con pozo de agua propio y conexión de OSE, brindando doble seguridad de suministro. Toda la instalación sanitaria es nueva y dispone de 3 cámaras sépticas, ademas de instalación eléctrica actualizada. El terreno es un verdadero refugio natural, con eucaliptos y álamos, un pequeño lago y un entorno que inspira paz y conexión con la naturaleza. Ubicada frente a estación ANCAP, a solo 20 km de chuy, en una zona con escuelas, liceos, restaurantes y todos los servicios necesarios. A tan solo 8 cuadras del mar. Es ideal para vivir o vacacionar, AGENDAMOS TU VISITA ? SOLICITANOS MAS INFORMACION Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad
U$S 179.900
Casas
Rocha Ref El1838 Casa En Venta (ruta 9 - La Coronilla) Precio Usd 179.900
4Dormitorios
2
Baños
4.200m²
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Proyecto
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
**Descubre tu Refugio en la Naturaleza: Campo Turístico con Costa al Mar en La Coronilla** Ubicado a tan solo 1 km de la encantadora localidad de La Coronilla, este campo turístico ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en un entorno natural privilegiado. Actualmente utilizado para ganadería, este terreno se presenta como una opción ideal para desarrollar proyectos turísticos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del mas alejado del resto de los balnearios y gente. Con un paisaje que invita a la desconexión y a la contemplación, este campo es perfecto para aquellos que desean invertir en un estilo de vida más cercano a la naturaleza y el océano atlántico impoluto, con toda su magnificencia. Imagina despertar cada mañana rodeado de la belleza de la flora y fauna local, con la posibilidad de crear tu propio refugio o un emprendimiento turístico que aproveche el potencial de la zona, de frente al mara todo solo para ti. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo de tierra en uno de los rincones más hermosos de Rocha. Para más información y asesoramiento personalizado, no dudes en consultar con nuestros expertos. ¡Tu nuevo comienzo te espera! Referencia Interna : Tera-5073
Desde U$S 1.600.000
Chacras o Campos
Ultimas 70 Has Con Títulos, única Fracción Con Costa Al Mar Directo ! - Ver 2 más
Monoambiente dormitorios
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Santa Ana Sanctuary, Barrio Cerrado, Loteo De Chacras Con Playa
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Barrio cerrado ubicado en La Coronilla, Rocha, en el kilómetro 317 de la ruta 9, camino hacia la frontera con Brasil. Son 86 Has con lotes de 2500 mts2 y chacras de 5.000 mts2, todo con cabecera propia de playa.Cuenta con seguridad y amenities de playa.Lotes con costa de lago y acceso a muelle. 6 has de lagunas y tajamaresProyecto de paisajismo de Roberto Mullieri16 has de bosque y senderosParador de laguna, Beach House y Fogón (CW246378)
U$S 45.000
Chacras o Campos
Santa Ana Sanctuary, Barrio Cerrado, Loteo De Chacras Con Playa
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Chacra - La Coronilla
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Hermosa Chacra marítima en venta de 5 has con 70 mts. de costa sobre la playa.El desarrollo Chacras de Mar en La Coronilla, es un emprendimiento de 14 chacras sobre el mar.Acceso privado directo sobre la Ruta Nacional Nº 9 , entorno natural.El camino de entrada es por una servidumbre de paso y se ubican lindero a dos estancias costeras.Es un lugar único, sin ningún tipo de urbanización a la vista.En el ingreso a la propiedad hay una antigua explotación forestal donde predominan los pinos elliotti, acacias melanoxinus y eucaliptos.Llegando a la zona costera el terreno asciende, para luego ir convirtiéndose en dunas cubiertas de vegetación de hasta 15 metros de alto con vistas panorámicas al mar.La costa está caracterizada por su amplitud, arenas de textura fina y las visuales sobre la bahía de Santa Teresa. La Coronilla y en particular la propiedad. Es uno de los pocos balnearios seguros del norte de la costa uruguaya.A solo 23 km de Chuy, 160 km de Jose Ignacio y 195 kms de Punta del Este.Expensas: usd 2.000 al año.
U$S 290.000
Chacras o Campos
Chacra - La Coronilla
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Venta De Campo Luxury En Rocha – 241 Hectáreas Con 2.100 Metros Frente A Costa Oceánica
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 Metros frente a Costa OceánicaUbicación Privilegiada y Atributos Únicos en el Mercado Internacional Presentamos una de las piezas de tierra costera más extraordinarias y exclusivas de Sudamérica. Ubicado en Palmares de La Coronilla, departamento de Rocha, este campo de 241 hectáreas combina una escala patrimonial imponente, con un frente marítimo inigualable.El Gran Diferencial: 2.1 Kilómetros de Frente Marítimo y Edificación Irreplicable• Frente Oceánico Directo: 2.100 metros de playa y costa atlántica propia, garantizando absoluta privacidad, seguridad y un entorno paisajístico de nivel global. Un producto sumamente escaso, imposible de replicar en el mercado actual.• Excepcionalidad Histórica (DINAMA): La propiedad cuenta con un complejo edificado de 580 m² totales donde la Casa Principal se encuentra estratégicamente emplazada a escasos metros de la línea de costa. Bajo el marco normativo ambiental vigente de la DINAMA, hoy en día está estrictamente prohibido edificar a tan corta distancia del mar. Esto transforma a las estructuras existentes en un activo consolidado de un valor de escasez absoluto, ya que representa una situación edilicia preexistente que no se puede volver a construir en ninguna otra parte de la costa.Seguridad Jurídica en Uruguay• Seguridad Jurídica: Marco legal estable, igualdad de derechos para el extranjero, total libertad cambiaria y libre repatriación de capitales. El refugio de valor más seguro de la región.• Incentivos a la Gran Inversión: Acceso a exoneraciones impositivas clave (IVA e IRAE vía COMAP) para desarrollos turísticos e inmobiliarios de alta gama, maximizando el retorno.• Distribución de la Infraestructura Edificada (580 m² totales con vista al mar):• Casa Principal: Diseñada para capturar las vistas infinitas al océano y brindar el máximo confort costero a metros de la playa.• Casa de Invitados: Una estructura independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar absoluta.• Casa de Personal: Infraestructura funcional para caseros o personal de administración, asegurando la operatividad y mantenimiento del campo los 365 días del año.Potencial de Desarrollo e Inversión Por sus características geográficas y legales, este activo es una joya para desarrollos de Real Estate de ultra-lujo, tales como un fraccionamiento exclusivo de chacras marítimas premium con acceso directo a la playa, proyectos hoteleros sustentables estilo eco-lodges, o un refugio patrimonial privado de escala internacional que se beneficia de las políticas de incentivo fiscal del país.Luxury Oceanfront Land for Sale in Rocha – 241 Hectares with 2,100 Meters of Direct CoastlinePrime Location and Unique Attributes in the International MarketWe present one of the most extraordinary and exclusive pieces of coastal land in South America. Located in Palmares de La Coronilla, in the department of Rocha, this 241-hectare estate combines an imposing heritage scale with an unparalleled oceanfront.The Ultimate Differentiator: 2.1 Kilometers of Oceanfront and Irreplaceable Legacy ConstructionDirect Oceanfront: 2,100 meters of pristine beach and private Atlantic coastline, guaranteeing absolute privacy, security, and a world-class scenic environment. A highly scarce asset, impossible to replicate in today\'s market.Historic Legal Exception (DINAMA): The property features a built complex totaling 580 m², where the Main House is strategically situated just meters from the shoreline. Under current environmental regulations enforced by DINAMA, building at such a close distance to the sea is strictly prohibited today. This transforms the existing structures into a consolidated asset of absolute scarcity value, as it represents a pre-existing grandfathered status that cannot be built anywhere else on the coast.Legal and Fiscal Security in UruguayLegal Security: A stable legal framework, equal rights for foreign investors, full currency freedom, and unrestricted repatriation of capital. The most secure safe haven in the region.Large-Scale Investment Incentives: Access to key tax exemptions (such as VAT and Corporate Income Tax/IRAE via COMAP) for high-end tourism and real estate developments, maximizing financial returns.Breakdown of the Built Infrastructure (580 m² total with ocean views):Main House: Designed to capture endless ocean views and provide ultimate coastal comfort just steps from the beach.Guest House: A standalone structure, ideal for hosting visitors while maintaining absolute family privacy.Staff House: Functional infrastructure for caretakers or estate management, ensuring the smooth operation and maintenance of the property 365 days a year.Development and Investment PotentialDue to its geographical and legal characteristics, this asset is a masterpiece for ultra-luxury real estate developments. It is perfectly suited for an exclusive master plan of premium oceanfront estates (chacras marítimas) with direct beach access, sustainable eco-lodge hospitality projects, or a private international-scale heritage retreat that capitalizes on the country’s tax incentive policies.
U$S 12.900.000
Chacras o Campos
Venta De Campo Luxury En Rocha – 241 Hectáreas Con 2.100 Metros Frente A Costa Oceánica
1Ambiente
Baños
N/Am²
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El Mejor Lote Primera Fila En Barrio Privado En La Coronilla. Financiación
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Terrenos
VENTA. Lote en Santa Ana del Mar Barrio privado Santa Ana del Mar, balneario Barrancas de La Coronilla, espectacular lote de 2536 m2 primera fila al mar. Ubicación y Vistas Privilegiadas en un entorno natural a orillas del oceáno Atlántico. Titulos perfectos. Muy bajos gastos comunes. Posible financiación. Consulte por más detalles.
U$S 108.000
Terrenos
El Mejor Lote Primera Fila En Barrio Privado En La Coronilla. Financiación
2.536m²
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Campo En Ruta 10
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de 24 hectáreas ubicado en la zona de Las Coronillas, departamento de Rocha, en un entorno rural privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar.La propiedad presenta amplias superficies de campo natural, con paisajes abiertos y un marco ideal para quienes buscan vida rural, chacra de descanso o inversión en una de las áreas con mayor proyección del este uruguayo. Su ubicación permite disfrutar de la calma del entorno campestre, manteniendo a corta distancia los servicios y balnearios de la zona.Por su tamaño y características, este campo es apto para uso productivo, desarrollo de emprendimientos turísticos de baja densidad o proyecto residencial rural, con un excelente equilibrio entre valor de la tierra, entorno natural y potencial de valorización.Una oportunidad para adquirir tierra en Rocha, en una región reconocida por su belleza natural, calidad ambiental y creciente demanda.
U$S 840.000
Chacras o Campos
Campo En Ruta 10
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Vendo Hotel Cerrado En Balneario La Coronilla, Rocha
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Casas
Vendo hotel antiguo, no se encuentra en funcionamiento, fue cerrado hace años. Ubicado en el centro del Balneario La Coronilla, Departamento de Rocha, Uruguay. Buena localización por una de las calles principales a una cuadra del mar, pero cuenta con vistas al océano. El nombre del balneario proviene de los amplios bosques de coronillas que se extendían por las costas del océano Atlántico, desde la Fortaleza de Santa Teresa hacia el norte. Es el balneario por excelencia para el relax, prácticamente virgen, rodeado de los singulares Palmares de la Coronilla, es ideal para descansar junto a la familia en un ambiente destacado por su tranquilidad. Metraje total de los solares, 4.000 metros en esquina ingreso por dos calles. Metraje construido, 1.300 metros distribuidos en dos plantas al frente. Descripción; 37 HABITACIONES, SALONES COMEDORES SALA DE RECEPCIÓN Y BAÑO CASA PARA ENCARGADO Y varias habitaciones mas. ¡Ideal para empezar tu propio emprendimiento! PRECIO DE VENTA USD 550.000 dólares TODA SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA Y AL DIA. PLANOS TOTALES DEL HOTEL CON MUCHA HISTORIA, IMPORTANTES MURALES DENTRO DEL HOTEL DE RECONOCIDO ARTISTA QUE DATAN DEL AÑO 1953. Vende Inmobiliaria Éxito Honorarios Inmobiliarios 3%+iva Teléfono 097 183 181 www.inmobiliariaexito.org
U$S 550.000
Casas
Vendo Hotel Cerrado En Balneario La Coronilla, Rocha
1Ambiente
Baños
1.300m²
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Fracción De Aprox. 60 Has, Con 500 M De Frente En Primera Línea A Costa Atlántica.-
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
A 5 Km al Norte de La Coronilla A 15 Km al Norte de Punta del Diablo A 15 Km al Sur de Barra del Chuy Lugar muy pintoresco, ideal para Complejo Turístico u Hotelero o para Desarrollo Inmobiliario de Fraccionamiento.- Consulte por más información. Whatsapp 094343802 Referencia Interna : Tera-35110
U$S 1.260.000
Chacras o Campos
Fracción De Aprox. 60 Has, Con 500 M De Frente En Primera Línea A Costa Atlántica.-
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Venta Casa En La Coronilla
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Casas
Casa en La Coronilla, uno de los balnearios más al este del país, rodeado de naturaleza, playas amplias y el encanto único de Rocha. Casa ideal para disfrutar, descansar o invertir: Terreno de 550 m² 208 m² construidos 3 dormitorios 2 baños Amplio living con estufa a leña Garage cerrado al fondo Parrillero Espacios cómodos para toda la familia Gran oportunidad en la costa este de uruguay Acepta Banco Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Contamos con servicio notarial y de gestoria Nina Barlocco asesor inmobiliario asociado a SOU negocios Inmobiliarios 097 358749 Socio CIU nro 1348 Operador turistico nro 2134
U$S 129.000
Casas
Venta Casa En La Coronilla
3Dormitorios
2
Baños
550m²
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207 Has Campo Ganadero
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo ganadero, con casa modesta (a reciclar) y galpón chico. Alambres en buen estado, buena disponibilidad de agua. IC promedio de 53. Consultenos tenemos mas campos en la zona. Referencia Interna : Tera-4838
U$S 931.500
Chacras o Campos
207 Has Campo Ganadero
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Palmares La Coronilla 386
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Campo oceánico único en Rocha. Son 386 hectareas que van desde Ruta 9 hasta el mar con casi 1700 metros de costa propia. Primera línea de dunas altas de arena blanca con amplias vistas, la playa es espectacular y apta para baños. El campo es ondulado, desarrolla hoy actividad ganadera y cuenta con casco completo. Ubicación increíble, un paraiso escondido a minutos de varios de los mejores balnearios y playas de Rocha.Oportunidad de inversión en una propiedad realmente única con gran potencial de desarrollo inmobiliario
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Chacras o Campos
Palmares La Coronilla 386
1Ambiente
Baños
N/Am²
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