Venta de inmuebles de 1 ambiente con Balcón en Rocha
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Venta | Quinta En Rocha Con Piscina Y Amplios Espacios
San Antonio, Rocha - Uruguay
San Antonio, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Un refugio perfecto en la naturaleza te espera en Rocha, Uruguay. Esta quinta, rodeada de tranquilidad, es el lugar ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Con 6500 m² de superficie total, cada rincón ha sido diseñado para ofrecer confort y diversión. La piscina y el área de juegos infantiles son solo algunas de las sorpresas que encontrarás. Los amplios ambientes y la luminosidad del espacio te invitan a relajarte y disfrutar de cada día. Características Destacadas: 7 ambientes espaciosos 2 dormitorios cómodos Piscina privada para disfrutar Aire acondicionado y calefacción 3 cocheras disponibles
U$S 490.000
Chacras o Campos
Venta | Quinta En Rocha Con Piscina Y Amplios Espacios
1Ambiente
Baños
216m²
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Venta De Campo Luxury En Rocha – 241 Hectáreas Con 2.100 Metros Frente A Costa Oceánica
La Coronilla, Rocha - Uruguay
La Coronilla, Rocha - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 Metros frente a Costa OceánicaUbicación Privilegiada y Atributos Únicos en el Mercado Internacional Presentamos una de las piezas de tierra costera más extraordinarias y exclusivas de Sudamérica. Ubicado en Palmares de La Coronilla, departamento de Rocha, este campo de 241 hectáreas combina una escala patrimonial imponente, con un frente marítimo inigualable.El Gran Diferencial: 2.1 Kilómetros de Frente Marítimo y Edificación Irreplicable• Frente Oceánico Directo: 2.100 metros de playa y costa atlántica propia, garantizando absoluta privacidad, seguridad y un entorno paisajístico de nivel global. Un producto sumamente escaso, imposible de replicar en el mercado actual.• Excepcionalidad Histórica (DINAMA): La propiedad cuenta con un complejo edificado de 580 m² totales donde la Casa Principal se encuentra estratégicamente emplazada a escasos metros de la línea de costa. Bajo el marco normativo ambiental vigente de la DINAMA, hoy en día está estrictamente prohibido edificar a tan corta distancia del mar. Esto transforma a las estructuras existentes en un activo consolidado de un valor de escasez absoluto, ya que representa una situación edilicia preexistente que no se puede volver a construir en ninguna otra parte de la costa.Seguridad Jurídica en Uruguay• Seguridad Jurídica: Marco legal estable, igualdad de derechos para el extranjero, total libertad cambiaria y libre repatriación de capitales. El refugio de valor más seguro de la región.• Incentivos a la Gran Inversión: Acceso a exoneraciones impositivas clave (IVA e IRAE vía COMAP) para desarrollos turísticos e inmobiliarios de alta gama, maximizando el retorno.• Distribución de la Infraestructura Edificada (580 m² totales con vista al mar):• Casa Principal: Diseñada para capturar las vistas infinitas al océano y brindar el máximo confort costero a metros de la playa.• Casa de Invitados: Una estructura independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar absoluta.• Casa de Personal: Infraestructura funcional para caseros o personal de administración, asegurando la operatividad y mantenimiento del campo los 365 días del año.Potencial de Desarrollo e Inversión Por sus características geográficas y legales, este activo es una joya para desarrollos de Real Estate de ultra-lujo, tales como un fraccionamiento exclusivo de chacras marítimas premium con acceso directo a la playa, proyectos hoteleros sustentables estilo eco-lodges, o un refugio patrimonial privado de escala internacional que se beneficia de las políticas de incentivo fiscal del país.Luxury Oceanfront Land for Sale in Rocha – 241 Hectares with 2,100 Meters of Direct CoastlinePrime Location and Unique Attributes in the International MarketWe present one of the most extraordinary and exclusive pieces of coastal land in South America. Located in Palmares de La Coronilla, in the department of Rocha, this 241-hectare estate combines an imposing heritage scale with an unparalleled oceanfront.The Ultimate Differentiator: 2.1 Kilometers of Oceanfront and Irreplaceable Legacy ConstructionDirect Oceanfront: 2,100 meters of pristine beach and private Atlantic coastline, guaranteeing absolute privacy, security, and a world-class scenic environment. A highly scarce asset, impossible to replicate in today\'s market.Historic Legal Exception (DINAMA): The property features a built complex totaling 580 m², where the Main House is strategically situated just meters from the shoreline. Under current environmental regulations enforced by DINAMA, building at such a close distance to the sea is strictly prohibited today. This transforms the existing structures into a consolidated asset of absolute scarcity value, as it represents a pre-existing grandfathered status that cannot be built anywhere else on the coast.Legal and Fiscal Security in UruguayLegal Security: A stable legal framework, equal rights for foreign investors, full currency freedom, and unrestricted repatriation of capital. The most secure safe haven in the region.Large-Scale Investment Incentives: Access to key tax exemptions (such as VAT and Corporate Income Tax/IRAE via COMAP) for high-end tourism and real estate developments, maximizing financial returns.Breakdown of the Built Infrastructure (580 m² total with ocean views):Main House: Designed to capture endless ocean views and provide ultimate coastal comfort just steps from the beach.Guest House: A standalone structure, ideal for hosting visitors while maintaining absolute family privacy.Staff House: Functional infrastructure for caretakers or estate management, ensuring the smooth operation and maintenance of the property 365 days a year.Development and Investment PotentialDue to its geographical and legal characteristics, this asset is a masterpiece for ultra-luxury real estate developments. It is perfectly suited for an exclusive master plan of premium oceanfront estates (chacras marítimas) with direct beach access, sustainable eco-lodge hospitality projects, or a private international-scale heritage retreat that capitalizes on the country’s tax incentive policies.
U$S 12.900.000
Chacras o Campos
Venta De Campo Luxury En Rocha – 241 Hectáreas Con 2.100 Metros Frente A Costa Oceánica
1Ambiente
Baños
N/Am²
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Excelente Complejo Turístico Y Spa En La Pedrera - Rocha
La Pedrera, Rocha - Uruguay
La Pedrera, Rocha - Uruguay
Locales Comerciales
El Complejo, es un emprendimiento ideal para el descanso y el relax, de excelente calidad constructiva, con amplia y probada clientela, que le permite ser generadora de una excelente renta anual, el mismo trabaja todo el año, no solo en verano, ideal para inversión y especialmente para inversores que que deseen escapar de las grandes ciudades y descansar junto a sus familias en un lugar maravilloso como lo es La Pedrera, radicándose en dicho complejo o en residencias adicionales que podrían ser parte de la operación.Dicho Complejo está ubicado en el balneario Barrancas de La Pedrera, con excelente ubicación, accesibilidad e instalaciones, a sólo a 400 metros de la playa, a 400 metros de la Ruta 10, a 300 metros de la terminal de Ómnibus y a 350 metros de la principal avenida del balneario de La Pedrera.El mismo está compuesto por 8 edificaciones de excelente calidad con un total de 545 m2 construidos cubiertos y 35 m2 construidos descubiertos, sobre un área de 1575 m2 conformada por 4 padrones individualesCuenta con dos tipologías de unidades para el alojamiento, cada una con su ubicación independiente enmarcada por su jardín y la caminería (baldosones de hormigón) que comunica todas las áreas del complejo. Las 7 unidades del complejo destinadas al alojamiento fueron construidas con el método tradicional, de ladrillo de campo y hormigón armado, sistema constructivo de pilar, viga y losa, poseen muros dobles con cámara aislación, pisos de porcelanato, aberturas de primera y excelentes terminaciones, con las siguientes características: 3 (tres) unidades que se desarrollan en dos plantas (duplex) de 85 m2 cubiertos cada una, integrado por living comedor con estufa a leña, cocina, y baño social, en planta baja; y 1 dormitorio en suite con placard y aire acondicionado, con acceso a amplia terraza, en planta alta; las 4 (cuatro) unidades restantes se desarrollan en una sola planta, de 55 m2 cada una, compuestas por living con estufa a leña, 1 dormitorio con placard y aire acondicionado, cocina y baño completo; cada unidad del complejo tiene equipamiento completo y cuenta cada unidad con una barbacoa abierta con pérgola, mesa y bancos en madera, parrillero con leñero y mesada con bacha.Dentro de sus amenities, cuenta con un área común de recreación con piscina exterior, y una edificación de 70m2 que contiene un completo SPA con hidromasaje, sauna seco, sauna húmedo, ducha de cubo, ducha escocesa, sala para masajes, tratamientos estéticos, también incluye baños para hombres y mujeres.El complejo cuenta con suministro de agua propio, que es provista por un pozo semisurgente de más de 55 metros de profundidad, del que se obtiene agua de excelente calidad, siendo apta para consumo humano, cuenta también con la instalación de una red de desagües Pluviales para la evacuación del agua; y con una excelente estructura de cámaras sépticas para un emprendimiento de este porte. Cuenta además con los servicios de energía eléctrica, teléfono, fibra óptica y la posibilidad de conectarse a agua de red.
U$S 790.000
Locales Comerciales
Excelente Complejo Turístico Y Spa En La Pedrera - Rocha
1Ambiente
Baños
580m²
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Venta Casa Amueblada - 3 Aptos Independientes- A 100 M De La Playa La Serena En La Paloma
La Paloma, Rocha - Uruguay
La Paloma, Rocha - Uruguay
Casas
Venta de Casa con tres unidades independientes - a 100 m del mar. En un entorno inigualable como lo es la Playa de La Serena.Oportunidad de inversión para alquiler temporal / anual, como vivienda permanente o de veraneo.Se venden totalmente equipadas.En un predio de 435 m2, se ubica esta casa que cuenta con 3 apartamentos: -68 m2 totales + parrillero - en planta baja - dos apartamentos de 1 dormitorio.-48 m2 + parrillero - en planta alta - un apartamento de 2 dormitorios, con estufa de alto rendimiento y terrazas con hermosa vista al mar-Cuentan con WIFI y antena satelital. Los datos publicados fueron proporcionados por los propietarios. Compartimos con colegasPrecio de venta: USD 159.000Comisión inmobiliaria: 3% + iva .
U$S 159.000
Casas
Venta Casa Amueblada - 3 Aptos Independientes- A 100 M De La Playa La Serena En La Paloma
1Ambiente
Baños
N/Am²
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1 - Green Park I 207
Jose Ignacio, Rocha - Uruguay
Jose Ignacio, Rocha - Uruguay
Apartamentos
Ph. Living/Comedor. 1 baño(s). Al frente. Vista a la laguna. A estrenar. De categoria. Luminoso.Green Park es un desarrollo inmobiliario iniciado hace 20 años, y que fue creciendo en forma sostenida hasta hoy debido a la alta demanda generada.Cuenta actualmente con 13 bloques edilicios funcionales, y otros 3 bloques en distintas etapas de desarrollo, todos construidos bajo el proyecto y dirección del reconocido estudio Litman Arquitectos, y con el respaldo total del Grupo Solanas.Cada bloque posee entre 40 y 50 apartamentos de 4 tipologías diferentes (monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes y penthouse), todos ellos construidos y equipados con los más altos estándares de calidad, y cuentan con acceso a una gran cantidad de servicios y amenities exclusivos para propietarios e inquilinos, y a toda la infraestructura del resortEs un emprendimiento de primer nivel en uno de los balnearios más exclusivos de Sudamérica, ubicado dentro de Solanas Vacation Club Punta del Este, uno de los resorts más importantes del continente, y junto a la primera laguna de aguas cristalinas de Uruguay. Además, se encuentra dentro de la reserva natural Arboretto Lussich, a sólo 3 cuadras de la playa y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este.La Unidad:Hermoso monoambiente a estrenar, se entrega con moderno mobiliario de cocina aéreo y bajo mesada, horno empotrado y anafe vitrocerámico, placard con estantes y espejo, y la previsión para instalación de aire acondicionado split.Los Amenities:Green Park Private Club posee los servicios necesarios para que lo único que Ud. tenga que hacer en sus vacaciones sea disfrutar y descansar; Seguridad las 24 horas, Servicio de hotelería, Club House, Sauna, Piscina, Piscina in/out climatizada, Gimnasio, Solarium, Piscina para niños, Jacuzzi interior y exterior, Lago artificial, Parador de playa exclusivo, Servicio de playa (reposeras, sombrillas y toallas).Además, como propietario de Green Park, Ud también tendrá acceso a toda la infraestructura y servicios de Solanas Vacation Club: Lago artificial. Anfiteatro. Minimercado. Salones para Eventos. Bar. Restaurantes. Cybercafé. 3 Piscinas abiertas. 1 Piscina cubierta climatizada. Gimnasio. Sauna. Spa. Juegos Infantiles. Canchas de Fútbol 5. Canchas de Paddle. Canchas de Voley. Canchas de Tenis. Club Hípico. Kinder. Parador de Playa
U$S 205.000
Apartamentos
1 - Green Park I 207
Monoambiente
1
Baño
51m²
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