Venta de Locales Comerciales cerca de Tundra bar
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Destacado
Venta Local Comercial En Edificio En Construcción
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Dirección: Convención 1214 esq. Canelones – Montevideo. Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Montevideo con este local comercial en construcción, con entrega prevista para mayo/junio de 2026. Estratégicamente ubicado al frente, este espacio de 49,80 m² ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort, incluyendo un baño completo y una práctica kitchenette. Los gastos comunes proyectados son excepcionalmente bajos, de tan solo 1.800, lo que optimiza su rentabilidad. Este versátil local es apto para una amplia gama de usos, incluyendo comercio, oficinas, servicios profesionales y locales de atención al público, ofreciendo la flexibilidad que su negocio necesita. Se permite la manipulación de alimentos, abriendo un abanico de posibilidades para emprendimientos gastronómicos, aunque se excluye la cocción y la instalación de ductos especiales, garantizando la integridad de la estructura y los planos aprobados. Ya sea como una inversión inteligente o para uso propio, esta propiedad destaca por su atractivo retorno. Como inversión, se proyecta un alquiler de 32.000 mensuales, ofreciendo una rentabilidad estimada superior a la de las unidades residenciales. Para el propietario, la ventaja de poder adaptar el local a sus necesidades específicas durante el proceso de obra representa una oportunidad única de personalizar su espacio ideal desde el inicio. No deje pasar la posibilidad de asegurar un activo con gran potencial en una ubicación con gran movimiento.
U$S 122.000
+ U$S 1.800 GC
Locales Comerciales
Venta Local Comercial En Edificio En Construcción
1Ambiente
1
Baño
49m²
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Destacado
Local Durazno
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Durazno y Río Negro Local al frente en 3 plantas Planta Baja salón de 80 mts aprox. con ventanal, 2 baños y cocina. Subsuelo de 108 mts aprox. con posibilidad de colocar rampa para descarga de mercadería directo de la calle. Entrepiso de unos 85 mts. aprox. con mampara divisoria y habitación o escritorio. Local cuenta con calefacción central, ose y saneamiento en gastos comunes. Trifásica. El local tiene dos ingresos, ya que se puede acceder desde el edificio también IMPORTANTE: Acepta destino vivienda , No permite elaboración Edificio PALACIO DURAZNO, declarado Monumento Histórico Nacional, por lo cual tiene una exoneración del 75% de la Contribución Inmobiliaria.
U$S 138.000
+ $ 10.000 GC
Locales Comerciales
Local Durazno
1Ambiente
2
Baños
275m²
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Destacado
Venta Local Comercial Centro A Estrenar
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Local comercial en venta ubicado en una estratégica intersección sobre Convención y Canelones. Este inmueble a estrenar presenta una superficie total de 58 m², con 58 m² de área cubierta, ideal para establecer un negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Su disposición al frente garantiza visibilidad y fácil acceso, lo que representa una oportunidad única para inversores que buscan posicionar su marca en un entorno dinámico.El local cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio.Además, la propiedad está diseñada para ser accesible. La seguridad del inmueble está garantizada, brindando tranquilidad tanto a propietarios como a clientes. Es importante destacar que el local es apto para crédito, lo que facilita la financiación para aquellos interesados en adquirir esta excelente oportunidad comercial.Se puede adquirir cochera en el edificio, este local se presenta como un lienzo en blanco, permitiendo a los futuros propietarios adaptarlo a sus necesidades específicas. No pierda la oportunidad de invertir en este local comercial que combina ubicación, accesibilidad y modernidad, características indispensables para el éxito de cualquier emprendimiento.Contactenos para ampliar información y agendar visita con agilidad.Vivendi InmobiliariaSocia ADIU
U$S 122.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Centro A Estrenar
1Ambiente
1
Baño
58m²
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Venta Local Comercial Con Renta
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA Ubicado en Canelones esquina Río NegroSuperficie: 66,70m21 BañoAmplio ventanal al frenteEl local se encuentra actualmente alquilado hasta el 10 de abril de 2027 en 37.058 por The Laundry Lab (servicio de lavandería automática)PRECIO: USD 149.040Gastos comunes: 3.867Asesor Carolina CastellanosComisión inmobiliaria 3% + IVAInmobiliaria Magno & Asociados
U$S 149.040
+ $ 3.867 GC
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Con Renta
1Ambiente
1
Baño
67m²
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Venta Local Comercial Con 2 Baños En Centro
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Edificio ubicado a pasos de Rambla Sur y Dique Mauá. Óptima calidad constructiva. Desarrollado por empresa de amplia trayectoria. Construcción Tradicional. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Local Comercial con 2 Baños. Local Comercial de 3 mts de frente. 2 Toilettes con finas terminaciones. Segundo espacio para área multiuso. Previsión eléctrica para Aire Acondicionado. Amenities: - SUM con Parrillero y vistas panorámicas al mar - Gimnasio - Laundry y área de Tenders - Terraza con vista Panorámica Precio: Unidad US 140.000 Garajes opcionales US 22.000 Gastos de ocupación 4% Consulte por Financiación Bancaria. Entrega setiembre 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.
U$S 140.000
+ U$S 1 GC
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Con 2 Baños En Centro
1Ambiente
2
Baños
56m²
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Centro - Local En Venta - 37 Mts Al Frente Con Baño
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
ANGENSCHEIDT PROPIEDADESLOCAL A LA VENTA EN El CENTROUbicación: Canelones y Convención37 mts edificadosCARACETARISTICAS DEL LOCALAmbiente de 37 mts al frente1 baño
U$S 75.000
+ $ 1.500 GC
Locales Comerciales
Centro - Local En Venta - 37 Mts Al Frente Con Baño
1Ambiente
1
Baño
37m²
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