Venta de Terrenos en Aidy Grill
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Venta De Lote En La Brava, Para Construir Altura.
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Venta en la brava Solar de terreno que consta de cuatro ( 4 ) terrenos continuos con todas sus construcciones y demás mejoras naturales y artificiales que le acceden y servicios pagados, sito en la primera sección judicial del departamento de Maldonado, zona urbana, localidad catastral Punta del Este Referencia Interna : Tera-46122
U$S 3.500.000
Terrenos
Venta De Lote En La Brava, Para Construir Altura.
2.871m²
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Terreno En Aidy Grill
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Se vende terreno de 2519 m2 en Aidy Grill, a 4 cuadras de la playa, en la parada 3 de la Brava. Apto para construir edificio de diez pisos. Son dos padrones, uno edificado con una casa y otro contiguo sin edificación, nivelado y limpio.
U$S 1.500.000
Terrenos
Terreno En Aidy Grill
2519m²
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Venta Terreno Para Construccion En Altura Ideal Inversores
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Descubre este excepcional terreno de 1800 m² en el exclusivo barrio de Aidy Grill, a solo 100 metros del mar. Este espacio te ofrece la posibilidad de una inversión con alto potencial en una de las zonas más cotizadas de la costa uruguaya. Con un fondo de 30 metros y un frente de 45 metros, este terreno te brinda amplias posibilidades de diseño y construcción. Además, cuenta con la opción de edificar hasta 10 pisos, lo que lo convierte en una oportunidad única para desarrolladores o quienes buscan maximizar su inversión en un entorno privilegiado. Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-3834
U$S 2.500.000
Terrenos
Venta Terreno Para Construccion En Altura Ideal Inversores
1.800m²
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Terreno De 2.871 M2
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Excelente terreno en zona de amplio crecimiento que cuenta con 2.871 m2 conformado por 3 padrones. El mismo se encuentra a 2 cuadras del mar y próximo a la Península. Tiene un FOSS del 40% y un FOT del 370% Se puede llegar a construir PB + 15 pisos compuesto por planta baja y plantas altas de 10.622 ,70 m2, Subsuelo 1.148,40 m2 lo que da un total de 11.771,10 m2, lo que daría una incidencia de US 297,33.- Este terreno está comprendido en la zona 1.3.2 de La Pastora según normativa. Transcribimos normativa de la zona: Artículo D.190.- Zona 1.3. La Pastora. a) Límites: Comprende el área limitada por Avda. Pedragosa Sierra, desde Rbla. Costanera Dr. Claudio Williman hasta Avda. F.D. Roosevelt; ésta, desde Avda. Pedragosa Sierra hasta Rbla. Costanera Lorenzo Batlle Pacheco; ésta, desde Avda. F.D. Roosevelt hasta calle Nro 32; ésta, desde Rbla. Costanera Lorenzo Batlle Pacheco hasta Rbla. Costanera Dr. Claudio Williman y ésta, desde calle Nro 32, hasta Avda Pedragosa Sierra, sin perjuicio de los solares frentistas a Vías Residenciales Comerciales. Están comprendidos en esta Zona, todos los solares pertenecientes a las manzanas catastrales que integran la poligonal definida por arterias mencionadas y por aquellos solares con frente a la Avda. Pedragosa Sierra. b) Divisiones.- Esta zona se divide en dos Subzonas: Subzona 1.3.1. Costaneras y Subzona 1.3.2. resto del Sector y dos Vías Residenciales comerciales. Estarán comprendidas en la Subzona 1.3.2. aquellos solares que se encuentren ubicados fuera de una faja de 100 metros de ancho, medidos a partir de la línea de propiedad correspondiente a los predios con frente a las Ramblas Costaneras Lorenzo Batlle Pacheco y Dr. Claudio Williman. c) Normas Especiales. c.1.) En los Bloques medios y altos, incluidos sus balcones, salientes y terrazas, la proyección total de su volumen desde planta baja, deberá inscribirse en una circunferencia cuyo diámetro máximo será de 42.50 metros lineales. c.2.) En un mismo padrón resultarán viables más de un programa arquitectónico, siempre y cuando cada uno de ellos cumpla con los parámetros establecidos en las presentes normas y la separación entre sí de los volúmenes, sea Mayor o igual a los 27 de la suma de las alturas de las edificaciones respectivas. c.3.) los parámetros básicos establecidos en el Cuadro Normativo Nro. 3 para los valores comprendidos entre Bloques Medios y Altos, resultarán factibles de interpolar, en referencia a la superficie del solar respectivo, cuando tenga una superficie Mayor a 2.000 metros cuadrados y menor al máximo correspondiente al programa de bloque alto, según la Subzona a la que pertenezca. c. 4.) La altura máxima admitida para la zona 1.3.2. será de 63 m. medida al nivel exterior de la losa superior del último nivel habitable. d) Retiros Mínimos. Sin perjuicio de los mínimos establecidos en el Cuadro normativo Nro. 3, todos los bloques Medios que por aplicación del inciso previo, su altura resulte Mayor a 28 metros lineales (Art. D.154) deberán cumplir con un retiro frontal mínimo de 10 metros lineales en todos los casos y con 27H en los retiros laterales y de fondo. e) En todas las situaciones el FOS. Verde mínimo resultara el 70% del suelo, salvo en los predios con actividad comercial frentistas a las Vías Residenciales Comerciales, debitado el FOS autorizado. Cuando la ocupación de subsuelo utilice un área compartida con el suelo destinado a FOS. Verde, la propuesta aportará detalles técnicos que aseguren la permanencia del destino establecido para el cumplimiento de la norma. f) Salientes y Cuerpos Salientes.- Para los programas de bloques sin perjuicio de lo dispuesto en el Apartado C.1. y lo establecido en el Art. 164º de las presentes disposiciones, no se computarán en el FOS ni el FOT, aquellos volúmenes en voladizo sobre planta baja, cuando ? en cada nivel ? su superficie no resulte Mayor a 90 metros cuadrados. Asimismo, la ocupación volumétrica de dichas salientes o cuerpos salientes debe ser menor o igual al 10% del volumen de la planta respectiva. La profundidad máxima de las salientes será: - Para bloques bajos: 2m sobre retiro frontal - Para bloques medios: 2m sobre retiro frontal y 1.50m sobre los retiros laterales y de fondo. g) Acondicionamiento.- En toda la zona cuando existan comercios en planta baja, deberá librarse al uso público la faja correspondiente a su desarrollo frontal. Cuando no existan actividades comerciales, los retiros serán en todos los casos enjardinados y computables en el FOS. Verde. h) FOS SS: en el subsuelo se podrá ocupar un 80% del área total, con pozo absorbente de 2 m3. cada 100 mc. de subsuelo y siempre que el área que excede el contorno del edificio esté totalmente enterrada a una profundidad de 60 cm y su cubierta sea enjardinada respetando el FOS verde y la Ordenanza de Forestación. Fuente: Decreto Junta Departamental 3903 de 25 de Setiembre de 2012 Artículo 1. Observación: Ver disposiciones sobre Retorno por Mayor valor en Decreto Departamental 38702010 y 40362021. Referencia Interna : Tera-967
U$S 3.500.000
Terrenos
Terreno De 2.871 M2
2.871m²
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Espectacular Terreno Ideal Para La Construcción De Edificio En Playa Brava, A Una Cuadra Del Mar
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Excelente terreno, ideal para construcción de edificio, en zona de crecimiento y a una cuadra del mar. Aidy Grill. Playa Brava. Son 4 padrones contiguos sumando un total de 2871m2 con un frente de 70m2. El terreno está a la altura de la parada 5 de la playa Brava, a una cuadra de la playa y dos cuadras de la Roosevelt, a 5 minutos a pie del centro de la punta y a sólo a 4 cuadras del Hotel Conrad, rodeado de restaurantes y zonas comerciales. El lote está rodeado de nuevos emprendimientos como la Torre Esmeralda, el Wind Tower, Icon Brava, Towers, Edificio Tiburón I y Tiburón II. Total superficie: 2.871,03 m2 FOSS 40% = 1.148,40 m2 FOT370% = 10.622,70 m2 TOTAL=11.771.10 m2 Según normativa del sector y la zona se puede llegar a construir PB + 15 pisos. Se podrá realizar 1 bloque de hasta PB + 15 pisos. i. Planta Baja + Plantas Altas 10.622,70 m2 i. Subsuelo 1.148.40 m2 Consulte con nuestros asesores 4248 6427 / 095 002 383 info@destinopunta.com destinopunta.com Referencia Interna : Tera-704
U$S 3.500.000
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Espectacular Terreno Ideal Para La Construcción De Edificio En Playa Brava, A Una Cuadra Del Mar
2.871m²
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Oportunidad De Terreno Para Desarrolladores
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Excelente terreno para construcción de edificio Referencia Interna : Tera-30264
U$S 650.000
Terrenos
Oportunidad De Terreno Para Desarrolladores
1.202m²
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Terreno En Aidy Grill Ideal Inversión
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Terreno de 495 mt2 en venta, excelente zona (Aidy Grill). Ideal para inversión. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-12674
U$S 495.000
Terrenos
Terreno En Aidy Grill Ideal Inversión
495m²
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Terreno En Aidy Grill Ideal Para Inversión
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Terreno de 600 mts en venta, excelente zona (Aidy Grill). Ideal para inversión. Cuenta con dos casas, de 2 dormitorios y 1 baño cada una. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-12673
U$S 600.000
Terrenos
Terreno En Aidy Grill Ideal Para Inversión
600m²
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Terreno En Aidy Grill Ideal Para Inversión
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Terreno de 1200 mt2 en Venta, excelente zona (Aidy Grill). Ubicación estratégica, ideal inversión. Dos padrones, 600 mt2 cada uno, se venden juntos o por separado. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-13050
U$S 1.150.000
Terrenos
Terreno En Aidy Grill Ideal Para Inversión
1.200m²
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Terreno En Aidy Grill Ideal Para Inversión
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Aidy Grill, Maldonado - Uruguay
Terrenos
Terreno de 600 mts en venta, excelente zona (Aidy Grill). Ideal para inversión. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-13049
U$S 550.000
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Terreno En Aidy Grill Ideal Para Inversión
600m²
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