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Venta Dos Terrenos Dos Edificios Centro Inversión Inmobiliaria
Centro, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones, OFRECE:#VENTA_DOS_EDIFICIOS_COMERCIALES_DESARROLLO_INMOBILIARIO_AMPLIAS_POSIBILIDADESTerreno con dos edificios contiguos en venta en la calle Río Negro esquina Mercedes, Montevideo, una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una extensión de 463 metros cuadrados y una construcción existente de 1.378 metros cuadrados, estos grandes terrenos cuentan con 22 metros de frente y una profundidad de 21 metros. Su altura de edificación permitida es de 27 metros, así como tiene un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 100% y es grado 2 de protección patrimonial, lo que brinda amplias posibilidades para un proyecto inmobiliario de gran envergadura.Ubicado en una zona de Ley de Vivienda Promovida, este terreno ofrece fácil accesibilidad a las principales avenidas de la ciudad y se encuentra próximo a varios entes estatales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal y alumbrado público, así como seguridad con cámaras CCTV. Es importante destacar que la propiedad posee una protección patrimonial de grado 2, lo que añade un valor adicional a su potencial de desarrollo.Esta es una inversión ideal para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento urbano de Montevideo y contribuir al desarrollo de un proyecto significativo en una ubicación privilegiada. Con todas las características necesarias para un desarrollo exitoso, estos terrenos se presentan como una oportunidad que no se puede dejar pasar.Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA
U$S 785.000
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Venta Dos Terrenos Dos Edificios Centro Inversión Inmobiliaria
463m²
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Terreno De 331 M2 Ideal Vivienda Promovida
Centro, Montevideo - Uruguay
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Se vende Depósito / Local Comercial a reciclar con entrada independiente a una segunda planta, conectada internamente a la planta baja. Son 2 plantas de 331 m2 cada una. El padrón cuenta en la planta inferior con un local comercial con 2 entradas, una para ingreso de vehiculos. Es un Padrón Unico donde se puede realizar también un desarrollo inmobiliario. Se encuentra en una zona con exoneración de impuestos para vivienda promovida. Se encuentra en la zona del Centro de Montevideo. Cuenta con un Frente de 10.40 metros. Profundidad de 32.40 metros. Un FOS de un 100%. Altura: permitida de 27 metros, sin retiro frontal, lateral y posterior. Superficie de terreno: 331 m2. Superficie construida: 662 m2.
U$S 370.000
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Terreno De 331 M2 Ideal Vivienda Promovida
331m²
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