Venta de Terrenos cerca de Losa Libros
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Venta De Terreno De 421m2 Altura 27m Y 100% Ocupación A 200m De 18 De Julio.
Cordón, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Venta de Terreno de 421m2 Admite Altura 27m. y 100% Ocupación A 200m de 18 de Julio.Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales.- Video HD + tomas con dron- Recorrido virtual de construcción actual.- Planta del terreno Padrón único de 421m2 en Cordón sobre Mercedes esq. Roxlo con orientación Norte.Frente de 8,6m, fondo de 12,4m y profundidad de 39,3mAdmite construcción de 27m de altura y 100% de ocupación del terreno.No tiene protección patrimonial.Antigüedad 105 años.La construcción actual se desarrolla en una planta. Es de época con techo de bovedilla plana, claraboyas y algunos entrepisos livianos.
U$S 570.000
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Venta De Terreno De 421m2 Altura 27m Y 100% Ocupación A 200m De 18 De Julio.
421m²
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Casablanca - Terreno De 241m2 Padron Unico Ubicado En Minas Y Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
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Ubicada en estratégica esquina de Minas y Uruguay, esta propiedad se presenta como una propuesta ideal para desarrolladores que buscan maximizar edificabilidad en una zona consolidada y de alta demanda. El padrón cuenta con 241 m² de superficie y se compone actualmente de dos locales comerciales y una casa, permitiendo generar renta durante la etapa de proyecto. Posee un frente muy atractivo para desarrollo: - 18 metros sobre Minas - 19,42 metros sobre Uruguay Además, se encuentra alcanzado por un proyecto de alineaciones que prevé un ensanche de 3 metros sobre calle Minas, lo que impacta positivamente en la jerarquización de la vía y en la valorización futura del proyecto. Potencial de desarrollo - Altura máxima: 19 metros - FOS: 100% Esto permite proyectar aproximadamente: - Planta baja + 5 niveles (según altura) - Ocupación total del padrón - Estimación de edificabilidad - Superficie por planta: ≈ 241 m² - Niveles estimados: 5 plantas + planta baja - Superficie edificable total estimada: 1.200 a 1.400 m² (La superficie final dependerá de retiros, normativa vigente y diseño arquitectónico.) Potencial de producto - Edificio residencial (monoambientes y 1 dormitorio, ideal renta) - Proyecto mixto (locales + viviendas u oficinas) - Excelente adaptabilidad a demanda de alquiler en zona céntrica Ubicación con conectividad total, cercanía a servicios, centros educativos, oficinas y transporte, lo que garantiza alta liquidez y rotación. Una oportunidad concreta para desarrollar con excelente relación entre costo de tierra y metros vendibles.
U$S 298.000
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Casablanca - Terreno De 241m2 Padron Unico Ubicado En Minas Y Uruguay
241m²
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Terreno Cordon Vis Construccion
Cordón, Montevideo - Uruguay
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Terreno con altura por calle Roxlo, 630 m2, 17 mts de frente, 27 mts de altura mas galibo, FOS 100%.Acepta parte en metros construidos.-
U$S 1.250.000
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Terreno Cordon Vis Construccion
620m²
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Terreno A La Venta Zona Cordón!!!
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Ubicado en Mercedes 1716, en pleno barrio Cordón, este terreno se emplaza en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Montevideo, con fuerte demanda residencial y excelente proyección inmobiliaria. El entorno combina edificios residenciales, servicios, instituciones educativas y una intensa actividad urbana. La zona esta bajo la Ley de vivienda promovida. A pocos metros de Av. 18 de Julio, principal eje comercial y de transporte de la ciudad, cuenta con inmejorable conectividad hacia el Centro, Tres Cruces y Parque Rodó, además de múltiples líneas de transporte público. La zona ofrece una amplia variedad de servicios: comercios, centros educativos, espacios culturales y plazas, garantizando calidad de vida y alto atractivo para futuros usuarios. El terreno dispone de 12,75 m de frente y 38,15 m de profundidad, características ideales para el desarrollo de un proyecto eficiente en un barrio con sostenida valorización.
U$S 790.000
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Terreno A La Venta Zona Cordón!!!
486m²
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Venta Terreno 316 Mts2 En Increíble Punto! Ideal Inversores
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
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Increíble terreno de más de 316 mts cuadrados en pleno Cordón. ¡Ideal para construcción de edificio con 27 mts de altura permitido!El terreno cuenta con un galpón de 83 mts 2 donde actualmente funciona un gimnasio.Metros de frente: 11,20 mtsMetros de altura permitida: 27 mtsRetiro frontal de la edificación: 0 mts.Factor de ocupación del suelo: 100 %Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA
U$S 490.000
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Venta Terreno 316 Mts2 En Increíble Punto! Ideal Inversores
316m²
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Terreno Para Desarrollo En Zona Centro
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
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TERRENO PARA DESARROLLO EN ZONA CENTRO Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Montevideo, a una cuadra de Av. 18 de Julio, en pleno Centro, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público, servicios, comercios, centros educativos y organismos públicos. El padrón cuenta con 16,27 metros de frente y una superficie de terreno de 353 m², con una altura permitida de 27 metros más gálibo, lo que brinda un excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Actualmente la propiedad cuenta con 1014 m² edificados y no posee protección patrimonial, lo que facilita su reciclaje, ampliación o el desarrollo de un nuevo proyecto. Ubicado en zona de Vivienda Promovida, con acceso a importantes beneficios fiscales para desarrolladores e inversores. Ideal para desarrollar planta baja con locales comerciales, subsuelo destinado a garajes y hasta 9 niveles de viviendas, con capacidad estimada para más de 40 unidades, incorporando amenities como salón de usos comunes y espacios comunes, generando un proyecto altamente atractivo tanto para venta como para renta. La zona se destaca por su excelente locomoción y conectividad, además de su cercanía a plazas, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros educativos, oficinas y comercios, consolidándose como un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. Precio de venta: US 800.000 Una oportunidad única para desarrolladores que buscan posicionarse en una zona consolidada y de alta demanda. Lo toca Macari, lo vende.
U$S 800.000
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Terreno Para Desarrollo En Zona Centro
353m²
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Terreno En Venta En Cordón.
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
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Venta de Lote en Cordón, Montevideo Terreno de 306m2 con construcción de 201m2 FOS de 100% Altura max: 27 metros + gálibo Frente: 7.70 XINTEL (JPD-JPD-1314)
U$S 380.000
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Terreno En Venta En Cordón.
306m²
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Terreno Con Frente A Dos Calles Prox 18 De Julio
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
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Terreno de 505 m2, fos 100 %, sin retiro, altura 27 mts, frente de 20 mts por una calle y de 7mts por la otra calle.
U$S 950.000
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Terreno Con Frente A Dos Calles Prox 18 De Julio
505m²
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Terreno En Venta. Vivienda Promovida
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
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LORIETO: Avenida Uruguay y Vázquez. Zona Vivienda Promovida. Predio de 200 m2 con 8 metros de frente. Altura permitida 27 metros + gálibo. Teléfono: 26224423*
U$S 190.000
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Terreno En Venta. Vivienda Promovida
200m²
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