Venta de Terrenos cerca de MANOCK SHOES
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Terreno En Venta En Av. 8 De Octubre 5725, Ideal Inversores
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Terreno en venta de 700 m² en ubicación estratégica, en esquina de alto impacto sobre Av. 8 de Octubre, con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Situado en el corazón comercial de La Unión, Montevideo, ofrece gran visibilidad y conectividad, además de proximidad a importantes instituciones y servicios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales. Cuenta con un anteproyecto desarrollado por arquitectos que contempla la construcción de una torre de 10 pisos, con un total de 66 unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio, además de 36 plazas de garaje en subsuelo. El proyecto proyecta ventas por USD 9.913.602 frente a una inversión de USD 7.496.524, generando una ganancia estimada de USD 2.417.078. Una oportunidad destacada con una rentabilidad del 32,25%. Además, se han analizado los alquileres de la zona, los cuales evidencian una excelente proyección de ingresos, reforzando el potencial de inversión. El terreno dispone de 26,47 metros de frente sobre Av. 8 de Octubre y 29 metros sobre calle lateral, lo que le otorga una destacada presencia y un alto potencial comercial. Actualmente cuenta con una construcción existente y un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) del 80%. Ideal para inversores que buscan una oportunidad con fuerte proyección y rentabilidad en una zona estratégica. Ref.: 5725-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1367)
U$S 1.500.000
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Terreno En Venta En Av. 8 De Octubre 5725, Ideal Inversores
700m²
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Venta Terreno En Zona Estratégica De Montevideo
Montevideo, Montevideo - Uruguay
Montevideo, Montevideo - Uruguay
Terrenos
El lote de terreno tiene un frente de 32,02m2 y sus linderos tienen una superficie de 44,54m2 y 44,49m2, una superficie de 1.424 m2, lo cual permite construir hasta 27 metros de alto y se podría llegar a 32 metros de altura pidiendo exoneración a la intendencia; se podrían construir aproximadamente unos 10.200 m2, y saldrían aproximadamente 130 apartamentos, el proyecto incluiría unos 10 pisos tipo con planta en U, y un subsuelo con ocupación parcial y una planta baja con una altura de 4 metros según normativa, un gálibo y coronamiento con salones comunes.Con respeto a la ubicación, el predio se encuentra a 150 metros del bulevar Batlle y Ordóñez, a 150 metros Liceo número 14, a 250 metros de la mutualista Casmu y de la mutualista El Evangélico, cerca del Hospital policial y del Hospital Militar.
U$S 2.195.000
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Venta Terreno En Zona Estratégica De Montevideo
1424m²
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