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Venta De Terreno De 421m2 Altura 27m Y 100% Ocupación A 200m De 18 De Julio.
Cordón, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Venta de Terreno de 421m2 Admite Altura 27m. y 100% Ocupación A 200m de 18 de Julio.Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales.- Video HD + tomas con dron- Recorrido virtual de construcción actual.- Planta del terreno Padrón único de 421m2 en Cordón sobre Mercedes esq. Roxlo con orientación Norte.Frente de 8,6m, fondo de 12,4m y profundidad de 39,3mAdmite construcción de 27m de altura y 100% de ocupación del terreno.No tiene protección patrimonial.Antigüedad 105 años.La construcción actual se desarrolla en una planta. Es de época con techo de bovedilla plana, claraboyas y algunos entrepisos livianos.
U$S 570.000
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Venta De Terreno De 421m2 Altura 27m Y 100% Ocupación A 200m De 18 De Julio.
421m²
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Casablanca - Terreno De 241m2 Padron Unico Ubicado En Minas Y Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
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Ubicada en estratégica esquina de Minas y Uruguay, esta propiedad se presenta como una propuesta ideal para desarrolladores que buscan maximizar edificabilidad en una zona consolidada y de alta demanda. El padrón cuenta con 241 m² de superficie y se compone actualmente de dos locales comerciales y una casa, permitiendo generar renta durante la etapa de proyecto. Posee un frente muy atractivo para desarrollo: - 18 metros sobre Minas - 19,42 metros sobre Uruguay Además, se encuentra alcanzado por un proyecto de alineaciones que prevé un ensanche de 3 metros sobre calle Minas, lo que impacta positivamente en la jerarquización de la vía y en la valorización futura del proyecto. Potencial de desarrollo - Altura máxima: 19 metros - FOS: 100% Esto permite proyectar aproximadamente: - Planta baja + 5 niveles (según altura) - Ocupación total del padrón - Estimación de edificabilidad - Superficie por planta: ≈ 241 m² - Niveles estimados: 5 plantas + planta baja - Superficie edificable total estimada: 1.200 a 1.400 m² (La superficie final dependerá de retiros, normativa vigente y diseño arquitectónico.) Potencial de producto - Edificio residencial (monoambientes y 1 dormitorio, ideal renta) - Proyecto mixto (locales + viviendas u oficinas) - Excelente adaptabilidad a demanda de alquiler en zona céntrica Ubicación con conectividad total, cercanía a servicios, centros educativos, oficinas y transporte, lo que garantiza alta liquidez y rotación. Una oportunidad concreta para desarrollar con excelente relación entre costo de tierra y metros vendibles.
U$S 298.000
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Casablanca - Terreno De 241m2 Padron Unico Ubicado En Minas Y Uruguay
241m²
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Venta De Terreno Para Desarrollo Ubicado En Cordón
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
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Oportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo, en la zona de Cordón. Este terreno en Galicia 1449 se presenta como una excelente opción para desarrolladores inmobiliarios, con un precio atractivo de UD 229.000. La propiedad permite la construcción de hasta 6 pisos, lo que abre un abanico de posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. Además, cuenta con un sótano que facilitaría la excavación para la creación de garajes, optimizando el espacio y la funcionalidad del desarrollo.Parámetros de alineación: Área total: 236 m2.Frente: 11 mtsFondo: 21.4 mtsAltura permitida: 16.5 mtsFOS: 100 % Retiros: 0 mtsSe puede aceptar apartamento como parte de pago y parte contada.La ubicación estratégica de este terreno ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, así como pavimento en las cercanías, lo que garantiza un entorno cómodo y accesible. Con un entorno en constante crecimiento y demanda, esta propiedad se posiciona como una inversión con gran potencial en una de las zonas más solicitadas de Montevideo. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo urbano en esta vibrante área.Compartimos con todas las Inmobiliarias!Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
U$S 229.000
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Venta De Terreno Para Desarrollo Ubicado En Cordón
236m²
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Venta Terreno 316 Mts2 En Increíble Punto! Ideal Inversores
Cordón, Montevideo - Uruguay
Cordón, Montevideo - Uruguay
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Increíble terreno de más de 316 mts cuadrados en pleno Cordón. ¡Ideal para construcción de edificio con 27 mts de altura permitido!El terreno cuenta con un galpón de 83 mts 2 donde actualmente funciona un gimnasio.Metros de frente: 11,20 mtsMetros de altura permitida: 27 mtsRetiro frontal de la edificación: 0 mts.Factor de ocupación del suelo: 100 %Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA
U$S 490.000
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Venta Terreno 316 Mts2 En Increíble Punto! Ideal Inversores
316m²
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Terreno Con Frente A Dos Calles Prox 18 De Julio
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
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Terreno de 505 m2, fos 100 %, sin retiro, altura 27 mts, frente de 20 mts por una calle y de 7mts por la otra calle.
U$S 950.000
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Terreno Con Frente A Dos Calles Prox 18 De Julio
505m²
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Terreno En Venta. Vivienda Promovida
Centro, Montevideo - Uruguay
Centro, Montevideo - Uruguay
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LORIETO: Avenida Uruguay y Vázquez. Zona Vivienda Promovida. Predio de 200 m2 con 8 metros de frente. Altura permitida 27 metros + gálibo. Teléfono: 26224423*
U$S 190.000
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Terreno En Venta. Vivienda Promovida
200m²
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