Venta de Terrenos baratos en La Blanqueada
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Terreno Frente, Av Centenario Pasos Propios ,permuta!
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en La Blanqueada, listo para construir. Ubicado en La Blanqueada, próximo a Bulevar Jose Batlle y Ordoñez y Avenida Centenario, zona de múltiples servicios. Terreno pronto para construir, de 241 metros cuadrados, con cierre perimetral de muros y rejas. Orientación Norte, terreno al FRENTE! El mismo se encuentra plano y sin desniveles. Entrega de USD 70. 000 más financiación a 3 años interés de plaza contra hipoteca Precio contado USD 109.998 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
U$S 109.998
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Terreno Frente, Av Centenario Pasos Propios ,permuta!
241m²
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Gran Ubicación J. P. Varela Y S. Panza, Terreno Con Mejoras
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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PALLARES BRUZZONE OFRECE Terreno ubicado sobre calle Sancho Panza y J. Pedro Varela, punto en auge, gran conectividad prox. Bvar. Artigas, J. Batlle y Ordoñez y L. A. de Herrera. Además de servicios de todo tipo incluyendo el Shopping de Nuevo Centro. Cuena con un frente de 13 m, un terreno de 410 m2, buen retiro frontal, pisos contrapiso, ademas cuenta con mejoras, techo de chapa en buen estado con una cobertura de unos 200 m2 aprox. y dos ambientes, con baño, todo techo liviano. Consulte.
U$S 195.000
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Gran Ubicación J. P. Varela Y S. Panza, Terreno Con Mejoras
410m²
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Exclusivo Terreno Con Mejoras En Ubicación Privilegiada, 410 M² De Potencial Inigualable.
Larrañaga, Montevideo - Uruguay
Larrañaga, Montevideo - Uruguay
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Excepcional terreno de 410 m² estratégicamente ubicado en el corazón de una zona de alto dinamismo comercial. Cuenta con 70 m² de construcción preexistente con una sólida estructura de hierro, ofreciendo una tipología sumamente versátil y adaptable a diversas necesidades. Situado en la intersección de Sancho Panza y Av. José Pedro Varela, goza de una conectividad inmejorable, a solo dos cuadras de Luis Alberto de Herrera y Batlle y Ordóñez. Esta ubicación privilegiada se encuentra a pasos del Nuevo Centro Shopping, el Hospital Policial, el Hospital del Banco de Seguros y a metros del INOT, garantizando un flujo constante de personas y una demanda sostenida. La zona es reconocida por su vibrante actividad comercial y su excelente accesibilidad. El terreno dispone de acceso hormigonado en su totalidad y cuenta con todos los servicios esenciales: saneamiento, instalación de luz y agua. Además, presenta un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 60%, lo que permite un desarrollo significativo dentro de la propiedad. Una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación estratégica.
U$S 224.000
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Exclusivo Terreno Con Mejoras En Ubicación Privilegiada, 410 M² De Potencial Inigualable.
410m²
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Terreno Vis La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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KOSAK INVERSIONES - TERRENOSTerreno VIS en La Blanqueada. Calle tranquila pero a metros de las principales arterias de Montevideo.Próximo a instituciones Médicas.Dotado de conectividad y servicios cercanos.Área total: 481m2 Altura: 9m Frente: 10m Retiro Frontal: 4m c/acord. FOS: 80%Por consultas contactarse con Arq. Valentina Kosak - 096394343
U$S 255.000
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Terreno Vis La Blanqueada
481m²
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Venta Terreno La Balanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Interesante terreno en Santiago Nievas a menos de 150 metros de Br. Batlle y Ordoñez, muy próximo al Hospital Evangélico Zona de constante crecimiento con todo tipo de servicios y locomoción Padrón único de 412 m2 Frente 9.24 mts.- Interesante opción para un emprendimiento o para tu nueva casa !!!! Comunicate con Sucursal Puerto del Buceo Inmoibiliaria Lacal
U$S 260.000
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Venta Terreno La Balanqueada
412m²
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Al2304/1 Venta Casas 4 Dorm La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2304 TERRENO CON CONSTRUCCIONES HAY 2 CASAS (ABAJO Y UNA DE ALTOS) LA BLANQUEADA SUPERFICIE Edificada: 160m² /total: 107m² /Año de construcción: 1949 Frente 6.50m Largo 16m Fos 80% Altura permitida 16.50m UBICACIÓN: Próximo a Pedro Olmida y Urquiza. A media cuadra de Av. 8 de Octubre. Zona de comercios varios. Hospital Militar, Sociedades Médicas. Son 2 casas en el Padrón único. La casa de abajo está para reciclar totalmente, la casa de arriba para actualizar DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 4 ambientes/cocina/baño completo/lavadero DESCRIPCION Casa de abajo: cuenta con 3 ambientes, hall de distribución cocina baño y pequeño patio con lugar para lavadero totalmente para reciclar. Casa de arriba: Cuenta con 4 ambientes uno de ellos con salida a balcón y escalera hacia el altillo con salida azotea transitable. Cocina, baño completo y lavadero MEDIDAS APROX Dormitorio (luz banderola) 6m x2.35m Dormitorio (salida balcón) 3.35m x 2,65m Dormitorio (ventana al frente) 3.60m x 3.35m cocina 1.60m x 2.30m Dormitorio (ventana al fondo) 3.30m x 3.80m La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta Us 270.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2304 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio
U$S 270.000
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Al2304/1 Venta Casas 4 Dorm La Blanqueada
107m²
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Venta Terreno La Blanqueada Juan Ramon Gomez Y Pte Giro
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Padron 140070 Terreno de 16,5 de altura , 80 % de fos , retiro frontal 4 mts .Consulte precio y forma de pago . 099.63.02.64 (CW235235)
U$S 270.000
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Venta Terreno La Blanqueada Juan Ramon Gomez Y Pte Giro
393m²
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Destacado
Padrón Unico En Venta La Blanqueada Ideal Desarrollo Inmobiliario
Larrañaga, Montevideo - Uruguay
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PADRÓN UNICO EN VENTA LA BLANQUEADA IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicación: sobre calle Juan Ramón Gómez próximo a Juan Cabal a metros de Universidades, centros deportivos, servicios, muy buena locomoción, zona con exoneraciones de impuestos Vivienda Promovida. Frente: 10 metros. Superficie de terreno: 436 metros cuadrados. Superficie construida: 151 metros cuadrados. Largo: 43,67 metros forma regular. Fos: 80%.Retiro frontal: 4 metros. Retiro lateral y posterior: no corresponde. Año de construcción: 1940. Altura máxima 16,5 metros. En la actualidad el padrón se compone de: una casa al frente que cuenta con living comedor de generosas dimensiones, 2 dormitorios, cocina comedor, baño actualizado. Segunda propiedad: living comedor, baño, cocina definida y un dormitorio a reciclar. Garaje techado para un vehículo. Espacio funcional de uso común para diferentes usos, jardín y por ultimo construcción al fondo con posibilidad de obtener una tercera unidad. Hay un gran potencial para reciclar y obtener más unidades según el tipo de proyecto que se quiera crear. “ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad
U$S 289.000
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Padrón Unico En Venta La Blanqueada Ideal Desarrollo Inmobiliario
436m²
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Terreno En Luciano Romero A Metros De José Batlle Y Ordoñez
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Luciano Romero y José Batlle y Ordoñez. Superficie de 425 m2 Frente de 9 m Profundidad de 47 m. Normativa: *Retiro frontal 4m *Retiro lateral y posterior no corresponde. *FOS de 80 % *Altura máxima de edificación de 9 m. En el terreno hay dos casas construidas: Al frente una casa de tres dormitorios, living comedor, estar, cocina , baño y patio. Techo de planchada Al fondo casa de dos dormitorios con techo liviano de chapa. Ideal edificio, local para depósito, residencial o cocheras
U$S 295.000
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Terreno En Luciano Romero A Metros De José Batlle Y Ordoñez
425m²
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Terreno Próximo A Av. Gral. José Garibaldi Y Av. Italia
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en buena ubicación con construcciones. El área del terreno es de 312 m2, con un frente de 8,71 m2 y un fondo de 36,06 m2. Cuenta con un FOS 80% y una altura de 16,5 metros.
U$S 299.000
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Terreno Próximo A Av. Gral. José Garibaldi Y Av. Italia
312m²
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Precioso Padron En Venta! Notable Ubicación Y Buena Orientación.
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Se ofrece un muy lindo padrón en venta, en La Blanqueada. En entorno neurálgico del barrio y de la capital, se ubica este lote de 230m2 con 10 metros de frente. Altura de 16.5 metros. Tiene acordamiento. Sin retiros laterales y con un 80% de ocupación del suelo. Ideal para proyecto habitacional por ANV. Cerca de Tres Cruces, de universidades y centros de formación, circuito hospitalario. Dentro de un enclave de tres importantes avenidas de conexión a la cuidad. Con total infraestructura de servicios en sus alrededores. Muy buena oferta de inversión! Comunícate
U$S 340.000
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Precioso Padron En Venta! Notable Ubicación Y Buena Orientación.
234m²
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Precioso Padron En Venta! Notable Ubicación Y Buena Orientación.
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Se ofrece un muy lindo padrón en venta, en La Blanqueada. En entorno neurálgico del barrio y de la capital, se ubica este lote de 230m2 con 10 metros de frente. Altura de 16.5 metros. Tiene acordamiento. Sin retiros laterales y con un 80% de ocupación del suelo. Ideal para proyecto habitacional por ANV. Cerca de Tres Cruces, de universidades y centros de formación, circuito hospitalario. Dentro de un enclave de tres importantes avenidas de conexión a la cuidad. Con total infraestructura de servicios en sus alrededores. Muy buena oferta de inversión! Comunícate
U$S 340.000
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Precioso Padron En Venta! Notable Ubicación Y Buena Orientación.
234m²
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Venta Terreno 471m2 La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Venta de Terreno en La Blanqueada - Oportunidad Única de Inversión Se vende terreno baldío de 471 m² en una ubicación estratégica en el barrio La Blanqueada, Montevideo. Se ubica en Calle Juan A Guzman esquina Acosta y Lara. A 2 cuadras de SMI, CASMU, Hospital evangélico, Universidades, 8 de Octubre y Luis A. de Herrera Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran demanda de estacionamiento y escasa disponibilidad de lugares para aparcar, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad para desarrollo comercial. Ideal para proyecto de garage/estacionamiento Con una inversión estimada de USD 30.000 para su acondicionamiento, (techo, pluvial, cámaras, luz intetigente) se proyecta una renta mensual aproximada de 100.000 pesos uruguayos, lo que asegura una rápida recuperación del capital invertido y excelente rentabilidad. Ubicación privilegiada: Próximo a centros de salud, comercios, centros educativos y líneas de transporte Zona en constante crecimiento y valorización inmobiliaria Precio de venta: USD 349.000 Invierta en una zona con demanda asegurada y rentabilidad asegurada. Consulte para más información o coordinar una visita al terreno. . Caracteristicas: BALCON, LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CONEXI?N A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, LAUNDRY, PARQUE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, CONEXION PARA LAVARROPAS, AREA COMERCIAL, COWORK XINTEL (TBR-TBR-4319)
U$S 349.000
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Venta Terreno 471m2 La Blanqueada
471m²
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Venta De Terreno En La Blanqueada (gran Potencial)
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias Oportunidad de inversión en La Blanqueada Se ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio La Blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo. Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un FOS del 80% y una altura permitida de hasta 16,50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica, próxima a Av. 8 de Octubre y Monte Caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión: *Desarrollo residencial (edificio de apartamentos) *Proyecto de renta (coliving, unidades compactas) *Parking o cochera, en una zona con fuerte demanda *Desarrollo comercial o mixto *Inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorización Una opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 350.000
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Venta De Terreno En La Blanqueada (gran Potencial)
434m²
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Venta Terreno Ideal Edificio La Blanqueada Sobre Avenida
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Venta de excelente terreno con frente para hacer edificio. Cuenta con 543 m2 de terreno. 10 metros de frente. FOS 80%. 21 metros de altura permitida ( 7 pisos). Referencia Interna : Tera-22819
U$S 350.000
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Venta Terreno Ideal Edificio La Blanqueada Sobre Avenida
445m²
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Venta Terreno De 471 M² En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Barrio La Blanqueada Juan A. Guzmán esq. Acosta y LaraExcelente ubicación, oportunidad de inversión terreno 471 m²Precio US 350.000Metraje total 471 m²Ancho de frente 10,30 m²Categoría UrbanoSuelo Urbano Consolidado IntermedioÁrea diferenciada: Jacinto Vera - La BlanqueadaAlturas permitida edificación: 9 mRetiro frontal con acordamiento: 4 mRégimen de gestión del suelo: GeneralFactor de Ocupación del Suelo: 80%Uso preferente: ResidencialLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel.: 2903 7490 - 091 623 545Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
U$S 350.000
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Venta Terreno De 471 M² En La Blanqueada
471m²
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Venta De Casa / Terreno - Oportunidad Desarrollo - Inversión La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Casa en Venta / Terreno - Oportunidad Desarrollo - Oportunidad de Inversión Te presentamos esta propiedad ubicada en sobre Bv. José Batlle y Ordóñez a tan solo 150 metros de Av. Italia, en el corazón del barrio La Blanqueada, un área residencial con gran potencial y múltiples servicios a tu alcance. Características de la Propiedad: Terreno: 308 m² Construcción: 52 m² Padrón: 33670 Frente: 10 metros Largo: 30,96 metros Detalles urbanísticos: Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80% Altura máxima permitida: 16,5 metros, se puede aplicar factor de mayor aprovechamiento llegando así a los 29 metros de altura Retiro frontal: 4 metros Zona ANV Distribución de la Casa: 2 Dormitorios Espacios ideales para personalizar según tus necesidades. Ubicación y Entorno: La Blanqueada es un barrio tradicional y muy bien conectado. La propiedad se encuentra en una zona tranquila pero cercana a avenidas importantes como: Bv José Batlle y Ordóñez Avenida Italia Luis Alberto de Herrera Servicios Cercanos: Centros educativos y hospitalarios de primer nivel Supermercados, farmacias y comercios de todo tipo. Excelente conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público. Este terreno ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional o comercial gracias a su generosa superficie. ¡Ideal para inversores o quienes buscan un hogar con potencial de ampliación! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacte para más información y agendar una visita
U$S 350.000
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Venta De Casa / Terreno - Oportunidad Desarrollo - Inversión La Blanqueada
308m²
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8 De Oct Entre Larrañaga Y Bv Batlle Y Ordoñez
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Ideal gran local comercial o edificio prox Casmu. 302 m2 terreno, 5,5 de frente, altura 31 m. Retiro frontal 4 mts. Es padrón único.
U$S 380.000
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8 De Oct Entre Larrañaga Y Bv Batlle Y Ordoñez
302m²
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La Blanqueada Terreno Vis Con 11,5m De Frente
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
Terrenos
VENTA terreno VIS en La Blanqueada sobre la calle Gral. Urquiza con 11,5m de frente, con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda promovida. PRECIO: US 390.000 Superficie aprox.: 330m2Frente: 11,5m (CW244396)
U$S 390.000
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La Blanqueada Terreno Vis Con 11,5m De Frente
330m²
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Terreno -garibaldi Proximo Bv Artigas, Gran Terreno De 465 M2 Y Altura De 16,5 Mts !!
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en Garibaldi proximo a Bv Artigas , en zona de vivienda social, se puede construir 6 pisos superficie: 465 m2frente: 8,59 mtsaltura permitida : 16,5 mtsFOS: 80 %retiro frontal: 4 mts
U$S 390.000
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Terreno -garibaldi Proximo Bv Artigas, Gran Terreno De 465 M2 Y Altura De 16,5 Mts !!
465m²
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Lote En Venta 7 Ambientes 4 Dormitorios
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en venta en La Blanqueada, Montevideo. Excelente terreno con casa de 4 dormitorios en 2 plantas, sobre Bulevar Gral. Artigas (entre Pedernal y Yaguarí). Parcela de 419 m² con gran frente, ideal para desarrollo inmobiliario. Propiedad de categoría buena, lista para reciclaje o proyecto. Potencial de desarrollo (datos urbanísticos) Factor de Ocupación de Suelo (FOS): 80% - permite edificar hasta 335,2 m² en planta sobre la parcela, favoreciendo ampliaciones o nuevas construcciones conservando área libre. Altura máxima permitida: 9 metros - posibilita edificios de 2 a 3 niveles según proyecto y normativa. Retiro frontal: 4 metros - asegura franja libre hacia el bulevar y condiciona la implantación del edificio. Ventajas Frente a importante arteria con alta visibilidad y accesos. Terreno amplio y regular, muy atractivo para desarrollo inmobiliario o para transformar en mayor superficie útil manteniendo edificaciones existentes. Posibilidad de revalorización por ubicación y coeficientes urbanísticos favorables.Características principales Superficie de terreno: 419 m². Superficie cubierta: 177 m². Orientación: Oeste.: . Precio: USD 395.000. COORDINE SU VISITA!! XINTEL (VLD-VLD-4980)
U$S 395.000
Terrenos
Lote En Venta 7 Ambientes 4 Dormitorios
419m²
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Venta Terreno La Blanqueada Desarrollo Inmobiliario Inversores
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & inversiones, OFRECE:ATENCIÓN DESARROLLISTAS, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:A saber:Venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en La Blanqueada, sobre la calle Pedro Olmida entre Av 8 de octubre y Gral Uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de IMM hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona.La Blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la Avenida 8 de Octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos.IMPORTANTE: El valor de publicación es por valor contado !!Se analizarán caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida NO en pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras, tomando en cuenta esta opción se negociará el valor final.No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad.*Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+IVA (NO incluido en el precio).
U$S 397.000
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Venta Terreno La Blanqueada Desarrollo Inmobiliario Inversores
326m²
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Venta De Terreno En La Blanqueada Zona Vis
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
Terreno ubicado en una excelente zona de La Blanqueada, con 12 metros de frente sobre la calle Pedro Olmida, entre 8 de Octubre y Urquiza, ideal para el desarrollo de un edificio en altura. La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno. La ubicación estratégica, cercana a importantes arterias viales y servicios, convierte este terreno en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar un impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. FOS: 80% Altura máxima: 16,50 m. + acordamiento (edificio lindero de 11 niveles) Superficie del terreno: 326 m² Superficie vendible aproximada: 1.815 m² Incidencia: 230 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-10376)
U$S 397.000
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Venta De Terreno En La Blanqueada Zona Vis
326m²
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Terreno En Venta En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terrenos
Venta de Terreno en La Blanqueada, Montevideo. Terreno de 326 m2 en venta para inversión de construcción en altura. Terreno con gran potencial debido a su normativa y su ubicación. Hoy en día contiene una construcción de 189m2. Fos: 80 % Retiro frontal 4 metros con acordamiento Art. D.223.130. No corresponde retiro lateral y posterior. Altura máxima por normativa: 16,5 metros. Existe posibilidad de tramitar el máximo aprovechamiento que permite el acordonamineto al edificio lindero de 10 pisos y logar una altura maxima igual al mismo. Siendo posible generar aprox. 40 apartamentos. El terreno cuenta con 12 metros de frente y 29.93 metros de profundidad. Honorarios Inmobiliarios 3%+IVA XINTEL (JPD-JPD-1470)
U$S 397.000
Terrenos
Terreno En Venta En La Blanqueada
326m²
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Venta Casa Sobre L.a. Herrera Zona Vis
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Corredor Responsable: - Contacto: Fernanda Veloso Ubicado en zona con beneficios de Vivienda Promovida (Ley VIS), ideal para desarrollo orientado a renta en uno de los ejes más activos de Montevideo. Padrón de 290 m² de superficie con 10,96 m de frente, ubicado sobre Av. Luis A. de Herrera, frente al Colegio Pallotti y la Universidad de la Empresa (UDE). Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y demanda sostenida. Se vende el padrón completo (2 unidades actualmente: vivienda + local en funcionamiento). IDEAL PARA DESARROLLO Altura permitida: hasta 16,5 m (PB + 4 niveles aprox.) FOS 80% Terreno regular y bien aprovechable Posibilidad de proyecto residencial o mixto - Sobre uno de los principales corredores de la ciudad - Frente a dos grandes generadores de demanda (Pallotti + UDE) - Flujo permanente de estudiantes y profesionales - Entorno consolidado con servicios y conectividad Terreno con características que lo posicionan para desarrollo en régimen VIS, con fuerte potencial de renta por su ubicación estratégica. Propiedad orientada a inversores y desarrolladores. Comisión inmobiliaria 3% + iva Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 398.000
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Venta Casa Sobre L.a. Herrera Zona Vis
290m²
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Terreno En Venta De 330m2 Para Desarrollo En La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Terreno en venta para desarrollo en La blanqueada, MontevideoExcelente oportunidad de adquirir un terreno en venta ubicado en la calle Pedro Olmida, en el barrio de La Blanqueada, Ubicación privilegiada, zona de fácil acceso y conectividad.A metros de Av 8 de octubre y a Luis A de HerreraVENTA TERRENO PARA DESARROLLO – LA BLANQUEADADirección: PEDRO OLMIDA 2717 entre 8 de octubre y UrquizaPadrón: 404927Superficie total: 326 m2Frente: 12 metros Profundidad: 29,93 metrosFOS: 80% Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisosSuperficie vendible estimada: 1815 m2COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 6429
U$S 420.000
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Terreno En Venta De 330m2 Para Desarrollo En La Blanqueada
330m²
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A Metros De Gran Esq. 8 De Octubre Y J. B. Y Ordoñez
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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PALLARES BRUZZONE OFRECE Lindo padrón a metros de J. B. Ordoñez para el lado de Unión, 451 m2 con 9 m de frente, altura 27 m, FOS 80 %. Admite Vivienda Promovida, excelente punto con mucha locomoción y servicios. Muy próx. a La Blanqueada, Tres Cruces, Cordón y Centro.
U$S 440.000
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A Metros De Gran Esq. 8 De Octubre Y J. B. Y Ordoñez
451m²
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2324 Venta Terreno La Blanqueada C/ Casa
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF 2324 CASA PADRÓN ÚNICO / TERRENO LA BLANQUEADA SUPERFICIE Edificada: 106 m² /total: 377 m² /Año de construcción: 1950 El terreno al frente tiene 6,56 metros y a mitad del largo del terreno pasan a ser 10m, se va ensanchando hacia el fondo UBICACIÓN: Próximo a Ibirapitá y Estero Bellaco, a una cuadra de Av. Centenario y a dos de Av. Italia, también se encuentra próximo a Luis Alberto de Herrera Venta de terreno con casa construida CASA Living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada. Dormitorio amplio. Baño completo TERRENO Altura máxima permitida: 16,5 m aprox. - FOS: 80% - Frente: 6.56 m - Fondo: 14,17 m - Orientación Este MEDIDAS APROXIMADAS Cocina: 2,95m x 4,50m Dormitorio: 4,30m x 4,20m Hall + baño: 1,50m x 4,50m La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta Us 445.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2324 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio
U$S 445.000
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2324 Venta Terreno La Blanqueada C/ Casa
377m²
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Terreno Vis En Venta La Blanqueada
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Ubicado sobre 8 de Octubre, a media cuadra de Batlle y Ordóñez. Zona comercial y residencial. Ideal para desarrollo con locales en Planta Baja. Próximo a Centros de Salud y Universidad Católica. Muy buena conectividad con el resto de la ciudad. Área total: 451m2 Altura: 27m + Gálibo (Rige Dto. 37.912 sobre alturas máximas admisibles) Frente: 9m Retiro: 0m FOS: 80% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - 096394343
U$S 450.000
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451m²
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670 M2. Apto Para 3 Pisos. Jacinto Vera.
La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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Padrón de 670 m2 sobre calle Joaquín Campana. A 1 cuadra de Av Larrañaga y a 2 cuadras de Luis Alberto de Herrera Categoría: Urbano Subcategoría: Suelo Urbano Consolidado Intermedio Área Diferenciada: Jacinto Vera - La Blanqueada Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General Referencia Interna : Tera-40555
U$S 470.000
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670 M2. Apto Para 3 Pisos. Jacinto Vera.
670m²
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