Venta de inmuebles baratos de 1 ambiente en Lavalleja
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Estancia De 1750 Ha En Lavalleja
Zapican, Lavalleja - Uruguay
Zapican, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Próxima a la localidad de Zapicán. Estancia completa con casco, casa para encargado y casas para personal. Galpones varios y tinglado para maquinaria. 460 ha con mejoramientos forrajeros. 3 instalaciones de trabajo completas. Superficie: 1750 ha. IC: 93. Consulte para más información.
U$S 4.200
Chacras o Campos
Estancia De 1750 Ha En Lavalleja
1Ambiente
1
Baño
1.750m²
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Proyecto
La Mariscala, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Xintel Ref 6537 Venta de Campo, Lavalleja, Mariscala. Interesante fracción forestada, con una superficie de 302 hectáreas y 157 hectáreas efectivamente forestadas, 94 hectáreas con Glóbulus cosechado hace 5 años con manejo de rebrote y 63 hectáreas con la variedad Dunii de 9 años (primavera 2016). El monte tiene una muy buena proyección productiva dada la alta tasa de crecimiento anual que viene desarrollando hasta el momento. XINTEL (ATM-ATM-6537)
Desde U$S 4.500
Chacras o Campos
Campo En Venta En Lavalleja Forestal - Ver 2 más
Monoambiente dormitorios
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Establecimiento Forestal I Lavalleja I Ha: 372. Ic: 71
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Establecimiento con suelos de prioridad forestal sobre ruta 8 próximo a Villa Serrana. 53 % de suelos 2.12 y 46 % de suelos 2.11a. Aguadas naturales. Cuenta con casa y galpón. Superficie: 372 ha. IC: 71. Consulte para más información.
U$S 5.000
Chacras o Campos
Establecimiento Forestal I Lavalleja I Ha: 372. Ic: 71
1Ambiente
1
Baño
372m²
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Destacado
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
-Salus Valle de Fortaleza-Campo híbrido forestal en Uruguay | Activo productivo diversificado con historia, flujo de caja y múltiples costos de oportunidad ???? Ubicación: Lavalleja, Uruguay ???? Precio de referencia: USD 768.000 (negociable) ???? Disponible: a partir de abril/diciembre de 2026 ???? Perfil del activo: campo híbrido forestal en producción, con alto potencial ganadero, logístico, paisajístico y de desarrollo futuroUna oportunidad poco común: tierra que se valoriza y producción que genera flujo de cajaSalus Valle de Fortaleza no es simplemente un campo forestal. Es un activo híbrido de largo plazo, con una estructura productiva ya consolidada, historia técnica detrás, posibilidades reales de diversificación y una combinación muy poco frecuente entre: -crecimiento del valor de la tierra, -flujo de caja forestal real, -diversificación biológica y comercial, -múltiples mercados de salida, -y costos de oportunidad de alto valor futuro.A diferencia de otras inversiones que dependen exclusivamente del comportamiento financiero de terceros o de oscilaciones de mercado más difíciles de controlar, aquí existe una base física, tangible y productiva: tierra + agua + forestación + estrategia + mercados + posibilidad de reconversión.Dicho de forma simple: este campo no solo puede aumentar de valor año a año, sino que además puede generar ingresos reales cada determinado tiempo cuando se decide vender la madera, ya sea a un solo mercado o a varios mercados diferentes según convenga.En ese sentido, puede compararse con un apartamento destinado a renta: el inmueble puede subir de valor y al mismo tiempo generar alquiler.La diferencia es que, en este caso, la forestación bien manejada puede ofrecer una tasa interna de retorno superior, con pocos problemas operativos comparativos y con un margen de decisión estratégica mucho mayor respecto a qué vender, cuándo vender y a qué mercado orientar la producción.Material disponible para compradores o inversores seriosEl proyecto cuenta o podrá contar con: -Video profesional con dron -Fotografías actualizadas -Carpeta técnica en PDF con -detalle de plantaciones, especies, densidades y proyecciones -Estimaciones de retorno económico y TIR -Posibilidad de visitas al predio con ingenieros forestales -Material audiovisual orientado al mercado nacional e internacionalEs decir:A solo 2 años del último corte, la especie más demandada por el mundo ya presenta aproximadamente 6 metros de altura..Plantación con historia, criterio técnico y visión de largo plazoEste campo no nació de una decisión improvisada.Fue plantado y diseñado en los años 90 como uno de los últimos campos forestados por uno de los pioneros de la forestación en Uruguay, en trabajo conjunto con un ingeniero agrónomo forestal, bajo una visión productiva y estratégica de largo plazo poco frecuente.Aquí no hubo decisiones tomadas al azar. -Cada elemento fue pensado: -el tipo de suelo, -la elección de especies, -la densidad de plantación, los accesos,-el agua, -la lógica de manejo, -y la proyección económica futura.Hoy, toda esa historia se traduce en una base forestal sólida, madura, cuidada y técnicamente valiosa, sobre tierras que se encuentran entre las más aptas del país para este tipo de explotación.Ese componente histórico y técnico tiene un valor intangible real, porque reduce incertidumbre y demuestra que el activo ya fue pensado con inteligencia productiva desde su origen.Composición forestal: diversificación real de la TIR y menor riesgoUno de los puntos más fuertes del campo es que presenta una diversificación real de la tasa interna de retorno en el largo plazo.Esto ocurre porque no depende de una sola especie ni de un solo mercado. Por el contrario, cuenta con distintas especies forestales que atienden destinos diferentes, lo cual reduce: -el riesgo biológico, -el riesgo comercial, -y el riesgo de precio.Las especies presentes incluyen:-Eucalyptus globulus -Eucalyptus maidenii -Eucalyptus viminalis -Eucalyptus grandisEsta coexistencia permite una estrategia flexible de:-cosecha, -espera, -reconversión, -replantación, -selección por calidad, y orientación según el mercado más conveniente.En términos simples: el campo permite adaptar la estrategia productiva a los ciclos del mercado, tanto para pulpa y celulosa como para otros destinos industriales y de mayor valor.Mejoras técnicas, económicas y productivas ya realizadasA lo largo del tiempo se han hecho mejoras técnicas reales que fortalecen el activo y mejoran su retorno esperado.Raleos programados y anticipados Se realizaron raleos pensados en función de: -la topografía, -la ubicación dentro del campo, -la cercanía a caminos, -la conveniencia estructural de cada árbol, -y la proyección hacia mercados de mayor valor.En varias zonas se aplicó una lógica de raleo anticipado, incluso antes de lo habitual, buscando: mejorar la calidad del -crecimiento, -aumentar el volumen por hectárea, -favorecer la rectitud, -y cuidar la cepa.Selección manual para mercados premiumSe efectuó una selección específica de árboles con destino a mercados de mayor precio, entre ellos el mercado de Vietnam, que demanda determinadas condiciones del árbol.Esto ya deja al campo con una especie de reserva forestal posicionada, sin necesidad de partir de cero ni hacer inversiones iniciales adicionales para capturar ese valor diferencial.2.Caminería interna y mejoras logísticasEl predio cuenta con muy buena caminería interna, lo cual mejora el acceso, la logística y la eficiencia de extracción.3.Monitoreo y controlSe incorporó una lógica de monitoreo de salida de producción, pensada para facilitar el control de los metros cúbicos extraídos.4.Modelo de trabajo eficienteParte de las mejoras forestales fue realizada mediante acuerdos donde el contratista intercambia trabajo por madera extraída, lo cual permitió mejorar el activo sin costo financiero directo equivalente.5.Rebrote sano y velocidad de respuestaUno de los datos más fuertes del predio es que, en zonas bajas, el rebrote presenta más de 5 a 8 metros de altura, incluso habiendo sido el último corte hace aproximadamente 2 años. Este dato es extremadamente potente muestra : -calidad de suelo, -fuerza biológica, -velocidad de recuperación, -y generación futura de valor.Estrategia comercial por especie: un activo que ya tiene “manual”Uno de los atributos más interesantes del campo es que no solo tiene madera: también tiene una lógica clara de qué conviene hacer con cada especie.Eso es valioso incluso para quien no es experto en economía ni en forestación, porque permite ver que el activo ya tiene una hoja de ruta estratégica.Eucalyptus globulusLa lógica sugerida es mantenerlo como una de las especies centrales, acompañando futuras replantaciones puntuales cuando corresponda, y orientarlo principalmente a pulpa o celulosa, mercado donde tiene muy buena posición estructural.Eucalyptus viminalis / maideniiConviene orientarlo también a pulpa/celulosa, priorizando la empresa o destino que mejor pague al momento, sea a través de grandes compradores locales o exportación.Eucalyptus grandisAquí aparece una de las mayores oportunidades de valorización:-una parte seleccionada puede venderse a mercado de Vietnam, donde el precio puede ser superior al de la celulosa, -y las hectáreas restantes, según momento, aceptación de mercado y estrategia del comprador, pueden venderse entre 8 y 11 años para pulpa, celulosa, impregnado u otros destinos.En otras palabras, la forestación no solo produce: también permite hacer ingeniería comercial dentro del propio campo.Mercado internacional y ventaja competitivaEl campo ya posee una selección forestal apta para mercados exigentes como Vietnam, y eso representa una ventaja concreta.Con las proyecciones actuales de precios internacionales, esa base ya seleccionada potencia el valor de la producción existente incluso antes de futuras reconversiones.Funciona, en los hechos, como un capital forestal ya “posicionado”, que: -mejora la ecuación de retorno, -reduce tiempos, -y eleva el atractivo frente a un comprador con visión exportadora o industrial.Además, Uruguay ofrece condiciones estructurales muy valiosas para un inversor extranjero: -estabilidad institucional, -tradición forestal, -logística exportadora, -y reputación internacional del sector.Todo esto también puede incorporarse en el material audiovisual final, para orientar mejor la venta hacia mercados externos.Agua: un activo estratégico poco comúnUno de los diferenciales más potentes de Salus Valle de Fortaleza es el agua.El predio se encuentra en una zona extraordinaria desde ese punto de vista, a muy poca distancia del entorno de Agua Salus, lo cual le agrega un valor estratégico excepcional.A tan solo entre 10 y 40 metros del predio, según sectores, se encuentra una de las mejores calidades de agua comprobadas de la zona, y el campo cuenta además con: -fuente natural -pozo -agua permanenteEsto habilita de forma real: -ampliación de tajamares, -uso ganadero intensivo, sistemas mixtos, -uso recreativo, -proyectos turísticos, -y múltiples desarrollos complementarios.Es decir se puede transformar al predio en un campo no solo forestal, sino en un verdadero activo híbrido.Condiciones generales del campo (prioridad forestal)-Tierra de excelente calidad (prioridad forestal, tipo de tierras en detalles técnicos) -Muy buena sanidad forestal -Muy buena caminería interna -Línea eléctrica en el predio (con trámite solicitado a UTE) -Agua permanente -Fuente natural y pozo-Excelente acceso-A solo 5 km de Minas -Cercanía a servicios, logística y mano de obra -Potencial de fraccionamiento futuro -Excelentes vistas -Gran valor paisajísticoCostos de oportunidad: el valor que va más allá de la forestaciónEl campo ya tiene una base forestal sólida, pero además presenta múltiples costos de oportunidad estudiados, que permiten diversificar todavía más la TIR y adaptar el activo a diferentes perfiles de inversor. Pensando en el período 2025-2035, y en una inversión de mediano y largo plazo, el campo permite imaginar esquemas complementarios de gran valor si se decide destinar determinadas hectáreas a usos mixtos o alternativos. Alternativas complementarias identificadasNogal pecán Con demanda internacional creciente, buenas condiciones para Uruguay, producción de largo plazo y muy buena lógica exportadora.Palta Hass Con demanda global sostenida y posibilidad de explorar experiencias exitosas en zonas puntuales del país.Frutos rojos Arándanos, moras, frambuesas y otros, con rápida entrada en producción y opciones de valor agregado.Olivos Con potencial de aceite premium y posicionamiento gourmet exportable.Forestación selectiva y maderas nobles Con especies nativas o de alto valor, integrables a sistemas silvopastoriles y con posibles incentivos según proyecto.Cítricos Con tradición exportadora uruguaya y mercado estable.Cáñamo industrial Con enorme potencial en fibra, cosmética, bioplásticos y otros usos, bajo marco legal favorable.BonusTambién existen otras posibilidades complementarias como: -yerba mate, -stevia, -hongos comestibles, proyectos gourmet, -sistemas productivos mixtos de escala intermedia.Todo esto no significa que haya que hacer todo. Significa algo más importante: el campo ya es valioso por lo que tiene, y además tiene muchas capas adicionales de valorización futura.Uso residencial-productivo:vivir en un lugar excepcional con renta detrásOtro costo de oportunidad único es la posibilidad de destinar una hectárea o menos a vivienda, sin afectar la estructura productiva del predio.El campo ofrece: -vistas panorámicas, -paisajes internos únicos, -canteras y formaciones naturales, -piedras altas, 1recorridos hermosos, 1cercanía a Minas, -y una atmósfera natural de enorme calidad.Dicho de forma clarase puede vivir en el campo y, detrás, tener una renta productiva vitalicia.Eso cambia por completo la manera de mirar el activo. Ya no es solo una compra rural.Es también:-vivienda + inversión -calidad de vida + renta 1patrimonio + producción -activo familiar con salida económica realY comparado con un apartamento urbano tradicional, el potencial de TIR puede ser superior, con más flexibilidad y más respaldo real en tierra y producción.Paisaje, entorno y valor emocional del activoMás allá de los números, este campo tiene algo que no siempre aparece en una planilla:presencia.Tiene vistas a las sierras, relieve, roca, agua, bosque, recorridos internos, potencial turístico y una sensación de lugar con identidad.Porque un comprador no se compra solo hectáreas:se compra proyección, seguridad, relato, belleza, posibilidad y sentido. Y en ese plano, Valle de Fortaleza tiene una fortaleza real: une lo productivo con lo paisajístico, lo técnico con lo humano, y la renta con la calidad de vida.“Aquí no solo aumenta el valor de la tierra: también existe flujo de caja real” Ese concepto debe repetirse con claridad.la tierra puede valorizarse, la madera puede venderse cuando convenga, existen diferentes mercados, y hay una estrategia ya pensada por especie. Otra frase fuerte para posicionamiento podría ser: “Un campo que combina valorización patrimonial con ingreso productivo real.” Y otra: “No es solo tierra: es tierra que crece, produce y se adapta.”2 años del corte ya hay sectores donde la especie más demandada del mundo ronda los 6 metros de altura.Eso impacta muchísimo. Proyección de mercado El campo se apoya sobre fundamentos de mercado reales: demanda creciente de pulpa, buena calidad de fibra, mercados diversos, buena logística para exportación, posibilidad de venta a celulosa, posibilidad de venta a impregnado, posibilidad de venta a leña, posibilidad de venta a Vietnam, posibilidad de reconversión futura según estrategia..Cierre comercialMi objetivo no es simplemente vender un campo. Es presentar un activo serio, con visión de largo plazo, de forma prolija, estratégica y bien explicada, para que cualquier interesado pueda evaluarlo con claridad. Salus Valle de Fortaleza reúne condiciones que rara vez aparecen juntas: historia técnica, base forestal sólida, especies diversificadas, rebrote vigoroso, múltiples mercados, agua estratégica, cercanía a Minas, valor paisajístico, potencial residencial, y una estructura apta para producir, esperar, reconvertir o desarrollar.Es, en definitiva, un activo pensado para quien quiera algo más que hectáreas: un campo con lógica económica, fortaleza biológica, posibilidades reales y valor patrimonial a largo plazo.
U$S 12.000
Chacras o Campos
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Venta De Terreno En Villa Serrana Vista Al Lago
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Etchegoyen En el corazón de Villa Serrana, se encuentra este terreno de 500 m², una excelente oportunidad para construir la casa soñada o desarrollar un proyecto en un entorno natural con vista a la laguna. Ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso, combina la tranquilidad característica de Villa Serrana con la cercanía a servicios, espacios gastronómicos y los principales atractivos de la localidad. El terreno ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza y comodidad, rodeado de sierras, vegetación autóctona y el encanto característico de uno de los destinos más pintorescos del país. Una opción ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, en un lugar donde la paz y el paisaje son protagonistas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 21.000
Terrenos
Venta De Terreno En Villa Serrana Vista Al Lago
500m²
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Terreno En Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Terreno en Villa Serrana. 500 m². Pecio negociable, también se puede financiar una parte y tomar permutas. Consulte! 099 926 196
U$S 24.000
Chacras o Campos
Terreno En Villa Serrana
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Venta Terreno Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Venta Terreno en venta – Marcos de los Reyes Superficie total: 957 m² Si estás buscando un espacio rodeado de naturaleza, tranquilidad y con todo el potencial para tu casa de descanso o proyecto de inversión, este terreno es ideal. Ubicado en la zona de Marcos de los Reyes, combina entorno verde, privacidad y buen acceso por calle de balastro firme. Sobre Ruta 8, Km 140. El lote cuenta con 957 metros cuadrados, 20 Metros de frente, con vegetación autóctona y relieve natural, perfecto para quienes valoran el contacto con el bosque y la vida al aire libre. Características destacadas: Terreno alto y bien drenado. Buen acceso vehicular. Entorno natural y muy tranquilo. Zona en crecimiento con muy buena proyección. Ideal para vivienda, casa de campo o emprendimiento turístico. Oportunidad de inversión real, en un entorno natural con gran potencial de valorización. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Socio CIU N° 1348 Nai - 643
U$S 26.000
Terrenos
Venta Terreno Villa Serrana
957m²
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Venta Terreno De 815m2 En Villa Serrana 300m Sobre Nivel Del Mar Barrio Atalaya
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Ubicado en una zona tranquila y accesible, este terreno de 815 m² es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un espacio ideal para construir su hogar o un proyecto comercial.Contacto: Luna VegaA solo 100 metros de la seccional policial y del autoservicio La Joaquina, este terreno se encuentra a una altura de 300 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece vistas impresionantes y un ambiente fresco. Además, cuenta con las siguientes características:- Barrio/sección: Atalaya- Superficie total: 815 m²- FOS 10% - Altura permitida 7m- Área verde y forestación- Servicios disponibles: Luz y agua corriente- Acceso de tierraTipo de construcción ideal: casa tipo cabaña de 1 o 2 pisos montada sobre pilares. Por la inclinación del terreno a 300m sobre el nivel del mar no conviene nivelar el terreno, sino dejar la casa a nivel levantándola del piso. Ideal aprovechar la sobre vista del terreno haciendo una terraza panorámica o balcón al frente y al fondo, ya que con su vista al este se puede apreciar un excelente amanecer y hacia el oeste se puede apreciar el atardecerNo dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno que combina ubicación, servicios y potencial. ¡La propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando! No dejes pasar esta oportunidad, contactate ya.
U$S 30.000
Terrenos
Venta Terreno De 815m2 En Villa Serrana 300m Sobre Nivel Del Mar Barrio Atalaya
815m²
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Venta Terreno Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Venta US 35.000 Terreno en Villa Serrana Ubicado en una zona tranquila y accesible mediante carretera asfaltada. terreno de 684 m² es una oportunidad única - Barrio: La Olla - Superficie total: 684 m² - Servicios: Luz y agua Referencia Interna : Tera-1164
U$S 35.000
Terrenos
Venta Terreno Villa Serrana
684m²
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Venta De Tierra En Villa Serrana, 1100 M2 De Tierra, Linda Tierra.
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Venta de tierra en Villa serrana, 1100 m2 de tierra, linda tierra. Referencia Interna : Tera-168880
U$S 36.500
Terrenos
Venta De Tierra En Villa Serrana, 1100 M2 De Tierra, Linda Tierra.
1.100m²
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Terreno A La Venta En Villa Serrana || Atalaya Esquina 861m2 Proa Atardecer
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Domum Propiedades vende terreno esquina rodeado de 3 callea, alambrado y con una leve pendiente, en el poblado Atalaya de Villa Serrana. El terreno cuenta con 861m2 y tiene una hermosa vista abierta al oeste atardecer.
U$S 39.000
Terrenos
Terreno A La Venta En Villa Serrana || Atalaya Esquina 861m2 Proa Atardecer
861m²
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Terreno En Venta De 420m2 Ubicado En Minas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Se venden terrenos baldíos situados en entrada de ciudad de Minas, Acceso sobre Av. Baltasar Brum con camineria nueva bituminizada para un fácil y cómodo acceso.Superficies de 350 m2 hasta 450 m2.Zona con saneamiento publico, calle asfaltadas, interconexiones de ose. Precios desde U 35000, hasta U 45.000.¡CONSULTANOS!
U$S 40.000
Terrenos
Terreno En Venta De 420m2 Ubicado En Minas
420m²
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Casa En Venta En Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Casas
Oportunidad única de adquirir un terreno con mejoras en la exclusiva Villa Serrana. Este lote de 512 m² cuenta con una construcción tradicional iniciada de 120 m², diseñada para ofrecer un hogar acogedor en medio de un entorno natural impresionante. Las espectaculares vistas de las sierras rodean la propiedad, brindando un ambiente de paz y tranquilidad, ideal para disfrutar de la naturaleza. Ubicado a solo 9 minutos del centro de Villa Serrana y a 155 km de Montevideo, es el lugar perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad.El terreno tiene una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con títulos de propiedad y una contribución anual aproximada de 8,000, esta es una inversión que promete valorización con el tiempo. El espacio amplio permite múltiples opciones de desarrollo. Esta es una excelente oportunidad para quienes deseen personalizar su hogar en un entorno privilegiado.Acepta permuta de vehículo y saldo . Consulte. Comisión inmobiliaria 3% mas ivaToda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna
U$S 45.000
Casas
Casa En Venta En Villa Serrana
1Ambiente
1
Baño
512m²
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Chacras Serranas, 5 Has Por $ 50.000...!!!
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Altos de San Francisco está inspirado en el estilo de vida que queres para vos y tu familia. Paisajes únicos en 23 chacras que se desarrollan en 120 hectáreas de campo serrano, ubicadas en el epicentro turístico de Minas, a pocos kilómetros de la ciudad. Con acceso por Ruta 12 al Sur, en la zona denominada Valle del Hilo de la Vida”, reconocido punto turístico del Departamento, camino de por medio se encuentra también el emprendimiento turístico Cerro Místico, quienes han centrado el desarrollo de sus servicios en el magnetismo de la zona y la pureza del aire de las serranías del lugar. Esta ubicación también sitúa a Altos de San Francisco en una inmejorable ubicación con referencia a los demás puntos turísticos del Departamento, la propia ciudad de Minas y sus servicios, la costa atlántica (Cabo Polonio 180km), la ciudad de Montevideo (120 km) y Punta del Este (70 km). Con interesantes alturas (200280 metros sobre el nivel del mar), nuestras chacras brindan hermosas vistas despejadas al entorno circundante, mientras transcurre salpicado de afloraciones rocosas y vegetación serrana, lo que lo convierte en el lugar ideal para el descanso, esparcimiento o vivienda permanente. Enclavadas en plena sierra minuana, con una ubicación de privilegio y excelente acceso, se encuentran estas maravillosa y únicas chacras, ideales para el descanso, vivir, fin de semana o emprendimiento. Su inmejorable ubicación, en el triangulo turístico de las sierras, brinda cercanía a todos los servicios y a los múltiples lugares de interés de uno de las zonas mas bonitas de nuestro país. Lugar místico, de gran magnetismo y belleza, con grandes alturas donde la sola contemplación del paisaje genera serenidad y un profundo regocijo de los sentidos. Típica geografía serrana, donde confluye en increíble armonía campo, piedra, agua y monte. En este cruce de paisaje, viento y silencio, donde la sierra se muestra en todo su esplendor, usted tiene la imperdible y única oportunidad para hacer realidad sus sueños. Chacras de 5 hectáreas a precios muy accesibles y con posibilidades de financiación de hasta el 50%. Tenemos mas chacras en la zona, consúltenos ! Referencia Interna : Tera-4249
U$S 50.000
Chacras o Campos
Chacras Serranas, 5 Has Por $ 50.000...!!!
1Ambiente
1
Baño
5m²
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Terreno En Venta De 1200m2 Con Contenedor Ubicado En Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Ubicado en Villa Serrana, se presenta un terreno excepcional de 1200 m2, ideal para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza con todas las comodidades. Este terreno cuenta con un contenedor de 2 dormitorios, completamente amueblado, lo que lo convierte en una opción lista para habitar. La amplitud de 1200 m2 permite diversas posibilidades de desarrollo, ya sea para uso residencial, turístico o como inversión.Con un precio de UD 59.000, esta propiedad se presenta como una inversión accesible en una de las áreas más buscadas de Villa Serrana. Aproveche esta oportunidad y descubra el potencial de este terreno, donde la paz y la belleza natural se unen para brindarle un estilo de vida inigualable.
U$S 54.900
Terrenos
Terreno En Venta De 1200m2 Con Contenedor Ubicado En Villa Serrana
1.200m²
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Terreno En Villa Serrana 1118mts2
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Se vende excelente terreno de 1118mts2.- Vista directa a la represa-2 entradas- Sobre Camino Envira- Cercado-Terreno irregular.Totalmente al día, para escriturarSe tome vehículo como forma de pago.Referencia Tera: MGN-525 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 55.000
Terrenos
Terreno En Villa Serrana 1118mts2
1.118m²
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Terreno Venta De 7683 M2 Sobre Ruta 8 Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA 8 MINAS LAVALLEJA Terreno de 7683 metros cuadrados ubicado estratégicamente sobre Ruta 8 en Minas, Lavalleja. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y presenta características que lo posicionan como una excelente oportunidad para diversos usos. El acceso al predio es directo desde la ruta, con portón de ingreso sobre calle lateral y alambrados perimetrales en buen estado. La Ruta 8 vieja linda la parte posterior del terreno, lo que genera una conectividad excepcional y visibilidad destacada desde la vía principal. Entre los servicios disponibles, el terreno cuenta con electricidad de UTE. Dispone de pozo semisurgente en perfectas condiciones de funcionamiento y tajamar, elementos fundamentales para cualquier proyecto que requiera abastecimiento de agua. Además, el predio alberga una pequeña plantación de eucaliptus. Por su ubicación, extensión y acceso, el terreno presenta gran potencial para múltiples emprendimientos: desarrollo de viviendas, actividades comerciales o agrícolas. La visibilidad desde la ruta y la excelente conectividad lo convierten en una opción atractiva para inversores y emprendedores que busquen un terreno con infraestructura básica resuelta y posibilidades de crecimiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 57.000
Terrenos
Terreno Venta De 7683 M2 Sobre Ruta 8 Lavalleja
7.683m²
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Chacra, Minas, Uruguay, 5 Hectareas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
PROPIEDAD referencia A 293La ubicación se genera automáticamente, no es exacta.Diríjase al contacto de Atípica Inversiones para datos correctos.4 fracciones de 5 há cada una.EL PRECIO ES POR CADA FRACCIÓN.Muy buen acceso, caminería interna, para recorrer el increíbleentorno de vistas en altura y monte nativo de galería.Tierras cultivables en los bajos, aguadas permanentes de arroyo La Plata y cañada.Una de las fracciones tiene un pequeño galpón.Excelente ubicación, a 100 km de Montevideo y a 10 km de Minas.Admite financiación importante._________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVAEsta Propiedad está con Documentación al dia,lista para compra a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |
U$S 59.000
Chacras o Campos
Chacra, Minas, Uruguay, 5 Hectareas
1Ambiente
1
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1m²
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Chacra, 5 Hectáreas En Cumbre De Ramallo
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Es una zona de altos y bajos conocida por la pendiente de Ramallo, con inigualables vistas de las sierras, con alturas de hasta 300 m respecto con respecto al nivel del mar. Las mismas tienen acceso desde la ruta nacional Nº 60 a la altura del km 46.300, a 12 km de la ciudad de Minas, 70 kms de Punta del Este y 120 kms de Montevideo. Las Chacras El fraccionamiento cuenta con 28 chacras del lado oeste y 15 del lado este, las superficies van de 5 a 7 há, se distribuyen variando en dimensiones y geometría para destacarse por sus diferentes características; altos, bajos, cercanía a la ruta, a las divisorias de aguas, o todas ellas juntas. Tienen la caminería interna y tendido eléctrico pasando por todas las chacras. No pagan gastos comunes. Cuentan con reglamento interno de normas generales sobre el buen uso de las áreas verdes, la propiedad privada y las instalaciones en general. Ines Podestá Propiedades Inmobiliaria de Punta del Este Referencia Interna : Tera-37906
U$S 60.000
Chacras o Campos
Chacra, 5 Hectáreas En Cumbre De Ramallo
1Ambiente
1
Baño
6m²
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Destacado
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Muy lindas chacras en un entorno serrano, con vistas increíbles. Vecinos ganaderos todo campo natural, lugar muy tranquilo. Pasando P. Eden y Cerro 2 hermanos a tan solo 10 Kms de R. 12, naturaleza pura. Consultenos para agendar visitas Referencia Interna : Tera-643
Desde U$S 60.000
Chacras o Campos
Chacras Serranas, Buenas Vistas Y Entorno Tranquilo - Ver 5 más
Monoambiente dormitorios
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Venta Chacras 5has Y 6has En Minas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de chacras en Minas. Loteo en excelente ubicación. Con arroyo y hermosas vistas. Algunas de ellas con elevación. A 5km al Noreste de la ciudad de Minas. A 20km de Villa Serrana. Fraccionamiento de 10 chacras. Lotes disponibles de 5has y 6has. Entorno increíble. Conexión de LUZ. Contactanos.
U$S 65.000
Chacras o Campos
Venta Chacras 5has Y 6has En Minas
1Ambiente
1
Baño
5m²
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Chacra 5 Has En Campanero Con Buena Vistas Y Camineria.
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Se venden CHACRAS de 5 has con muy buenas vistas (se ven así como están en las fotos el lugar). Todas las chacras cuentan con costa de arroyo y monte natural. Cuenta con acceso de camino bueno por el frente del campo. Se ubica a pocos km de la ciudad de Minas. Referencia Interna : Tera-6304
U$S 65.000
Chacras o Campos
Chacra 5 Has En Campanero Con Buena Vistas Y Camineria.
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Ch251-chacra En El Departamento De Lavalleja, Oportunidad De Inversion.
Solís de Mataojo, Lavalleja - Uruguay
Solís de Mataojo, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Excelente chacra en Lavalleja a minutos de Minas. Chacra de 5 hectáreas con 4.353 m², con 128 metros de frente y 426 metros de profundidad. Totalmente cercada y con agua permanente. Rodeada de naturaleza y con vista a las sierras, ofrece un entorno único para quienes buscan tranquilidad, paisajes y conexión con lo natural, sin alejarse de la ciudad. Una importante oportunidad para desarrollar un proyecto de vida, descansar o emprender en un entorno productivo. Coordiná tu próxima visita. Referencia Interna : Tera-2261
U$S 70.000
Chacras o Campos
Ch251-chacra En El Departamento De Lavalleja, Oportunidad De Inversion.
1Ambiente
1
Baño
5m²
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Venta Chacras En Sierra De Minas Cerro Místico
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Corredor Responsable: - Contacto: Shirley Naidich 5 Hectareas en Monte Nativo, Cañada y vista Panoramica, Chacras con vista 360 grados sobre las Sierras. Como un barrio privado pero SIN gastos fijos. Suficientemente lejos de la ciudad para disfrutar del silencio y la naturaleza, pero con la cercanía necesaria como para no prescindir de ningún servicio. Todas las chacras cuentan con vista panorámica sobre las sierras, acceso a cañada y monte nativo. Parque Privado Residencial 100% autosustentable energéticamente, donde todas las viviendas y construcciones se abastecen de energía para la calefacción, agua caliente y electricidad mediante autogeneración a través de paneles fotovoltaicos. Acceso al agua potable a través de pozos semisurgentes con excelente calidad y pureza gracias a las características geológicas de la zona. Caminería de acceso a cada chacra. Bioparque Residencial donde cada familia se compromete a no cazar, no fumigar con agroquímicos, cuidar la contaminación ambiental, lumínica y sonora, y permitir la libre circulación de fauna nativa entre las chacras. Bioparque para disfrutar en familia. Predio de casi 200 hectáreas parquizado, con casi 5 kms de caminos para trecking y bicicletas, miradores y cartelería para paseos autoguiados, con información educativa y mapas de acceso a los distintos biomas del parque. Asesoramiento gratuito en el manejo ecológico de desechos orgánicos y efluentes, micro generación eléctrica, acondicionamiento térmico de las construcciones, así como capacitación en el diseño y manejo de huertas orgánicas familiares. Servicios de Construcción y asesoramiento en diseño de viviendas autosustentables y eficientes energéticamente. Financiamiento: entrega de al menos 20 mil usd y saldo en hasta 20 años en UI al 4% entrega de al menos 20 mil usd y saldo en hasta 20 años en usd al 7% No dudes en conocer este hermoso lugar y empezar una nueva vida. Compartimos con todos los colegas. Honorarios Inmobiliarios 3 % mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 80.000
Terrenos
Venta Chacras En Sierra De Minas Cerro Místico
50.000m²
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Oportunidad Chacra 5 Hec En Zona El Penitente Excelentes Vistas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
*CH101139* Alto de los Reyes I, 5 hectáreas en altura con hermosas vistas.La fracción de campo tiene un excelente acceso por camino vecinal desde Ruta 8 a Marco de los Reyes o Villa Serrana. También está muy cerca del Salto del Penitente.Zona de sierras, con monte nativo serrano, fauna autóctona y vertientes naturales de agua.Esta fracción es alta, con montes de piedra y varias plateas naturales donde construir para tener las mejores vistas de las sierras.Tiene electricidad pasando por la calle.Coordine visita y recorra este maravilloso lugar para su casa en contacto con la naturaleza!!!
U$S 85.000
Chacras o Campos
Oportunidad Chacra 5 Hec En Zona El Penitente Excelentes Vistas
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Terreno En Venta De 2000m2 Ubicado En Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Ubicado en el corazón de Villa Serrana, uno de los destinos más buscados por su entorno natural, tranquilidad y vistas únicas, se presenta esta oportunidad realmente difícil de encontrar en el mercado.Se trata de 4 padrones que conforman un total de 2.000 m², con el gran diferencial de contar con tres frentes, lo que abre múltiples posibilidades tanto para desarrollo como para uso personal.Cuenta con una vista privilegiada al lago, un valor escaso y altamente demandado en la zona. Su metraje lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan construir una vivienda de categoría como para desarrollos turísticos o de inversión.Los tres frentes brindan mayor accesibilidad, mejor aprovechamiento del terreno y un potencial constructivo superior al promedio.Villa Serrana es una zona en constante crecimiento, con alta demanda tanto para vivienda como para turismo, lo que asegura una excelente proyección de valorización.Ideal para inversores, desarrollo de cabañas, renta turística o vivienda en un entorno natural único.Una oportunidad que combina ubicación, metraje y vista, tres factores que rara vez se encuentran juntos.
U$S 96.000
Terrenos
Terreno En Venta De 2000m2 Ubicado En Villa Serrana
2.000m²
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(bpv-bpv-11366) Quinta En Venta En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en Maldonado, Uruguay Espectacular chacra de 7 has sobre ruta 12. Consulte! XINTEL (BPV-BPV-11366)
U$S 100.000
+ $ 1 GC
Chacras o Campos
(bpv-bpv-11366) Quinta En Venta En Lavalleja
1Ambiente
1
Baño
N/Am²
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Proyecto
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en Maldonado, Uruguay Espectacular chacra de 7 has sobre ruta 12. Consulte! XINTEL (BPV-BPV-9110)
Desde U$S 110.000
+ $ 1 GC
Chacras o Campos
(bpv-bpv-9110) Quinta En Venta En Lavalleja - Ver 2 más
Monoambiente dormitorios
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Chacra
Solís de Mataojo, Lavalleja - Uruguay
Solís de Mataojo, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra de 3 hectareas con casco de 200 m² edificados a reciclar. Frente con mas de 150 metros a ruta 8 al ingreso a Solis de Mataojo, a 20 minutos de la ciudad de Minas y a media hora de la ciudad de Piriapolis. Cuenta con agua permanente, limpio y a nivel de la ruta. Ideal para residencia permanente o diversas inversiones por su estrategica ubicacion. Consulte por las mas información. Referencia Interna : Tera-371
U$S 120.000
Chacras o Campos
Chacra
1Ambiente
1
Baño
4m²
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Chacras Rurales (grutas Del Perdido) Ref.3027
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra a la venta en Grutas del Perdido, a pocos kilómetros de la ciudad de Minas. La chacra tiene 14,75 hectáreas, posee una vivienda habitable con luz eléctrica, alambrado perimetral en su totalidad, comodidades de trabajo, embarcadero. El acceso es muy bueno. El predio tiene dos tajamares.
U$S 120.000
Chacras o Campos
Chacras Rurales (grutas Del Perdido) Ref.3027
1Ambiente
1
Baño
15m²
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