Venta de inmuebles de 1 ambiente en Lavalleja
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Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra OURS en Villa Serrana! La mejor EXCEPCIONAL chacra con el mejor acceso, próximo a ruta 8. 5.4 hectáreas. Listo para edificar, con laguna, alambrada y con portera. 9 lagunas de agua, ideal para Eco Resort con cabañas con mini lagunas. No deje pasar la oportunidad, Zona con gran crecimiento turístico. Referencia Interna : Tera-3860
Desde U$S 150.000
Chacras o Campos
Venta De Chacra En Villa Serrana, Lavalleja, Uruguay - Ver 7 más
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Terreno En Venta De 20885m2 Ubicado En Minas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Proyecto de Desarrollo Inmobiliario en Minas, Lavalleja – UruguaySe ofrece en comercialización en exclusiva un destacado proyecto de desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de Minas, departamento de Lavalleja, una excelente oportunidad para empresas desarrolladoras e inversores que deseen continuar un emprendimiento con importantes avances ya concretados.El proyecto contempla el desarrollo de un barrio privado sobre un terreno de 20.885 m², con una planificación total de 72 viviendas.Como parte del desarrollo ya ejecutado, 16 viviendas fueron construidas y comercializadas exitosamente, lo que demuestra la viabilidad y aceptación del proyecto en el mercado. Estas unidades no forman parte de la presente venta, ya que fueron vendidas. En consecuencia, restan 56 viviendas por construir; además, el proyecto cuenta con 4 plataformas de construcción ejecutadas y preparadas para la edificación inmediata de 8 viviendas, lo que permite retomar las obras sin necesidad de realizar esa etapa inicial de infraestructura.Uno de los principales diferenciales de esta oportunidad es que el proyecto ya se encuentra aprobado y dispone de las autorizaciones para desarrollarse bajo los programas gubernamentales Vivienda Promovida y Entre Todos – Manos a la Obra, lo que puede traducirse en beneficios fiscales para el inversor, además de mejores condiciones de acceso para el comprador final.Esta es una excelente oportunidad para adquirir un desarrollo con planificación, avances de obra y un importante camino ya recorrido, reduciendo tiempos de gestión y permitiendo enfocar los esfuerzos en la continuidad y comercialización del proyecto.Solicite mas detalles sobre esta inversión. Estamos a las órdenes para asesorarle al respecto
U$S 700.000
Terrenos
Terreno En Venta De 20885m2 Ubicado En Minas
20.885m²
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Venta Campo 1.037 Hectareas Sierras De Lavalleja
La Mariscala, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
ESTABLECIMIENTO LAS CASCADAS Un paraíso natural de 1.037 hectáreas ubicado en las majestuosas sierras de Lavalleja, con vistas panorámicas únicas en el país. A dos horas de los aeropuertos de Carrasco y del Sauce. Este campo, actualmente dedicado a la producción ganadera, ofrece un enorme potencial para el agro-turismo y la conservación. Cuenta con extensas áreas de bosques nativos repletos de fauna y flora autóctonas, costas de arroyo, cañadas adornadas por cascadas y formaciones rocosas que se abren a un valle de ensueño. Cuenta con un casco de estancia de estilo, con 2 dormitorios, un baño completo. Living comedor con estufa a leña y un deck con vistas al tajamar y a unos atardeceres de ensueño. Casa de servicio. Gran galpón. Cuenta con infraestructura para producción ganadera. Actividades ideales: Cabalgatas y trekking. Desarrollo de una posada turística. Creación de un centro de meditación y bienestar. Un lugar donde las posibilidades son ilimitadas, fusionando la belleza natural con oportunidades únicas de desarrollo sustentable y recreativo. Ruta 40, Polanco, Lavalleja, Uruguay Referencia Interna : Tera-67
U$S 1.762.000
Chacras o Campos
Venta Campo 1.037 Hectareas Sierras De Lavalleja
1Ambiente
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Venta De Campo En Lavalleja 9551, 1.449 Hectáreas Ganadero Forestales
Zapican, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Campo ganadero-forestal de 1.449 hectáreas, en Zapicán, departamento de Lavalleja, con índice CONEAT 64, ideal para producción mixta y desarrollo rural. La propiedad cuenta con casa principal en buenas condiciones, además de casa para capataz y personal, brindando infraestructura completa para funcionamiento permanente. Dispone de energía eléctrica instalada, tanque elevado de agua, galpón y completas instalaciones de trabajo para vacunos y lanares, facilitando el manejo eficiente del establecimiento. Posee aguadas naturales permanentes, destacándose el Arroyo del Catalán y varias cañadas que atraviesan el campo, asegurando excelente disponibilidad de agua durante todo el año. Cómodo acceso directo desde Ruta 14, a tan solo 4,5 km, lo que combina conectividad estratégica con la tranquilidad del entorno rural. Una excelente oportunidad para inversión productiva en una zona de gran tradición ganadera. Ref.: 9551-PP XINTEL (CBR-CBR-1350)
U$S 5.071.500
Chacras o Campos
Venta De Campo En Lavalleja 9551, 1.449 Hectáreas Ganadero Forestales
1Ambiente
1
Baño
1.449m²
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Venta Chacra En Lavalleja 9337, Minas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Campo, Lavalleja. Chacra de recreo de 23Ha, en excelente ubicación. Hermoso entorno con grandes cursos de agua. Casa principal de piedra con deck y parrillero. Galpón. Buenos accesos a 9 km de Minas. Ref.: 9337-PP XINTEL (CBR-CBR-1109)
U$S 230.000
Chacras o Campos
Venta Chacra En Lavalleja 9337, Minas
1Ambiente
1
Baño
23m²
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Solís de Mataojo, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Lindo lote en Chacras de las Sierras. Club house, cancha y escuela de Polo, cuidado de caballos, cabalgatas, vigilancia 24 horas, mantenimiento de caminería, cuidado de jardines, producción de vinos, manejo de residuos. Excelente entorno serrano. Ref.: 5948-PP XINTEL (CBR-CBR-1055)
Desde U$S 205.000
Chacras o Campos
Lote En Chacras De Las Sierras Ref. 5948 - Ver 2 más
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Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
-Salus Valle de Fortaleza-Campo híbrido forestal en Uruguay | Activo productivo diversificado con historia, flujo de caja y múltiples costos de oportunidad ???? Ubicación: Lavalleja, Uruguay ???? Precio de referencia: USD 768.000 (negociable) ???? Disponible: a partir de abril/diciembre de 2026 ???? Perfil del activo: campo híbrido forestal en producción, con alto potencial ganadero, logístico, paisajístico y de desarrollo futuroUna oportunidad poco común: tierra que se valoriza y producción que genera flujo de cajaSalus Valle de Fortaleza no es simplemente un campo forestal. Es un activo híbrido de largo plazo, con una estructura productiva ya consolidada, historia técnica detrás, posibilidades reales de diversificación y una combinación muy poco frecuente entre: -crecimiento del valor de la tierra, -flujo de caja forestal real, -diversificación biológica y comercial, -múltiples mercados de salida, -y costos de oportunidad de alto valor futuro.A diferencia de otras inversiones que dependen exclusivamente del comportamiento financiero de terceros o de oscilaciones de mercado más difíciles de controlar, aquí existe una base física, tangible y productiva: tierra + agua + forestación + estrategia + mercados + posibilidad de reconversión.Dicho de forma simple: este campo no solo puede aumentar de valor año a año, sino que además puede generar ingresos reales cada determinado tiempo cuando se decide vender la madera, ya sea a un solo mercado o a varios mercados diferentes según convenga.En ese sentido, puede compararse con un apartamento destinado a renta: el inmueble puede subir de valor y al mismo tiempo generar alquiler.La diferencia es que, en este caso, la forestación bien manejada puede ofrecer una tasa interna de retorno superior, con pocos problemas operativos comparativos y con un margen de decisión estratégica mucho mayor respecto a qué vender, cuándo vender y a qué mercado orientar la producción.Material disponible para compradores o inversores seriosEl proyecto cuenta o podrá contar con: -Video profesional con dron -Fotografías actualizadas -Carpeta técnica en PDF con -detalle de plantaciones, especies, densidades y proyecciones -Estimaciones de retorno económico y TIR -Posibilidad de visitas al predio con ingenieros forestales -Material audiovisual orientado al mercado nacional e internacionalEs decir:A solo 2 años del último corte, la especie más demandada por el mundo ya presenta aproximadamente 6 metros de altura..Plantación con historia, criterio técnico y visión de largo plazoEste campo no nació de una decisión improvisada.Fue plantado y diseñado en los años 90 como uno de los últimos campos forestados por uno de los pioneros de la forestación en Uruguay, en trabajo conjunto con un ingeniero agrónomo forestal, bajo una visión productiva y estratégica de largo plazo poco frecuente.Aquí no hubo decisiones tomadas al azar. -Cada elemento fue pensado: -el tipo de suelo, -la elección de especies, -la densidad de plantación, los accesos,-el agua, -la lógica de manejo, -y la proyección económica futura.Hoy, toda esa historia se traduce en una base forestal sólida, madura, cuidada y técnicamente valiosa, sobre tierras que se encuentran entre las más aptas del país para este tipo de explotación.Ese componente histórico y técnico tiene un valor intangible real, porque reduce incertidumbre y demuestra que el activo ya fue pensado con inteligencia productiva desde su origen.Composición forestal: diversificación real de la TIR y menor riesgoUno de los puntos más fuertes del campo es que presenta una diversificación real de la tasa interna de retorno en el largo plazo.Esto ocurre porque no depende de una sola especie ni de un solo mercado. Por el contrario, cuenta con distintas especies forestales que atienden destinos diferentes, lo cual reduce: -el riesgo biológico, -el riesgo comercial, -y el riesgo de precio.Las especies presentes incluyen:-Eucalyptus globulus -Eucalyptus maidenii -Eucalyptus viminalis -Eucalyptus grandisEsta coexistencia permite una estrategia flexible de:-cosecha, -espera, -reconversión, -replantación, -selección por calidad, y orientación según el mercado más conveniente.En términos simples: el campo permite adaptar la estrategia productiva a los ciclos del mercado, tanto para pulpa y celulosa como para otros destinos industriales y de mayor valor.Mejoras técnicas, económicas y productivas ya realizadasA lo largo del tiempo se han hecho mejoras técnicas reales que fortalecen el activo y mejoran su retorno esperado.Raleos programados y anticipados Se realizaron raleos pensados en función de: -la topografía, -la ubicación dentro del campo, -la cercanía a caminos, -la conveniencia estructural de cada árbol, -y la proyección hacia mercados de mayor valor.En varias zonas se aplicó una lógica de raleo anticipado, incluso antes de lo habitual, buscando: mejorar la calidad del -crecimiento, -aumentar el volumen por hectárea, -favorecer la rectitud, -y cuidar la cepa.Selección manual para mercados premiumSe efectuó una selección específica de árboles con destino a mercados de mayor precio, entre ellos el mercado de Vietnam, que demanda determinadas condiciones del árbol.Esto ya deja al campo con una especie de reserva forestal posicionada, sin necesidad de partir de cero ni hacer inversiones iniciales adicionales para capturar ese valor diferencial.2.Caminería interna y mejoras logísticasEl predio cuenta con muy buena caminería interna, lo cual mejora el acceso, la logística y la eficiencia de extracción.3.Monitoreo y controlSe incorporó una lógica de monitoreo de salida de producción, pensada para facilitar el control de los metros cúbicos extraídos.4.Modelo de trabajo eficienteParte de las mejoras forestales fue realizada mediante acuerdos donde el contratista intercambia trabajo por madera extraída, lo cual permitió mejorar el activo sin costo financiero directo equivalente.5.Rebrote sano y velocidad de respuestaUno de los datos más fuertes del predio es que, en zonas bajas, el rebrote presenta más de 5 a 8 metros de altura, incluso habiendo sido el último corte hace aproximadamente 2 años. Este dato es extremadamente potente muestra : -calidad de suelo, -fuerza biológica, -velocidad de recuperación, -y generación futura de valor.Estrategia comercial por especie: un activo que ya tiene “manual”Uno de los atributos más interesantes del campo es que no solo tiene madera: también tiene una lógica clara de qué conviene hacer con cada especie.Eso es valioso incluso para quien no es experto en economía ni en forestación, porque permite ver que el activo ya tiene una hoja de ruta estratégica.Eucalyptus globulusLa lógica sugerida es mantenerlo como una de las especies centrales, acompañando futuras replantaciones puntuales cuando corresponda, y orientarlo principalmente a pulpa o celulosa, mercado donde tiene muy buena posición estructural.Eucalyptus viminalis / maideniiConviene orientarlo también a pulpa/celulosa, priorizando la empresa o destino que mejor pague al momento, sea a través de grandes compradores locales o exportación.Eucalyptus grandisAquí aparece una de las mayores oportunidades de valorización:-una parte seleccionada puede venderse a mercado de Vietnam, donde el precio puede ser superior al de la celulosa, -y las hectáreas restantes, según momento, aceptación de mercado y estrategia del comprador, pueden venderse entre 8 y 11 años para pulpa, celulosa, impregnado u otros destinos.En otras palabras, la forestación no solo produce: también permite hacer ingeniería comercial dentro del propio campo.Mercado internacional y ventaja competitivaEl campo ya posee una selección forestal apta para mercados exigentes como Vietnam, y eso representa una ventaja concreta.Con las proyecciones actuales de precios internacionales, esa base ya seleccionada potencia el valor de la producción existente incluso antes de futuras reconversiones.Funciona, en los hechos, como un capital forestal ya “posicionado”, que: -mejora la ecuación de retorno, -reduce tiempos, -y eleva el atractivo frente a un comprador con visión exportadora o industrial.Además, Uruguay ofrece condiciones estructurales muy valiosas para un inversor extranjero: -estabilidad institucional, -tradición forestal, -logística exportadora, -y reputación internacional del sector.Todo esto también puede incorporarse en el material audiovisual final, para orientar mejor la venta hacia mercados externos.Agua: un activo estratégico poco comúnUno de los diferenciales más potentes de Salus Valle de Fortaleza es el agua.El predio se encuentra en una zona extraordinaria desde ese punto de vista, a muy poca distancia del entorno de Agua Salus, lo cual le agrega un valor estratégico excepcional.A tan solo entre 10 y 40 metros del predio, según sectores, se encuentra una de las mejores calidades de agua comprobadas de la zona, y el campo cuenta además con: -fuente natural -pozo -agua permanenteEsto habilita de forma real: -ampliación de tajamares, -uso ganadero intensivo, sistemas mixtos, -uso recreativo, -proyectos turísticos, -y múltiples desarrollos complementarios.Es decir se puede transformar al predio en un campo no solo forestal, sino en un verdadero activo híbrido.Condiciones generales del campo (prioridad forestal)-Tierra de excelente calidad (prioridad forestal, tipo de tierras en detalles técnicos) -Muy buena sanidad forestal -Muy buena caminería interna -Línea eléctrica en el predio (con trámite solicitado a UTE) -Agua permanente -Fuente natural y pozo-Excelente acceso-A solo 5 km de Minas -Cercanía a servicios, logística y mano de obra -Potencial de fraccionamiento futuro -Excelentes vistas -Gran valor paisajísticoCostos de oportunidad: el valor que va más allá de la forestaciónEl campo ya tiene una base forestal sólida, pero además presenta múltiples costos de oportunidad estudiados, que permiten diversificar todavía más la TIR y adaptar el activo a diferentes perfiles de inversor. Pensando en el período 2025-2035, y en una inversión de mediano y largo plazo, el campo permite imaginar esquemas complementarios de gran valor si se decide destinar determinadas hectáreas a usos mixtos o alternativos. Alternativas complementarias identificadasNogal pecán Con demanda internacional creciente, buenas condiciones para Uruguay, producción de largo plazo y muy buena lógica exportadora.Palta Hass Con demanda global sostenida y posibilidad de explorar experiencias exitosas en zonas puntuales del país.Frutos rojos Arándanos, moras, frambuesas y otros, con rápida entrada en producción y opciones de valor agregado.Olivos Con potencial de aceite premium y posicionamiento gourmet exportable.Forestación selectiva y maderas nobles Con especies nativas o de alto valor, integrables a sistemas silvopastoriles y con posibles incentivos según proyecto.Cítricos Con tradición exportadora uruguaya y mercado estable.Cáñamo industrial Con enorme potencial en fibra, cosmética, bioplásticos y otros usos, bajo marco legal favorable.BonusTambién existen otras posibilidades complementarias como: -yerba mate, -stevia, -hongos comestibles, proyectos gourmet, -sistemas productivos mixtos de escala intermedia.Todo esto no significa que haya que hacer todo. Significa algo más importante: el campo ya es valioso por lo que tiene, y además tiene muchas capas adicionales de valorización futura.Uso residencial-productivo:vivir en un lugar excepcional con renta detrásOtro costo de oportunidad único es la posibilidad de destinar una hectárea o menos a vivienda, sin afectar la estructura productiva del predio.El campo ofrece: -vistas panorámicas, -paisajes internos únicos, -canteras y formaciones naturales, -piedras altas, 1recorridos hermosos, 1cercanía a Minas, -y una atmósfera natural de enorme calidad.Dicho de forma clarase puede vivir en el campo y, detrás, tener una renta productiva vitalicia.Eso cambia por completo la manera de mirar el activo. Ya no es solo una compra rural.Es también:-vivienda + inversión -calidad de vida + renta 1patrimonio + producción -activo familiar con salida económica realY comparado con un apartamento urbano tradicional, el potencial de TIR puede ser superior, con más flexibilidad y más respaldo real en tierra y producción.Paisaje, entorno y valor emocional del activoMás allá de los números, este campo tiene algo que no siempre aparece en una planilla:presencia.Tiene vistas a las sierras, relieve, roca, agua, bosque, recorridos internos, potencial turístico y una sensación de lugar con identidad.Porque un comprador no se compra solo hectáreas:se compra proyección, seguridad, relato, belleza, posibilidad y sentido. Y en ese plano, Valle de Fortaleza tiene una fortaleza real: une lo productivo con lo paisajístico, lo técnico con lo humano, y la renta con la calidad de vida.“Aquí no solo aumenta el valor de la tierra: también existe flujo de caja real” Ese concepto debe repetirse con claridad.la tierra puede valorizarse, la madera puede venderse cuando convenga, existen diferentes mercados, y hay una estrategia ya pensada por especie. Otra frase fuerte para posicionamiento podría ser: “Un campo que combina valorización patrimonial con ingreso productivo real.” Y otra: “No es solo tierra: es tierra que crece, produce y se adapta.”2 años del corte ya hay sectores donde la especie más demandada del mundo ronda los 6 metros de altura.Eso impacta muchísimo. Proyección de mercado El campo se apoya sobre fundamentos de mercado reales: demanda creciente de pulpa, buena calidad de fibra, mercados diversos, buena logística para exportación, posibilidad de venta a celulosa, posibilidad de venta a impregnado, posibilidad de venta a leña, posibilidad de venta a Vietnam, posibilidad de reconversión futura según estrategia..Cierre comercialMi objetivo no es simplemente vender un campo. Es presentar un activo serio, con visión de largo plazo, de forma prolija, estratégica y bien explicada, para que cualquier interesado pueda evaluarlo con claridad. Salus Valle de Fortaleza reúne condiciones que rara vez aparecen juntas: historia técnica, base forestal sólida, especies diversificadas, rebrote vigoroso, múltiples mercados, agua estratégica, cercanía a Minas, valor paisajístico, potencial residencial, y una estructura apta para producir, esperar, reconvertir o desarrollar.Es, en definitiva, un activo pensado para quien quiera algo más que hectáreas: un campo con lógica económica, fortaleza biológica, posibilidades reales y valor patrimonial a largo plazo.
U$S 12.000
Chacras o Campos
Salus Valle De Fortaleza | Activo Forestal Con Múltiples Oportunidades Desarroll
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(bpv-bpv-9423) Campo En Venta En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Campo, Lavalleja Espectacular campo de 167 has ubicado en San Francisco de la Sierras. Muy buena ubicación, ideal para emprendimientos cuenta con arroyo, cerro y llanuras. Consulte! XINTEL (BPV-BPV-9423)
U$S 1.336.000
Chacras o Campos
(bpv-bpv-9423) Campo En Venta En Lavalleja
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1.670.000m²
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Proyecto
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en Maldonado, Uruguay Espectacular chacra de 7 has sobre ruta 12. Consulte! XINTEL (BPV-BPV-9110)
Desde U$S 110.000
+ $ 1 GC
Chacras o Campos
(bpv-bpv-9110) Quinta En Venta En Lavalleja - Ver 2 más
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(bpv-bpv-5792) Quinta En Venta En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en LAVALLEJA. Espectacular chacra con una superficie 38 hectáreas enmarcadas en un entorno rural único, posee dos cañadas de agua permanente, monte autóctono con coronillas centenarios, y una vista única y panorámica a la ciudad de Aiguá. Tiene casa a reaccionar con luz de ute, alambrados en excelente estado, Ubicada sobre ruta 13 a unos 4 kilómetros de Aiguá. Gran oportunidad ¡Consulte! XINTEL (BPV-BPV-5792)
U$S 220.000
Chacras o Campos
(bpv-bpv-5792) Quinta En Venta En Lavalleja
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38m²
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(bpv-bpv-6824) Quinta En Venta En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra, LAVALLEJA Excelente campo de 261 has para fraccionamiento turístico por sus hermosas vistas, o explotación ganadera. Gran oportunidad ¡Consulte! XINTEL (BPV-BPV-6824)
U$S 678.000
Chacras o Campos
(bpv-bpv-6824) Quinta En Venta En Lavalleja
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(bpv-bpv-11366) Quinta En Venta En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en Maldonado, Uruguay Espectacular chacra de 7 has sobre ruta 12. Consulte! XINTEL (BPV-BPV-11366)
U$S 100.000
+ $ 1 GC
Chacras o Campos
(bpv-bpv-11366) Quinta En Venta En Lavalleja
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(bpv-bpv-11364) Quinta En Venta En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Venta de Chacra en Maldonado, Uruguay Espectacular chacra de 14 has sobre ruta 12 y camino nacional. Consulte! XINTEL (BPV-BPV-11364)
U$S 190.000
Chacras o Campos
(bpv-bpv-11364) Quinta En Venta En Lavalleja
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Venta Campo Ganadero En Lavalleja 79 Hectáreas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Ubicado en ruta 60 km 43, LavallejaCampo ganadero y forestal79 hectáreas totalesIndice Coneat 65Tiene vertiente permanente Campo limpioTiene una parte arbolada con sombra y bañadoPRECIO: USD 624.100Comisión Inmobiliaria equivalente a un 3% más IVAAsesora Florencia Camiletti - Inmobiliaria Imperium
U$S 624.100
Chacras o Campos
Venta Campo Ganadero En Lavalleja 79 Hectáreas
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79m²
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Campo Altamente Productivo De 27 Hectáreas En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Campo altamente productivo de 27 hectáreas en LavallejaUbicación • Departamento: Lavalleja • Entorno: rural productivo, vecinos permanentes • Todos los servicios a 3 kmSuperficie • Superficie total: 27 hectáreas • Frente: aprox. 2.500 m • Fondo: aprox. 800 m • División interna: • 2 potreros de aprox. 13,5 ha cada unoSuelos y productividad • Índice CONEAT: 200 • Campo altamente productivo • Uso actual: ganadería • Pasturas: 20 hectáreas implantadasAgua • Pozo de agua permanente • Caudal: 10.000 litros • Bomba: 3 HP • Potencial de mayor caudal • Tajamar principal • Permanente (nunca se seca) • Profundidad aprox.: 3 metros • Segundo tajamar preparado para riego • Excelente disponibilidad de agua incluso en períodos de sequíaInfraestructura • Energía eléctrica: monofásica • Campo totalmente alambrado • Callejón vecinal incluido (alambrado) • Tubos y mejoras para manejo de ganado • Monte natural • No posee viviendaAptitud y usos posibles • Ganadería • Praderas mejoradas • Campo intensivo y productivo • Ideal para: • Cría y recría intensiva • Engorde a pasto • Sistemas ganaderos con alta carga animal • Producción forrajera de alto rendimientoPrecio • USD 350.000
U$S 350.000
Chacras o Campos
Campo Altamente Productivo De 27 Hectáreas En Lavalleja
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Venta | Campo De 39 Hectáreas En Mariscala
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Campo de 39 hectáreas en Mariscala – Índice de productividad 70, ideal ganadero o recreativoPropiedad de 39 hectáreas ubicada a solo 8 km de la Ruta 8 y del centro de Mariscala, con todos los servicios cercanos.Acceso cómodo: camino de balastro en excelente estado, y una senda de paso bien delimitada de aproximadamente 200 metros.El campo presenta índice de productividad 70, suelo apto para ganaderíaCuenta con lindas vistas panorámicas y con la presencia del Arroyo Sarandí, que realza el entorno natural.Una opción atractiva para inversión rural, explotación ganadera, turismo de naturaleza, y entorno tranquilo.ubicación aproximada, consúltenos y coordine una visita
U$S 160.000
Chacras o Campos
Venta | Campo De 39 Hectáreas En Mariscala
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39m²
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Campo 46 Hectáreas Sobre Ruta 8 Mariscala
Minas, Lavalleja - Uruguay
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Chacras o Campos
Campo en Ruta 8 km 194 – LavallejaSuperficie: 46 hectáreas 737 m²Precio: USD 300.000Ubicación: Ruta 8, km 194 – A 10 km de Mariscala y 195 km de MontevideoTajamarAlambrados a mejorarÍndice de productividad promedio: 83Composición de suelos:93.66% de suelos 2.126.34% de suelos 2.11aCampo con excelente acceso y ubicación. No se encuentra arrendado.
U$S 300.000
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Campo 46 Hectáreas Sobre Ruta 8 Mariscala
1Ambiente
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46m²
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Venta Campo Ruta 8
Minas, Lavalleja - Uruguay
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Chacras o Campos
Campo en venta – 22,5 hectáreas sobre Ruta 8Ubicación: A solo 5 km de Solís de Mataojo, departamento de Lavalleja. Acceso a 1 km de Ruta 8 y a 80 km de Montevideo.Superficie: 22,5 hectáreasÍndice Coneat promedio: 99Características destacadas:Cañada permanente con agua todo el añoZona tranquila y sin vecinos cercanosIdeal para uso ganaderoPrecio: USD 160.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVAUbicación aproximada.
U$S 160.000
Chacras o Campos
Venta Campo Ruta 8
1Ambiente
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22m²
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Venta Chacra Minas
Minas, Lavalleja - Uruguay
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Terrenos
20 hectáreas en Lavalleja en un Country privado, con Club House donde poder hacer la casa de tus sueños!ProyectoEn el departamento de Lavalleja, a una hora del Aeropuerto Internacional de Carrasco y tan solo a 45 minutos de Punta del Este. Un proyecto único en un escenario de casi 1100 hectáreas con el paisaje más panorámico del Uruguay, el mismo se encuentra fraccionado en 60 chacras de un máximo de 20 hectáreas cada una, se combinan con áreas reservadas para la preservación de bosques nativos, cascadas, viñedos, polo y club house. Nuestra propuesta es que puedas disfrutar de una vida sustentable dotada de un alto confort y seguridad. Podrás darte el gusto de tener tus propios caballos y salir de cabalgata recorriendo más de 15 Km. de sierras descubriendo cada rincón de este paisaje excepcional del que emana una energía incomparable. las fotos publicadas pertenecen al ClServiciosServicios: Personal y encargados residentes Vigilancia 24 hs,Suministro de leña, Mantenimiento de camineria. Cuidado de jardines Club House Cancha y escuela de polo Cuidado de caballos y cabalgatas Producción de vinosGastos comunes: 12.000FinanciaciónBancoFinanciación propia a 10 años (CW159187)
U$S 240.000
+ $ 12.000 GC
Terrenos
Venta Chacra Minas
20.000m²
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Venta Emprendimiento Turistico Campo 32 Ha. Minas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas pintorescas de Uruguay , se encuentra este campo de 32 ha. donde se desarrollo un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turisticas de Uruguay y el extranjero. El restaurant Estación Penitente fue construido totalmente ecológico y autosustentable, con vagones de trenes de 1950, dándole a este restaurant un estilo vintage que conjuga lo agreste del campo de las sierras con las construcciones del restaurant y los 3 refugios que dan alojamiento en cada una de las Eco-Suite para 2 personas con una vista inigualable de las sierras. Toda la construcción se hizo con materiales reciclados respetando el medio ambiente El techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas, generación de energía por medio de paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental. Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves, y las hermosas vistas hace de este lugar de Uruguay un lugar donde la paz y la armonia se disfrutan. Está ubicado en lo más alto de las Sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente. Represa, agua de manantial lo que genera agua en todo el predio Los suelos son muy aptos para viña en altura. El restaurante y la hoteleria, están funcionado muy bien, en estos 7 años de su creación recibe a turistas de Uruguay y el extranjero. Se ubica a 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas Si lo que buscas es un lugar donde emprender y disfrutar de un entorno paradisiaco te invito a consultar por este lugar, donde el campo y sus hermosas vistas, sus construcciones tienen gran potencial para desarrollar no solo en hoteleria, gastronomÍa, sino en el cultivo de la vid, apuntando a un turismo de gran crecimiento. CONSULTAR FORMA DE PAGO Y MAS DETALLES DE LA PROPIEDAD. PRECIO US 2.500.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 2.500.000
Chacras o Campos
Venta Emprendimiento Turistico Campo 32 Ha. Minas
1Ambiente
1
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32m²
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Terreno A La Venta En Villa Serrana || Atalaya Esquina 861m2 Proa Atardecer
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Domum Propiedades vende terreno esquina rodeado de 3 callea, alambrado y con una leve pendiente, en el poblado Atalaya de Villa Serrana. El terreno cuenta con 861m2 y tiene una hermosa vista abierta al oeste atardecer.
U$S 39.000
Terrenos
Terreno A La Venta En Villa Serrana || Atalaya Esquina 861m2 Proa Atardecer
861m²
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Chacra En Lavalleja
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Campo ubicada en el Departamento de Lavalleja, con una extensión de 517 hectáreas, índice coneat predominante de 105. Además cuenta con una propiedad para caseros, distribuida en dos dormitorios, cocina, living comedor y baño. Segunda vivienda; living comedor, cocina, baño y un dormitorio. Galpón de 100 m2. Corrales con manguera, tubos balanza y cepo, todo en funcionamiento listo para trabajar. Alambrados en perfectas condiciones, dividido en 12 potreros. Ofrece un entorno natural impresionante con lagunas, cañadas, una vertiente de agua natural y seis tajamares que garantizan un caudal de agua constante. Con 200 hectáreas de praderas sembradas, diversos montes de eucaliptus, coronillas y leña de sierra, proporciona excelente resguardo y sombra para el ganado. Las vistas son sencillamente espectaculares, con un paisaje sereno enmarcado por las hermosas sierras de la región. No pierdas la oportunidad de conocer este lugar único. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! Referencia Interna : Tera-1734
U$S 6.204.000
Chacras o Campos
Chacra En Lavalleja
1Ambiente
1
Baño
517m²
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Ch262- Chacra En Venta, Un Lugar Estratégico, Donde La Naturaleza Y La Paz Se Apodera Del Lugar
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Chacra ubicada en el departamento de Lavalleja, acceso por ruta 12, en un entorno totalmente natural, en medio del monte Serrano donde la naturaleza te invita al descanso y la desconexión. Cuenta con 5 hectáreas, donde encontramos dos cascos, siendo el principal el de mayores comodidades. El casco principal se distribuye en un luminoso living con estufa de alto rendimiento, cocina-comedor, dos dormitorios y dos baños. Desde aquí se aprecian vistas maravillosas hacia las sierras y el entorno natural, un paisaje único que cambia con cada estación del año. El segundo casco dispone de living, comedor y cocina integrados, baño y dormitorio. En el exterior se encuentra una amplia terraza con parrillero, ideal para disfrutar del aire libre, los atardeceres y la paz del entorno, ofreciendo una experiencia auténtica de campo y tranquilidad absoluta, tambien cuenta con una cascada que le da el plus a esta hermosa chacra. Importante oportunidad. Veni y coordina tu próxima visita. Referencia Interna : Tera-2505
U$S 250.000
Chacras o Campos
Ch262- Chacra En Venta, Un Lugar Estratégico, Donde La Naturaleza Y La Paz Se Apodera Del Lugar
1Ambiente
1
Baño
5m²
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Terreno En Venta De 1200m2 Con Contenedor Ubicado En Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Ubicado en Villa Serrana, se presenta un terreno excepcional de 1200 m2, ideal para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza con todas las comodidades. Este terreno cuenta con un contenedor de 2 dormitorios, completamente amueblado, lo que lo convierte en una opción lista para habitar. La amplitud de 1200 m2 permite diversas posibilidades de desarrollo, ya sea para uso residencial, turístico o como inversión.Con un precio de UD 59.000, esta propiedad se presenta como una inversión accesible en una de las áreas más buscadas de Villa Serrana. Aproveche esta oportunidad y descubra el potencial de este terreno, donde la paz y la belleza natural se unen para brindarle un estilo de vida inigualable.
U$S 54.900
Terrenos
Terreno En Venta De 1200m2 Con Contenedor Ubicado En Villa Serrana
1.200m²
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Venta Chacra De 5 Ha Minas Luz Agua Hermosa Vista
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas pintorescas de Uruguay , chacras de 5 ha. , donde se se encuentra un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turisticas de Uruguay y el extranjero. Hermosas vistas norte, este y oeste. Agua de pozo semisurgente. Electricidad de UTE. Area natural con bosque nativo y curso de agua. Represa de agua. Las chacras con hermosas vistas se desarrollan en un entorno de 5 chacras de 5 has. con emprendimiento turìstico, Estaciòn Penitente (Restaurante y Hotel). Un lugar ideal para estar en comunidad, en un entorno ecològico y una excelente inversiòn. Es una zona de alto interès turìstico, agua natural de pozo semi surgente y energìa elèctrica. Todas las construcciones del emprendimiento turìstico son con materiales reciclados respetando el medio ambiente El techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas, generación de energía por medio de paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental. Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves, y las hermosas vistas hace de este lugar de Uruguay un lugar donde la paz y la armonia se disfrutan. Está ubicado en lo más alto de las Sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente. Represa, agua de manantial lo que genera agua en todo el predio que conforman las chacras y el Emprendimiento Turìstico. Los suelos son muy aptos para viña en altura. El restaurante y la hoteleria, están funcionado muy bien, en estos 10 años de su creación recibe a turistas de Uruguay y el extranjero. Se ubica a 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas Si lo que buscas es un lugar donde disfrutar de un entorno paradisiaco te invito a consultar por este lugar, donde el campo y sus hermosas vistas tienen gran potencial como disfrute asi como el cultivo de vid. Se puede anexar al predio màs hectàreas , cada uno de ellos con pozo semisurgente con agua de gran calidad y apto para industrializar. CONSULTAR FORMA DE PAGO Y MAS DETALLES DE LA PROPIEDAD. PRECIO US 200.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 200.000
Chacras o Campos
Venta Chacra De 5 Ha Minas Luz Agua Hermosa Vista
1Ambiente
1
Baño
5m²
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Terreno En Venta De 2000m2 Ubicado En Villa Serrana
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Villa Serrana, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Ubicado en el corazón de Villa Serrana, uno de los destinos más buscados por su entorno natural, tranquilidad y vistas únicas, se presenta esta oportunidad realmente difícil de encontrar en el mercado.Se trata de 4 padrones que conforman un total de 2.000 m², con el gran diferencial de contar con tres frentes, lo que abre múltiples posibilidades tanto para desarrollo como para uso personal.Cuenta con una vista privilegiada al lago, un valor escaso y altamente demandado en la zona. Su metraje lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan construir una vivienda de categoría como para desarrollos turísticos o de inversión.Los tres frentes brindan mayor accesibilidad, mejor aprovechamiento del terreno y un potencial constructivo superior al promedio.Villa Serrana es una zona en constante crecimiento, con alta demanda tanto para vivienda como para turismo, lo que asegura una excelente proyección de valorización.Ideal para inversores, desarrollo de cabañas, renta turística o vivienda en un entorno natural único.Una oportunidad que combina ubicación, metraje y vista, tres factores que rara vez se encuentran juntos.
U$S 96.000
Terrenos
Terreno En Venta De 2000m2 Ubicado En Villa Serrana
2.000m²
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Chacra De 32 H Con Casa Equipada A 2km De Villa Serrana, Monte Nativo Y Cañadas
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
En la tranquila y hermosa localidad de Molles De Aigua, a 2km de la entrada a Villa Serrana y casi en el limite con Maldonado, se presenta una excepcional oportunidad de adquirir una encantadora casa de 110 m² de estilo rústico. Esta propiedad cuenta con living comedor con estufa a leña, tres acogedores dormitorios, ideal para disfrutar de momentos en familia, espacio de guardado y baño completo. El valor incluye el equipamiento del mobiliario, heladera, calefón y cocina a gas y paneles solares. Además cuenta con generador propio y posibilidad de acceso a conexión de UTE.El entorno natural de la propiedad es inigualable, con impresionantes vistas a dos cerros que brindan un paisaje espectacular y relajante. Rodeada de cañadas y monte nativo, la casa ofrece un espacio exterior donde disfrutar de un parrillero y un fogón a leña, perfecto para reuniones al aire libre y para conectar con la naturaleza. Con una superficie total ideal y un área verde que invita al esparcimiento, esta propiedad se convierte en un refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno.Además, se ofrece financiación, lo que facilita la adquisición de este hogar soñado. No pierda la oportunidad de ser parte de este encantador lugar que combina comodidad, naturaleza y una ubicación privilegiada a la altura de Ruta 8 km km 147.500Ind. Productividad: 18Ind. Val. Catastral: 18Contribución anual 3.400 por protección de monte nativo
U$S 250.000
Chacras o Campos
Chacra De 32 H Con Casa Equipada A 2km De Villa Serrana, Monte Nativo Y Cañadas
1Ambiente
1
Baño
33m²
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Chacras De Las Sierras Se Encuentra En Solís De Mataojo
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Chacras de Las Sierras se encuentra en Solís de Mataojo, en el km 82.5 de la ruta 8. Está a 45 minutos de Punta del Este y 1 hora de Montevideo. Es un nuevo concepto que trata sobre un campo de 1100 hectáreas que está fraccionado en 61 padrones individuales compartiendo áreas comunes. Acá es donde entra en juego el concepto que intentamos transmitir que es que: cada chacra de aprox. 16 hectáreas, solamente se puede cercar y construir dentro del 30% (5 hectáreas aprox) dejando el otro 70% para libre circulación. Además de las zonas comunes que son: • Viñedo (Familia Deicas) • Canchas de Polo • Cascadas • Áreas Forestales. Todas estas áreas comunes pertenecen a los propietarios a través de una cuota parte del fideicomiso, ademas del Club House para llevar a cabo todos los eventos que quieran. Contamos con Clínica de Polo tanto para niños como adultos o simplemente para que aprendan a andar a caballo. También, tenemos bicis a disposición en el Club House. Los Gastos comunes son el resultado operativo mensual dividido en las 61 chacras, aproximadamente 15.000. Estos incluyen: seguridad, mantenimiento de zonas comunes, caminería, recolección de basura, ensillada de caballos y servicio del Club House. Los precios de las chacras van de USD 200.000 a USD 240.000
U$S 200.000
Chacras o Campos
Chacras De Las Sierras Se Encuentra En Solís De Mataojo
1Ambiente
1
Baño
16m²
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Venta De Terreno En Villa Serrana Vista Al Lago
Minas, Lavalleja - Uruguay
Minas, Lavalleja - Uruguay
Terrenos
Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Etchegoyen En el corazón de Villa Serrana, se encuentra este terreno de 500 m², una excelente oportunidad para construir la casa soñada o desarrollar un proyecto en un entorno natural con vista a la laguna. Ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso, combina la tranquilidad característica de Villa Serrana con la cercanía a servicios, espacios gastronómicos y los principales atractivos de la localidad. El terreno ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza y comodidad, rodeado de sierras, vegetación autóctona y el encanto característico de uno de los destinos más pintorescos del país. Una opción ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, en un lugar donde la paz y el paisaje son protagonistas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 21.000
Terrenos
Venta De Terreno En Villa Serrana Vista Al Lago
500m²
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Ch251-chacra En El Departamento De Lavalleja, Oportunidad De Inversion.
Solís de Mataojo, Lavalleja - Uruguay
Solís de Mataojo, Lavalleja - Uruguay
Chacras o Campos
Excelente chacra en Lavalleja a minutos de Minas. Chacra de 5 hectáreas con 4.353 m², con 128 metros de frente y 426 metros de profundidad. Totalmente cercada y con agua permanente. Rodeada de naturaleza y con vista a las sierras, ofrece un entorno único para quienes buscan tranquilidad, paisajes y conexión con lo natural, sin alejarse de la ciudad. Una importante oportunidad para desarrollar un proyecto de vida, descansar o emprender en un entorno productivo. Coordiná tu próxima visita. Referencia Interna : Tera-2261
U$S 70.000
Chacras o Campos
Ch251-chacra En El Departamento De Lavalleja, Oportunidad De Inversion.
1Ambiente
1
Baño
5m²
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